ロンヴァン橋南西都市区 — クイニョンのタウンハウス・ヴィラ
ロンヴァン橋南西都市区(Khu đô thị phía Tây Nam cầu Long Vân)は2026年10月28日朝に着工しました。ザライ省(Gia Lai)クイニョンバック坊(Quy Nhơn Bắc)、クイニョンの玄関口にある CNT グループ株式会社(CNT Group)の約9.03ヘクタールの都市区で、総投資額は1兆1,000億ドン超です。タウンハウス、ショップハウス、ヴィラ合わせて200戸超のほか、商業センター1棟と社会住宅2棟で構成されます。販売はまだ始まっておらず、価格と販売開始時期は未発表です。
- 9.03ヘクタール
- クイニョンの玄関口、国道1D号線に面する
- 200戸超
- タウンハウス、ショップハウス、ヴィラ
- 2026年10月28日
- プロジェクト着工
ロンヴァン橋南西都市区 の価格 — 更新中
2026年11月9日更新
ロンヴァン橋南西都市区 の価格は更新中です。2026年11月9日時点で、CNT Group はタイプごとの販売価格、戸数、支払条件、販売開始時期を発表していません。本プロジェクトは2026年10月28日に着工したばかりです。
| 商品 | 数量 | 価格 |
|---|---|---|
| タウンハウス、ショップハウス、ヴィラ | 200戸超(合計) | 更新中 |
| 商業センター | 1 | — |
| 社会住宅 | マンション2棟 | 社会住宅の規定に基づき販売 — 更新中 |
販売開始前に確認したいこと
- 将来完成予定の住宅を販売できる要件を満たした書類(番号、日付、発行機関)と建築許可。
- 購入する住戸の土地使用期間:競売対象地は、土地使用料を徴収して割り当てる連棟住宅用地で、プロジェクトの期間は50年とされています。個人に販売する際に証明書に記載される期間を確認してください。
- 価格に付加価値税(VAT)が含まれているか、外装仕上げ済みかスケルトンか、工程に沿った支払スケジュール。
正式な価格を待つ間に、予算に合わせて住宅購入の資金計画を計算できます。
住宅ローン計算
本プロジェクトはまだ販売開始前です。現在の売り出し広告に掲載された価格はデベロッパーの価格ではありません。電話番号を残していただければ、デベロッパーが価格と販売要件を満たす書類を公表した際に、HPR の担当者がお知らせします。
ロンヴァン橋南西都市区 立地 — クイニョンの玄関口
2026年11月9日更新
ロンヴァン橋南西都市区 は、クイニョンの玄関口、ザライ省クイニョンバック坊の国道1D号線(タイソン通り/Tây Sơn)沿いにあります(2025年7月1日以前:ビンディン省クイニョン市チャンクアンジエウ坊/Trần Quang Diệu)。
- 北側: 国道1D号線に面しています。
- 南側・東側: 丘陵に接しています。
- 西側: バウラック湖(Bàu Lác)の排水路帯。
- 敷地面積: 90,268㎡(約9.03ヘクタール)。競売前に用地の明け渡しが完了しています。
ロンヴァン橋南西都市区 プロジェクト概要
2026年11月9日更新
ロンヴァン橋南西都市区 は、クイニョンの玄関口にある商業併設の低層都市区です。CNT Group が土地使用権を落札し、2026年10月28日に着工しました。商業名はまだ発表されていません。
- プロジェクト名: Khu đô thị phía Tây Nam cầu Long Vân
- 所在地: ザライ省クイニョンバック坊、国道1D号線(タイソン通り)
- デベロッパー(事業主): CNT グループ株式会社(CNT Group、HOSE: CNT) — デベロッパー情報
- 投資協力会社: Blue Bay Quy Nhơn 有限責任会社
- 面積: 約9.03ヘクタール(90,268㎡)
- 総投資額: 1兆1,000億ドン超
- 商品: タウンハウス、ショップハウス、ヴィラ200戸超、商業センター1棟、社会住宅マンション2棟
- 敷地内インフラ: 内部道路、技術インフラ、中央駐車場
- 着工: 2026年10月28日
ロンヴァン橋南西都市区 で投資家が検討すべきこと
2026年11月9日更新
本プロジェクトは着工したばかりで、まだ販売開始前です。以下の点は、正式な情報が出る前の準備に役立ちます。
段階的な法的手続き
2024年6月22日に投資方針を承認、2025年8月28日に CNT Group が土地使用権を落札、2026年10月28日に着工しました。販売要件を満たす書類はまだ公表されていません。この書類が出てから取引することをお勧めします(確認すべき5種類の書類)。
デベロッパー
CNT グループ株式会社は2008年から HOSE に上場(銘柄コード CNT)し、2021年から不動産事業に転換しました。Blue Bay Quy Nhơn 有限責任会社が投資協力会社です。CNT Group の企業情報をご覧ください。
低層住宅
タウンハウス、ショップハウス、ヴィラ合わせて200戸超に、商業センターと中央駐車場を備えます。社会住宅2棟は別の規定に基づいて販売されます。
玄関口の立地
クイニョンの玄関口で国道1D号線に面し、南側・東側は丘陵、西側はバウラック湖の排水路帯です。
土地使用期間
連棟住宅用地は土地使用料を徴収して割り当てられ、プロジェクトの期間は50年です。購入時に証明書に記載される期間を確認してください。
ご自身で確認すべきリスク
価格、タイプごとの戸数、引渡し時期は未定です。販売要件を満たす書類が出る前に送金したお金は、特定の住戸と結び付いていません。工程は変わる可能性があり、インフラが価格上昇を保証するものではありません。
ロンヴァン橋南西都市区 の商品
2026年11月9日更新
デベロッパーは全体の商品構成を発表していますが、タイプごとの面積、数量、配置図はまだ発表していません。
タウンハウス、ショップハウス
200戸超の低層住宅の一部で、連棟住宅の建設用地は約2.2ヘクタールです。区画面積、階数は更新中です。
ヴィラ
200戸超の低層住宅の一部です。面積、戸数は更新中です。
商業センター
プロジェクトの商業・サービス用地に商業センター1棟を設けます。
社会住宅
約0.6ヘクタールにマンション2棟を設け、社会住宅の規定(対象者、条件は別途)に基づいて販売します。
ロンヴァン橋南西都市区 の進捗
2026年11月9日更新
- 完了
投資方針の承認
2024年6月22日 — 旧ビンディン省(Bình Định)人民委員会
- 完了
土地競売案の承認
2025年4月 — 用地の明け渡し完了済み
- 完了
CNT Group が土地使用権を落札
2025年8月28日 — 2,382億ドン超
- 完了
着工
2026年10月28日
- 進行中
建設工事
進行中 — 工期は建築許可取得日から30か月以内
- 予定
販売開始・引渡し
デベロッパー未発表 — 更新中
ロンヴァン橋南西都市区 に関するよくある質問
2026年11月9日更新
ロンヴァン橋南西都市区(正式名称:Khu đô thị phía Tây Nam cầu Long Vân)は、ザライ省クイニョンバック坊、クイニョンの玄関口にある CNT Group の約9.03ヘクタールの都市区です。タウンハウス、ショップハウス、ヴィラ200戸超、商業センター1棟、社会住宅2棟で構成され、投資額は1兆1,000億ドン超です。2026年10月28日に着工しました。
CNT グループ株式会社(CNT Group)で、HOSE に銘柄コード CNT で上場しています。2025年8月28日に2,382億ドン超で土地使用権を落札しました。Blue Bay Quy Nhơn 有限責任会社が投資協力会社です。
クイニョンの玄関口、国道1D号線(タイソン通り)沿いです。西側はバウラック湖の排水路帯、南側と東側は丘陵に接しています。2025年7月1日以前は、ビンディン省クイニョン市チャンクアンジエウ坊に属していました。
まだ決まっていません。2026年11月9日時点で、デベロッパーは価格、タイプごとの戸数、販売開始時期を発表していません。電話番号を残していただければ、価格と販売要件を満たす正式な書類が出た際に HPR の担当者がお知らせします。
社会住宅2棟は、購入対象者と条件に関する別の規定に基づいて販売され、価格は国の機関が審査します。商業用のタウンハウスやヴィラとは異なります。申込情報はまだ発表されていません。
まだお勧めしません。デベロッパーが販売要件を満たす書類を取得し、価格を発表する前の送金は、慎重に検討する必要があります(プロジェクトの法的書類の確認方法)。
ロンヴァン橋南西都市区 の販売開始情報を受け取る
本プロジェクトはまだ販売開始前です。情報を残していただければ、CNT Group が価格、配置図、販売要件を満たす書類を公表した際に HPR の担当者がお知らせします。クイニョンで販売中のプロジェクトを一緒に比較することもできます。

