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РусскийSelavia Phú Quốc — 17억 동부터, Vịnh Đầm 관광형 레지던스
Selavia Aura 구역의 바다 전망 관광형 레지던스는 약 17억 동부터이며(시행사 2026년 7월 발표), 인테리어 마감 상태로 인도됩니다. Selavia Phú Quốc은 TTC Phú Quốc(TTC 그룹)가 푸꾸옥섬 남부 Vịnh Đầm에 조성하는 약 290헥타르 복합단지로, 2km 이상의 해안선과 10개 구역을 갖추고 있습니다.
- 17억 동부터
- 바다 전망 세대, 2026년 7월 발표
- 290헥타르
- Vịnh Đầm 연안 10개 구역
- 34.4㎡
- 스튜디오; 방 2개 세대 55.4㎡
Selavia Phú Quốc 아파트 분양가
업데이트 2026년 7월 13일
시행사는 Selavia Aura 구역 바다 전망 관광형 레지던스 가격을 세대당 약 17억 동부터로 발표했습니다(2026년 7월 13일 정보). 첫 물량 혜택 적용 후 일부 세대는 약 15억 동부터입니다.
| 상품 | 면적 | 시행사 발표 가격 |
|---|---|---|
| 바다 전망 관광형 레지던스(첫 물량) | — | 약 17억 동부터 |
| 첫 물량 혜택 적용 후(일부 세대) | — | 약 15억 동부터 |
| 스튜디오 | 34.4㎡부터 | 업데이트 중 |
| 방 2개 세대 | 55.4㎡ | 업데이트 중 |
세대별 가격은 층, 조망, 면적, 거래 시점의 조건에 따라 다르며, 시행사는 세대별 가격표를 공개하지 않았습니다. 세대를 고르기 전에 보수적인 가정으로 주택 구입 현금 흐름 계산을 해 보실 수 있습니다.
주택 대출 계산기
가격과 혜택은 시기에 따라 변동됩니다. 정확한 최신 가격과 혜택은 상담 전문가에게 문의해 주세요.
Selavia Phú Quốc 분양 조건
2026년 7월 4일부터 적용업데이트 2026년 7월 13일
시행사는 2026년 7월 4일 Selavia Aura 구역 첫 물량의 분양 조건을 발표했습니다. 회차별 납부 일정과 혜택별 조건은 시행사의 공식 통지에 따르며, HPR 전문 상담원이 최신본을 보내 드립니다.
1
총 지원 최대 38%
시행사가 첫 분양 단계에 발표한 최대 총 지원율이며, 세대별 적용률은 납부 방안에 따라 다릅니다.
2
24·36·48개월 분할 납부
세 가지 유연한 납부 방안; 회차별 비율은 시행사 통지에 따릅니다.
3
인테리어 마감 세대 인도
가구 포함 인도되며, 시행사는 바로 운영·임대할 수 있는 상태라고 소개합니다.
Selavia Phú Quốc 입지
Selavia Phú Quốc은 안장성 푸꾸옥 특구 Vịnh Đầm(구 끼엔장성 푸꾸옥시 Dương Tơ사)에 있습니다. 푸꾸옥섬 남부 지역으로, 특구가 APEC 2027 개최를 준비하고 있는 곳입니다.
- Vịnh Đầm에 면한 2km 이상의 해안선; 만 안쪽은 물결이 잔잔함
- 푸꾸옥섬 남부 지역에 속함
- 시행사 분양 사무소는 푸꾸옥 특구 Nguyễn Văn Cừ 도로에 있으며, 호찌민시 모델하우스는 Tân Sơn Hòa동 Hoàng Văn Thụ 253번지 TTC 빌딩 1층
푸꾸옥 국제공항, 안터이(An Thới), 즈엉동(Dương Đông)까지의 거리는 업데이트 중이며, 상담 시 HPR 전문 상담원이 연결도를 보내 드립니다. 푸꾸옥 부동산도 참고하십시오.
Selavia Phú Quốc 프로젝트 개요
Selavia Phú Quốc(시행사가 붙인 정식 명칭: Selavia – 베트남의 정체성을 담은 도시)은 TTC Phú Quốc가 푸꾸옥섬 남부 Vịnh Đầm에 조성하는 관광·휴양 복합단지입니다. 현재 분양 중인 구역은 Selavia Aura로, 인테리어 마감 상태로 인도되는 관광형 레지던스입니다.
- 프로젝트명
- Selavia Phú Quốc(Selavia)
- 주소
- 안장성(An Giang) 푸꾸옥(Phú Quốc) 특구 Vịnh Đầm(구 끼엔장성 푸꾸옥시 Dương Tơ사)
- 시행사
- Toàn Hải Vân 주식회사(TTC Phú Quốc), TTC 그룹 계열
- 전략적 투자 파트너
- Sài Gòn Thương Tín 부동산 주식회사(TTC Land)
- 종합 시공사
- Coteccons
- 설계 – 건축
- Kume Sekkei, Ong&Ong, DP Architects
- 총면적
- 약 290헥타르, 해안선 2km 이상
- 규모
- 10개 구역; 연꽃에서 영감을 받은 계획 콘셉트, 연꽃 모양 인공섬
- 유형
- 관광형 레지던스, 숍하우스, 해변 빌라, 호텔 – 리조트, 상업센터
- 분양 중인 구역
- Selavia Aura — 세 번째 구역, 약 10헥타르, 메인 보행자 거리와 접함
- Selavia Aura 세대 면적
- 스튜디오 34.4㎡부터, 방 2개 세대 55.4㎡
- 인도 형태
- 인테리어 마감
- Selavia Aura 분양
- 2026년 7월 4일부터 첫 물량
Selavia Phú Quốc 투자 시 고려할 점
업데이트 2026년 11월 9일
자금을 투입하기 전에 살펴볼 점들로, 본인의 재무 계획과 비교해 보시기 바랍니다.
단계별 법적 현황
시행사는 분양 요건을 충족했고 규정에 따라 자사 웹사이트에 프로젝트 정보를 공개했다고 발표했습니다(2026년 7월). 분양 요건 충족 문서의 번호·일자와 아파트 소유 형태는 업데이트 중이므로, 계약금을 내기 전에 사본을 요청하시기 바랍니다(확인해야 할 5가지 서류).
가격과 현금 흐름
바다 전망 세대는 약 17억 동부터, 일부 세대는 첫 물량 혜택 후 약 15억 동부터입니다(2026년 7월). 24–48개월 분할 납부로 회차별 금액을 나눌 수 있으니, 주택 구입 현금 흐름 계산으로 회차마다 얼마를 준비해야 하는지 확인하십시오.
시행사와 파트너
TTC Phú Quốc(Toàn Hải Vân 주식회사)는 TTC 그룹 계열사이며, TTC Land가 전략적 투자 파트너, Coteccons가 종합 시공을 맡습니다. TTC 그룹 알아보기.
APEC 2027을 앞둔 푸꾸옥
푸꾸옥은 2025년 7월 1일부터 안장성의 특구이며 APEC 2027 개최지로, 많은 인프라 사업이 속도를 내고 있습니다. 각 사업의 완공 시점은 예정이므로 푸꾸옥 부동산도 참고하십시오.
운영용 관광형 레지던스
세대는 가구 포함 인도되며, 시행사는 바로 운영할 수 있다고 소개합니다. 입주 후 임대하거나 재매각하려면 HPR에 위탁하실 수 있습니다.
직접 확인해야 할 위험
Selavia Aura의 입주 시점, 아파트 소유 기한, 임대 운영사, 관리비에 대한 공개 정보가 아직 없습니다. "최대 38%" 혜택은 최대치이며 납부 방안에 따라 달라집니다. 2023년 6월 30일 기준 TTC Phú Quốc의 부채는 약 8조 4,860억 동으로 자기자본의 3.6배였습니다 — 오래된 수치이므로 최신 상황을 문의하시기 바랍니다. 푸꾸옥의 관광형 레지던스 공급이 많아 임대 가능성은 관광객 수에 좌우됩니다.
Selavia Phú Quốc 아파트 유형
업데이트 2026년 11월 9일
Selavia Aura 구역은 인테리어 마감 상태로 인도되는 관광형 레지던스를 분양하며, 바다 전망 세대도 있습니다. 시행사는 입주 즉시 "운영·임대할 준비가 된" 세대라고 소개합니다.
스튜디오
면적 34.4㎡부터, 가구 포함 인도. 푸꾸옥에서 처음 매입하는 분, 매년 몇 주씩 휴가를 보내거나 단기 임대하려는 분에게 적합합니다.
방 2개 아파트
면적 55.4㎡, 소가족이나 함께 휴가를 보내는 친구 그룹용.
바다 전망 아파트
물량 일부는 Vịnh Đầm 바다가 보이는 세대이며, 발표된 "약 17억 동부터" 가격은 이 세대군에 적용됩니다.
이전 단계의 숍하우스
프로젝트는 Vịnh Đầm 상업·서비스 구역(Selashine)의 숍하우스를 분양했으며 2023년부터 인도했습니다. 재매각이나 임대를 원하는 소유주는 HPR에 위탁하실 수 있습니다.
Selavia Phú Quốc 편의시설
업데이트 2026년 11월 9일
시행사는 Selavia Phú Quốc을 스포츠, 웰니스, 엔터테인먼트, 상업, 예술을 만(灣)변의 한 단지에 모은 "올인원" 리조트로 소개합니다.
네 겹의 경관
바다, 숲, 만, 섬 — 아파트와 편의시설이 Vịnh Đầm 수역을 둘러싸고 배치됩니다.
보행자 거리, Phố Hội 구역
Selavia Aura는 프로젝트의 메인 보행자 거리와 접해 있으며, 시행사는 이곳을 "Phố Hội의 중심(Tâm điểm Phố Hội)"이라 부릅니다 — 바로 아래층에서 식사와 쇼핑을 즐길 수 있습니다.
Selashine 상업 거리
대로와 해안도로를 따라 늘어선 상업용 숍하우스로, 프로젝트 초기 단계부터 선보였습니다.
연꽃 모양 인공섬
프로젝트 중심의 계획 콘셉트로, 긴 도로로 육지와 연결됩니다.
2km 이상의 해안선
Vịnh Đầm 안쪽에 있어 물결이 잔잔한 해변입니다.
어떤 편의시설이 운영 중이고 어떤 시설이 건설 중인지는 문의하시면 HPR 전문 상담원이 시행사의 최신 공지에 따라 알려 드립니다. 운영 중인 편의시설이 있는 리조트는 일반적으로 임대가 수월하지만, 구체적인 임대 수준은 공개된 수치가 없습니다.
Selavia Phú Quốc 자주 묻는 질문
업데이트 2026년 11월 9일
시행사는 Selavia Aura 구역 바다 전망 관광형 레지던스 가격을 약 17억 동부터로 발표했으며, 첫 물량 혜택 후 일부 세대는 약 15억 동부터입니다(2026년 7월 13일 정보). 세대별 가격표는 공개되지 않았으며, HPR 전문 상담원이 관심 세대의 가격을 적용일과 함께 보내 드립니다.
2026년 7월 4일 발표된 조건에는 첫 분양 단계 총 지원 최대 38%와 24·36·48개월 분할 납부 세 가지 방안이 있습니다. 회차별 비율과 혜택별 조건은 시행사의 공식 통지에 따릅니다.
TTC 그룹 계열의 Toàn Hải Vân 주식회사(TTC Phú Quốc)입니다. Sài Gòn Thương Tín 부동산 주식회사(TTC Land)가 전략적 투자 파트너이며, Coteccons가 종합 시공사입니다.
안장성 푸꾸옥 특구 Vịnh Đầm(구 끼엔장성 푸꾸옥시 Dương Tơ사)으로, 푸꾸옥섬 남부입니다. 프로젝트 면적은 약 290헥타르이며 2km 이상의 해안선이 있습니다.
스튜디오 34.4㎡부터, 방 2개 세대 55.4㎡이며, 인테리어 마감 상태로 인도됩니다. 시행사는 입주 예정 시점을 공개하지 않았으며 업데이트 중입니다.
시행사는 분양 요건을 충족했고 규정에 따라 프로젝트 정보를 공개했다고 발표했습니다(2026년 7월). 분양 요건 충족 문서 번호와 아파트 소유 기한은 업데이트 중이므로, 계약금을 내기 전에 사본을 요청하시기 바랍니다. 프로젝트 법적 현황 확인 방법 참고.
모델하우스는 2026년 10월 17일부터 호찌민시 Tân Sơn Hòa동 Hoàng Văn Thụ 253번지 TTC 빌딩 1층에서 운영 중이며, 시행사는 2026년 11월 중 모델하우스 한 곳을 추가로 열 예정입니다. 섬 현지 분양 사무소는 푸꾸옥 특구 Nguyễn Văn Cừ 도로에 있습니다.
세대가 가구 포함 인도되므로 입주 후 운영할 수 있습니다. 임대 운영사와 관리비는 업데이트 중입니다. 필요하실 때 HPR에 재매각·임대를 위탁하실 수 있으며, HPR은 임대료나 매각 기간을 약속하지 않습니다.
Selavia Phú Quốc 가격·현금 흐름 계산표 받기
정보를 남기시면 HPR 전문 상담원이 Selavia Phú Quốc을 상담해 드립니다. 현재 적용 중인 가격과 분양 조건, 예산에 맞는 세대, 또는 푸꾸옥의 다른 리조트 프로젝트와의 비교를 안내합니다.
