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Русский니즈별 · 구 바리아–붕따우 · 2026년 11월 2일 업데이트
구 바리아–붕따우 부동산 프로젝트
HPR은 구 바리아–붕따우(Bà Rịa – Vũng Tàu)성(2025년 7월 1일부터 호찌민시 편입)에서 5개 프로젝트를 상담하고 있습니다: Maison Grand 푸미 아파트 19억 7천만 동부터(1베드룸+, VAT 별도, 2026년 10월 14일 분양 물량), 필지별 개별 토지 증서가 있는 Salacia Villas 타운하우스 48억 5천만 동부터(5 × 17m, VAT 포함, 2026년 8월 27일 가격표); 해안에는 Blanca City, Solina(구 붕따우)와 Q'TOPIA(프억하이(Phước Hải))가 있으며 시행사가 아직 가격표를 발표하지 않았습니다.
푸미: 까이멥–티바이 항 인근 아파트·타운하우스
업데이트 2026년 11월 2일
| 프로젝트 | 현재 가격 | 법적 현황 · 인도 |
|---|---|---|
| Maison Grand Phú Mỹ | 아파트 19억 7천만 동부터(1베드룸+, VAT·관리유지비 별도, 2026년 10월 14일 분양 물량) | 분양 요건 충족; 2026년 4분기 인도 예정, 기본 마감 |
| Salacia Villas | 5 × 17m 타운하우스(대지 85㎡, 4층) 48억 5천만 동부터, VAT 및 토지사용료 포함(2026년 8월 27일 가격표) | 필지별 개별 토지 증서; 시행사와 주택 매매계약 체결 |
두 프로젝트는 푸미, 미쑤언(Mỹ Xuân) 산업단지와 까이멥–티바이 항만 클러스터 사이에 있어, 직장 가까이 거주하려는 분이나 산업단지 전문가·근로자를 임차인으로 하는 임대용 매수에 적합합니다(임차 수요는 시장에 따라 달라지며 약속이 아닙니다). 예산 30억 동 미만: 산업단지 인근 30억 동 미만 아파트도 참고하십시오.
실거주, 전문가·근로자 임대용 프로젝트
Maison Grand Phú MỹPhường Phú Mỹ · 호찌민시51번 국도변, 푸미(Phú Mỹ) 프엉 — 25층 타워 2개 동, 1,248세대 분양 요건 충족(문서 3077/SXD-QLN); 까이멥–티바이(Cái Mép – Thị Vải) 항까지 10분, 2026년 4분기 인도 예정
Salacia VillasPhường Tân Thành · Phú Mỹ (cũ), 호찌민시Trần Phú 거리, 떤탄(Tân Thành) 프엉(구 푸미) — VinaLiving의 7.2헥타르 부지 타운하우스·빌라 333세대; 필지별 개별 토지 증서, 산업단지와 항만 클러스터 인접
붕따우, 프억하이: 해안 프로젝트
업데이트 2026년 11월 2일
세 프로젝트 모두 공개 가격표가 아직 없습니다 — 시행사가 발표하면 HPR이 가격표, 분양 조건, 법적 서류를 보내 드립니다. 관광 아파트는 주거용 아파트와 다릅니다. Solina는 사용 기한이 2067년 12월 12일까지인 상업·서비스 용지에 있어 장기(영구) 소유가 아니며, Q'TOPIA의 기한은 업데이트 중입니다. 계약금 납부 전에 토지 용도, 기한, 증서 발급 조건을 분명히 확인하십시오. 구 붕따우 4개 프엉의 행정구역·인프라: 붕따우 부동산. 다른 해안 성의 관광 아파트: 해안 관광·리조트 아파트.
HPR이 상담 중인 해안 아파트·도시
Blanca City by Sun GroupPhường Rạch Dừa · Vũng Tàu (cũ), 호찌민시바이사우(Bãi Sau), 라익즈어(Rạch Dừa)·프억탕(Phước Thắng) 프엉(구 붕따우) — Sun Group의 96.5헥타르 해안 도시; Blanca 아파트 3개 동 2,224세대(스튜디오~2베드룸), Sun World 인접
Solina Signature by WyndhamPhường Rạch Dừa · Vũng Tàu (cũ), 호찌민시라익즈어 프엉(구 붕따우) — 37층 관광 아파트 타워(약 650세대)와 해변 바로 옆 호텔; 토지 사용 기한 2067년 12월까지
Q'TOPIAXã Phước Hải · Đất Đỏ (cũ), 호찌민시44A 성도, 프억하이 사(구 덧도(Đất Đỏ)) — 스튜디오~3베드룸 관광 아파트 9개 동, 28–81㎡, 프억하이 해변 옆 약 7.4헥타르 부지
구 바리아–붕따우 프로젝트 고르는 법
업데이트 2026년 11월 2일
| 필요 사항 | 추천 |
|---|---|
| 25억 동 미만, 곧 입주하는 실거주 아파트 | Maison Grand Phú Mỹ — 19억 7천만 동부터, 2026년 4분기 인도 예정 |
| 개별 토지 증서가 있는 타운하우스 | Salacia Villas — 48억 5천만 동부터, 시행사 분양 조건상 2028년 12월 입주 |
| 바이사우 해변 인근 아파트 | Blanca City, Solina — 가격표 대기 |
| 중심에서 떨어진 조용한 관광 아파트 | Q'TOPIA — 프억하이, 시행사 기준 호찌민시 중심에서 약 90분 |
계약금 납부 전 확인할 4가지
- 은행 보증: 건설 중인 주택·아파트는 분양 요건 충족 공문과 은행 보증서가 있어야 합니다. 표준 계약서에 매수자가 보증 면제에 동의하는 조항이 있는지 꼼꼼히 읽으십시오(미래 형성 주택의 은행 보증).
- 토지 용도, 기한: 주거용 아파트, 주거용지 위 타운하우스는 보통 장기(영구) 사용이며, 관광 아파트는 프로젝트별 기한이 있습니다.
- 계약서상 새 주소: 2025년 7월 1일부터 구 푸미, 붕따우, 덧도는 호찌민시에 속하며 새 프엉·사(푸미, 떤탄, 라익즈어, 프억탕, 프억하이 등)로 나뉘었습니다. 이 날짜 이후 발급된 계약서와 증서에는 새 명칭이 적힙니다.
- 인도 시점, 인프라는 예정입니다: 각 프로젝트 페이지의 공정 항목을 확인하십시오. 인프라는 가격 상승을 보장하지 않습니다(인프라 공정 읽는 법).
이 페이지의 가격은 업데이트 날짜가 있는 공시 가격이며 예측이 아닙니다. 참고용 정보이며 투자 권유가 아닙니다.
구 바리아–붕따우 프로젝트 Q&A
업데이트 2026년 11월 2일
HPR이 상담하는 프로젝트 중 Maison Grand 푸미 아파트는 1베드룸+ 19억 7천만 동부터입니다(VAT·관리유지비 별도, 2026년 10월 14일 분양 물량). 1,248세대가 분양 요건을 충족했으며 2026년 4분기 인도 예정입니다.
Salacia Villas(떤탄 프엉)의 5 × 17m 타운하우스 공시 가격은 48억 5천만 동부터이며 VAT와 토지사용료가 포함됩니다(2026년 8월 27일 가격표). 토지사용권 증서는 필지별로 따로 발급되었습니다. 2026년 8–9월 차수 분양 조건은 만료되었으며, 시행사가 새 조건을 발표하면 HPR이 보내 드립니다.
2025년 7월 1일부터 바리아–붕따우성은 호찌민시에 합병되었습니다. 이 페이지의 프로젝트는 현재 호찌민시 푸미, 떤탄, 라익즈어, 프억탕 프엉과 프억하이 사에 있습니다.
세 프로젝트 모두 시행사의 공개 가격표가 아직 없습니다(2026년 11월 2일 기준). 온라인에 올라온 가격은 시행사 가격표가 아니므로, 전화번호를 남겨 두시면 공식 가격표가 나올 때 받아 보실 수 있습니다.
토지 용도와 사용 기한(Solina: 2067년 12월 12일까지 상업·서비스 용지), 증서 발급 조건, 임대 운영 방식, 관리비를 물어보십시오. 예상 임대료를 수익 약속으로 여기지 마십시오 — 리조트 임대 현금흐름.
참고 자료
- HPR 프로젝트 페이지: Maison Grand Phú Mỹ(시행사 분양 물량 2026년 10월 14일), Salacia Villas(시행사 세대별 가격표 2026년 8월 27일), Blanca City, Solina, Q'TOPIA — 상세 출처는 각 페이지에 기재되어 있습니다.
- 2025년 7월 1일부터의 행정구역: 새 행정단위 목록(결의 1685/NQ-UBTVQH15) — 붕따우 부동산 참고.
HPR 부동산(batdongsanhpr)에 대해 더 알아보기 — 2022년부터 호찌민시에서 부동산 분양 대행, 상담, 위탁을 맡고 있는 분양 대행사입니다.
구 바리아–붕따우 프로젝트 가격표 받기
예산, 필요한 주택 유형(아파트, 타운하우스, 관광 아파트), 실거주인지 임대용인지 HPR에 알려 주십시오. 상담사가 맞는 프로젝트의 가격표, 현재 적용 중인 분양 조건, 법적 서류를 보내 드립니다. 보내신 뒤 전화받기 원하는 날짜와 시간대를 선택하실 수 있습니다.
핫라인 07 88 04 04 88
