Phú Mỹ Hưng — Triton Crown、Hồng Hạc City のデベロッパー

Phú Mỹ Hưng は1993年設立の合弁会社で、グエンヴァンリン大通り（Nguyễn Văn Linh）を建設し、ホーチミン市南部で Phú Mỹ Hưng 都市区を開発してきました。都市区には現在3万9,000人超が暮らし、その30%超が外国人です。ホーチミン市南部のマンションや、ハノイ北東部～バクニン（Bắc Ninh）のタウンハウスに関心があれば、調べておきたいデベロッパーです。

Phú Mỹ Hưng について

• 法人： Phú Mỹ Hưng 開発有限会社（Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng）、1993年5月19日設立。
• 現在の所有者： タントゥアン工業開発一人有限会社（IPC、ホーチミン市人民委員会傘下）と Phú Mỹ Hưng Asia Holdings（旧 CT&D グループ、台湾）の合弁です。各社の出資比率は、HPR が照合した情報源には記載されていません。
• 規模： グエンヴァンリン大通り沿いの新都市区は約2,600ヘクタール。Phú Mỹ Hưng は A、B、C、D、E の5区、合計約774ヘクタールを直接開発しており、うち A 区は433ヘクタールです。
• インフラ： グエンヴァンリン大通りは全長17.8km、道路幅120mで、1996年末に着工し2007年に完成しました。同社は約150ヘクタールの公共施設用地のインフラを整備し、市に引き渡しています。
• 節目： 2000年に最初の居住者が入居。2008年、建設省は Phú Mỹ Hưng をベトナム初のモデル都市区に認定しました。
• 2025年の財務： 税引後利益は約2兆9,450億ドン、年末の自己資本は約18兆5,500億ドン、社債残高は約5兆4,700億ドンに減少しました。

Phú Mỹ Hưng の進行中プロジェクト

Triton Crown — ホーチミン市タンミー坊、半月湖

半月湖（Hồ Bán Nguyệt）に隣接し、チャンヴァンチャー大通り（Trần Văn Trà）、グエンカックヴィエン通り（Nguyễn Khắc Viện）、ルーサーキング通り（Luther King）、ファムティエウ通り（Phạm Thiều）の四方に面した12,050㎡の用地に建つ高級マンションです。2棟（16階・18階）に、マンション297戸、店舗28区画、ショップハウス4戸があります。インテリアは Matrix Design が設計し、各棟はグリーンビルディング EDGE の認証を受けています。デベロッパーは2026年10月18日に A 棟の第1期販売を行いました。価格、引渡し時期、所有期間は公表されていません。

都市区内の最近のプロジェクト

2024～2025年に、Phú Mỹ Hưng は中心部で小規模なプロジェクトを発表しました。The Aurora（マンション95戸）、L'Arcade（店舗併用住宅37戸）、The Sculptura（マンション75戸と店舗10区画）、The Regency です。いずれも戸数が少なく、大半は取引済みです。

Hồng Hạc City — バクニン

Phú Mỹ Hưng が野村不動産ベトナム（Nomura Real Estate Vietnam、日本）とともに開発する約198ヘクタールの都市区で、総投資額は約27兆ドン、Hồng Phát、Hồng Thịnh、Hồng Phúc の3分区に、ヴィラ、連棟住宅、ショップハウスが2,800戸超あります。第1期は2025年6月14日に販売を開始し、2026年5月27日には Hồng Phát 分区の Zone F1-2（397戸）が発表されました。デベロッパーは Zone F1-1 の最初の住戸を2026年末に引き渡す予定です。バクニンの市場もご覧ください。

HPR のサポート

HPR は、Phú Mỹ Hưng のプロジェクトに関心のある購入者に中立的な立場でご案内します。TT Genesis や Mizuki Park などホーチミン市南部の他のマンションプロジェクトとの比較、手付金前のプロジェクトの法的確認、慎重な前提での住宅購入の資金計画の試算をお手伝いします。南部のマンションを売却・賃貸したい場合は、HPR が不動産の委託を承ります。

Triton Crown は価格、引渡し時期、所有期間を公表していません。決める前に、これらの点と売買契約の条項を確認してください。

Phú Mỹ Hưng のマンションや Hồng Hạc City のタウンハウスをご検討中ですか？ 電話番号をお知らせください。HPR の担当者がプロジェクトの比較、法的確認、ご予算に合わせた資金計画をお手伝いします。