Phú Mỹ Hưng — Triton Crown, Hồng Hạc City 시행사

Phú Mỹ Hưng은 1993년 설립된 합작회사로, Nguyễn Văn Linh 대로를 건설하고 호찌민시 남부의 Phú Mỹ Hưng 신도시를 개발했습니다. 현재 신도시에는 39,000명 이상이 거주하며, 그중 30% 이상이 외국인입니다. 호찌민시 남부의 아파트나 하노이 북동부 – 박닌(Bắc Ninh) 지역의 타운하우스에 관심이 있으시다면 살펴볼 만한 시행사입니다.

Phú Mỹ Hưng 소개

• 법인: Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng(Phú Mỹ Hưng 개발 유한회사), 1993년 5월 19일 설립.
• 현재 소유주: 떤투언 산업개발 1인 유한회사(IPC, 호찌민시 인민위원회 소속)와 Phú Mỹ Hưng Asia Holdings(구 CT&D 그룹, 대만)의 합작회사입니다. 각 측의 출자 비율은 HPR이 대조한 자료에 나와 있지 않습니다.
• 규모: Nguyễn Văn Linh 대로를 따라 조성된 신도시는 약 2,600헥타르입니다. Phú Mỹ Hưng은 A, B, C, D, E 5개 구역 총 약 774헥타르를 직접 개발하며, 그중 A구역이 433헥타르입니다.
• 인프라: Nguyễn Văn Linh 대로는 길이 17.8km, 도로 폭 120m로 1996년 말 착공해 2007년 완공되었습니다. 회사는 시에 이관할 공공시설 부지 약 150헥타르의 인프라를 완성했습니다.
• 주요 연혁: 2000년부터 첫 입주민이 거주했습니다. 2008년 건설부는 Phú Mỹ Hưng을 베트남 최초의 모범 신도시로 인정했습니다.
• 2025년 재무: 세후이익 약 2조 9,450억 동; 연말 자기자본 약 18조 5,500억 동; 회사채 부채는 약 5조 4,700억 동으로 감소했습니다.

Phú Mỹ Hưng이 추진 중인 프로젝트

Triton Crown — 호찌민시 떤미동 반달 호수

반달 호수(Hồ Bán Nguyệt) 옆, Trần Văn Trà, Nguyễn Khắc Viện, Luther King, Phạm Thiều 4면 도로에 접한 12,050㎡ 부지의 고급 아파트입니다. 2개 동(16층·18층)에 아파트 297세대, 점포 28개, 숍하우스 4채로 구성되며, 인테리어는 Matrix Design이 설계하고 각 동은 EDGE 친환경 건축 인증을 받았습니다. 시행사는 2026년 10월 18일 A동 1차 분양을 진행했습니다. 분양가, 인도 일정, 소유 기간은 아직 공개되지 않았습니다.

신도시 내 최근 프로젝트

2024~2025년 Phú Mỹ Hưng은 중심 구역에서 소규모 프로젝트를 선보였습니다. The Aurora(아파트 95세대), L'Arcade(주거 겸 상업 상품 37개), The Sculptura(아파트 75세대, 점포 10개), The Regency입니다. 세대수가 적은 프로젝트로 대부분 거래가 완료되었습니다.

Hồng Hạc City — 박닌

Phú Mỹ Hưng이 Nomura Real Estate Vietnam(일본)과 함께 개발하는 약 198헥타르 신도시로, 총투자액 약 27조 동이며 Hồng Phát, Hồng Thịnh, Hồng Phúc 3개 분구에 빌라, 연립주택, 숍하우스 2,800채 이상이 들어섭니다. 1단계는 2025년 6월 14일 분양했으며, 2026년 5월 27일 Hồng Phát 분구의 Zone F1-2 397채를 추가로 선보였습니다. 시행사는 2026년 말 Zone F1-1의 첫 주택 인도를 예정하고 있습니다. 박닌 시장 정보도 참고하십시오.

HPR의 지원

HPR은 Phú Mỹ Hưng 프로젝트에 관심 있는 구매자에게 독립적인 상담을 제공합니다. TT Genesis, Mizuki Park 등 호찌민시 남부의 다른 아파트 프로젝트와 비교하고, 계약금 납부 전 프로젝트 법적 서류 확인, 보수적인 가정에 따른 주택 구매 현금 흐름 계산을 함께 진행합니다. 호찌민시 남부에 재판매하거나 임대하려는 아파트가 있으시다면 HPR이 부동산 위탁을 받습니다.

Triton Crown은 가격, 인도 일정, 소유 기간을 아직 발표하지 않았습니다. 결정 전에 이 사항들과 매매계약 조건을 반드시 확인하시기 바랍니다.

Phú Mỹ Hưng 아파트나 Hồng Hạc City 타운하우스를 검토 중이십니까? 전화번호를 남겨 주시면 HPR 상담사가 프로젝트 비교, 법적 서류 확인, 예산에 맞춘 현금 흐름 계산을 도와 드립니다.