Nhà Khang Điền (KDH) — девелопер Gladia by the Waters и The Privia

Nhà Khang Điền (тикер HOSE: KDH) — жилищный девелопер, работающий с 2001 г., с фокусом на восточные и западные районы Хошимина. К 20-летию компании было реализовано более 50 проектов и более 20 000 объектов. Если Вы ищете таунхаус, виллу или квартиру в районе Бинчынг (Bình Trưng) – Võ Chí Công, этого девелопера стоит изучить.

О Nhà Khang Điền

• Юридическое лицо: Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền, акции торгуются на HOSE под тикером KDH. Предшественник — ООО Nhà Khang Điền, основанное в 2001 г. и преобразованное в акционерное общество в 2007 г.
• Акционеры: фонды VinaCapital и Prudential вошли в капитал на этапе акционирования; Dragon Capital и PYN Elite в разные периоды были крупными акционерами.
• Головной офис: 11–12-й этажи, Saigon Centre 2, 67 Lê Lợi, квартал Сайгон, Хошимин.
• Реализованные проекты: The Venica, Lovera Vista, Verosa Park, The Classia, The Privia (запад Хошимина), а также многие кварталы таунхаусов и вилл на востоке города.
• Партнёры: Keppel (Сингапур), совместно развивающая Gladia by the Waters.
• Результаты 2026 г.: за первые 9 месяцев чистая прибыль около 1 268 млрд донгов — 84,5% годового плана. Основная часть прибыли получена от продажи доли в проектной компании; в III квартале чистая выручка составила лишь около 41 млрд донгов из-за резкого снижения выручки от продажи недвижимости.

Текущие проекты Nhà Khang Điền

Gladia by the Waters — Võ Chí Công, квартал Бинчынг, Хошимин

Жилой квартал площадью 11,8 га в составе комплекса Khang Điền около 30 га; с трёх сторон граничит с реками и протоками, плотность застройки 23,3%, рядом с городским районом Тхутхием (Thủ Thiêm). Малоэтажная подзона из 226 вилл и таунхаусов построена; «розовые книги» выдаются жителям с 25 января 2026 г.

Высотная подзона Gladia Heights — 616 квартир и 23 коммерческих помещения; закладка в январе 2026 г., передача ожидается в IV квартале 2027 г. Проект представлен рынку в июне 2026 г.; на мероприятии по старту продаж 1 августа 2026 г. девелопер предложил около 500 квартир в 2 башнях. Проект входит в перечень, разрешённый для продажи иностранцам. Цены девелопер публично не объявлял.

Жилой квартал Бинчынг — кварталы Бинчынг и Катлай, Хошимин

Проект площадью 18,24 га компании из экосистемы Khang Điền, примыкающий к Gladia by the Waters. Детальный план 1/500 утверждён в сентябре 2026 г.; в октябре 2026 г. Хошимин разрешил перевод более 15,6 га сельскохозяйственных земель и передал почти 2,6 га государственной земли. Ожидаемый масштаб — около 200 малоэтажных домов и 3 000 квартир. В продажу проект не поступал.

Проект BT Mả Lạng – Chợ Gà Gạo — кварталы Каунгланьх (Cầu Ông Lãnh), Бентхань (Bến Thành)

Проект реконструкции городской среды по договору BT, строительство началось 29 августа 2026 г., завершение ожидается в 2029 г. Площадь около 4,2 га: в зоне Mả Lạng — около 1 400 квартир социального жилья и 93 малоэтажных дома, в зоне Chợ Gà Gạo — около 760 квартир; предварительный объём инвестиций — около 16 370 млрд донгов. Дочерняя компания Khang Điền получила кредитную линию VietinBank около 13 500 млрд донгов под проект с гарантией Khang Điền.

Чем может помочь HPR

HPR независимо консультирует покупателей, которых интересуют проекты Khang Điền: сравнивает Gladia Heights с другими жилыми проектами Хошимина, например The Global City или Eaton Park на востоке города, вместе с Вами проверяет правовой статус проекта до внесения задатка и помогает воспользоваться калькулятором платежей при покупке жилья с учётом графика платежей. Если у Вас есть квартира или таунхаус Khang Điền, которые Вы хотите продать или сдать в аренду, HPR принимает недвижимость на реализацию.

Прайс-лист, условия оплаты и юридическое лицо, подписывающее договор купли-продажи Gladia Heights, нужно подтвердить непосредственно у девелопера до принятия решения.

Рассматриваете квартиру или таунхаус Khang Điền? Оставьте номер телефона — специалист HPR поможет сравнить проекты, проверить правовой статус и рассчитать платежи под Ваш бюджет.