タイニンの不動産｜HPR取扱いプロジェクト

タイニン（Tây Ninh）は、ホーチミン市の西と北西に接する地域です。2025年7月1日にロンアン（Long An）と合併し、タイニンの名称を残しました。ホーチミン市境に近い旧ベンルック（Bến Lức）、カンジュオック（Cần Giuộc）、ドゥックホア（Đức Hòa）の多くの都市開発や住宅地は、現在タイニンに属しています。

タイニンの不動産が注目される理由

• 合併後の規模。 決議202/2025/QH15によると、再編後のタイニンは面積8,536.44㎢、人口は325万人を超えます。
• ホーチミン市に隣接。 旧ロンアンの地域は、ホーチミン市の旧ビンチャン、ニャーベー、クチに接しています。ホーチミン市で働く人は、同じ予算でより広い住宅をここで選ぶことができます。
• ホーチミン市－モックバイ高速道路。 全長約51kmで、クチの環状3号線からモックバイ国境ゲートに近いベンカウ（Bến Cầu）までを結びます。計画では2027年12月の完成予定です。計画段階のため、実際の進捗を確認してください。
• 郊外の複合型都市開発。 広い用地を生かし、多くのデベロッパー（事業主）が公園、学校、タウンハウス、ヴィラを同じプロジェクト内に整備しています。

購入前に確認したいこと

• 段階ごとの法的手続き： 大規模な都市開発は複数の分区に分かれます。購入する分区の建築許可と販売要件を満たす文書を確認してください。
• 浸水・高潮： 旧ロンアンの地域には、ヴァムコー川（Vàm Cỏ）や運河に近い低地が多くあります。地盤の高さ、排水設備、進入道路の浸水履歴を確認しましょう。
• 実際の移動時間： ラッシュ時間にプロジェクトから職場まで実際に移動してみてください。未建設の道路を前提にしないでください。
• 稼働中の施設： プロジェクト周辺の学校、市場、スーパー、病院がすでに営業しているかを確認します。
• 新しい行政住所： 契約書やピンクブックの社（xã）・坊（phường）の名称は、旧ロンアンの県名と異なる場合があります。

HPRのサポート

HPRがタイニンで扱うプロジェクトの一覧は、このすぐ下にあります。HPRの担当者が価格表と現在の販売条件をお送りし、同じ価格帯のホーチミン市のプロジェクトと比較します。ご決断の前に、プロジェクトの法的確認、浸水・高潮とプロジェクト選び、住宅購入の資金計画もご覧ください。