Lotte Properties HCMC — Lotte Eco Smart City 守添开发商

Lotte Properties HCMC 是韩国 Lotte 集团实施 Lotte Eco Smart City 守添项目的法人：项目约7.45公顷，位于守添新城区（Thủ Thiêm）2A功能区的6个地块上，总投资额60万亿越南盾。开发商缴清17.569万亿越南盾土地财务义务后，项目于2026年10月23日重新开工。如果您关注守添新中心的公寓、办公供应，这是值得了解的开发商。

关于 Lotte Properties HCMC

• 法人： Công ty TNHH Lotte Properties HCMC（Lotte Properties HCMC 有限责任公司）——Lotte Eco Smart City 守添项目的实施单位。
• 现有股东： 参与项目的 Lotte 集团公司包括 Lotte Shopping、Hotel Lotte 和 Lotte Engineering & Construction；Phát Đạt 房地产开发股份公司（HOSE: PDR）自2026年起持有 Lotte Properties HCMC 35%股份。各 Lotte 公司的持股比例尚未公布。
• 业务领域： 开发综合体，包括住宅、办公、商业零售及住宿服务。

项目历程

• 2017年： 胡志明市人民委员会与 Lotte 签订投资合同。最初规划包括11栋塔楼，最高50层。
• 2022年9月： 举行动土仪式，但因法律手续及土地财务义务问题，项目未能施工。
• 2025年6月： 胡志明市批准土地价格逾16.19万亿越南盾。
• 2025年8月 – 2025年10月： Lotte 因法律障碍及成本上升提交撤出项目申请，之后改变方向，提议重组股东结构以继续推进。
• 2026年： Phát Đạt 参股35%；开发商于2026年7月31日缴清17.569万亿越南盾土地款；2026年9月10日第4次调整的投资登记证书将投资额由20.1万亿越南盾提高至60万亿越南盾；2026年10月23日重新开工。

Lotte Properties HCMC 在建项目

Lotte Eco Smart City 守添 — An Khánh 坊2A功能区

• 位置： 胡志明市 An Khánh 坊（原第二郡）守添新城区第2A功能区，邻近守添中央广场与中央湖，面向西贡河；经守添隧道及 Ba Son 桥连接现有中心区。
• 规模： 约7.45公顷（土地约74,513平方米），编号2-1至2-6的6个地块，总投资额60万亿越南盾。
• 功能： 甲级办公，裙楼及地下室的商业零售，住宿服务，住宅及城市配套。
• 与 Phát Đạt 的分工： Phát Đạt 开发2-2、2-4、2-6地块上的住宅部分，以及2-1、2-3地块上的两栋办公 – 服务楼，总建筑面积约219,722平方米。
• 状态： 2026年10月23日重新开工。公寓数量、售价、开盘时间及完工节点尚未公布。

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