Phú Mỹ Hưng — Triton Crown、Hồng Hạc City 开发商

Phú Mỹ Hưng 是成立于1993年的合资企业，修建了 Nguyễn Văn Linh 大道并在胡志明市南部开发富美兴（Phú Mỹ Hưng）城区。该城区现有逾39,000名居民，其中逾30%为外籍人士。如果您关注南区公寓，或河内东北部–北宁一带的联排住宅，这是一家值得了解的开发商。

关于 Phú Mỹ Hưng

• 法人： Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng（Phú Mỹ Hưng 发展有限责任公司），成立于1993年5月19日。
• 现股东： 由新顺工业发展一人有限责任公司（IPC，隶属胡志明市人民委员会）与 Phú Mỹ Hưng Asia Holdings（原台湾中华开发工程集团 CT&D）合资。各方出资比例未见于 HPR 核对的资料。
• 规模： 沿 Nguyễn Văn Linh 大道的新城区约2,600公顷。Phú Mỹ Hưng 直接开发 A、B、C、D、E 五个区，合计约774公顷，其中 A 区433公顷。
• 基础设施： Nguyễn Văn Linh 大道全长17.8公里，路幅120米，1996年底动工，2007年完工。公司完成约150公顷公共工程用地的基础设施并移交市政府。
• 发展里程碑： 2000年起迎来首批居民。2008年，建设部认定 Phú Mỹ Hưng 为越南首个示范城区。
• 2025年财务： 税后利润约2.945万亿越南盾；年末所有者权益约18.55万亿越南盾；债券负债降至约5.47万亿越南盾。

Phú Mỹ Hưng 在开发的项目

Triton Crown — 胡志明市 Tân Mỹ 坊半月湖

豪华公寓，地块12,050平方米，四面临 Trần Văn Trà、Nguyễn Khắc Viện、Luther King 和 Phạm Thiều 街，紧邻半月湖。项目包括2栋塔楼（16层和18层），共297套公寓、28间商铺和4套商住联排（Shophouse）；室内由 Matrix Design 设计，各楼栋获 EDGE 绿色建筑认证。开发商于2026年10月18日举办 A 栋第一期开盘。售价、交房时间和产权期限尚未公开公布。

城区内近期项目

2024–2025年间，Phú Mỹ Hưng 在中心区推出多个小规模项目：The Aurora（95套公寓）、L'Arcade（37套商住两用产品）、The Sculptura（75套公寓及10间商铺）和 The Regency。这些项目户数少，大部分已成交。

Hồng Hạc City — 北宁

近198公顷的城区，由 Phú Mỹ Hưng 与 Nomura Real Estate Vietnam（日本）共同开发，总投资约27万亿越南盾，分为 Hồng Phát、Hồng Thịnh、Hồng Phúc 三个分区，共逾2,800套别墅、联排住宅和商住联排（Shophouse）。一期于2025年6月14日开盘；2026年5月27日继续推出 Hồng Phát 分区 Zone F1-2 的397套房源。开发商预计于2026年底交付 Zone F1-1 的首批房源。查看更多 北宁 市场信息。

HPR 如何协助您

HPR 为关注 Phú Mỹ Hưng 项目的购房者提供独立咨询：与胡志明市南区的其他公寓项目进行比较，其中包括 TT Genesis 和 Mizuki Park；与您一起在下定金前核查项目法律文件，并以审慎假设测算购房资金流。如果您在南区有公寓想转售或出租，HPR 可接受房产委托。

Triton Crown 尚未公布价格、交房时间和产权期限。决定前，请先问清这些要点以及买卖合同（SPA）条款。

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