Q'Terra Quy Nhơn — 海辺の広場に面したコンドテル、25.6億ドンから
Q'Terra Quy Nhơn の価格は1戸あたり約25.6億ドンからです(初期段階の価格、2026年8月発表)。ザライ省(Gia Lai)クイニョンナム坊(Quy Nhơn Nam)ゴーマイ通り(Ngô Mây)1番地(旧ビンディン省クイニョン市)にある2棟・約864戸のコンドテル(観光用アパートメント)で、海とグエンタットタイン広場(Nguyễn Tất Thành)を望みます。開発事業者は Phát Đạt(HOSE: PDR)で、商品はコンドテルであり住宅ではありません。2026年9月時点で、基礎と地下階の工事を進めています。
- 25.6億ドンから
- 初期段階の価格、2026年8月発表
- 864戸
- コンドテル、スタジオ~2ベッドルーム
- 35.9~77.5㎡
- デベロッパー発表の住戸面積
Q'Terra Quy Nhơn 価格 — コンドテル25.6億ドンから
2026年11月9日更新
Q'Terra Quy Nhơn の価格は1戸あたり約25.6億ドンからです。2棟のコンドテルの初期段階の開始価格で、2026年8月に発表されました。デベロッパーは詳細な価格表を公表していません。各住戸の価格はタイプ、階、向き、取引時の販売条件によって異なります。
| 商品 | 面積 | 価格 |
|---|---|---|
| コンドテル(プロジェクト全体) | 35.9~77.5㎡ | 25.6億ドンから(2026年8月発表) |
| スタジオ、スタジオ F、スタジオ F+ | 更新中 | 更新中 |
| 1ベッドルーム | 更新中 | 更新中 |
| 2ベッドルーム プレミアム | 更新中 | 更新中 |
| ショップハウス | 更新中 | 更新中 |
価格を比べる前に確認したいこと
- 価格に付加価値税(VAT)、修繕積立金、家具が含まれているか。
- コンドテルの使用期間(プロジェクトの期間による)と、発行される証明書の種類。
- 管理費、運営会社を通じた賃貸のルール(ある場合)。
内見の前に住宅購入の資金計画を試算できます。
住宅ローン計算
売り出し広告の価格はデベロッパーの価格表ではありません。電話番号をお知らせいただければ、HPR の担当者が正式な価格と販売条件をお送りします。
Q'Terra Quy Nhơn 立地 — ゴーマイ通り1番地、クイニョン中心部
2026年11月9日更新
Q'Terra Quy Nhơn は、ザライ省クイニョンナム坊ゴーマイ通り1番地にあります。旧クイニョン市(旧ビンディン省)の中心部で、クイニョンの海とグエンタットタイン広場に面しています。2025年7月1日からの新しい行政区画で、クイニョンナム坊は旧クアンチュン(Quang Trung)、ゴーマイ、グエンヴァンクー(Nguyễn Văn Cừ)、ゲンラン(Ghềnh Ráng)の各坊を統合しました。
- すぐ隣: Courtyard by Marriott ホテル(同じプロジェクト用地内)、グエンタットタイン広場、クイニョン中心部の海岸
- 同じ坊内: チェーランヴィエン通り(Chế Lan Viên)のマンションプロジェクト Luvista Quy Nhơn
地域のインフラは拡張中です。フーカット空港(Phù Cát)は、2030年に年間旅客500万人の処理能力を目標に改修が進められています。これは計画であり、工程は変更される可能性があります。
プロジェクト周辺の主要地点までの距離・所要時間は更新中です。電話番号をお知らせいただければ、HPR の担当者がアクセスマップをお送りします。
Q'Terra Quy Nhơn プロジェクト概要
2026年11月9日更新
Q'Terra Quy Nhơn は、旧クイニョン中心部のゴーマイ通り1番地にある、コンドテル・ホテル・商業の複合施設です。法的名称は「ゴーマイ1番地高級ホテル商業サービスセンター」で、Q'Terra に改称する前は Cadia Quy Nhơn、Q1 Tower という名称でした。
- プロジェクト名: Q'Terra(法的名称:ゴーマイ1番地高級ホテル商業サービスセンター/Trung tâm thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp tại số 1 Ngô Mây)
- 所在地: ザライ省クイニョンナム坊ゴーマイ通り1番地(旧ビンディン省クイニョン市)
- デベロッパー(事業主): Ngô Mây 不動産投資株式会社(Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Ngô Mây)
- 開発事業者: Phát Đạt — Phát Đạt 不動産開発株式会社(2026年8月から)
- 運営管理: CBRE。Courtyard by Marriott ホテルが住居棟に隣接
- 規模: 約39~40階建て2棟、地下3階、コンドテル約864戸
- 商品タイプ: コンドテル(スタジオ、1・2ベッドルーム)、ホテル、ショップハウス
- 住戸面積: 35.9㎡~77.5㎡
- 法的状況: 2019年9月20日に土地を競売で落札。商品はコンドテル(住宅ではありません)
- 着工: 2022年6月6日。一時中断後、2024年7月の工程変更を経て工事再開
- 引渡し: デベロッパーは新たな時期を未発表 — 更新中
Q'Terra Quy Nhơn で投資家が検討すべきこと
2026年11月9日更新
資金を投じる前に確認しておきたい点です。ご自身の資金計画と照らし合わせてください。
段階ごとの法的手続き
プロジェクト用地は2019年9月20日に競売で落札されました。商品はコンドテルであり、住宅ではありません。使用期間はプロジェクトの期間に従い、権利・義務はマンションとは異なります。デベロッパーはコンドテルの売買契約を締結できる条件を満たしたとしていますが、入金前に番号・日付のある書類の提示を求めることをおすすめします(確認すべき5種類の書類)。
契約の名義人
デベロッパー(事業主)は Ngô Mây 不動産投資株式会社です。Phát Đạt は2026年8月からの開発事業者で、Ngô Mây の株主ではなくなっています。契約を結ぶ法人の名義の書類を確認してください。
価格と資金計画
価格は1戸あたり約25.6億ドンから(初期段階、2026年8月発表)。詳細な価格表、支払いスケジュール、提携銀行は未公表です。HPR の担当者が住戸ごとの計算表をお送りします。
工事の進捗
2022年に着工し、一時中断がありました。2026年9月時点で基礎と地下階の工事中です。新たな引渡し時期は未発表で、正式な時期は契約書に記載されます。
運営と賃貸
CBRE が管理・運営に参加し、Courtyard by Marriott ホテルが住居棟に隣接しています。実際の資金計画のため、購入前に管理費と賃貸のルールを確認してください。
ご自身で確認したいリスク
階数や用地面積は発表元によって差があります。以前の予定(2026年第1四半期)より工事が遅れた経緯があります。売り出し広告の価格はデベロッパーの価格ではありません。HPR は賃料、稼働率、値上がりを約束しません。
Q'Terra Quy Nhơn のコンドテルの住戸タイプ
2026年11月9日更新
Q'Terra Quy Nhơn には、スタジオから2ベッドルームまで、面積35.9~77.5㎡のコンドテルが約864戸あります。モデルルームはハノイ市カットリン通り36番地(36 Cát Linh)のセールスギャラリーにあります。
スタジオ
オープンな空間と広いバルコニー、寝室スペース横のバスタブ。プライバシーを重視するカップル向けです。
スタジオ F
多機能な家具を備え、小さなお子様のいるご家族に適しています。
スタジオ F+
二段ベッドを柔軟に使え、友人グループや人数の多いご家族向けです。
1ベッドルーム
デベロッパーは1ベッドルームのタイプがあると発表しています。面積・戸数は更新中です。
2ベッドルーム プレミアム
海・広場・市街のいずれかの方向を向き、独立した主寝室があります。
タイプ別の面積と戸数は未公表です。電話番号をお知らせいただければ、HPR の担当者が間取り図をお送りします。
Q'Terra Quy Nhơn 共用施設
2026年11月9日更新
Q'Terra Quy Nhơn の共用施設はフロアごとに配置されています。2階にスポーツエリアと図書室、21階にインフィニティプールと温泉、屋上にスカイガーデンがあります。内装はテラコッタ素材と、ビンディン地方の H'Roi 織物の文様を基調としています。
2階 — スポーツ、図書室
ジム、ヨガ・ピラティスエリア、図書室、キッズエリア。
21階 — インフィニティプール、温泉
インフィニティプール、日本式の温泉、サウナ。クイニョンの海辺の街並みを望みます。
屋上 — スカイガーデン
クイニョンを一望できる空中庭園。
Courtyard by Marriott ホテル
Courtyard by Marriott ブランドのホテルが、同じ複合施設内で住居棟に隣接しています。
CBRE による運営管理
デベロッパーは、CBRE がプロジェクトの管理・運営に参加すると発表しています。管理費は未公表で、更新中です。
ショップハウス、商業
ショップハウスと商業サービス空間があります。戸数・面積は更新中です。
Q'Terra Quy Nhơn 建設進捗
2026年11月9日更新
- 完了
土地の競売落札
2019年9月20日
- 完了
着工
2022年6月6日、その後一時中断
- 完了
工程変更、工事再開
2024年7月
- 進行中
基礎・地下階の工事
進行中(2026年9月)
- 予定
引渡し
デベロッパーは新たな時期を未発表 — 更新中
Q'Terra Quy Nhơn よくある質問
2026年11月9日更新
Q'Terra Quy Nhơn は、ザライ省クイニョンナム坊ゴーマイ通り1番地(旧ビンディン省クイニョン市)にあるコンドテル・ホテル・商業の複合施設で、海とグエンタットタイン広場を望みます。2棟、面積35.9~77.5㎡のコンドテル約864戸で構成され、価格は1戸あたり約25.6億ドンからです(2026年8月発表)。
デベロッパー(事業主)は Ngô Mây 不動産投資株式会社です。Quy Nhơn 68 投資有限会社が Phát Đạt からの譲渡(2025年6月25日完了)により Ngô Mây の株式の94%を保有しています。2026年8月から、Phát Đạt(HOSE: PDR)が開発事業者として再び参加しています。
初期段階の開始価格は1戸あたり約25.6億ドンからで、2026年8月に発表されました。タイプ別の価格表は未公表で、各住戸の価格は階、向き、取引時の販売条件によって異なります(価格セクションを見る)。
いいえ。商品はコンドテル(住宅ではありません)です。使用期間は契約書と証明書に記載されるプロジェクトの期間に従います。購入前に、期間、証明書の種類、居住登録のルールを確認してください。
土地は2019年9月20日に競売で落札されました。デベロッパーはコンドテルの売買契約を締結できる条件を満たしたとしていますが、書類の番号・日付と建築許可は未公表で、更新中です。入金前に書類の写しの提示を求めてください(プロジェクトの法的確認の方法)。
約39~40階建て(発表元により差があります)の2棟、地下3階、コンドテル約864戸で、スタジオ、1・2ベッドルームがあります。
デベロッパーは新たな引渡し時期を発表していません。2024年7月に変更された2026年第1四半期の予定はすでに過ぎており、2026年9月時点で基礎と地下階の工事中です。正式な時期は各住戸の契約書に記載されます。
デベロッパーは CBRE が管理・運営に参加すると発表しており、Courtyard by Marriott ホテルが住居棟に隣接しています。管理費は未公表です。
Q'Terra Quy Nhơn のモデルルームは、ハノイ市カットリン通り36番地のセールスギャラリーで公開されました(2026年10月)。見学日程とクイニョンでのモデルルームは更新中です。電話番号をお知らせいただければ、HPR の担当者が日程を調整します。
デベロッパーは支払いスケジュールと提携銀行を公表していません。HPR の担当者が現行の販売条件と、選んだ住戸ごとの支払い比較表をお送りします。
引渡し後、HPR で転売・賃貸の委託ができます。コンドテルの場合は、運営会社を通じた賃貸のルールも確認してください。HPR は売却期間、売却価格、賃料を約束しません。
Q'Terra Quy Nhơn の価格計算表と資金計画を受け取る
情報をお送りいただければ、HPR の担当者が Q'Terra Quy Nhơn についてご連絡します。現行の価格と販売条件、合う住戸タイプ、コンドテルの法的事項、クイニョンの他のプロジェクトとの比較などをご案内します。

