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РусскийSelavia Phú Quốc — ヴィンダム（Vịnh Đầm）のリゾートマンション 17億ドンから
Selavia Aura分区のオーシャンフロントのリゾートマンションは約17億ドンから（デベロッパー発表、2026年7月）、家具付きで引き渡されます。Selavia Phú Quốcは、フーコック（Phú Quốc）島南部のヴィンダムにあるTTC Phú Quốc（TTCグループ）の約290ヘクタールの複合開発で、2km以上の海岸線と10の分区があります。
- 17億ドン〜
- オーシャンフロント住戸、2026年7月発表
- 290ヘクタール
- ヴィンダム沿いの10分区
- 34.4㎡
- スタジオ、2寝室は55.4㎡
Selavia Phú Quốc マンション販売価格
2026年7月13日更新
デベロッパーは、Selavia Aura分区のオーシャンフロントのリゾートマンションの価格を1戸約17億ドンからと発表しています（2026年7月13日付情報）。第1弾の優待適用後、一部の住戸は約15億ドンからとなります。
| 商品 | 面積 | デベロッパー発表価格 |
|---|---|---|
| オーシャンフロントのリゾートマンション（第1弾） | — | 約17億ドンから |
| 第1弾の優待適用後（一部住戸） | — | 約15億ドンから |
| スタジオ | 34.4㎡から | 更新中 |
| 2寝室 | 55.4㎡ | 更新中 |
住戸ごとの価格は階数、眺望、面積、取引時点の販売条件により異なります。デベロッパーは住戸別の価格表を公開していません。住戸を選ぶ前に、慎重な前提で住宅購入のキャッシュフロー計算を行うことができます。
住宅ローン計算
価格・特典は時期により変動します。正確な最新の価格・特典は担当コンサルタントにお問い合わせください。
Selavia Phú Quốc 販売条件
2026年7月4日より適用2026年7月13日更新
デベロッパーは2026年7月4日、Selavia Aura分区の第1弾の販売条件を発表しました。各回の支払スケジュールと各優待の条件はデベロッパーの正式通知によります。HPRの担当者が最新版をお送りします。
1
優待合計は最大38%
第1期販売に対してデベロッパーが発表した最大の優待合計です。各住戸への適用率は支払い方法により異なります。
2
24・36・48か月の分割払い
3つの柔軟な支払い方法があります。各回の比率はデベロッパーの通知によります。
3
家具付きで引き渡し
住戸は家具付きで引き渡され、デベロッパーはすぐに運用・活用できると紹介しています。
Selavia Phú Quốc 立地
Selavia Phú Quốcは、アンザン省フーコック特別区のヴィンダム（旧キエンザン省フーコック市ズオントー村）にあります。島の南部エリアで、特別区はAPEC 2027の開催に向けて準備を進めています。
- ヴィンダムに面し、海岸線は2km以上。湾内の水面は穏やかです
- フーコック島南部エリアに位置
- デベロッパーの販売事務所はフーコック特別区のグエンヴァンクー（Nguyễn Văn Cừ）通り沿い。ホーチミン市のモデルルーム：タンソンホア区ホアンヴァントゥー（Hoàng Văn Thụ）通り253番地、TTCビル1階
フーコック国際空港、アントイ（An Thới）、ズオンドン（Dương Đông）までの距離は更新中です。ご相談時にHPRの担当者がアクセス図をお送りします。フーコックの不動産もご覧ください。
Selavia Phú Quốc プロジェクト概要
Selavia Phú Quốc（デベロッパーによる正式名称：Selavia – ベトナムらしさを備えた都市）は、フーコック島南部のヴィンダムにあるTTC Phú Quốcの観光・リゾート複合開発です。販売中の分区はSelavia Auraで、家具付きで引き渡されるリゾートマンションです。
- プロジェクト名：
- Selavia Phú Quốc（Selavia）
- 所在地：
- アンザン（An Giang）省フーコック特別区、ヴィンダム（旧キエンザン省フーコック市ズオントー（Dương Tơ）村）
- デベロッパー（事業主）：
- Toàn Hải Vân株式会社（TTC Phú Quốc）、TTCグループの一員
- 戦略的投資パートナー：
- Sài Gòn Thương Tín不動産株式会社（TTC Land）
- ゼネコン：
- Coteccons
- 設計・建築：
- 久米設計（Kume Sekkei）、Ong&Ong、DP Architects
- 総面積：
- 約290ヘクタール、海岸線2km以上
- 規模：
- 10分区。蓮の花に着想を得た計画で、蓮の形の人工島があります
- 商品タイプ：
- リゾートマンション、ショップハウス、ビーチヴィラ、ホテル・リゾート、商業施設
- 販売中の分区：
- Selavia Aura — 3番目の分区、約10ヘクタール、メインの歩行者街に隣接
- Selavia Auraの住戸面積：
- スタジオ34.4㎡から、2寝室55.4㎡
- 引き渡し仕様：
- 家具付き
- Selavia Auraの販売開始：
- 第1弾の販売は2026年7月4日から
Selavia Phú Quốc で投資家が検討すべき点
2026年11月9日更新
資金を投じる前に確認しておきたい点です。ご自身の資金計画と照らし合わせてください。
段階ごとの法的手続き
デベロッパーは、販売開始の要件を満たし、規定に従って自社ウェブサイトでプロジェクト情報を公開したと発表しています（2026年7月）。事業要件充足文書の番号・日付と住戸の所有形態は更新中です。手付金の前に写しの提示を求めてください（確認すべき5種類の書類）。
価格とキャッシュフロー
オーシャンフロント住戸は約17億ドンから、第1弾の優待適用後は一部住戸が約15億ドンから（2026年7月）。24〜48か月の分割払いで各回の金額を抑えられます。住宅購入のキャッシュフロー計算で各回に必要な金額をご確認ください。
デベロッパーとパートナー
TTC Phú Quốc（Toàn Hải Vân株式会社）はTTCグループの一員です。TTC Landが戦略的投資パートナー、Cotecconsがゼネコンです。TTCグループについて。
APEC 2027を控えたフーコック
フーコックは2025年7月1日からアンザン省の特別区で、APEC 2027の開催地として多くのインフラ工事が加速しています。各工事の完成時期は予定です。フーコックの不動産もご覧ください。
運用向けのリゾートマンション
住戸は家具付きで引き渡され、デベロッパーはすぐに運用できると紹介しています。引き渡し後に賃貸や売却をご希望の場合は、HPRに委託できます。
ご自身で確認すべきリスク
Selavia Auraの引き渡し時期、住戸の所有期間、賃貸運営会社、管理費は公開されていません。「最大38%」の優待は上限で、支払い方法により異なります。2023年6月30日時点で、TTC Phú Quốcの負債は約8兆4,860億ドンで、自己資本の3.6倍でした。古い数値のため、最新の状況をご確認ください。フーコックのリゾートマンションは供給が多く、賃貸のしやすさは観光客数に左右されます。
Selavia Phú Quốc の住戸タイプ
2026年11月9日更新
Selavia Aura分区では家具付きで引き渡されるリゾートマンションを販売しており、海を望む住戸もあります。デベロッパーは、引き渡し後すぐに「運用・活用できる」住戸と紹介しています。
スタジオ
面積34.4㎡から、家具付きで引き渡し。フーコックで初めて購入する方、毎年数週間滞在する方、短期賃貸を考える方に適しています。
2寝室
面積55.4㎡。小さなご家族や友人グループでの休暇向けです。
オーシャンフロント住戸
販売住戸の一部はヴィンダムの海を望む住戸で、発表価格「約17億ドンから」はこのグループに適用されます。
過去の期のショップハウス
プロジェクトはヴィンダム商業サービス分区（Selashine）でショップハウスを販売し、2023年から引き渡しています。売却や賃貸をご希望のオーナーはHPRに委託できます。
Selavia Phú Quốc 共用施設
2026年11月9日更新
デベロッパーはSelavia Phú Quốcを「オールインワン」のリゾートと位置づけ、スポーツ、ヘルスケア、エンターテインメント、商業、アートを湾沿いの一つのエリアに集めています。
4層の景観
海、森、湾、島。住戸と施設はヴィンダムの水辺を囲むように配置されています。
歩行者街・フォーホイ地区
Selavia Auraはプロジェクトのメイン歩行者街に隣接し、デベロッパーは「フォーホイ（Phố Hội）の中心」と呼んでいます。飲食や買い物がすぐ足元で楽しめます。
Selashine商業街
大通りと海岸道路沿いの商業ショップハウス街で、プロジェクトの初期段階から発売されています。
蓮の形の人工島
プロジェクトの中心となる計画構想で、長い道路で本土とつながります。
2km以上の海岸線
ヴィンダム内のビーチで、穏やかな水面です。
どの施設が稼働中で、どの施設が建設中かは、お問い合わせ時にHPRの担当者がデベロッパーの最新発表に基づいてお伝えします。施設が稼働しているリゾートは一般に住戸を賃貸しやすくなりますが、具体的な賃料水準は公表されていません。
Selavia Phú Quốc よくあるご質問
2026年11月9日更新
デベロッパーは、Selavia Aura分区のオーシャンフロントのリゾートマンションを約17億ドンからと発表しています。第1弾の優待適用後、一部の住戸は約15億ドンからです（2026年7月13日付情報）。住戸別の価格表は公開されていません。ご関心の住戸の価格を、適用日とともにHPRの担当者がお送りします。
2026年7月4日に発表された販売条件では、第1期販売に対して優待合計は最大38%、支払い方法は24・36・48か月の3種類の分割払いです。各回の比率と各優待の条件はデベロッパーの正式通知によります。
Toàn Hải Vân株式会社（TTC Phú Quốc）で、TTCグループの一員です。Sài Gòn Thương Tín不動産株式会社（TTC Land）が戦略的投資パートナー、Cotecconsがゼネコンです。
アンザン省フーコック特別区のヴィンダム（旧キエンザン省フーコック市ズオントー村）で、フーコック島の南部です。プロジェクトは約290ヘクタールで、海岸線は2km以上あります。
スタジオ34.4㎡から、2寝室55.4㎡で、家具付きで引き渡されます。デベロッパーは引き渡し予定時期を公開しておらず、更新中です。
デベロッパーは、販売開始の要件を満たし、規定に従ってプロジェクト情報を公開したと発表しています（2026年7月）。事業要件充足文書の番号と住戸の所有期間は更新中です。手付金の前に写しの提示を求めることをおすすめします。プロジェクトの法的確認の方法をご覧ください。
2026年10月17日から、ホーチミン市タンソンホア区ホアンヴァントゥー通り253番地のTTCビル1階でモデルルームを公開しています。デベロッパーは2026年11月中にもう1か所モデルルームを開設する予定です。島内の販売事務所はフーコック特別区のグエンヴァンクー通り沿いにあります。
住戸は家具付きで引き渡されるため、引き渡し後に運用できます。賃貸運営会社と管理費は更新中です。必要に応じてHPRに売却・賃貸を委託できます。HPRは賃料や売却期間を約束するものではありません。
Selavia Phú Quốc の価格・キャッシュフロー試算を受け取る
ご連絡先をお知らせいただければ、HPRの担当者がSelavia Phú Quốcについてご案内します。適用中の価格と販売条件、ご予算に合う住戸、フーコックの他のリゾートプロジェクトとの比較など、お気軽にご相談ください。
