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РусскийTriton Crown Phú Mỹ Hưng — 半月湖に面した四方接道のマンション
Triton Crown は、ホーチミン市タンミー坊（Tân Mỹ、旧7区）の半月湖（Hồ Bán Nguyệt）に隣接する CR9 区画で Phú Mỹ Hưng が開発するマンションプロジェクトです。16階建てと18階建ての2棟に、1～4ベッドルームとトップハウス、面積約59～386㎡の297戸があります。デベロッパーは2026年10月18日に A 棟の第1期販売を開始し、B 棟は2026年11月に販売予定です。価格は未公表で、引渡しは2028年第4四半期の予定です。
- 297戸
- 16階・18階の2棟、敷地12,050㎡
- 四方接道
- チャンヴァンチャー大通り、グエンカックヴィエン通り、ルーサーキング通り、ファムティエウ通り
- 2028年第4四半期
- 引渡し予定
Triton Crown マンション価格
2026年11月9日更新
デベロッパー Phú Mỹ Hưng は Triton Crown の価格表を公表していません（2026年11月9日再確認）。A 棟の第1期は2026年10月18日に、住戸選択の順番を抽選で決める方式で販売を開始しました。B 棟は2026年11月に販売予定です。各住戸の価格は棟、タイプ、階、向き、取引時の販売条件によって異なります。
| 棟 | タイプ | 戸数 | 面積 | デベロッパー価格 |
|---|---|---|---|---|
| A 棟（16階建て） | 1～4ベッドルーム | 148 | 59.15～190.41㎡ | 更新中 |
| A 棟 | トップハウス | 2 | 249.57～361.17㎡ | 更新中 |
| B 棟（18階建て） | 1～4ベッドルーム | 142 | 64.46～225.66㎡ | 更新中 |
| B 棟 | トップハウス | 5 | 215.70～385.92㎡ | 更新中 |
デベロッパーが価格を発表しだい、HPR は日付を付けてこの表を更新します。先に住宅購入の資金計画を試算して、適した予算を把握できます。
住宅ローン計算
売り出し広告の価格はデベロッパーの価格表ではありません。電話番号をお知らせいただければ、デベロッパーの発表時に HPR の担当者が正式な価格と販売条件をお送りします。
Triton Crown 立地 — Phú Mỹ Hưng 半月湖の中心
Triton Crown は、ホーチミン市タンミー坊（旧7区）の南部新都市区（Phú Mỹ Hưng）A 区 CR9 区画にあります。Phú Mỹ Hưng の商業金融センター地区内で、半月湖に隣接しています。
- 四方接道： チャンヴァンチャー大通り（Trần Văn Trà）、グエンカックヴィエン通り（Nguyễn Khắc Viện）、ルーサーキング通り（Luther King）、ファムティエウ通り（Phạm Thiều）
- 周辺の既存施設： 半月湖、アインサオ橋（Ánh Sao）、Crescent Mall、Phú Mỹ Hưng 都市区のオフィス・学校・サービス
- 建設中・予定（デベロッパー発表）：Phú Mỹ Hưng 文化芸術センター、Tâm Anh グループの医療センター、商業・オフィス・5つ星ホテルの複合施設、半月湖の景観改修
予定されている施設は工程が変わる可能性があり、値上がりの保証とはみなさないでください。
Triton Crown プロジェクト概要
2026年11月9日更新
Triton Crown は、半月湖に隣接する四方接道の敷地で Phú Mỹ Hưng が開発する複合マンションプロジェクトで、建築設計は Handel Architects（米国）です。
- プロジェクト名： Triton Crown
- デベロッパー（事業主）： Phú Mỹ Hưng 開発有限会社（Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng）
- 所在地： ホーチミン市タンミー坊（旧7区）、南部新都市区 A 区 CR9 区画
- 敷地面積： 12,050㎡。建ぺい率58.35%、容積率約4.68
- 規模： 2棟 — A 棟16階建て、B 棟18階建て
- 商品： マンション297戸（トップハウス7戸を含む）、商業サービス店舗28区画、ショップハウス（店舗併用住宅）4戸
- 設計： 建築 Handel Architects、マスタープランは SOM（米国）と共同。国内設計 IDC、インテリア Matrix Design、照明デザイン Brandston Partnership（bpi）
- グリーンビルディング： 各棟の EDGE 予備認証（preliminary）、2026年7月取得
- 進捗： 2026年5月着工、A 棟は2026年10月18日販売開始
- 引渡し予定： 2028年第4四半期、基本仕上げ（トップハウスと店舗を除く）
Triton Crown で投資家が検討すべきこと
2026年11月9日更新
決める前に確認しておきたい点です。ご自身の資金計画と照らし合わせてください。
段階ごとの法的手続き
デベロッパー（事業主）は Phú Mỹ Hưng 開発有限会社です。建築許可番号と将来形成住宅の販売要件充足の通知は未公表のため、合意書に署名する前に写しの提示を求めてください（確認すべき5種類の書類）。
価格と資金計画
価格表と支払いスケジュールは未公表です。B 棟は2026年11月に販売予定です。先に住宅購入の資金計画を試算でき、価格が出しだい HPR の担当者が住戸ごとの計算表をお送りします。
297戸、約50の間取り
297戸に約50の間取りがあり、約59㎡の1ベッドルームから約386㎡のトップハウスまでそろいます。B 棟は3ベッドルームが中心です（76戸）。
工事の進捗
2026年5月に着工し、基礎・地下工事中です。デベロッパーは2027年2月に地下部分を完了し、2028年第4四半期に引き渡す予定です。
転売・賃貸が必要になったら
引渡し後、HPR で転売・賃貸の委託ができます。HPR は売却価格、賃料、取引期間を約束しません。
ご自身で確認したいリスク
販売開始から引渡しまで約2年あり、引渡し時期は予定です。「建設中・予定」の周辺施設は工程が変わる可能性があります。売り出し広告の価格はデベロッパーの価格ではありません。
Triton Crown の住戸タイプと面積
2026年11月9日更新
約50の間取りがあり、面積は約59～386㎡です。住戸（トップハウスと店舗を除く）は基本仕上げで引き渡されます。電子錠、インターホンモニター、タイル床とヘリンボーン張りのフローリング、仕上げ済みの浴室が含まれます。
A 棟 — 16階建て、150戸
ヨットをモチーフにしたセットバック建築で、空中庭園があります。
- 1ベッドルーム：16戸、59.15～67.63㎡
- 2ベッドルーム：82戸、86.63～121.01㎡
- 3ベッドルーム：46戸、120.96～168.51㎡
- 4ベッドルーム：4戸、168.55～190.41㎡
- トップハウス：2戸、249.57～361.17㎡
- ショップハウス：4戸、678.93～772.63㎡。商業サービス店舗17区画
B 棟 — 18階建て、147戸
V 字形の柱で持ち上げられ、高層階は曲線を描いて湖に向いています。
- 1ベッドルーム：13戸、64.46～66.36㎡
- 2ベッドルーム：45戸、83.39～89.99㎡
- 3ベッドルーム：76戸、134.49～221.92㎡
- 4ベッドルーム：8戸、225.66㎡
- トップハウス：5戸、215.70～385.92㎡
- 商業サービス店舗11区画
Triton Crown 共用施設
居住者専用の共用施設は約1,200㎡です。
プールとリラクゼーション
プール、サウナ、A 棟の複数の高さに設けた景観庭園。
スポーツ
ジム、ヨガ・ピラティス、ダンススタジオ、3D ゴルフ練習室。
コミュニティ
パーティールーム、コミュニティルーム、VIP ラウンジ、会議室、カラオケ、多目的室。
ご家族と学び
お子様とご家族のための遊び場、図書室、読書・学習室。
地下駐車場
1戸あたり1台超の駐車スペース、天井高約2.6m、スロープ勾配5%、空き区画を案内するセンサー、EV 充電インフラ対応。
省エネ設計
熱を抑える Low-E 複層ガラス、道路側には防音の合わせガラス。EDGE 予備認証の資料では、A 棟は34.39%、B 棟は29.46%の省エネが見込まれています。
Triton Crown 進捗
2026年11月9日更新
- 完了
着工
2026年5月
- 完了
A 棟の販売開始
2026年10月18日 — 400人超が住戸選択順の抽選に参加
- 進行中
基礎・地下工事
施工中。地下部分は2027年2月完了予定。B 棟は2026年11月販売予定
- 予定
引渡し
2028年第4四半期予定 — 正式な時期は売買契約書に記載
Triton Crown Phú Mỹ Hưng よくある質問
2026年11月9日更新
Triton Crown は、Phú Mỹ Hưng 開発有限会社がホーチミン市タンミー坊（旧7区）の半月湖に隣接する CR9 区画で開発するマンションプロジェクトです。敷地12,050㎡、16階・18階の2棟に、マンション297戸、店舗28区画、ショップハウス4戸があります。引渡しは2028年第4四半期の予定です。
Phú Mỹ Hưng の商業金融センター地区内、半月湖の隣で、チャンヴァンチャー大通り、グエンカックヴィエン通り、ルーサーキング通り、ファムティエウ通りの四方に面しています。
デベロッパーは価格表を公表していません（2026年11月9日再確認）。売り出し広告の価格はデベロッパーの価格ではありません。電話番号をお知らせいただければ、発表時に HPR の担当者が価格表をお送りします。
A 棟の第1期は2026年10月18日に販売を開始し、400人超が住戸選択順の抽選に参加しました。B 棟は2026年11月に販売予定です。
1・2・3・4ベッドルームとトップハウスで、面積は約59～386㎡、約50の間取りがあります。A 棟は150戸（最多は2ベッドルームの82戸）、B 棟は147戸（最多は3ベッドルームの76戸）です。住戸タイプ表をご覧ください。
住戸（トップハウスと店舗を除く）は基本仕上げで引き渡されます。電子錠、インターホンモニター、タイル床とフローリング、仕上げ済みの浴室が含まれます。引渡しは2028年第4四半期の予定です。
建築許可番号と将来形成住宅の販売要件充足の通知は未公表です。どのような合意書にも署名する前に、デベロッパーに写しの提示を求めてください（法的確認の方法）。
建築設計は Handel Architects（米国）で、マスタープランは SOM と共同。国内設計は IDC、インテリアは Matrix Design、照明デザインは Brandston Partnership です。
あります。1戸あたり1台超の駐車スペースがあり、地下の天井高は約2.6m、空き区画を案内するセンサーと EV 充電インフラを備えています。
保証はありません。半月湖周辺の文化芸術センター、医療センター、5つ星ホテル複合施設は建設中・予定の施設で、工程は変わる可能性があります。
TP. Hồ Chí Minh の完成済み物件
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