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РусскийVinhomes Global Gate Hạ Long — 湾に面した6,200ヘクタールの海辺の都市
Vinhomes Global Gate Hạ Long は、Vinhomes が紹介する6,200ヘクタール超の海辺の都市で、クアンニン市（Quảng Ninh）ハーアン坊（Hà An）、トゥアンチャウ坊（Tuần Châu）のハロン湾（Hạ Long）沿いにあり、ハノイ～クアンニン高速鉄道の車両基地駅の向かいに位置します。2026年4月25日に発表され、2026年9月までにクアンニン建設局が7,000戸超の低層住宅について販売要件充足を確認しています。デベロッパーの正式な価格表は更新中です。
- 6,200ヘクタール
- Vinhomes が紹介する規模
- 7,000戸超
- 販売要件を満たした低層住宅（2026年9月）
- 2026年4月25日
- プロジェクト発表
Vinhomes Global Gate Hạ Long 価格
2026年11月9日更新
2026年11月9日時点で、デベロッパーはVinhomes Global Gate Hạ Long の価格表を公表していません。各商品の価格は、分区、区画の位置（大通り沿い、駅近く、海向き）、土地面積、取引時の販売条件によって異なります。
- 連棟タウンハウス60㎡（Vịnh Bình Minh 1、Thiên Đường Nhiệt Đới 1）： 更新中
- ショップハウス、二戸一ヴィラ、戸建てヴィラ： 更新中
- マンション（Diamond クラスの4棟）： 未発売 — 更新中
デベロッパーの書類が出しだい、HPR の担当者が価格表、販売条件、支払いスケジュールをお送りします。先に住宅購入の資金計画を試算することもできます。
住宅ローン計算
価格は分区、区画の位置、商品タイプ、取引時の販売条件によって変わります。電話番号をお知らせいただければ、デベロッパーの書類が出しだい HPR の担当者が価格表をお送りします。
Vinhomes Global Gate Hạ Long 法的状況
2026年11月9日更新
本プロジェクトの法的名称は **Hạ Long Xanh 複合都市区（Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh）**で、デベロッパー（事業主）は Vingroup 株式会社と Vinhomes 株式会社の共同事業体です。2025年12月19日に着工しました。2026年3月13日時点で、プロジェクトは銀行に抵当登録されていません。各書類の番号は公表されていないため、手付金の前に、該当する区・区画の販売要件充足確認書の写しの提示を求めてください（確認すべき5種類の書類）。
デベロッパーが提供した写しを参考として掲載しています。原本はデベロッパーが保管しています。添付文書はベトナム語の原本です。
Vinhomes Global Gate Hạ Long 立地 — 高速鉄道の車両基地駅、ハロン湾
2026年11月9日更新
Vinhomes Global Gate Hạ Long は、クアンニン市ハーアン坊、トゥアンチャウ坊、ドンマイ坊（Đông Mai、旧ハロン市・旧クアンイエン市／Quảng Yên）にまたがり、ハノイ～ハイフォン（Hải Phòng）～クアンニン高速道路沿いでハロン湾に面しています。
- ハノイ～クアンニン高速鉄道の車両基地駅： プロジェクトの向かい。設計速度350km/h、2028年完成予定
- 約23分： 高速鉄道開業時のハノイまでの所要時間（デベロッパー発表値）
- 高速道路： ハノイ～ハイフォン～クアンニン軸上
- 海： プロジェクト計画内に680ヘクタールの自然の砂浜、約200kmの海岸線
23分という所要時間は、未完成のインフラである高速鉄道に左右されます。比較の際は道路での移動も考慮してください。
Vinhomes Global Gate Hạ Long 所在地マップ
Vinhomes Global Gate Hạ Long プロジェクト概要
2026年11月9日更新
Vinhomes Global Gate Hạ Long は、クアンニンにある Vinhomes と Vingroup の海辺の都市で、高速鉄道駅と一体の TOD 型都市として、住宅、商業、リゾート、教育、オフィスを組み合わせて開発されます。
- プロジェクト名： Vinhomes Global Gate Hạ Long
- 法的名称： Hạ Long Xanh 複合都市区（Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh）
- 所在地： クアンニン市ハーアン坊、トゥアンチャウ坊、ドンマイ坊
- デベロッパー（事業主）： Vingroup 株式会社と Vinhomes 株式会社の共同事業体
- 規模： 6,200ヘクタール超（Vinhomes 紹介）
- 分区： Vịnh Thiên Đường、Vịnh Lễ Hội、Đảo Kỳ Quan、Vịnh Năng lượng Xanh、Đảo Xanh Thượng lưu、Đảo Tinh hoa Thể thao
- 商品タイプ： 連棟タウンハウス、ショップハウス、二戸一・戸建てヴィラ、海辺のヴィラ、高級マンション
- 総投資額： 約180億米ドル（Vinhomes 発表）
- 着工： 2025年12月19日
- 発表： 2026年4月25日
- 事業期間： 2021～2036年
Vinhomes Global Gate Hạ Long で投資家が検討すべきこと
2026年11月9日更新
資金を投じる前に確認しておきたい点です。ご自身の資金計画と照らし合わせてください。
期ごとの法的手続き
クアンニン建設局は期ごとに販売要件充足を確認しています。第1期は2,343戸（2026年4月）、2026年9月までの累計は7,000戸超で、うち3,236戸が A1・A2 区です。選んだ区画がどの期の確認に含まれるかを確認してください（確認すべき5種類の書類）。
インフラは大きな変数
ハノイまで23分という利点は、2028年完成予定のハノイ～クアンニン高速鉄道に依存します。Vincom Mega Mall ハロン駅と81ヘクタールの VinWonders は2027年完成予定で、いずれの時期も予定です。
スケルトン住宅を購入する場合の資金計画
Vịnh Bình Minh 1 の60㎡のタウンハウスはスケルトンで販売され、間口5m、延床約190㎡です。計画を立てる際は、仕上げ費用と活用できない期間も考慮してください。住宅購入の資金計画も参考にしてください。
周辺の住宅需要
計画には208ヘクタールの大学村（15校、学生約7万6,000人を予定）、CBD オフィス地区、Vinmec 病院があり、賃貸・商業の需要は各施設の進捗に応じて形成されます。
転売・賃貸が必要になったら
引渡し後、HPR で転売・賃貸の委託ができます。HPR が書類を確認し、現地調査と売出価格のアドバイスを行い、販売活動と内見案内を行います。
ご自身で確認したいリスク
非常に大規模なプロジェクトで、事業期間は2036年まで、現在広範囲で造成中です。多くの期・分区が同時に販売されます。分区間やハロンの他のプロジェクトと価格・引渡し時期を比べてください。区画ごとの引渡し時期は公表されていません。
Vinhomes Global Gate Hạ Long の分区と商品
2026年11月9日更新
Vinhomes Global Gate Hạ Long は6つの分区で構成されます。最初の販売在庫は Vịnh Thiên Đường 分区のものです。各商品の面積と間取りは、在庫状況に応じて HPR の担当者がお送りします。
Vịnh Thiên Đường
最初に販売された900ヘクタール超の分区で、10の小区に分かれます。大通り沿いのショップハウス、連棟住宅、二戸一・戸建てヴィラ、海辺のヴィラ、高層エリアがあります。
Vịnh Bình Minh 1
土地60㎡の連棟タウンハウス、間口5m、延床約190㎡、スケルトン引渡し。高速鉄道の車両基地駅に隣接し、3つのゴルフ場の複合施設の向かい。敷地内に12の公園があります。
Thiên Đường Nhiệt Đới 1
区画のすぐ前に砂浜があるリゾートタウンハウス。敷地内に11の公園、商業街 Family Town と Chilltown があります。
Diamond クラスのマンション
車両基地駅に隣接し、ゴルフ場の横に建つ4棟のマンション。2026年7月12日からハノイの販売事務所で紹介されていますが、未発売です。
その他の分区
Vịnh Lễ Hội、Đảo Kỳ Quan、Vịnh Năng lượng Xanh、Đảo Xanh Thượng lưu、Đảo Tinh hoa Thể thao — 商品情報は更新中です。
Vinhomes Global Gate Hạ Long 共用施設
2026年11月9日更新
デベロッパーは7つのグループの施設を発表しており、2026年から2028年にかけて順次完成する予定です。
エンターテインメント、イベント
81ヘクタールの VinWonders（2027年完成予定）、6万人超を収容する野外ステージ、3,000席の劇場。
ゴルフ、海、マリーナ
950ヘクタールに12のゴルフ場、800ヘクタールのマングローブ林公園、ヨットハーバー Wonder Marina。
ショッピング
高速鉄道駅に直結する7.7ヘクタール超の Vincom Mega Mall ハロン駅（2027年予定）、Vincom Collection、アウトレットエリア。
医療、ヘルスケア
14ヘクタールの Vinmec 病院、高齢者ケアエリア。
スポーツ、緑地
13.3ヘクタールの Sports District、50km超のサイクリングロード、660ヘクタール超の森林公園 Globe Hạ Long、35ヘクタールの景観湖。
教育、ワークプレイス
Vinschool、アメリカン・インターナショナルスクール、208ヘクタールの大学村、30～45階建てのタワーが並ぶ CBD オフィス地区。
Vinhomes Global Gate Hạ Long 進捗
2026年11月9日更新
Vinhomes Global Gate Hạ Long の発表済みの節目です。工事現場の写真は更新中です。電話番号をお知らせいただければ、HPR の担当者がご希望の区の最新進捗をお送りします。
- 完了
着工 — 2025年12月19日
Hạ Long Xanh 複合都市区が着工。
- 完了
発表 — 2026年4月25日
Vinhomes が Vinhomes Global Gate Hạ Long を発表。最初の販売在庫は Vịnh Thiên Đường。
- 進行中
インフラ工事 — 2026年
広範囲の造成、堤防、幹線道路。VinCons がプロジェクトのため作業員1万人を募集（2026年11月）。
- 予定
最初の施設 — 2027年予定
Vincom Mega Mall ハロン駅、81ヘクタールの VinWonders。
- 予定
高速鉄道 — 2028年予定
ハノイ～クアンニン線、車両基地駅はプロジェクトの向かい。
Vinhomes Global Gate Hạ Long よくある質問
2026年11月9日更新
Vinhomes Global Gate Hạ Long は、クアンニン市ハーアン坊、トゥアンチャウ坊、ドンマイ坊にあり、ハロン湾沿いでハノイ～クアンニン高速鉄道の車両基地駅の向かいに位置します。Vinhomes は6,200ヘクタール超、6分区と紹介しています。2026年4月25日に発表されました。
法的名称は Hạ Long Xanh 複合都市区で、デベロッパー（事業主）は Vingroup 株式会社と Vinhomes 株式会社の共同事業体です。2025年12月19日に着工しました。
クアンニン建設局が期ごとに販売要件充足を確認しており、2026年9月までの累計は低層住宅7,000戸超です。各期は特定の区・区画に適用されるため、選んだ区画の書類の写しの提示を求めてください。
2026年11月9日時点で、デベロッパーは価格表を公表していません。電話番号をお知らせいただければ、デベロッパーの書類が出しだい HPR の担当者が価格表と販売条件をお送りします。
デベロッパーは、ハノイ～クアンニン高速鉄道の開業時に約23分と発表しています。路線は2028年完成予定です。現在はハノイ～ハイフォン～クアンニン高速道路で移動します。
あります。車両基地駅に隣接する Diamond クラスの4棟のマンションが2026年7月から紹介されていますが、更新時点では未発売です。第1期は主にタウンハウス、ショップハウス、ヴィラです。
引渡し後、HPR で転売・賃貸の委託ができます。HPR は委託時の市場に応じて現地調査と売出価格のアドバイスを行います。HPR は売却期間、売却価格、賃料を約束しません。
Vinhomes Global Gate Hạ Long の販売開始情報と価格表を受け取る
情報をお送りいただければ、ご指定の時間帯に HPR の担当者がお電話します。デベロッパーの書類が出しだい価格表と販売条件をお送りし、Vịnh Bình Minh 1 と Thiên Đường Nhiệt Đới 1 のタウンハウスの比較や、4棟のマンションの販売開始のお知らせもご案内します。
