Tiếng Việt
English
日本語
中文（简体）
한국어Vinhomes Global Gate Hạ Long — приморский город на 6 200 га у залива
Vinhomes Global Gate Hạ Long — приморский городской квартал, который Vinhomes представляет как проект площадью более 6 200 га у залива Халонг (Hạ Long), в кварталах Хаан (Hà An) и Туанчау (Tuần Châu), город Куангнинь (Quảng Ninh), напротив депо высокоскоростной железной дороги Ханой – Куангнинь. Проект представлен 25 апреля 2026 г.; к 09/2026 Департамент строительства Куангниня подтвердил соответствие условиям продажи более 7 000 малоэтажных объектов. Официальный прайс-лист девелопера уточняется.
- 6 200 га
- Масштаб по данным Vinhomes
- Более 7 000 объектов
- Малоэтажное жильё, допущенное к продаже (09/2026)
- 25/04/2026
- Презентация проекта
Цены Vinhomes Global Gate Hạ Long
Обновлено 9 ноября 2026 г.
По состоянию на 9 ноября 2026 г. девелопер публично не объявил прайс-лист Vinhomes Global Gate Hạ Long. Цена каждого объекта зависит от подзоны, расположения участка (на проспекте, рядом со станцией, с видом на море), площади земли и условий на момент сделки.
- Таунхаусы на участках 60 м² (Vịnh Bình Minh 1, Thiên Đường Nhiệt Đới 1): уточняется
- Шопхаусы, дуплекс-виллы, отдельные виллы: уточняется
- Квартиры (4 башни сегмента Diamond): в продажу ещё не поступали — уточняется
Специалист HPR пришлёт прайс-лист, условия продаж и график платежей после получения документов девелопера; Вы также можете заранее воспользоваться калькулятором платежей при покупке жилья.
Ипотечный калькулятор
Цена зависит от подзоны, расположения участка, типа продукта и условий на момент сделки. Оставьте номер телефона, и специалист HPR пришлёт прайс-лист после получения документов девелопера.
Правовой статус Vinhomes Global Gate Hạ Long
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Юридическое название проекта — комплексный городской квартал Hạ Long Xanh (Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh); застройщик — консорциум АО «Группа Vingroup» (Công ty Cổ phần Tập đoàn Vingroup) и АО Vinhomes (Công ty Cổ phần Vinhomes); строительство началось 19 декабря 2025 г. По состоянию на 13 марта 2026 г. проект не был заложен в банке. Номера документов публично не объявлены — рекомендуем запросить копию подтверждения о допуске к продаже именно Вашей зоны и Вашего участка до внесения задатка (5 групп документов для проверки).
Подтверждение соответствия строящегося жилья условиям продажи
2 343 объекта в комплексном городском квартале Hạ Long Xanh (публикация в прессе от 17 апреля 2026 г.)
Подтверждение соответствия строящегося жилья условиям продажи и аренды с правом выкупа
3 236 малоэтажных объектов: 2 853 объекта 1-й очереди зоны A1, 383 объекта 1-й очереди зоны A2; нарастающим итогом более 7 000 объектов (публикация в прессе от 1 сентября 2026 г.)
Копии документов предоставлены девелопером и размещены для ознакомления. Оригиналы хранятся у девелопера.
Расположение Vinhomes Global Gate Hạ Long — депо высокоскоростной железной дороги, залив Халонг
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Vinhomes Global Gate Hạ Long раскинулся на территории кварталов Хаан (Hà An), Туанчау (Tuần Châu) и Донгмай (Đông Mai), город Куангнинь (бывшие Халонг и Куангйен, Quảng Yên), вдоль скоростной магистрали Ханой – Хайфон – Куангнинь, с выходом к заливу Халонг.
- Депо высокоскоростной железной дороги Ханой – Куангнинь: расположено напротив проекта; проектная скорость линии — 350 км/ч, завершение ожидается в 2028 г.
- Около 23 минут: до Ханоя по высокоскоростной железной дороге после запуска линии (данные девелопера)
- Скоростная магистраль: на оси Ханой – Хайфон – Куангнинь
- Море: 680 га естественных пляжей, около 200 км береговой линии в планировке проекта
Время в пути 23 минуты зависит от высокоскоростной железной дороги — инфраструктурного проекта, который ещё не завершён. При сравнении учитывайте и вариант поездки по автодороге.
Карта расположения Vinhomes Global Gate Hạ Long
Обзор проекта Vinhomes Global Gate Hạ Long
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Vinhomes Global Gate Hạ Long — приморский городской квартал Vinhomes и Vingroup в Куангнине, развиваемый по модели TOD — город вокруг станции высокоскоростной железной дороги, объединяющий жильё, торговлю, отдых, образование и офисный район.
- Название проекта: Vinhomes Global Gate Hạ Long
- Юридическое название: Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh (комплексный городской квартал Hạ Long Xanh)
- Расположение: кварталы Хаан, Туанчау, Донгмай — город Куангнинь
- Застройщик: консорциум АО «Группа Vingroup» – АО Vinhomes
- Масштаб: более 6 200 га (по данным Vinhomes)
- Подзоны: Vịnh Thiên Đường, Vịnh Lễ Hội, Đảo Kỳ Quan, Vịnh Năng lượng Xanh, Đảo Xanh Thượng lưu, Đảo Tinh hoa Thể thao
- Типы продукта: таунхаусы, шопхаусы, дуплекс-виллы и отдельные виллы, виллы у моря, квартиры высокого класса
- Общий объём инвестиций: около 18 млрд долларов США (по данным Vinhomes)
- Начало строительства: 19 декабря 2025 г.
- Презентация: 25 апреля 2026 г.
- Срок реализации проекта: 2021–2036 гг.
На что инвестору обратить внимание в Vinhomes Global Gate Hạ Long
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Пункты, которые стоит проверить до вложения средств, чтобы сопоставить их с Вашим финансовым планом.
Правовой статус по очередям
Департамент строительства Куангниня подтверждает допуск к продаже поочерёдно: первая очередь — 2 343 объекта (04/2026); к 09/2026 нарастающим итогом более 7 000 объектов, в том числе 3 236 объектов в зонах A1, A2. Уточните, к какой очереди подтверждения относится выбранный Вами участок (5 групп документов для проверки).
Инфраструктура — главная переменная
Преимущество «23 минуты до Ханоя» связано с высокоскоростной железной дорогой Ханой – Куангнинь, завершение которой ожидается в 2028 г. Vincom Mega Mall Nhà ga Hạ Long и VinWonders на 81 га планируется завершить в 2027 г. — все сроки ориентировочные.
Денежный поток при покупке дома без отделки
Таунхаусы на участках 60 м² в Vịnh Bình Minh 1 продаются без отделки, фасад 5 м, около 190 м² общей площади этажей. При планировании учитывайте расходы на отделку и период, когда объект не приносит дохода; воспользуйтесь калькулятором платежей при покупке жилья.
Спрос на жильё вокруг проекта
В планировке предусмотрены Университетский городок на 208 га (ожидается 15 вузов и около 76 000 студентов), офисный район CBD и больница Vinmec — спрос на аренду и коммерцию будет формироваться по мере ввода объектов.
Если понадобится перепродать или сдать в аренду
После получения объекта Вы можете передать его HPR для перепродажи или сдачи в аренду: HPR проверяет документы, осматривает объект, консультирует по цене предложения, затем продвигает объект и проводит показы.
Риски, которые стоит проверить самостоятельно
Проект очень крупный, срок реализации — до 2036 г., ведутся масштабные работы по подготовке территории; предложение выходит многими очередями и в нескольких подзонах одновременно. Сравните цены и сроки передачи между подзонами и с другими проектами в Халонге; сроки передачи по каждому участку публично не объявлены.
Подзоны и продукт Vinhomes Global Gate Hạ Long
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Vinhomes Global Gate Hạ Long включает 6 подзон. Первая партия объектов относится к подзоне Vịnh Thiên Đường; площади и планировки каждого типа объектов специалист HPR пришлёт по актуальному перечню доступных объектов.
Vịnh Thiên Đường
Первая подзона в продаже, более 900 га, разделена на 10 небольших зон: шопхаусы на проспекте, таунхаусы, дуплекс-виллы и отдельные виллы, виллы у моря и высотная зона.
Vịnh Bình Minh 1
Таунхаусы на участках 60 м², фасад 5 м, около 190 м² общей площади этажей, передача без отделки; рядом с депо высокоскоростной железной дороги, напротив комплекса из 3 гольф-полей; 12 внутренних парков.
Thiên Đường Nhiệt Đới 1
Курортные таунхаусы с пляжем прямо перед зоной; 11 внутренних парков, торговые улицы Family Town и Chilltown.
Квартиры сегмента Diamond
4 жилые башни рядом с депо и гольф-полем; представлены в офисе продаж в Ханое с 12 июля 2026 г. — в продажу ещё не поступали.
Другие подзоны
Vịnh Lễ Hội, Đảo Kỳ Quan, Vịnh Năng lượng Xanh, Đảo Xanh Thượng lưu, Đảo Tinh hoa Thể thao — информация о продукте уточняется.
Инфраструктура Vinhomes Global Gate Hạ Long
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Девелопер объявил 7 групп объектов инфраструктуры; график их ввода — с 2026 по 2028 г.
Развлечения и мероприятия
VinWonders на 81 га (завершение ожидается в 2027 г.), открытая сцена более чем на 60 000 человек, театр на 3 000 мест.
Гольф, море, марина
12 гольф-полей на 950 га, мангровый лесопарк на 800 га, яхтенная марина Wonder Marina.
Шопинг
Vincom Mega Mall Nhà ga Hạ Long площадью более 7,7 га с прямым выходом к станции высокоскоростной железной дороги (ожидается в 2027 г.), Vincom Collection, аутлет-зона.
Медицина и здоровье
Больница Vinmec на 14 га, центр ухода за пожилыми людьми.
Спорт и зелень
Sports District на 13,3 га, более 50 км велодорожек, лесопарк Globe Hạ Long площадью более 660 га, ландшафтное озеро на 35 га.
Образование и работа
Vinschool, американская международная школа, Университетский городок на 208 га, офисный район CBD с башнями в 30–45 этажей.
Ход реализации Vinhomes Global Gate Hạ Long
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Объявленные этапы Vinhomes Global Gate Hạ Long. Фотографии стройплощадки обновляются — оставьте номер телефона, и специалист HPR пришлёт актуальный ход работ по интересующей Вас зоне.
- Выполнено
Начало строительства — 19/12/2025
Начало строительства комплексного городского квартала Hạ Long Xanh.
- Выполнено
Презентация — 25/04/2026
Vinhomes представила Vinhomes Global Gate Hạ Long; первая партия объектов — в подзоне Vịnh Thiên Đường.
- В работе
Строительство инфраструктуры — 2026 г.
Масштабная подготовка территории, ограждающие дамбы, основные транспортные оси; VinCons набирает 10 000 рабочих для проекта (11/2026).
- Предстоит
Первая инфраструктура — ожидается в 2027 г.
Vincom Mega Mall Nhà ga Hạ Long, VinWonders на 81 га.
- Предстоит
Высокоскоростная железная дорога — ожидается в 2028 г.
Линия Ханой – Куангнинь, депо напротив проекта.
Часто задаваемые вопросы о Vinhomes Global Gate Hạ Long
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Vinhomes Global Gate Hạ Long расположен в кварталах Хаан, Туанчау, Донгмай, город Куангнинь, у залива Халонг, напротив депо высокоскоростной железной дороги Ханой – Куангнинь. Vinhomes заявляет масштаб более 6 200 га и 6 подзон; проект представлен 25 апреля 2026 г.
Юридическое название — комплексный городской квартал Hạ Long Xanh, застройщик — консорциум АО «Группа Vingroup» – АО Vinhomes. Строительство началось 19 декабря 2025 г.
Департамент строительства Куангниня подтверждает допуск к продаже поочерёдно; к 09/2026 нарастающим итогом — более 7 000 малоэтажных объектов. Каждая очередь относится к конкретным зонам и участкам — попросите копию документа именно по выбранному Вами участку.
По состоянию на 9 ноября 2026 г. девелопер публично не объявил прайс-лист. Оставьте номер телефона, и специалист HPR пришлёт прайс-лист и условия продаж после получения документов девелопера.
Девелопер называет около 23 минут по высокоскоростной железной дороге Ханой – Куангнинь после запуска линии; её завершение ожидается в 2028 г. Сейчас добираться можно по скоростной магистрали Ханой – Хайфон – Куангнинь.
Да. 4 жилые башни сегмента Diamond рядом с депо представлены с 07/2026; на момент обновления в продажу ещё не поступали. В первых очередях преимущественно таунхаусы, шопхаусы и виллы.
После получения объекта Вы можете передать его HPR для перепродажи или сдачи в аренду. HPR осматривает объект и консультирует по цене предложения исходя из рынка на момент передачи; HPR не гарантирует сроки продажи, цену продажи или арендную плату.
Получить информацию о старте продаж и прайс-лист Vinhomes Global Gate Hạ Long
Оставьте свои данные, и специалист HPR перезвонит в удобное для Вас время: пришлёт прайс-лист и условия продаж после получения документов девелопера, сравнит таунхаусы Vịnh Bình Minh 1 и Thiên Đường Nhiệt Đới 1 или сообщит о старте продаж 4 жилых башен.
или свяжитесь напрямую
Ваши данные используются только для того, чтобы HPR связалась с Вами для консультации, и обрабатываются в соответствии с Политикой конфиденциальности.
