ニーズ別 · 旧バリア=ブンタウ(Bà Rịa – Vũng Tàu)省 · 2026年11月2日更新
旧バリア=ブンタウ省の不動産プロジェクト
HPRは旧バリア=ブンタウ省(2025年7月1日からホーチミン市に編入)で5つのプロジェクトを案内しています:Maison Grand Phú Mỹのマンションは19.7億ドンから(1ベッドルーム+、VAT別、2026年10月14日の販売住戸リスト)、Salacia Villasのタウンハウスは48.5億ドンから(5 × 17m、VAT込み、2026年8月27日付価格表)で、区画ごとに個別の土地証明書があります。海沿いにはBlanca City、Solina(旧ブンタウ市)、Q'TOPIA(フオックハイ〈Phước Hải〉)があります — デベロッパーは価格表をまだ公表していません。
フーミー:カイメップ=ティーバイ港に近いマンション・タウンハウス
2026年11月2日更新
| プロジェクト | 現在の価格 | 法的書類 · 引き渡し |
|---|---|---|
| Maison Grand Phú Mỹ | マンションは19.7億ドンから(1ベッドルーム+、VATおよび修繕積立金別、2026年10月14日の販売住戸リスト) | 販売要件を充足;引き渡しは2026年第4四半期の予定、基本仕上げ |
| Salacia Villas | 5 × 17mのタウンハウス(土地85㎡、4階建て)は48.5億ドンから、VATと土地使用料込み(2026年8月27日付価格表) | 区画ごとに個別の土地証明書;建物はデベロッパーと売買契約を締結 |
2つのプロジェクトは、フーミー、ミースアン(Mỹ Xuân)の各工業団地とカイメップ=ティーバイ港湾群の間に位置しています — 職場の近くに住みたい方や、専門家・工業団地の労働者を入居者とする賃貸目的の購入に向いています(入居者数は市場次第であり、約束ではありません)。ご予算が30億ドン未満の場合は、工業団地近くの30億ドン未満のマンションもご覧ください。
居住用、専門家・労働者向け賃貸用のプロジェクト
Maison Grand Phú MỹPhường Phú Mỹ · ホーチミン市フーミー(Phú Mỹ)坊、国道51号線沿い — 25階建て2棟、1,248戸が販売要件を充足(文書3077/SXD-QLN);カイメップ=ティーバイ(Cái Mép – Thị Vải)港まで10分、引き渡しは2026年第4四半期の予定
Salacia VillasPhường Tân Thành · Phú Mỹ (cũ), ホーチミン市タンタイン(Tân Thành)坊チャンフー(Trần Phú)通り(旧フーミー)— VinaLivingによる7.2ヘクタールのタウンハウス・ヴィラ333戸;区画ごとに個別の土地証明書、工業団地と港湾群に隣接
ブンタウ、フオックハイ:海沿いのプロジェクト
2026年11月2日更新
3つのプロジェクトとも価格表はまだ公開されていません — デベロッパーの公表後、HPRが価格表、販売条件、法的書類をお送りします。観光用アパートメントは居住用マンションとは異なります:Solinaは使用期限2067年12月12日までの商業・サービス用地にあり、無期限所有ではありません。Q'TOPIAの期限は更新中です — 手付金の前に、土地の種類、期限、証明書の発行条件を明確に確認してください。旧ブンタウ市4坊の行政区画とインフラ:ブンタウの不動産。他の海沿いの省の観光用アパートメント:海辺の観光・リゾートマンション。
HPRが案内している海沿いのマンション・都市開発
Blanca City by Sun GroupPhường Rạch Dừa · Vũng Tàu (cũ), ホーチミン市バイサウ(Bãi Sau)、ラックズア(Rạch Dừa)坊・フオックタン(Phước Thắng)坊(旧ブンタウ市)— Sun Groupによる96.5ヘクタールの海浜都市;Blancaマンション3棟、スタジオ〜2ベッドルームの2,224戸、Sun Worldに隣接
Solina Signature by WyndhamPhường Rạch Dừa · Vũng Tàu (cũ), ホーチミン市ラックズア坊(旧ブンタウ市)— 37階建ての観光用アパートメント(約650戸)と海沿いのホテル;土地使用期限は2067年12月まで
Q'TOPIAXã Phước Hải · Đất Đỏ (cũ), ホーチミン市フオックハイ社、省道44A号線(旧ダットド〈Đất Đỏ〉県)— スタジオ〜3ベッドルーム、28〜81㎡の観光用アパートメント9棟、フオックハイ海水浴場に隣接する約7.4ヘクタール
旧バリア=ブンタウ省のプロジェクトの選び方
2026年11月2日更新
| ご希望 | おすすめ |
|---|---|
| 25億ドン未満の居住用マンション、引き渡し間近 | Maison Grand Phú Mỹ — 19.7億ドンから、引き渡しは2026年第4四半期の予定 |
| 個別の土地証明書付きタウンハウス | Salacia Villas — 48.5億ドンから、デベロッパーの販売条件では2028年12月に引き渡し |
| バイサウ海岸近くのマンション | Blanca City、Solina — 価格表待ち |
| 中心部から離れた静かな観光用アパートメント | Q'TOPIA — フオックハイ、デベロッパーによるとホーチミン市中心部から約90分 |
手付金の前に確認すべき4つのこと
- 銀行保証: 建設中の住宅・マンションには、販売要件充足の文書と銀行の保証書が必要です — 契約書のひな形に、購入者が保証の免除に同意する条項がないかよくお読みください(将来完成住宅の銀行保証)。
- 土地の種類・期限: 住宅用地上の居住用マンションやタウンハウスは通常無期限の使用です。観光用アパートメントはプロジェクトごとに期限があります。
- 契約書上の新住所: 2025年7月1日から、旧フーミー、ブンタウ、ダットドはホーチミン市に属し、新しい坊・社(フーミー、タンタイン、ラックズア、フオックタン、フオックハイなど)に分かれました — この日以降に発行された契約書や証明書には新しい名称が記載されます。
- 引き渡し時期・インフラは予定です: 各プロジェクトページの「進捗」の項目をご覧ください。インフラは価格の上昇を保証するものではありません(インフラ進捗の読み方)。
このページの価格は更新日付きの公表価格であり、予測ではありません。情報は参考であり、投資の推奨ではありません。
旧バリア=ブンタウ省のプロジェクトに関するよくある質問
2026年11月2日更新
HPRが案内しているプロジェクトでは、Maison Grand Phú Mỹのマンションが1ベッドルーム+で19.7億ドンからです(VATおよび修繕積立金別、2026年10月14日の販売住戸リスト)。1,248戸が販売要件を満たしており、引き渡しは2026年第4四半期の予定です。
Salacia Villas(タンタイン坊)の5 × 17mのタウンハウスの公表価格は48.5億ドンからで、VATと土地使用料を含みます(2026年8月27日付価格表)。土地使用権証明書は区画ごとに個別に発行済みです。2026年8〜9月の販売条件は期限切れです — デベロッパーが新しい条件を公表し次第、HPRがお送りします。
2025年7月1日から、バリア=ブンタウ省はホーチミン市に統合されました。このページのプロジェクトは現在、ホーチミン市のフーミー坊、タンタイン坊、ラックズア坊、フオックタン坊とフオックハイ社にあります。
3つともデベロッパーの価格表はまだ公開されていません(2026年11月2日更新)。ネット上の価格はデベロッパーの価格表ではありません — 電話番号をお知らせいただければ、公表され次第正式な価格表をお送りします。
土地の種類と使用期限(Solina:2067年12月12日までの商業・サービス用地)、証明書の発行条件、賃貸運営の方法、管理費を確認してください。予想賃料を利益の約束とみなさないでください — リゾート賃貸のキャッシュフロー。
参考資料
- HPRのプロジェクトページ:Maison Grand Phú Mỹ(2026年10月14日のデベロッパーの販売住戸リスト)、Salacia Villas(2026年8月27日のデベロッパーの住戸別価格表)、Blanca City、Solina、Q'TOPIA — 詳しい出典は各ページに記載しています。
- 2025年7月1日からの行政区画:新しい行政単位の一覧(決議1685/NQ-UBTVQH15)— ブンタウの不動産をご覧ください。
Bất Động Sản HPR(batdongsanhpr)について詳しく — 2022年からホーチミン市で不動産の販売代理、コンサルティング、委託受付を行っています。
旧バリア=ブンタウ省のプロジェクトの価格表を受け取る
ご予算、ご希望の物件タイプ(マンション、タウンハウス、観光用アパートメント)、居住用か賃貸用かをHPRにお知らせください。担当者が、ご希望に合うプロジェクトの価格表、現在適用中の販売条件、法的書類をお送りします — 送信後、お電話を希望する日と時間帯をお選びいただけます。
ホットライン 07 88 04 04 88