Viglacera — промышленные парки, социальное жильё и городские кварталы

Viglacera — компания с более чем 50-летней историей, знакомая вьетнамцам по облицовочной плитке, санфаянсу и строительному стеклу. Немногие знают, что направление недвижимости Viglacera тоже очень крупное: в 2024 г. компании принадлежали 15 промышленных парков общей площадью более 4 000 га, и она выступала застройщиком 18 кварталов коммерческого и социального жилья. Если Вас интересует социальное жильё, жильё для рабочих или жильё рядом с промышленными парками на севере страны, об этом девелопере стоит знать.

О Viglacera

• Юридическое лицо: Tổng công ty Viglacera – CTCP (корпорация Viglacera), акции торгуются на HOSE под тикером VGC, головной офис — в Ханое.
• История: образована 25 июля 1974 г. путём объединения 18 кирпично-черепичных заводов; название Viglacera носит с 2006 г., акционирована в 2014 г. В сфере недвижимости Viglacera работает с 1998 г.
• Текущие владельцы: с апреля 2021 г. группа Gelex владеет около 50,2% капитала и является материнской компанией Viglacera. Государственная доля, которую представляет Министерство строительства, составляет около 38%; в начале 2026 г. Министерство строительства предложило приостановить продажу этой доли и пересмотреть вопрос в период 2026–2030 гг.
• Промышленные парки: на 2024 г. Viglacera владела 15 промышленными парками во Вьетнаме и за рубежом общей площадью более 4 000 га.
• Жильё: застройщик 18 кварталов коммерческого и социального жилья; к концу 2025 г. построено около 8 000 квартир социального жилья и жилья для рабочих. Квартал жилья для малообеспеченных Đặng Xá (Ханой) получил премию «Зелёная архитектура Вьетнама».
• Финансовые результаты: в 2025 г. консолидированная прибыль до налогообложения составила около 2 202 млрд донгов. План на 2026 г. — консолидированная выручка 15 300 млрд донгов, прибыль до налогообложения 1 820 млрд донгов.

Текущие проекты Viglacera

Социальное жильё и жильё для рабочих в Ханое

Thăng Long Green City и Tiên Dương Park City — два характерных проекта социального жилья и жилья для рабочих, которые Viglacera реализует в Ханое. Условия покупки социального жилья (категории покупателей, доход, место проживания) установлены законом — проверьте, соответствуете ли Вы им, до подачи заявки.

Коммерческое жильё по доступной цене

На собрании акционеров в апреле 2026 г. Viglacera сообщила, что готовит линейку коммерческого жилья по доступной цене, выход которой ожидается в конце 2026 г. Конкретное расположение и масштаб не объявлены.

Новые промышленные парки в 2026 г.

На 2026 г. Viglacera планирует начать строительство промышленных парков общей площадью около 900 га: Tây Phổ Yên, 1-я очередь (провинция Тхайнгуен, около 500 га), Phù Ninh, 1-я очередь (около 150 га) и Промышленный парк № 1 Хынгйен (около 217 га). Застройщик Tây Phổ Yên 1-й очереди — АО Viglacera Thái Nguyên, объём инвестиций около 5 400 млрд донгов, строительство началось 29 октября 2026 г. и продлится 3 года. Новые промышленные парки обычно создают спрос на жильё для специалистов и работников в близлежащих районах.

Чем может помочь HPR

HPR не продаёт проекты Viglacera. Если Вы рассматриваете покупку жилья рядом с промышленными парками или сравниваете социальное и коммерческое жильё, специалист HPR может вместе с Вами проверить правовой статус проекта, воспользоваться калькулятором платежей при покупке жилья исходя из реального дохода и сравнить варианты с другими проектами того же бюджета. Если у Вас уже есть недвижимость, которую Вы хотите продать или сдать в аренду, Вы можете передать её на реализацию в HPR.

Рассматриваете жильё рядом с промышленным парком или жильё по доступной цене? Оставьте номер телефона — специалист HPR поможет сравнить проекты, проверить правовой статус и рассчитать платежи под Ваш бюджет.