Tiếng Việt
English
日本語
中文（简体）
한국어Q'Terra Quy Nhơn — туристические апартаменты у приморской площади, от 2,56 млрд донгов
Цена Q'Terra Quy Nhơn — от примерно 2,56 млрд донгов за апартамент (цена первого этапа, объявлена в августе 2026 г.): две башни туристических апартаментов, около 864 объектов, по адресу 01 Ngô Mây, квартал Куинён-Нам (Quy Nhơn Nam), провинция Зялай (Gia Lai) — бывший город Куинён, бывшая провинция Биньдинь (Bình Định). Из окон открывается вид на море и площадь Нгуен Тат Тхань (Nguyễn Tất Thành). Девелопер проекта — Phát Đạt (HOSE: PDR); продукт — туристические апартаменты, а не жильё. В сентябре 2026 г. на объекте завершались работы по фундаменту и подземным этажам.
- От 2,56 млрд донгов
- Цена первого этапа, объявлена в 08/2026
- 864 апартамента
- Туристические апартаменты, от студии до 2 спален
- 35,9–77,5 м²
- Площадь апартаментов по данным девелопера
Цены Q'Terra Quy Nhơn — туристические апартаменты от 2,56 млрд донгов
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Цена Q'Terra Quy Nhơn — от примерно 2,56 млрд донгов за апартамент: стартовый уровень первого этапа для туристических апартаментов в двух башнях, объявлен в августе 2026 г. Подробный прайс-лист девелопер публично не объявлял; цена конкретного апартамента зависит от типа, этажа, ориентации и условий на момент сделки.
| Продукт | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| Туристические апартаменты (весь проект) | 35,9–77,5 м² | от 2,56 млрд донгов (объявлено в 08/2026) |
| Studio, Studio F, Studio F+ | уточняется | уточняется |
| Апартамент с 1 спальней | уточняется | уточняется |
| Апартамент premium с 2 спальнями | уточняется | уточняется |
| Шопхаус | уточняется | уточняется |
Что уточнить перед сравнением цен
- Включены ли в цену НДС, фонд капитального ремонта и мебель.
- Срок пользования туристическим апартаментом (по сроку проекта) и тип выдаваемого свидетельства.
- Плата за управление и правила сдачи в аренду через управляющую компанию, если есть.
Перед просмотром Вы можете воспользоваться калькулятором платежей при покупке жилья.
Ипотечный калькулятор
Цены в объявлениях — не прайс-лист девелопера. Оставьте номер телефона, и специалист HPR пришлёт информацию о ценах и условиях продаж девелопера.
Расположение Q'Terra Quy Nhơn — 01 Ngô Mây, центр Куинёна
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Q'Terra Quy Nhơn находится по адресу 01 Ngô Mây, квартал Куинён-Нам (Quy Nhơn Nam), провинция Зялай (Gia Lai) — в центральной части бывшего города Куинён (бывшая провинция Биньдинь), фасадом к морю Куинёна и площади Нгуен Тат Тхань (Nguyễn Tất Thành). По новому административному делению с 1 июля 2025 г. квартал Куинён-Нам объединил бывшие кварталы Куангчунг (Quang Trung), Нгомай (Ngô Mây), Нгуен Ван Кы (Nguyễn Văn Cừ) и Гхенхранг (Ghềnh Ráng).
- Рядом: отель Courtyard by Marriott (на том же участке, что и проект), площадь Нгуен Тат Тхань, центральная набережная Куинёна
- В том же квартале: жилой комплекс Luvista Quy Nhơn на улице Che Lan Vien
Региональная инфраструктура развивается: аэропорт Фукат (Phù Cát) модернизируется с целевой пропускной способностью 5 млн пассажиров в год к 2030 г. Это план, сроки могут измениться.
Расстояния и время в пути до основных точек вокруг проекта уточняются — оставьте номер телефона, и специалист HPR пришлёт карту транспортной доступности.
Обзор проекта Q'Terra Quy Nhơn
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Q'Terra Quy Nhơn — комплекс туристических апартаментов, отеля и торговых площадей по адресу 01 Ngô Mây, в центре бывшего города Куинён. Юридическое название проекта — «Торгово-сервисный центр и отель высокого класса по адресу 1 Ngô Mây» (Trung tâm thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp tại số 1 Ngô Mây); ранее проект назывался Cadia Quy Nhơn и Q1 Tower, затем был переименован в Q'Terra.
- Название проекта: Q'Terra (юридическое название: Trung tâm thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp tại số 1 Ngô Mây)
- Адрес: 01 Ngô Mây, квартал Куинён-Нам (Quy Nhơn Nam), провинция Зялай (бывший город Куинён, бывшая провинция Биньдинь)
- Застройщик: АО «Инвестиции в недвижимость Нгомай» (Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Ngô Mây)
- Девелопер проекта: Phát Đạt — Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (с августа 2026 г.)
- Управление и эксплуатация: CBRE; отель Courtyard by Marriott расположен рядом с жилым блоком
- Масштаб: 2 башни примерно по 39–40 этажей, 3 подземных этажа, около 864 туристических апартаментов
- Типы продукта: туристические апартаменты (студии, 1 и 2 спальни), отель, шопхаусы
- Площадь апартаментов: от 35,9 м² до 77,5 м²
- Правовой статус: земельный участок приобретён на аукционе 20 сентября 2019 г.; продукт — туристические апартаменты (не жильё)
- Начало строительства: 6 июня 2022 г.; работы приостанавливались и возобновились после корректировки графика в июле 2024 г.
- Передача: новый срок девелопер пока не объявил — информация обновляется
На что инвестору обратить внимание в Q'Terra Quy Nhơn
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Пункты, которые стоит проверить до вложения средств, чтобы сопоставить их с Вашим финансовым планом.
Правовой статус по шагам
Земельный участок проекта приобретён на аукционе 20 сентября 2019 г. Продукт — туристические апартаменты, а не жильё: срок пользования соответствует сроку проекта, права и обязанности отличаются от квартир в многоквартирном доме. Девелопер сообщает, что проект соответствует условиям для подписания договоров купли-продажи туристических апартаментов — рекомендуем запросить документы с номером и датой до внесения средств (5 групп документов для проверки).
Кто сторона договора
Застройщик — АО «Инвестиции в недвижимость Нгомай» (Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Ngô Mây); Phát Đạt — девелопер проекта с августа 2026 г. и больше не является акционером Ngô Mây. С каким юридическим лицом подписывается договор, документы этого лица и нужно проверять.
Цена и денежный поток
Цена от примерно 2,56 млрд донгов за апартамент (первый этап, объявлена в 08/2026). Подробный прайс-лист, график платежей и банки-партнёры публично не объявлены — специалист HPR пришлёт расчёт по конкретному апартаменту.
Ход строительства
Строительство началось в 2022 г. и приостанавливалось; в сентябре 2026 г. завершались работы по фундаменту и подземным этажам. Новый срок передачи не объявлен — официальный срок указывается в договоре.
Эксплуатация и аренда
Управлением и эксплуатацией занимается CBRE; отель Courtyard by Marriott расположен рядом с жилым блоком. До покупки уточните плату за управление и правила сдачи в аренду, чтобы рассчитать реальный денежный поток.
Риски, которые стоит проверить самостоятельно
Данные об этажности и площади участка в разных источниках расходятся. Проект уже отставал от прежнего графика (I квартал 2026 г.). Цены в объявлениях — не цены девелопера. HPR не гарантирует уровень арендной платы, заполняемость или рост цены.
Типы туристических апартаментов Q'Terra Quy Nhơn
Обновлено 9 ноября 2026 г.
В Q'Terra Quy Nhơn около 864 туристических апартаментов — от студии до 2 спален, площадью 35,9–77,5 м². Образцовый апартамент представлен в sales gallery по адресу 36 Cát Linh, Ханой.
Студия
Открытое пространство, просторный балкон, ванна рядом со спальной зоной; для пар, ценящих приватность.
Studio F
Многофункциональная мебель, подходит для семьи с маленькими детьми.
Studio F+
Двухъярусная кровать-трансформер для компании друзей или большой семьи.
Апартамент с 1 спальней
Девелопер сообщает о линейке апартаментов с 1 спальней; площадь и количество уточняются.
Апартамент premium с 2 спальнями
Вид на море, площадь или город, отдельная главная спальня.
Площадь и количество апартаментов каждого типа девелопер публично не объявлял — оставьте номер телефона, и специалист HPR пришлёт планировки.
Инфраструктура Q'Terra Quy Nhơn
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Инфраструктура Q'Terra Quy Nhơn распределена по этажам: спортивная зона и библиотека — на 2-м этаже; инфинити-бассейн и онсэн — на 21-м этаже; сад — на крыше. В интерьерах преобладают терракота и узоры ткани H'Roi, традиционной для Биньдиня.
2-й этаж — спорт, библиотека
Тренажёрный зал, зона йоги и пилатеса, библиотека, детская игровая зона.
21-й этаж — инфинити-бассейн, онсэн
Инфинити-бассейн, японские минеральные ванны (онсэн), сауна с видом на приморские кварталы Куинёна.
Крыша — sky garden
Сад на крыше с панорамным видом на Куинён.
Отель Courtyard by Marriott
Отель под брендом Courtyard by Marriott расположен рядом с жилым блоком, в том же комплексе.
Управление и эксплуатация CBRE
Девелопер сообщает, что управлением и эксплуатацией проекта будет заниматься CBRE. Плата за управление публично не объявлена — информация обновляется.
Шопхаусы, торговые площади
В проекте предусмотрены шопхаусы и торгово-сервисные площади; количество и площадь уточняются.
Ход строительства Q'Terra Quy Nhơn
Обновлено 9 ноября 2026 г.
- Выполнено
Земля приобретена на аукционе
20/09/2019
- Выполнено
Начало строительства
6 июня 2022 г., затем приостановлено
- Выполнено
Корректировка графика, возобновление работ
07/2024
- В работе
Завершение фундамента и подземных этажей
Выполняется (09/2026)
- Предстоит
Передача
Новый срок девелопер пока не объявил — информация обновляется
Часто задаваемые вопросы о Q'Terra Quy Nhơn
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Q'Terra Quy Nhơn — комплекс туристических апартаментов, отеля и торговых площадей по адресу 01 Ngô Mây, квартал Куинён-Нам (Quy Nhơn Nam), провинция Зялай (бывший город Куинён, бывшая провинция Биньдинь), с видом на море и площадь Нгуен Тат Тхань. В проекте 2 башни и около 864 туристических апартаментов площадью 35,9–77,5 м²; цена от примерно 2,56 млрд донгов за апартамент (объявлена в 08/2026).
Застройщик — АО «Инвестиции в недвижимость Нгомай» (Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Ngô Mây). ООО «Инвестиции Куинён 68» (Công ty TNHH Đầu tư Quy Nhơn 68) владеет 94% акций Ngô Mây после их покупки у Phát Đạt (сделка завершена 25 июня 2025 г.). С августа 2026 г. Phát Đạt (HOSE: PDR) вернулась в проект в роли девелопера.
Стартовая цена первого этапа — от примерно 2,56 млрд донгов за апартамент, объявлена в августе 2026 г. Прайс-лист по типам апартаментов девелопер не публиковал; цена конкретного апартамента зависит от этажа, ориентации и условий на момент сделки (см. раздел цен).
Нет. Продукт проекта — туристические апартаменты (не жильё). Срок пользования соответствует сроку проекта, указанному в договоре и свидетельстве; до покупки уточните срок, тип свидетельства и правила регистрации по месту жительства.
Земельный участок приобретён на аукционе 20 сентября 2019 г. Девелопер сообщает, что проект соответствует условиям для подписания договоров купли-продажи туристических апартаментов; номера и даты документов и разрешения на строительство публично не объявлены — информация обновляется. Рекомендуем запросить копии документов до внесения средств (как проверить правовой статус проекта).
В проекте 2 башни примерно по 39–40 этажей (данные источников расходятся), 3 подземных этажа и около 864 туристических апартаментов: студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями.
Новый срок передачи девелопер не объявил. Срок I квартала 2026 г., установленный при корректировке в июле 2024 г., уже прошёл; в сентябре 2026 г. завершались работы по фундаменту и подземным этажам. Официальный срок указывается в договоре на каждый апартамент.
Девелопер сообщает, что управлением и эксплуатацией будет заниматься CBRE; отель Courtyard by Marriott расположен рядом с жилым блоком. Плата за управление публично не объявлена.
Образцовый апартамент Q'Terra Quy Nhơn открыт в sales gallery по адресу 36 Cát Linh, Ханой (октябрь 2026 г.). Расписание просмотров и шоурум в Куинёне уточняются — оставьте номер телефона, и специалист HPR согласует с Вами время.
График платежей и банки-партнёры девелопер публично не объявлял. Специалист HPR пришлёт действующие условия продаж и таблицу платежей по этапам для выбранного Вами апартамента.
После получения апартамента Вы можете передать его HPR для перепродажи или сдачи в аренду. Для туристических апартаментов уточните также правила сдачи в аренду через управляющую компанию. HPR не гарантирует сроки продажи, цену продажи или арендную плату.
Получить расчёт цены и денежного потока Q'Terra Quy Nhơn
Оставьте свои данные, и специалист HPR проконсультирует Вас по Q'Terra Quy Nhơn: действующие цены и условия продаж, подходящий тип апартамента, правовой статус туристических апартаментов или сравнение с другими проектами в Куинёне.
или свяжитесь напрямую
Ваши данные используются только для того, чтобы HPR связалась с Вами для консультации, и обрабатываются в соответствии с Политикой конфиденциальности.
