Viglacera — 工業団地、社会住宅、都市開発

Viglacera は50年以上の歴史を持つ企業で、床・壁タイル、衛生陶器、建築用ガラスでベトナムの人々になじみがあります。あまり知られていませんが、不動産事業も大規模です。2024年時点で、総面積4,000ヘクタール超の工業団地15か所を保有し、商業住宅・社会住宅18区のデベロッパーでもあります。社会住宅、労働者向け住宅、北部の工業団地近くの住宅に関心があれば、知っておきたいデベロッパーです。

Viglacera について

• 法人： Viglacera 総公社（Tổng công ty Viglacera – CTCP）、HOSE 上場（証券コード VGC）、本社はハノイ。
• 沿革： 1974年7月25日、18のれんが・瓦工場の統合により発足。2006年から Viglacera の名称となり、2014年に株式会社化しました。不動産事業には1998年から参入しています。
• 現在の所有者： 2021年4月から Gelex グループが約50.2%を保有し、Viglacera の親会社となっています。建設省が代表する国の持分は約38%で、2026年初めに建設省は売却の一時停止と、2026～2030年期の再検討を提案しました。
• 工業団地： 2024年時点で、国内外に面積4,000ヘクタール超の工業団地15か所を保有。
• 住宅： 商業住宅・社会住宅18区のデベロッパー。2025年末までに社会住宅・労働者向け住宅約8,000戸を完成させました。ハノイの低所得者向け住宅区ダンサー（Đặng Xá）はベトナム・グリーン建築賞を受賞しています。
• 業績： 2025年の連結税引前利益は約2兆2,020億ドン。2026年の計画は連結売上高15兆3,000億ドン、税引前利益1兆8,200億ドンです。

Viglacera の進行中プロジェクト

ハノイの社会住宅・労働者向け住宅

Thăng Long Green City と Tiên Dương Park City は、Viglacera がハノイで展開する代表的な社会住宅・労働者向け住宅の2プロジェクトです。社会住宅の購入条件（対象者、所得、居住地）は法律で定められているため、申し込む前に条件を満たしているか確認してください。

手頃な価格の商業住宅

2026年4月の株主総会で、Viglacera は手頃な価格の商業住宅シリーズを準備しており、2026年末の発表を予定していると述べました。具体的な場所と規模は未公表です。

2026年の新しい工業団地

2026年、Viglacera は約900ヘクタールの工業団地の着工を計画しています。タイフォーイエン（Tây Phổ Yên）第1期（タイグエン省／Thái Nguyên、約500ヘクタール）、フーニン（Phù Ninh）第1期（約150ヘクタール）、フンイエン（Hưng Yên）第1工業団地（約217ヘクタール）です。タイフォーイエン工業団地第1期は Viglacera Thái Nguyên 株式会社が事業主で、投資額は約5兆4,000億ドン、2026年10月29日に着工し、3年間で整備されます。新しい工業団地は通常、周辺地域で専門家や労働者の住宅需要を生みます。

HPR のサポート

HPR は Viglacera のプロジェクトを販売していません。工業団地近くでの住宅購入や、社会住宅と商業住宅の比較をご検討中なら、HPR の担当者がプロジェクトの法的確認、実際の収入に合わせた住宅購入の資金計画、同じ予算の他のプロジェクトとの比較をお手伝いします。売却・賃貸したい不動産をお持ちなら、HPR に委託できます。

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