Tiếng Việt
English
中文（简体）
한국어
РусскийSun GroupのBlanca City：ブンタウ・バイサウの海辺マンション
バイサウ（Bãi Sau、旧ブンタウ市、現ホーチミン市）の3月2日通り（3 Tháng 2）沿いに広がる96.5ヘクタールの海辺の都市です。Blanca B1〜B3の3棟に、スタジオから2寝室まで2,224戸があり、ウォーターパークSun Worldに隣接しています。現在の価格表と販売条件は更新中です。
- 96.5ヘクタール
- 規模、建ぺい率27.9%
- 2,224戸
- Blanca B1、B2、B3の3棟
- 28.6㎡
- 最小のスタジオ（内法面積）
Blanca City 工事進捗
2026年11月3日更新
2025年5月から48社の施工会社で工事が進んでいます。ウォーターパークSun Worldは営業中で、最初のCasa Villaは2026年10月31日に引き渡されました。
- 完了
着工
2025年5月から施工。
- 完了
Sun World Vũng Tàu
15ヘクタールのウォーターパークが営業を開始しました。
- 完了
タウンハウスCasa
タウンハウスの96%以上が上棟し、半数以上が外装を完了しました（2026年8月）。
- 完了
二戸一・戸建てヴィラ
2026年9月の目標：85%以上の上棟、外壁100%完了。
- 完了
Casa Villaの引き渡し
最初のCasa Villaは2026年10月31日に引き渡されました。残りの低層住宅は2026年末に順次引き渡し予定です。
- 進行中
マンション
3月2日通り沿いのマンション2棟（36階・40階、約1,100戸）で躯体工事が進んでいます（2026年5月）。Blancaマンションの引き渡し時期は更新中です。
ブンタウ Blanca City 価格
2026年10月30日更新
Blanca Cityの価格：デベロッパーの現在の価格表を更新中です。
| 住戸タイプ | 内法面積 | 価格 |
|---|---|---|
| スタジオ | 28.6〜30.6㎡ | 更新中 |
| 1寝室 | 44.6〜47.9㎡ | 更新中 |
| 角部屋2寝室 | 60.6〜63㎡ | 更新中 |
| 2寝室 | 67.7〜69.1㎡ | 更新中 |
価格は棟、階、眺望（海かSun Worldか）によって異なります。HPRの担当者が、ご希望の住戸について価格表、販売条件、支払いプランをお送りします。
参考の市場データ： 2026年第2四半期、旧バリア＝ブンタウ地区ではBlanca CityのBeacon Towerから約1,000戸のマンションが新規販売されました。地区全体のマンションの新築平均価格は1㎡あたり2,500米ドルを超えています。これは地区の平均であり、プロジェクトの価格表ではありません。
住宅ローン計算
売り出し広告の価格はデベロッパーの価格表ではありません。お電話番号をお知らせいただければ、HPRの担当者が住戸ごとに現在の価格表と販売条件をお送りします。
Blanca City購入のローン提携銀行
2026年10月30日更新
Blanca Cityのローン提携銀行と金利サポートの条件：更新中です。
借り入れ前に、最大融資比率、金利サポートの期間、優遇期間後の変動金利、繰上返済手数料を確認することをおすすめします。HPRの担当者が住戸とご予定の借入額に合わせて支払い計画表を作成します — あわせて住宅購入の資金計画の立て方もご覧ください。
Blanca City 販売条件
2026年10月30日更新
Blanca Cityの販売条件：デベロッパーの現在の通知を更新中です。
Blancaマンションの販売条件には通常、支払い方法（早期支払いまたは銀行ローン）に応じた割引、眺望による優遇、付帯特典が含まれます。具体的な内容は販売期ごとに変わります。お電話番号をお知らせいただければ、HPRの担当者が有効日付きの販売条件と、お選びの住戸の支払いスケジュール表をお送りします。
Blanca Cityのマンション：スタジオ、1寝室、2寝室
2026年10月30日更新
Blanca B1、B2、B3の3棟に2,224戸があり、半数以上が内法28.6〜30.6㎡のスタジオです。以下の面積はデベロッパー資料によるもの（内法面積／壁芯面積）です。
Blanca B1、B2、B3の3棟
B1は40階建てで各フロア22戸、B2とB3は34階建てで各フロア24戸です。マンション棟には地下駐車場が2〜3層あり、エレベーターは分速180m（秒速3m）、乗用8基と荷物用1基です。 B1棟は1階の天井高7m、2階は5mです。
4タイプの住戸プラン
- スタジオ（戸数の52%）：内法28.6〜30.6㎡、壁芯32.2〜34.8㎡
- 1寝室（30%）：内法44.6〜47.9㎡、壁芯49.4〜52.2㎡
- 2寝室（4%）：内法67.7〜69.1㎡、壁芯75.2〜75.4㎡
- 角部屋2寝室（13%）：内法60.6〜63㎡、壁芯67.3〜68.5㎡
眺望
南西向きの住戸は海と夕日を、北東向きの住戸は朝日とSun World側を望みます。B3棟が海沿いの共用施設群に最も近い位置にあります（約105m）。
タウンハウス・ヴィラCasa
イベリア建築の低層分区（設計Aedas）：Casa Townhouse、Casa Villa（二戸一）、Casa Villa（戸建て）、Casa Grand Villa。地上3〜4階・地下1階で、外装は潮風に耐える5〜7層の塗装です。
Blanca City 立地 — ブンタウ・バイサウの海辺
Blanca Cityは3月2日通り沿いにあり、片側は街に、もう片側は約1kmのバイサウの海岸に面しています。ウォーターパークSun World Vũng Tàuは都市の中央にあります。
- バイサウ： 海に面した間口約1km、居住者向けのビーチあり
- 3月2日通り： プロジェクト北側の幹線道路に面する
- ハンディエウ通り（Hàng Điều）： 海へ向かうアクセス道路、工事進捗95%（2026年8月）
- ロンタイン国際空港： 第1期は2026年12月から供用予定。ビエンホア – ブンタウ高速道路が完成すれば、プロジェクトから空港まで約30分
- ブンタウ国際旅客港： 年間約150万人の旅客を見込む
所要時間は建設中の高速道路の工程によって変わります。
Blanca Cityで投資家が検討すべき点
2026年10月30日更新
資金を投じる前に確認しておきたい点です。ご自身の資金計画と照らし合わせてご覧ください。
段階ごとの法的書類
棟ごと、分区ごとに販売要件充足の書類があります。お選びの棟の書類の写しを確認するようお求めください（確認すべき5種類の書類）。
小さな住戸で初期資金を抑えやすい
B1〜B3棟の52%が28.6〜30.6㎡のスタジオ、30%が44.6〜47.9㎡の1寝室です。海辺の都市で短期賃貸によく使われるタイプです。
工事は進行中
2025年5月から施工。タウンハウスCasaの96%以上が上棟しました（2026年8月）。Sun World Vũng Tàuが営業中で、エリアに来訪者を呼び込んでいます。
広域インフラ — 予定工程に基づく
ロンタイン空港第1期は2026年12月から供用予定です。ビエンホア – ブンタウ高速道路が完成すれば、プロジェクトから空港まで約30分です。
売却・賃貸が必要になったら
引き渡し後はHPRに売却・賃貸を委託できます。HPRが書類確認、現地調査、売り出し価格のアドバイスを行い、販促と内見のご案内をします。
ご自身で確認すべきリスク
現在の価格表、販売条件、引き渡し時期はこのページにはまだありません。事業主の法人名は契約書で確認してください。エリア内の供給は多く（B1〜B3だけで2,224戸、大半がスタジオ）、売却や賃貸の際には同タイプの住戸が多く出回ります。賃料や稼働率は保証されず、インフラの完成時期は予定より遅れる可能性があります。
ブンタウのSun Group Blanca City プロジェクト概要
2026年10月31日更新
Blanca Cityは、Sun Group（Sun Propertyを通じて開発）がバイサウに開発する96.5ヘクタールの海辺の都市で、総投資額は約37兆ドン、2025年5月から施工しています。第1弾は2025年6月15日に発表され、Blanca B1〜B3の3棟にスタジオから2寝室まで2,224戸があります。「東洋と西洋の出会い」をコンセプトに、フランス街、ポルトガル街、商港、海辺の町を中央公園の周りに配し、海に面した間口は約1kmです。
- プロジェクト名： Blanca City by Sun Group
- 所在地： ホーチミン市ザックズア（Rạch Dừa）坊・フオックタン（Phước Thắng）坊、バイサウ、3月2日通り（旧ブンタウ市）
- 開発： Sun GroupグループのSun Property
- 規模： 96.5ヘクタール、緑地10.5ヘクタール、建ぺい率27.9%、駐車場5ヘクタール
- 総投資額： 約37兆ドン
- マンション： Blanca Tower – Naus（B1、B2、B3）、Blanca Tower – French（B5、B6、B7）、Beacon Tower（E1、E2）
- 低層住宅Casa： Casa Townhouse、Casa Villa（二戸一）、Casa Villa（戸建て）、Casa Grand Villa
- その他の施設： ウォーターパークSun World Vũng Tàu、海沿いの商業施設、ホテル・コンベンションセンター複合施設、文化・スポーツセンター、学校複合施設、医療施設
- 施工： 2025年5月から
Blanca City 計画・配置図
2026年10月30日更新
Blanca Cityには3つのグループ（Blanca Naus、Blanca French、Beacon）に8棟のマンション、4シリーズの低層住宅Casa、海沿いの商業・ホテルゾーンがあり、中央のウォーターパークSun Worldを囲んでいます。
全体配置図
Blanca NausのB1、B2、B3の3棟は海に近い東端、Blanca FrenchのB5、B6、B7の3棟は西端、BeaconのE1、E2の2棟は3月2日通り沿いにあります。タウンハウス・ヴィラCasaは道路の間に碁盤の目状に配置され、商業施設、ホテル・コンベンション複合施設はビーチ沿いに並びます。
Blanca B1棟のフロアプラン（21〜37階）
各フロア22戸で、スタジオ、1寝室、2寝室があります。2寝室は四隅とフロア中央に配置されています。
Blanca B2棟のフロアプラン（6〜14階）
各フロア24戸。図面は参考用で、正式な情報は売買契約に従います。
Blanca City 共用施設
2026年10月30日更新
10.5ヘクタールの緑地を8つのテーマ公園と花の大通りに分け、営業中の15ヘクタールのウォーターパークSun World Vũng Tàuを囲んでいます。
Sun World Vũng Tàu
都市の中央にある15ヘクタール・21アトラクションのウォーターパークで、営業を開始しています。
敷地内の8つの公園
海沿いのCoastal Park、Whale Park、Sea Soul Park、Central Park、Sport Park、Green Park 1・2・3 — ジョギングコース、キッズプレイエリア、くつろぎのスペースがあります。
花の大通り
アンナン – ベトナム、ゴロワ – フランス、ルシタノ – ポルトガルをテーマにした3本の花の通りです。
Blanca棟の共用施設
ラウンジロビー、B1棟の高層プール、スカイガーデン、スカイバー、屋内キッズエリア。
スポーツ
Sport Parkにはテニス、ピックルボール、バスケットボール、サッカーのコートと屋外トレーニング器具があります。文化・スポーツセンターは計画に基づき整備されます。
商業・ホテル・学校・医療
計画に基づき、5ヘクタールの海沿いの商業施設、ホテル・コンベンションセンター複合施設、学校複合施設、医療施設を整備します。
Câu hỏi thường gặp về Blanca City Vũng Tàu
2026年11月12日更新
Khu đô thị biển 96,5 ha gồm căn hộ Blanca Tower – Naus (B1, B2, B3), Blanca Tower – French (B5, B6, B7), Beacon Tower (E1, E2), nhà phố – biệt thự Casa, công viên nước Sun World Vũng Tàu, trung tâm thương mại mặt biển, khách sạn – hội nghị, trường học và y tế. Đợt đầu 15/6/2025 ra mắt 3 tòa B1–B3 với 2.224 căn.
Khu đô thị biển 96,5 ha của Sun Group trên đường 3 Tháng 2, Bãi Sau (Vũng Tàu cũ, nay thuộc TP.HCM), mật độ xây dựng 27,9%, cây xanh 10,5 ha, tổng mức đầu tư gần 37.000 tỷ đồng. Dự án gồm các tòa căn hộ Blanca, Beacon, nhà phố – biệt thự Casa và công viên nước Sun World Vũng Tàu 15 ha đã vận hành. Mốc chính: thi công từ tháng 5/2025, ra mắt 3 tòa căn hộ B1–B3 (2.224 căn) ngày 15/6/2025, bàn giao những căn Casa Villa đầu tiên ngày 31/10/2026.
"Blanca" là tiếng Tây Ban Nha, nghĩa là "trắng"; Blanca City là tên thương mại Sun Group đặt cho khu đô thị biển 96,5 ha ở Bãi Sau. Chủ đầu tư chưa công bố giải thích chính thức về tên gọi (cập nhật 12/11/2026). Các tòa căn hộ đặt tên theo chủ đề: Blanca Tower – Naus (B1, B2, B3), Blanca Tower – French (B5, B6, B7) và Beacon Tower (E1, E2).
Ba tòa có 2.224 căn: B1 cao 40 tầng (22 căn mỗi sàn), B2 và B3 cao 34 tầng (24 căn mỗi sàn). Studio 28,6–30,6 m², 1 phòng ngủ 44,6–47,9 m², 2 phòng ngủ góc 60,6–63 m², 2 phòng ngủ 67,7–69,1 m² (thông thủy).
Bảng giá đang áp dụng: đang cập nhật. Giá khác nhau theo tòa, tầng và hướng nhìn biển hay Sun World; để lại số điện thoại để nhận bảng giá từng căn.
Văn bản pháp lý đang cập nhật trên trang. Mỗi tòa có thông báo đủ điều kiện bán riêng — bạn nên đề nghị xem bản sao văn bản của đúng tòa trước khi đặt cọc (5 nhóm văn bản nên kiểm tra).
Phương thức thanh toán và ngân hàng hỗ trợ vay đang áp dụng: đang cập nhật. Chuyên viên HPR gửi chính sách hiện hành và bảng tiền ra từng đợt theo căn bạn quan tâm.
Mốc bàn giao căn hộ Blanca: đang cập nhật — mốc chính thức ghi trong hợp đồng mua bán của từng căn.
Không có gì bảo đảm. Giá thuê và công suất phòng ở Vũng Tàu thay đổi theo mùa và nguồn cung; trong khu có nhiều căn studio cùng loại. Hãy tự tính dòng tiền với giả định thận trọng.
Sau khi nhận nhà, bạn có thể ký gửi bán lại hoặc cho thuê tại HPR. HPR khảo sát và tư vấn giá chào theo thị trường lúc ký gửi; HPR không cam kết thời gian bán, giá bán hay giá cho thuê.
Blanca City nằm trên đường 3 Tháng 2, Bãi Sau, thuộc phường Rạch Dừa và phường Phước Thắng, TP.HCM (TP. Vũng Tàu cũ, sáp nhập từ 01/7/2025) — một mặt hướng phố, một mặt giáp khoảng 1 km bờ biển. Công viên nước Sun World Vũng Tàu nằm ngay giữa khu đô thị; từ 18/5/2026, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu dài khoảng 54 km đã thông xe toàn tuyến. Xem vị trí · Bất động sản Vũng Tàu.
Dự án Sun Group đang mở bán ở Vũng Tàu là Blanca City, do Sun Property (thành viên Sun Group) phát triển — khu đô thị biển 96,5 ha bên Bãi Sau, thi công từ tháng 5/2025, ra mắt 3 tòa căn hộ B1–B3 (2.224 căn) ngày 15/6/2025. Trong khu, công viên nước Sun World Vũng Tàu 15 ha đã vận hành và những căn Casa Villa đầu tiên bàn giao ngày 31/10/2026. Tìm hiểu Sun Group.
Theo Cushman & Wakefield (Báo Pháp luật Việt Nam, 18/8/2026), quý II/2026 giá sơ cấp bình quân căn hộ khu Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ) vượt 2.500 USD/m², với khoảng 1.000 căn mở bán mới. Đây là mức bình quân khu vực, không phải giá từng dự án; bảng giá căn hộ Blanca City đang áp dụng: đang cập nhật — để lại số điện thoại để nhận giá theo căn. Xem khối giá bán · Số liệu căn hộ Bà Rịa – Vũng Tàu quý II/2026 · Các dự án Bà Rịa – Vũng Tàu cũ HPR đang tư vấn.
Đúng. Dự án do Sun Property, thành viên Tập đoàn Sun Group, phát triển; tổng mức đầu tư gần 37.000 tỷ đồng, thi công từ tháng 5/2025. Tìm hiểu về Sun Group.
Đến tháng 8/2026, hơn 96% căn nhà phố Casa đã cất nóc; tháng 5/2026 hai tháp căn hộ dọc đường 3 Tháng 2 (36 và 40 tầng, khoảng 1.100 căn) đã thi công kết cấu. Mốc bàn giao căn hộ Blanca: đang cập nhật. Xem tiến độ.
TP. Hồ Chí Minh の完成済み物件
賃貸賃貸募集中Phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh10Căn hộ
Cho thuê căn hộ Paris Hoàng Kim (An Khánh) 71 m² 2PN, 16 triệu/tháng
1,600万ドン/月
Cho thuê căn hộ 71 m², 2PN 2WC Paris Hoàng Kim tại ngay góc Trần Não - Lương Định Của, tầng cao, nội thất cơ bản, 16 triệu đồng/tháng. HPR xác minh hồ sơ.
- 寝室2
- 浴室2
- 面積71 m²
- cao
物件番号: KG2611-01書類確認済み
賃貸賃貸募集中Phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh6Căn hộ
Cho thuê căn hộ Paris Hoàng Kim 71 m² 2PN, An Khánh, 19 triệu/tháng
1,900万ドン/月
Cho thuê căn hộ Paris Hoàng Kim 71 m², 2PN 2WC, hướng Đông Nam, nội thất đầy đủ, tầng cao, phường An Khánh. Giá 19 triệu đồng/tháng. HPR xác minh hồ sơ.
- 寝室2
- 浴室2
- 面積71 m²
- cao
物件番号: KG2611-02書類確認済み
売却販売中Phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh8Căn hộ
Bán căn hộ Paris Hoàng Kim 67 m² 2PN full nội thất, 6,9 tỷ
69億ドン
Bán căn hộ Paris Hoàng Kim 67 m², 2PN 2WC, nội thất đầy đủ, dọn vào ở ngay tại phường An Khánh, TP.HCM. Giá 6,9 tỷ đồng, HPR xác minh hồ sơ.
- 寝室2
- 浴室2
- 面積67 m²
- thấp
物件番号: KG2610-09書類確認済み
Blanca Cityの価格・資金計画表を受け取る
情報をお寄せいただければ、HPRの担当者が現在の価格表と販売条件をお送りし、ご予算や投資・居住のご希望に合わせて住戸選びをお手伝いします。
