Nhà Khang Điền(KDH) — Gladia by the Waters, The Privia 시행사

Nhà Khang Điền(HOSE: KDH)은 2001년 설립된 주택 개발사로, 호찌민시 동부와 서부에 집중하고 있습니다. 설립 20주년 기준으로 50개 이상의 프로젝트에서 20,000개 이상의 상품을 공급했습니다. 빈쯩(Bình Trưng) – Võ Chí Công 지역에서 타운하우스, 빌라, 아파트를 찾고 계시다면 살펴볼 만한 시행사입니다.

Nhà Khang Điền 소개

• 법인: Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền(Khang Điền 주택투자사업 주식회사), HOSE 종목코드 KDH. 전신은 2001년 설립된 Khang Điền 주택투자사업 유한회사로, 2007년 주식회사로 전환했습니다.
• 주주: VinaCapital, Prudential 펀드가 주식회사 전환 단계부터 참여했으며, Dragon Capital과 PYN Elite가 시기별로 대주주였습니다.
• 본사: 호찌민시 사이공동 Lê Lợi 67번지 Saigon Centre 2, 11~12층.
• 완료 프로젝트: The Venica, Lovera Vista, Verosa Park, The Classia, The Privia(호찌민시 서부)와 동부의 여러 타운하우스·빌라 단지.
• 파트너: Keppel(싱가포르), Gladia by the Waters 공동 개발.
• 2026년 경영 실적: 1~9월 세후이익 약 1조 2,680억 동으로 연간 계획의 84.5%를 달성했습니다. 이익의 대부분은 한 프로젝트 회사의 지분 양도에서 나왔으며, 3분기 순매출은 부동산 양도 매출 급감으로 약 410억 동에 그쳤습니다.

Nhà Khang Điền이 추진 중인 프로젝트

Gladia by the Waters — 호찌민시 빈쯩동 Võ Chí Công

Khang Điền의 약 30헥타르 단지 중 11.8헥타르 주거지구로, 세 면이 강과 수로에 접하고 건폐율 23.3%이며 투티엠(Thủ Thiêm) 신도시와 가깝습니다. 빌라와 타운하우스 226채로 구성된 저층 분구는 완공되었으며, 2026년 1월 25일부터 입주민에게 핑크북을 교부했습니다.

고층 분구 Gladia Heights는 아파트 616세대와 상업·서비스 세대 23개로 구성되며, 2026년 1월 기공해 2027년 4분기 인도 예정입니다. 2026년 6월 시장에 공개되었고, 2026년 8월 1일 분양 행사에서 시행사는 2개 동 약 500세대를 공급했습니다. 외국인 판매가 허용된 프로젝트 목록에 포함되어 있습니다. 분양가는 시행사가 공개하지 않았습니다.

빈쯩 주거단지 — 호찌민시 빈쯩동·깟라이동

Khang Điền 생태계 소속 회사의 18.24헥타르 프로젝트로, Gladia by the Waters와 인접합니다. 1/500 상세계획이 2026년 9월 승인되었고, 2026년 10월 호찌민시는 15.6헥타르 이상의 농지 전용과 약 2.6헥타르의 공공 토지 배정을 허가했습니다. 예정 규모는 저층 주택 약 200채와 아파트 3,000세대이며, 아직 분양 전입니다.

Mả Lạng – Chợ Gà Gạo BT 프로젝트 — 꺼우옹라인동, 벤타인동

BT 계약에 따른 도시 정비 프로젝트로 2026년 8월 29일 착공해 2029년 완공 예정입니다. 규모는 약 4.2헥타르로, Mả Lạng 구역에 사회주택 약 1,400세대와 저층 주택 93채, Chợ Gà Gạo 구역에 약 760세대가 들어서며 개략 총투자액은 약 16조 3,700억 동입니다. Khang Điền의 자회사가 이 프로젝트를 위해 VietinBank에서 약 13조 5,000억 동 한도의 대출을 받았으며, Khang Điền이 보증했습니다.

HPR의 지원

HPR은 Khang Điền 프로젝트에 관심 있는 구매자에게 독립적인 상담을 제공합니다. Gladia Heights를 동부의 The Global City, Eaton Park 등 호찌민시의 다른 아파트 프로젝트와 비교하고, 계약금 납부 전 프로젝트 법적 서류 확인, 납부 일정에 따른 주택 구매 현금 흐름 계산을 함께 진행합니다. 재판매하거나 임대하려는 Khang Điền 아파트·타운하우스를 보유하고 계시다면 HPR이 부동산 위탁을 받습니다.

Gladia Heights의 가격표, 납부 조건, 매매계약 체결 법인은 결정 전에 시행사에 직접 확인하시기 바랍니다.

Khang Điền의 아파트나 타운하우스를 검토 중이십니까? 전화번호를 남겨 주시면 HPR 상담사가 프로젝트 비교, 법적 서류 확인, 예산에 맞춘 현금 흐름 계산을 도와 드립니다.