Lotte Properties HCMC — девелопер Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm

Lotte Properties HCMC — юридическое лицо группы Lotte (Республика Корея), реализующее проект Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm: около 7,45 га на 6 участках в функциональной зоне 2A нового городского района Тхутхием (Thủ Thiêm), общий объём инвестиций — 60 000 млрд донгов. Строительство возобновлено 23 октября 2026 г. после того, как девелопер полностью уплатил 17 569 млрд донгов финансовых обязательств по земле. Если Вы следите за предложением квартир и офисов в новом центре Тхутхием, с этим девелопером стоит познакомиться.

О Lotte Properties HCMC

• Юридическое лицо: Công ty TNHH Lotte Properties HCMC — компания, реализующая проект Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm.
• Текущие владельцы: в проекте участвуют компании группы Lotte — Lotte Shopping, Hotel Lotte и Lotte Engineering & Construction; Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) с 2026 г. владеет 35% капитала Lotte Properties HCMC. Доли отдельных компаний Lotte не раскрыты.
• Направления: девелопмент многофункциональных комплексов с жильём, офисами, торговлей и ритейлом, гостиничными услугами.

Этапы проекта

• 2017 г.: Народный комитет Хошимина подписал инвестиционный договор с Lotte. Первоначальная планировка предусматривала 11 башен высотой до 50 этажей.
• 09/2022: церемония закладки, однако строительство не началось из-за правовых вопросов и финансовых обязательств по земле.
• 06/2025: Хошимин утвердил стоимость земли — более 16 190 млрд донгов.
• 08/2025 – 10/2025: Lotte подала заявку на выход из проекта из-за правовых сложностей и роста затрат, затем изменила решение и предложила реструктуризацию акционеров, чтобы продолжить проект.
• 2026 г.: Phát Đạt получил 35% капитала; 31 июля 2026 г. девелопер полностью уплатил 17 569 млрд донгов за землю; 4-я корректировка свидетельства о регистрации инвестиций от 10 сентября 2026 г. увеличила капитал с 20 100 до 60 000 млрд донгов; строительство возобновлено 23 октября 2026 г.

Проекты Lotte Properties HCMC в реализации

Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm — функциональная зона 2A, район Анкхань

• Расположение: функциональная зона № 2A, новый городской район Тхутхием, район Анкхань (An Khánh), Хошимин (бывший 2-й район), рядом с центральной площадью и центральным озером Тхутхиема, вид на реку Сайгон; связь с нынешним центром города через туннель Тхутхием и мост Ба Сон (Ba Son).
• Масштаб: около 7,45 га (около 74 513 м² земли), 6 участков с обозначениями 2-1 – 2-6, общий объём инвестиций — 60 000 млрд донгов.
• Объекты: офисы класса A, торговля и ритейл в стилобате и на подземных этажах, гостиничные услуги, жильё и городская инфраструктура.
• Распределение ролей с Phát Đạt: Phát Đạt развивает жилую часть на участках 2-2, 2-4, 2-6 и два офисно-сервисных блока на участках 2-1, 2-3 общей площадью около 219 722 м².
• Статус: строительство возобновлено 23 октября 2026 г. Количество квартир, цены, дата старта продаж и сроки завершения не объявлены.

Ход строительства и информация о Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm

Чем HPR может помочь

Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm ещё не в продаже, и HPR пока не продаёт этот проект. Пока Вы ждёте официальной информации, HPR поможет сравнить проекты, которые продаются в восточной части города, например Eaton Park или The Global City, вместе с Вами проверит правовой статус проекта и рассчитает денежный поток покупки под Ваш бюджет. Когда девелопер объявит продукты, цены и документ о допуске к продаже, HPR обновит эту страницу и страницу проекта Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm.

Следите за Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm? Оставьте номер телефона — специалист HPR поможет сравнить проекты, проверить правовой статус и рассчитать денежный поток под Ваш бюджет.