Lotte Properties HCMC — chủ đầu tư Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm

Lotte Properties HCMC là pháp nhân của tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) thực hiện dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm: khoảng 7,45 ha trên 6 lô đất ở khu chức năng 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, tổng mức đầu tư 60.000 tỷ đồng. Dự án khởi công trở lại ngày 23/10/2026 sau khi chủ đầu tư nộp xong 17.569 tỷ đồng nghĩa vụ tài chính về đất. Nếu bạn theo dõi nguồn cung căn hộ, văn phòng ở trung tâm mới Thủ Thiêm, đây là chủ đầu tư nên tìm hiểu.

Về Lotte Properties HCMC

• Pháp nhân: Công ty TNHH Lotte Properties HCMC — đơn vị thực hiện dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm.
• Chủ sở hữu hiện nay: các công ty thuộc tập đoàn Lotte tham gia dự án gồm Lotte Shopping, Hotel Lotte và Lotte Engineering & Construction; Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) nắm 35% vốn Lotte Properties HCMC từ năm 2026. Tỷ lệ của từng công ty Lotte chưa công bố.
• Lĩnh vực: phát triển khu phức hợp gồm nhà ở, văn phòng, thương mại – bán lẻ và dịch vụ lưu trú.

Dự án qua các mốc

• 2017: UBND TP.HCM ký hợp đồng đầu tư với Lotte. Quy hoạch ban đầu gồm 11 tòa tháp, cao tối đa 50 tầng.
• 09/2022: lễ động thổ, nhưng dự án chưa thi công do vướng pháp lý và nghĩa vụ tài chính về đất.
• 06/2025: TP.HCM phê duyệt giá đất hơn 16.190 tỷ đồng.
• 08/2025 – 10/2025: Lotte nộp hồ sơ xin rút khỏi dự án vì vướng mắc pháp lý và chi phí tăng, sau đó đổi hướng, đề xuất tái cơ cấu cổ đông để tiếp tục.
• 2026: Phát Đạt tham gia 35% vốn; chủ đầu tư nộp xong 17.569 tỷ đồng tiền đất ngày 31/07/2026; giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh lần thứ 4 ngày 10/09/2026 nâng vốn từ 20.100 tỷ lên 60.000 tỷ đồng; khởi công trở lại ngày 23/10/2026.

Dự án Lotte Properties HCMC đang triển khai

Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm — khu chức năng 2A, phường An Khánh

• Vị trí: khu chức năng số 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP.HCM (Quận 2 cũ), gần quảng trường và hồ trung tâm Thủ Thiêm, hướng ra sông Sài Gòn; kết nối khu trung tâm hiện hữu qua hầm Thủ Thiêm và cầu Ba Son.
• Quy mô: khoảng 7,45 ha (khoảng 74.513 m² đất), 6 lô ký hiệu 2-1 đến 2-6, tổng mức đầu tư 60.000 tỷ đồng.
• Hạng mục: văn phòng hạng A, thương mại – bán lẻ ở khối đế và tầng hầm, dịch vụ lưu trú, nhà ở và tiện ích đô thị.
• Phân công với Phát Đạt: Phát Đạt phát triển phần nhà ở trên các lô 2-2, 2-4, 2-6 và hai khối văn phòng – dịch vụ trên lô 2-1, 2-3 với tổng diện tích sàn khoảng 219.722 m².
• Trạng thái: khởi công trở lại ngày 23/10/2026. Số căn hộ, giá bán, thời điểm mở bán và mốc hoàn thành chưa được công bố.

Xem tiến độ và thông tin Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm

HPR hỗ trợ bạn thế nào

Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm chưa mở bán, HPR chưa phân phối dự án này. Trong lúc chờ thông tin chính thức, HPR có thể giúp bạn so sánh các dự án đang bán ở khu Đông như Eaton Park hay The Global City, cùng bạn kiểm tra pháp lý dự án và tính dòng tiền mua nhà theo ngân sách. Khi chủ đầu tư công bố sản phẩm, giá và văn bản đủ điều kiện bán, HPR sẽ cập nhật trang này và trang dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm.

Bạn đang theo dõi Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm? Để lại số điện thoại — chuyên viên HPR giúp bạn so sánh dự án, kiểm tra pháp lý và tính dòng tiền theo ngân sách.