Tiếng Việt
English
中文（简体）
한국어
РусскийĐầu tư A&T Sky Garden — căn hộ 40 tầng ven sông Sài Gòn
A&T Sky Garden là dự án căn hộ phân khúc B+ của A&T Group tại 54C Cách Mạng Tháng Tám, phường Lái Thiêu, TP.HCM (TP. Thuận An, Bình Dương cũ): 2 tháp 40 tầng, 946 căn hộ và 17 shophouse. Mẫu hợp đồng mua bán đã đăng ký với Sở Công Thương Bình Dương (Thông báo 2580/TB-SCT ngày 23/08/2024). Giá đang cập nhật — để lại số điện thoại, HPR gửi bảng giá theo căn.
- 946
- Căn hộ, thêm 17 shophouse khối đế
- 2 × 40 tầng
- Hai tháp nối bằng cầu vọng cảnh tầng 21
- 7.684 m²
- Diện tích khu đất, 2 tầng hầm
Giá bán A&T Sky Garden
2026年11月4日更新
Giá A&T Sky Garden đang cập nhật: chủ đầu tư chưa đăng bảng giá công khai trên kênh chính thức.
Chuyên viên HPR gửi giá căn hộ, shophouse đang áp dụng, phương án thanh toán và danh sách căn còn trống khi bạn để lại thông tin.
住宅ローン計算
Giá trên các tin rao không phải bảng giá chủ đầu tư — để lại số điện thoại, chuyên viên HPR gửi bảng giá và chính sách theo từng căn.
Pháp lý A&T Sky Garden
2026年11月4日更新
Văn bản đã công bố của A&T Sky Garden. Quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng, văn bản nhà ở đủ điều kiện bán và tình trạng sổ hồng đang cập nhật — trước khi đặt cọc, hãy đề nghị xem bản gốc (5 nhóm văn bản nên kiểm tra).
Thông báo đăng ký hợp đồng mẫu, điều kiện giao dịch chung — hợp đồng mua bán căn hộ A&T Sky Garden
Hồ sơ mã số H09.02-240805-0005
デベロッパーが提供した写しを参考として掲載しています。原本はデベロッパーが保管しています。添付文書はベトナム語の原本です。
Vị trí A&T Sky Garden — Lái Thiêu, cửa ngõ phía Bắc TP.HCM
2026年11月4日更新
A&T Sky Garden nằm tại 54C Cách Mạng Tháng Tám, phường Lái Thiêu, TP.HCM (TP. Thuận An, Bình Dương cũ; phường mới gồm Lái Thiêu, Bình Nhâm, Vĩnh Phú cũ). Dự án có 2 mặt tiền đường Cách Mạng Tháng Tám và đường LT.KPV 28 nối ra giao lộ Ngô Quyền, giữa sông Sài Gòn và sông Lái Thiêu, liền kề Quốc lộ 13.
- 3 phút: chợ Lái Thiêu, Tiểu học Phú Long, công viên Ngô Quyền
- 5 phút: Trung tâm Hành chính Thuận An (cũ), Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Đa khoa Thuận An, Lotte Mart
- 10 phút: Aeon Mall Canary, KCN VSIP 1, KCN Đồng An 1, sân golf Sông Bé, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
- 20 phút: ngã tư Bình Phước, Bến xe Miền Đông, Giga Mall
- 30 phút: sân bay Tân Sơn Nhất, Landmark 81, Nhà thờ Đức Bà
Hạ tầng đang triển khai quanh dự án: mở rộng Quốc lộ 13 đoạn cầu Bình Triệu – ranh Bình Dương cũ, nâng nền Quốc lộ 13 đoạn Lái Thiêu – Vĩnh Bình; mở rộng đường LT.KPV 28 nối Ngô Quyền và Cách Mạng Tháng Tám. Thời gian di chuyển là ước tính của chủ đầu tư, nên đi thử vào giờ cao điểm.
Nhà đầu tư nên cân nhắc gì tại A&T Sky Garden
2026年11月4日更新
Những điểm nên xem trước khi xuống tiền, để bạn so với kế hoạch tài chính của mình.
Pháp lý từng bước
Mẫu hợp đồng mua bán đã đăng ký tại Sở Công Thương Bình Dương (2580/TB-SCT ngày 23/08/2024). Hãy đề nghị xem thêm giấy phép xây dựng, văn bản nhà ở đủ điều kiện bán và tình trạng sổ hồng (5 nhóm văn bản nên kiểm tra).
Giá và dòng tiền
Giá đang cập nhật; giá trên tin rao không phải giá chủ đầu tư. Bạn có thể tự tính dòng tiền mua nhà theo số vốn đang có, rồi so với bảng giá HPR gửi.
Vị trí và hạ tầng
Lái Thiêu nằm sát TP.HCM cũ, liền kề Quốc lộ 13 (đoạn qua TP.HCM cũ đang mở rộng); 10 phút tới KCN VSIP 1, KCN Đồng An 1 theo ước tính của chủ đầu tư.
Đơn vị phát triển, thi công, vận hành
Dự án đầu tiên phía Nam của A&T Group, phát triển cùng DXMD Việt Nam; tổng thầu CDC, giám sát CININCO, quản lý vận hành Anabuki.
Quỹ căn trong dự án
946 căn hộ và 17 shophouse trên khu đất 7.684 m² — so tầng, hướng nhìn sông và loại căn khi có bảng giá.
Khi cần bán lại hoặc cho thuê
Sau khi nhận nhà, bạn có thể ký gửi bán lại hoặc cho thuê tại HPR: HPR xác minh hồ sơ, khảo sát, tư vấn giá chào, rồi tiếp thị và dẫn khách xem nhà.
Rủi ro cần tự kiểm
Bảng giá, chính sách và mốc bàn giao chưa công bố trên kênh chính thức. Hỏi rõ pháp nhân ký hợp đồng (A&T Bình Dương), tình trạng sổ hồng, phí quản lý; với khu ven sông, hỏi cao độ nền và thoát nước.
Tổng quan dự án A&T Sky Garden
2026年11月4日更新
A&T Sky Garden là dự án đầu tiên của A&T Group tại thị trường phía Nam, triển khai từ cuối năm 2023 với tổng vốn đầu tư ước tính 2.200 tỷ đồng.
- Tên dự án: A&T Sky Garden
- Địa chỉ: 54C đường Cách Mạng Tháng Tám, khu phố Hòa Long, phường Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh (phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, Bình Dương cũ)
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Bình Dương (A&T Group) — Tìm hiểu về A&T Group
- Đơn vị phát triển dự án: Công ty Cổ phần DXMD Việt Nam
- Tổng thầu xây dựng: CDC
- Tư vấn, giám sát: CININCO
- Quản lý vận hành: Anabuki
- Diện tích khu đất: 7.684 m²
- Quy mô: 2 tháp cao 40 tầng, 2 tầng hầm; 946 căn hộ và 17 shophouse
- Phân khúc: căn hộ B+
- Đỗ xe: 4 tầng (2 tầng hầm, tầng 2 và tầng 3); 14 thang máy
- Pháp lý mua bán: mẫu hợp đồng mua bán căn hộ đã đăng ký tại Sở Công Thương tỉnh Bình Dương (Thông báo 2580/TB-SCT ngày 23/08/2024)
- Bàn giao: đang cập nhật
Sản phẩm A&T Sky Garden
2026年11月4日更新
946 căn hộ phân khúc B+ trong 2 tháp 40 tầng và 17 shophouse. Cơ cấu loại căn, diện tích từng loại đang cập nhật — chuyên viên HPR gửi danh sách căn đang có khi bạn để lại thông tin.
Căn hộ — 946 căn
Phân khúc B+, phần lớn căn nhìn ra sông Sài Gòn, sông Lái Thiêu hoặc hồ; mọi căn có lô gia.
Shophouse — 17 căn
Nằm ở khối đế, phục vụ cư dân của 946 căn hộ trong dự án.
Tiện ích A&T Sky Garden
2026年11月4日更新
Hơn 40 tiện ích nội khu bố trí trên 6 tầng tiện ích mỗi tháp (tầng 1, 2, 3, 4, 21 và tầng thượng).
Hồ bơi chân mây tầng 4
Tầng 4 là tầng tiện ích hỗn hợp: hồ bơi người lớn nhìn ra thành phố, hồ bơi trẻ em, jacuzzi, quầy bar, cà phê, cửa hàng.
Sky Bridge tầng 21
Hai tháp nối với nhau bằng cầu vọng cảnh ở tầng 21 và tầng thượng.
Khu vườn trên mây
Vườn trên tầng thượng ở độ cao khoảng 150 m, nhìn toàn cảnh 360°; thêm khu BBQ, Yoga Sky Zone.
Cho gia đình có trẻ nhỏ
Trường mầm non, khu vui chơi trẻ em, Family Garden và khu sinh hoạt cư dân trong dự án.
Tiện ích hằng ngày
Nhà sách, cửa hàng tiện lợi và 17 shophouse ở khối đế.
Căn hộ nhìn ra sông, hồ
Ba mặt hướng thủy, khoảng 90% căn có tầm nhìn sông hoặc hồ; mọi căn đều có lô gia.
Câu hỏi thường gặp về A&T Sky Garden
2026年11月4日更新
Tại 54C đường Cách Mạng Tháng Tám, khu phố Hòa Long, phường Lái Thiêu, TP.HCM (TP. Thuận An, Bình Dương cũ). Dự án có 2 mặt tiền đường, nằm giữa sông Sài Gòn và sông Lái Thiêu, liền kề Quốc lộ 13.
Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Bình Dương, thuộc A&T Group; đơn vị phát triển dự án là Công ty Cổ phần DXMD Việt Nam. Xem thêm về A&T Group.
946 căn hộ và 17 shophouse trong 2 tháp 40 tầng, 2 tầng hầm, trên khu đất 7.684 m².
Mẫu hợp đồng mua bán căn hộ đã đăng ký tại Sở Công Thương tỉnh Bình Dương (Thông báo 2580/TB-SCT ngày 23/08/2024). Giấy phép xây dựng, văn bản đủ điều kiện bán và tình trạng sổ hồng đang cập nhật — bạn nên đề nghị xem bản gốc trước khi đặt cọc (5 nhóm văn bản nên kiểm tra).
Tính đến 04/11/2026, giá đang cập nhật: chủ đầu tư chưa đăng bảng giá công khai. Giá trên các tin rao không phải giá chủ đầu tư; để lại số điện thoại, chuyên viên HPR gửi giá theo căn.
Mốc bàn giao đang cập nhật. Mốc ràng buộc ghi trong hợp đồng mua bán của từng căn — hãy hỏi kỹ trước khi ký.
Hơn 40 tiện ích trên 6 tầng tiện ích mỗi tháp: hồ bơi chân mây tầng 4, cầu vọng cảnh tầng 21, khu vườn trên mây ở tầng thượng, trường mầm non, khu vui chơi trẻ em.
Đang cập nhật. Dự án do Anabuki quản lý vận hành; mức phí ghi trong hợp đồng mua bán và quy chế nhà chung cư.
Sau khi nhận nhà, bạn có thể ký gửi bán lại hoặc cho thuê tại HPR. HPR khảo sát và tư vấn giá chào theo thị trường lúc ký gửi; HPR không cam kết thời gian bán, giá bán hay giá cho thuê. Thủ tục chuyển nhượng xem thủ tục, chi phí sang tên căn hộ.
Không. Cả hai đều của A&T Group tại khu vực Lái Thiêu nhưng là hai dự án riêng; A&T Saigon Riverside là dự án thứ hai A&T Group hợp tác cùng DXMD Việt Nam ở phía Nam.
TP. Hồ Chí Minh の完成済み物件
賃貸賃貸募集中Phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh10Căn hộ
Cho thuê căn hộ Paris Hoàng Kim (An Khánh) 71 m² 2PN, 16 triệu/tháng
1,600万ドン/月
Cho thuê căn hộ 71 m², 2PN 2WC Paris Hoàng Kim tại ngay góc Trần Não - Lương Định Của, tầng cao, nội thất cơ bản, 16 triệu đồng/tháng. HPR xác minh hồ sơ.
- 寝室2
- 浴室2
- 面積71 m²
- cao
物件番号: KG2611-01書類確認済み
賃貸賃貸募集中Phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh6Căn hộ
Cho thuê căn hộ Paris Hoàng Kim 71 m² 2PN, An Khánh, 19 triệu/tháng
1,900万ドン/月
Cho thuê căn hộ Paris Hoàng Kim 71 m², 2PN 2WC, hướng Đông Nam, nội thất đầy đủ, tầng cao, phường An Khánh. Giá 19 triệu đồng/tháng. HPR xác minh hồ sơ.
- 寝室2
- 浴室2
- 面積71 m²
- cao
物件番号: KG2611-02書類確認済み
売却販売中Phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh8Căn hộ
Bán căn hộ Paris Hoàng Kim 67 m² 2PN full nội thất, 6,9 tỷ
69億ドン
Bán căn hộ Paris Hoàng Kim 67 m², 2PN 2WC, nội thất đầy đủ, dọn vào ở ngay tại phường An Khánh, TP.HCM. Giá 6,9 tỷ đồng, HPR xác minh hồ sơ.
- 寝室2
- 浴室2
- 面積67 m²
- thấp
物件番号: KG2610-09書類確認済み
Nhận bảng tính giá & dòng tiền A&T Sky Garden
Để lại thông tin, chuyên viên HPR gửi giá căn hộ, shophouse A&T Sky Garden đang áp dụng, danh sách căn còn trống và tư vấn chọn căn theo nhu cầu.
