Viglacera — 工业园区、社会住房与城区开发

Viglacera 是一家拥有50多年历史的企业，越南人通过其瓷砖、卫浴洁具和建筑玻璃对它耳熟能详。很少有人知道 Viglacera 的房地产业务同样庞大：2024年，公司拥有15个工业园区，总面积逾4,000公顷，并为18个商品住宅、社会住房区的开发商。如果您关注社会住房、工人住房或北方工业园区附近的住宅，这是一家值得了解的开发商。

关于 Viglacera

• 法人： Tổng công ty Viglacera – CTCP（Viglacera 总公司 – 股份公司），在 HOSE 上市，股票代码 VGC，总部位于河内。
• 发展历程： 1974年7月25日由18家砖瓦厂合并而成；2006年起更名为 Viglacera，2014年完成股份化。Viglacera 自1998年起涉足房地产。
• 现股东： 自2021年4月起，Gelex 集团持有约50.2%股份，为 Viglacera 的母公司。由建设部代表的国有股份约占38%；2026年初，建设部建议暂停撤资，并在2026–2030年阶段重新研究。
• 工业园区： 截至2024年，Viglacera 在国内外拥有15个工业园区，面积逾4,000公顷。
• 住宅： 为18个商品住宅和社会住房区的开发商；截至2025年底已建成约8,000套社会住房、工人住房。河内 Đặng Xá 低收入住宅区曾获越南绿色建筑奖。
• 经营业绩： 2025年合并税前利润约2.202万亿越南盾。2026年计划合并营收15.3万亿越南盾，税前利润1.82万亿越南盾。

Viglacera 在开发的项目

河内的社会住房、工人住房

Thăng Long Green City 和 Tiên Dương Park City 是 Viglacera 在河内开发的两个代表性社会住房、工人住房项目。购买社会住房的条件（对象、收入、居住地）由法律规定——登记前请先确认自己是否符合条件。

价格合理的商品住宅

在2026年4月的股东大会上，Viglacera 表示正在筹备价格合理的商品住宅产品线，预计2026年底推出。具体位置和规模尚未公布。

2026年新工业园区

2026年，Viglacera 计划动工约900公顷工业园区：Tây Phổ Yên 一期（太原省，约500公顷）、Phù Ninh 一期（约150公顷）和兴安省第1号工业园区（约217公顷）。Tây Phổ Yên 工业园区一期由 Viglacera Thái Nguyên 股份公司开发，投资约5.4万亿越南盾，于2026年10月29日动工，建设期3年。新工业园区通常会带动周边区域专家和劳动者的住房需求。

HPR 如何协助您

HPR 不代理销售 Viglacera 的项目。如果您正在考虑在工业园区附近购房，或比较社会住房与商品住宅，HPR 顾问可以与您一起核查项目法律文件，按实际收入测算购房资金流，并与同预算的其他项目进行比较。如果您已有房产想转售或出租，可以在 HPR 委托。

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