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РусскийWaterpoint都市エリア ベンルック — マンションSolaria Riseが上棟
都市エリアWaterpoint内のマンションSolaria Riseは1戸約15億ドンから（2026年10月）で、2026年10月7日に上棟し、2027年第4四半期から引き渡し予定です。Waterpointは、タイニン（Tây Ninh）省ベンルック（Bến Lức）村（旧ロンアン省ベンルック県）の省道830号線沿いにあるNam Longの355ヘクタールの都市エリアで、三方をヴァムコードン（Vàm Cỏ Đông）川に囲まれ、居住者とバイリンガル国際校EMASI Plusがすでにあります。
- 15億ドン〜
- マンションSolaria Rise、2026年10月
- 355ヘクタール
- Nam Longの都市エリア
- 2027年第4四半期
- Solaria Riseの引き渡し予定
Waterpoint マンションSolaria Riseの工事進捗
2026年11月9日更新
- 完了
起工
2025年7月18日
- 完了
販売開始
2025年7月30日
- 進行中
上棟
2026年10月7日 — 仕上げ工事中
- 予定
引き渡し
2027年第4四半期から予定
Waterpoint の販売価格
2026年11月9日更新
WaterpointのマンションSolaria Riseは1戸約15億ドンから（2026年10月）です。住戸ごとの価格は住戸タイプ、階数、向き、取引時点の販売条件によって異なります。
- マンションSolaria Rise： 1戸約15億ドンから。引き渡しまでの購入者の支払いは約30%、銀行は住戸価格の最大65%まで融資（2026年10月の情報）
- ヴィラ The Pearl、Park Village、The Aqua： 更新中 — デベロッパーは価格を公開していません
住戸を見る前に住宅購入のキャッシュフロー計算もご利用いただけます。
住宅ローン計算
譲渡の売り出し広告の価格はデベロッパーの価格表ではありません。電話番号をお知らせいただければ、住戸ごとの正式な価格と販売条件をHPRの担当者がお送りします。
Waterpoint の各分区
Waterpointの各分区は、それぞれの工程で着工、販売、引き渡しが進められています。
Solaria Rise
マンション
- 着工
- 2025年7月
- 引き渡し予定
- Từ quý IV/2027
4 tháp, gần 700 căn hộ studio – 3 phòng ngủ và căn 2 tầng; cất nóc 07/10/2026
The Pearl
ヴィラ
241 biệt thự trên 24 ha, ven 1 km sông Vàm Cỏ Đông
Park Village
ヴィラ
Compound khoảng 6,6 ha, 96 biệt thự và dinh thự ven kênh, giáp Central Park 25 ha
The Aqua (phân khu Aquaria)
ヴィラ
12,16 ha biệt thự, dinh thự ven sông Vàm Cỏ Đông
Aquaria
タウンハウス · ヴィラ
Ra mắt đợt đầu tháng 10/2019 cùng Rivera 1
Rivera
タウンハウス · ヴィラ
Rivera 1 ra mắt tháng 10/2019
EHome Southgate
竣工済みマンション
Căn hộ dòng EHome, chủ đầu tư công bố đã hoàn thành
Waterpoint の商品
Waterpointには高層マンションとコンパウンド型ヴィラの両方があり、商品ラインごとに分区と工程が分かれています。
マンション Solaria Rise
3ヘクタール超の敷地に4棟・約700戸、25ヘクタールのCentral Parkを望みます。スタジオ、1〜3寝室は32〜115㎡、2層住戸（デュプレックス）は140〜185㎡。建ぺい率約33%、グリーン基準EDGEに沿って開発。
ヴィラ The Pearl
24ヘクタールに241戸のヴィラ、1kmのヴァムコードン川沿い、地中海風建築、建ぺい率約17%。ガーデンヴィラは土地約256〜400㎡、運河沿いヴィラは300〜450㎡、川沿いの邸宅は約800㎡。専用クラブハウス2か所。
ヴィラ Park Village
約6.6ヘクタールのコンパウンドに運河沿いのヴィラと邸宅96戸。三方を運河に、一方をCentral Parkの緑の回廊に囲まれています。ヨーロッパのネオクラシック建築。
ヴィラ The Aqua
Aquaria内の12.16ヘクタールの分区で、ヴァムコードン川沿いのヴィラと邸宅で構成され、8.6ヘクタールの淡水ハーバーベイと3.56ヘクタールの川沿い公園に隣接。
Waterpoint 都市エリアの立地
Waterpointは、タイニン省ベンルック村（旧ロンアン省ベンルック県）の省道830号線沿いにあり、ホーチミン市とメコンデルタ地方の間の玄関口です。プロジェクトは三方をヴァムコードン川に囲まれています。
- 省道830号線に面し、デベロッパーの発表ではホーチミン市中心部まで約30分強
- ベンルック – ロンタイン高速道路、環状3号線、環状4号線に近接
- 拡幅中のホーチミン市 – チュンルオン – ミートゥアン高速道路に近接
- 5.8kmのヴァムコードン川岸に囲まれ、エリア内にマリーナがあります
地域インフラ（環状3号線、環状4号線、高速道路の拡幅）には国の個別の工程があります。移動時間を見積もる際は各路線の時期をご確認ください。
Waterpoint で投資家が検討すべき点
2026年11月9日更新
資金を投じる前に確認しておきたい点です。ご自身の資金計画と照らし合わせてください。
段階ごとの法的手続き
デベロッパーはNam Long投資株式会社（HOSE: NLG）で、Waterpointの売買契約と賃貸契約のひな形を公表しています。各分区の将来完成住宅の販売要件充足文書の番号は公開されていません。手付金の前に、該当分区の文書の提示を求めてください。プロジェクトの法的確認の方法をご覧ください。
価格とキャッシュフロー
マンションSolaria Riseは1戸約15億ドンから、引き渡しまでの支払いは約30%、銀行は最大65%まで融資（2026年10月）。詳細な支払スケジュールと適用金利は取引時点のデベロッパーの書面によります。
施工の進捗
Solaria Riseは2025年7月に起工、2026年10月7日に上棟、ゼネコンはRicons。2027年第4四半期から引き渡し予定です。
居住者のいる都市エリア
EHome Southgate分区は完成済み。EMASI Plus校、総合クリニック、スーパー、スポーツ複合施設、25ヘクタールのCentral Parkが都市エリア内にあります。
アクセスインフラ
省道830号線に面し、ベンルック – ロンタイン高速道路、環状3号線、環状4号線、拡幅中のホーチミン市 – チュンルオン – ミートゥアン高速道路に近接。
売却・賃貸したいとき
引き渡し後、HPRに売却・賃貸を委託できます。HPRが書類確認、現地調査、売り出し価格の助言を行い、集客と内見案内を担当します。
ご自身で確認すべきリスク
「約15億ドンから」は最低価格です。引き渡し時期は予定で、正式な時期は契約に記載されます。ホーチミン市への移動時間は環状道路や高速道路の工程に左右されます。ヴァムコードン川沿いのプロジェクトです。分区の地盤高と浸水対策をご確認ください（確認方法）。譲渡の売り出し広告の価格はデベロッパーの価格ではありません。
Waterpoint 都市エリア概要
Waterpointは、タイニン省ベンルック村（旧ロンアン省ベンルック県アンタイン村）でNam Longが開発する355ヘクタールの統合型都市エリアです。2018年6月に起工、2019年10月に最初の商品を発売し、複数の分区を同時に進めています。
- プロジェクト名：
- Waterpoint都市エリア
- 所在地：
- タイニン省ベンルック村、省道830号線（旧ロンアン省ベンルック県アンタイン村）
- デベロッパー（事業主）：
- Nam Long投資株式会社（HOSE: NLG）。第1期は西日本鉄道（Nishi Nippon Railroad、日本）、TBS Group、Tân Hiệp投資有限会社と共同開発
- 規模：
- 355ヘクタール、第1期は約165ヘクタール
- 建ぺい率：
- 23%
- 計画人口：
- 約1万世帯
- 緑地・水面：
- 緑地65ヘクタール、水面30ヘクタール、運河8km、川沿い5.8km
- 商品ライン：
- マンションEHome、Flora、タウンハウス・ヴィラValora、ヴィラのコンパウンドThe Pearl、Park Village、The Aqua
- 起工：
- 2018年6月
- 最初の発売：
- 2019年10月（Rivera 1とAquaria分区）
- 進行中：
- Solaria Rise、The Pearl、Park Village、The Aqua、Aquaria、Rivera。EHome Southgateは完成済み
Waterpoint 都市エリアの共用施設
デベロッパーは都市エリア全体の共用施設を発表しており、各分区の居住者が共用します。
25ヘクタールのCentral Park
ベトナム・日本文化村、キャンプエリア、遊歩道・サイクリングロード、遺産の森、イベント公園のあるセントラルパーク。
EMASI Plus校
都市エリア内の6ヘクタール超の敷地にあるバイリンガル国際寄宿学校。
スポーツ・イベント複合施設
3ヘクタール超のスポーツ・イベントエリア。
ベトナム・日本文化村
セントラルパーク内の約7,000㎡の空間。
マリーナ・水辺
マリーナ、6つの水辺公園、8kmの運河。13kmの遊歩道と8kmのサイクリングロードを計画。
日常のサービス
総合クリニック、スーパーSan Hà Foodstore Plus、レストラン、コミュニティクラブ。停留所間隔が最大500mの敷地内バス。
Waterpoint よくあるご質問
2026年11月9日更新
Waterpoint都市エリアは、タイニン省ベンルック村（旧ロンアン省ベンルック県アンタイン村）の省道830号線沿いにあり、三方をヴァムコードン川に囲まれています。デベロッパーの発表ではホーチミン市中心部まで約30分強です。
Nam Long投資株式会社（HOSE: NLG）です。第1期は西日本鉄道（日本）、TBS Group、Tân Hiệp投資有限会社と共同開発し、マンションSolaria RiseはNam Longと西日本鉄道が共同で開発しています。Nam Longのパートナーページもご覧ください。
2026年10月時点で、マンションSolaria Riseは1戸約15億ドンからです。引き渡しまでの購入者の支払いは約30%で、銀行は住戸価格の最大65%まで融資します。住戸ごとの価格は住戸タイプ、階数、向きによって異なります。正式な価格表を受け取るには電話番号をお知らせください。
Solaria Riseは2026年10月7日に上棟し、デベロッパーは2027年第4四半期からの引き渡しを予定しています。正式な時期は売買契約に記載されます。
マンションSolaria Rise（スタジオ、1〜3寝室32〜115㎡、2層住戸140〜185㎡）、ヴィラThe Pearl（241戸）、Park Village（96戸）、The Aqua、AquariaとRiveraのタウンハウス・ヴィラValora、完成済みのマンションEHome Southgateです。
デベロッパーはプロジェクトの売買契約と賃貸契約のひな形を公表しています。各分区の将来完成住宅の販売要件充足文書は公開されていません。手付金の前に、HPRの担当者がお客様とともに該当分区・該当住戸の文書を確認します。
あります。バイリンガル国際寄宿学校EMASI Plusが、都市エリア内の6ヘクタール超の敷地にあります。
2026年10月時点で、銀行はマンションSolaria Riseの住戸価格の最大65%まで融資しています。金利と融資期間は融資実行時の銀行の条件によります。事前に住宅購入のキャッシュフロー計算をご利用いただけます。
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ご連絡先をお知らせいただければ、HPRの担当者がWaterpointについてご案内します。マンションSolaria Riseと各ヴィラ分区の現行の価格と販売条件、ホーチミン市南西部の玄関口にある他のプロジェクトとの比較など、お気軽にご相談ください。
