Vinhomes Pearl Bay ニャチャン — チャンフー通り9番地の33.8ヘクタール
Vinhomes Pearl Bayは、ニャチャン(Nha Trang)のチャンフー(Trần Phú)通り9番地にあるVinhomesの33.8ヘクタールの低層ビーチ都市エリアで、ホンチェー(Hòn Tre)島へのロープウェイ駅に隣接し、1km以上のプライベートビーチがあります。ゴックチャイ(Ngọc Trai)分区は2026年7月6日に引き渡し済み、ラムゴック(Lam Ngọc)分区(337戸)は施工中で、2027年第1四半期末から家具付きで引き渡し予定です。正式な価格表は更新中です。
- 33.8ヘクタール
- 低層住宅870戸
- 2026年7月6日
- ゴックチャイ分区の引き渡し
- 2027年第1四半期
- ラムゴック分区の引き渡し(予定)
Vinhomes Pearl Bay 工事進捗
2026年11月9日更新
- 完了
プロジェクト発表
2026年1月
- 完了
ゴックチャイ分区の引き渡し
2026年7月6日
- 進行中
ラムゴック分区の施工
進行中
- 予定
ラムゴック分区の引き渡し
2027年第1四半期末から予定
Vinhomes Pearl Bay 販売価格
2026年11月9日更新
デベロッパーはVinhomes Pearl Bayの価格表を公開していません(2026年11月9日更新)。各商品の価格は、分区、タイプ(連棟、ヴィラ、ブティックホテル)、海との位置関係、取引時点の販売条件によって異なります。引き渡し済みのゴックチャイの住戸は合意価格で譲渡される場合があります。
- ラムゴック分区: 更新中
- ゴックチャイ分区(譲渡): 更新中
住戸を見る前に住宅購入のキャッシュフロー計算もご利用いただけます。
住宅ローン計算
売り出し広告の価格はデベロッパーの価格表ではありません。電話番号をお知らせいただければ、適用日のある正式な価格表と販売条件をHPRの担当者がお送りします。
Vinhomes Pearl Bay の分区と商品
2026年11月9日更新
Vinhomes Pearl Bayには分区ごとに分かれた870戸の低層住宅があります。タイプ別の面積、階数、所有期間はデベロッパーが公開しておらず、更新中です。
ゴックチャイ分区
最初に完成した分区で、2026年7月6日にお客様へ引き渡されました。
ラムゴック分区 — 337戸
連棟タウンハウス、海に面した戸建てヴィラ、ブティックホテル群。家具付きで、2027年第1四半期末から引き渡し予定です。
住居と店舗を兼ねるモデル
ラムゴックでは1階が飲食、スパ、ショールーム向けに設計され、上階は居住や宿泊運営に使えます。
ブティックホテル
Wyndham Hotels & Resortsなどの国際ホテルブランドが運営予定の宿泊用商品です。
Vinhomes Pearl Bay 立地 — ニャチャン、チャンフー通り9番地
2026年11月9日更新
Vinhomes Pearl Bayは、ニャチャンの海岸通りチャンフー通りの南端、9番地にあり、ホンチェー島へのロープウェイ駅と船着き場に隣接しています。
- ホンチェー島: ロープウェイで約5分、VinWonders、ゴルフ場、Vinpearlホテル群へ。
- ニャチャン国際港: プロジェクトのすぐ隣、規模5.9ヘクタール、最大22万5,000GTのクルーズ船が寄港。
- ニャチャン中心部: 4月2日広場、チャムフオン(Trầm Hương)塔、Vinmec病院まで数分。
- カムラン(Cam Ranh)国際空港: 車で約30分。
実際の移動時間は時間帯と観光シーズンによって異なります。チャンフー通りは夏と祝日のピーク時に混雑します。
Vinhomes Pearl Bay 位置マップ
Vinhomes Pearl Bay で投資家が検討すべき点
2026年11月9日更新
資金を投じる前に確認しておきたい点です。ご自身の資金計画と照らし合わせてください。
法的状況と所有期間
デベロッパー法人、各分区の所有期間(住宅用地か商業・サービス用地か)、販売要件充足文書は、正式な情報源で公開されていません。署名前に写しの提示を求めてください(確認すべき5種類の書類)。
価格とキャッシュフロー
正式な価格表は公開されていません。HPRの担当者が住戸別の計算書をお送りするか、ご自身でキャッシュフロー計算をご利用いただけます。
見学できる工事進捗
ゴックチャイ分区は2026年7月6日に引き渡し済みで、ラムゴック(2027年第1四半期末から引き渡し予定)を選ぶ前に実物の商品をご覧いただけます。
観光地の立地
ホンチェー行きのロープウェイ駅とニャチャン国際港に隣接し、カムラン空港まで約30分。
営業・宿泊での運用
1階での営業や上階での宿泊運用は、観光シーズン、宿泊事業の規定、運営能力に左右されます。ブティックホテルは国際ブランドが運営予定です。運営契約の条件を明確にご確認ください。
売却・賃貸したいとき
引き渡し後、HPRに売却・賃貸を委託できます。HPRが書類確認、現地調査、売り出し価格の助言を行い、集客と内見案内を担当します。
ご自身で確認すべきリスク
リゾート不動産は観光客数に左右されます。引き渡し時期は予定で、正式な時期は契約に記載されます。売り出し広告の価格はデベロッパーの価格ではありません。
Vinhomes Pearl Bay ニャチャン プロジェクト概要
Vinhomes Pearl Bayは、Vinhomesが2026年1月からニャチャンのチャンフー通り9番地で紹介しているプロジェクトで、居住、リゾート、商業を組み合わせたビーチ都市エリアです。ロープウェイ駅とニャチャン国際観光港に隣接しています。
- プロジェクト名:
- Vinhomes Pearl Bay
- 所在地:
- カインホア(Khánh Hòa)省ニャチャン、チャンフー通り9番地
- 開発:
- Vinhomes(Vingroupグループ)。契約を締結するデベロッパー法人は更新中
- 規模:
- 33.8ヘクタール。海岸線約1km、プライベートビーチ
- 商品:
- 低層住宅870戸 — 連棟タウンハウス、ヴィラ、ブティックホテル
- 分区:
- ゴックチャイ(2026年7月6日に引き渡し済み)、ラムゴック(337戸、施工中)。販売紹介ではRubyエリアにも言及
- 宿泊運営:
- ブティックホテルはWyndham Hotels & Resortsなどの国際ホテルブランドが運営予定
- 引き渡し仕様(ラムゴック):
- 家具付き
- 引き渡し:
- ゴックチャイ 2026年7月6日、ラムゴック 2027年第1四半期末から予定
Vinhomes Pearl Bay 共用施設
2026年11月9日更新
Vinhomes Pearl Bayの施設は、プライベートビーチと隣接するVinpearlの観光エコシステムが基盤です。敷地内施設の一覧はデベロッパーが十分に公開しておらず、更新中です。
プライベートビーチ
海岸線約1km、2ヘクタール超のプライベートビーチ。
ロープウェイ駅・船着き場
プロジェクトに隣接 — ロープウェイで約5分でホンチェー島へ。
ホンチェーのエンターテインメント施設
ホンチェー島のVinWonders、ゴルフ場、劇場、会議センター。
テーマストリート
プロジェクト近くのLittle Shanghai、Little Tokyoの街並み。
プロによる宿泊運営
ブティックホテルはWyndham Hotels & Resortsなどの国際ブランドが運営予定です。
医療
Vinmecニャチャン国際病院まで数分。
ロープウェイと港を通る観光客の流れは、1階での営業や宿泊賃貸のプランを考える根拠になります。HPRは収益や賃料を予測することはしません。
Vinhomes Pearl Bay よくあるご質問
2026年11月9日更新
Vinhomes Pearl Bayはカインホア省ニャチャンのチャンフー通り9番地にあり、ホンチェー島へのロープウェイ駅とニャチャン国際港に隣接し、カムラン空港まで車で約30分です。
プロジェクトはVinhomes(Vingroupグループ)のブランドです。契約を締結するデベロッパー法人名は更新中です。署名前に法人名義の書類をご確認ください。Vinhomesのプロフィールをご覧ください。
33.8ヘクタールに低層住宅870戸:連棟タウンハウス、ヴィラ、ブティックホテル。ラムゴック分区だけで、連棟タウンハウス、海に面した戸建てヴィラ、ブティックホテル群の337戸があります。
デベロッパーは価格表を公開していません(2026年11月9日更新)。売り出し広告の価格はデベロッパーの価格ではありません。電話番号をお知らせいただければ、適用日のある正式な価格表をHPRの担当者がお送りします。
ゴックチャイ分区は2026年7月6日に引き渡し済みです。ラムゴック分区は2027年第1四半期末から家具付きで引き渡し予定で、正式な時期は各住戸の契約に記載されます。
所有期間は分区と土地区分(住宅用地か商業・サービス用地か)によって異なり、デベロッパーは分区ごとに公開していません。更新中です。署名前に契約に記載された期間を明確にご確認ください。
デベロッパーは管理費・運営費を公表しておらず、更新中です。書面が出た時点でHPRの担当者がお送りします。
HPRに売却・賃貸を委託できます。HPRは委託時の市場に基づいて調査し、売り出し価格を助言します。HPRは売却期間、売却価格、賃料、宿泊収益を約束するものではありません。
Khánh Hòa の完成済み物件
- 売却販売中Phường Nha Trang, Khánh Hòa
Căn hộ · Ariyana Nha Trang
Bán căn hộ Ariyana Nha Trang 50 m² studio, view biển, 2,8 tỷ
28億ドン
Bán căn hộ studio Ariyana Nha Trang (Tui Blue) 50 m², 1WC, full nội thất, view biển, hướng Đông, giá 2,8 tỷ đồng. HPR xác minh hồ sơ.
- 浴室1
- 面積50 m²
- 24
物件番号: KG2611-03書類確認済み
Vinhomes Pearl Bay ラムゴック分区の販売住戸・見学日程を受け取る
ご連絡先をお知らせいただければ、ご指定の時間帯にHPRの担当者がお電話します。デベロッパーの書面が出た時点で現行の価格表と販売条件をお送りし、引き渡し済みのゴックチャイ分区の見学を予約するほか、ニャチャンの他のビーチリゾートプロジェクトとVinhomes Pearl Bayの比較もお手伝いします。

