Tiếng Việt
English
中文（简体）
한국어
РусскийĐầu tư căn hộ The Privé — bán đảo ba mặt sông cạnh Thủ Thiêm
Khu căn hộ compound 6,7 ha ba mặt giáp sông Giồng Ông Tố, liền kề Thủ Thiêm, do Bluemarq Group (tên mới của Tập đoàn Đất Xanh) phát triển. Dự án được chấp thuận bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài; MB tài trợ dự án, bốn ngân hàng hỗ trợ vay cho người mua. Bảng giá chưa công bố công khai — đăng ký để nhận bảng giá và bảng tính dòng tiền đang áp dụng.
- 6,7 ha
- Ba mặt sông, mật độ xây dựng 25%
- Người nước ngoài
- Được chấp thuận bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài
- 4 ngân hàng
- LPBank, Vietcombank, MBV, TPBank hỗ trợ vay cho người mua
Giá bán The Privé
2026年10月19日更新
Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá công khai cho The Privé; giá thay đổi theo tháp, tầng, hướng và chính sách từng đợt.
Chuyên viên HPR gửi bạn bảng giá, chính sách thanh toán và hỗ trợ vay đang áp dụng, kèm bảng tính dòng tiền mua nhà theo căn bạn chọn.
住宅ローン計算
Giá các tin rao trên mạng không phải bảng giá chủ đầu tư — để lại số điện thoại, chuyên viên HPR gửi bảng giá và chính sách đang áp dụng.
Vị trí The Privé — Nam Rạch Chiếc, cạnh Thủ Thiêm
The Privé nằm trên bán đảo Nam Rạch Chiếc, ba mặt giáp sông Giồng Ông Tố, mặt tiền đường Song Hành (cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây).
- Địa chỉ: đường Song Hành, phường Bình Trưng, TP.HCM (phường An Phú, TP. Thủ Đức cũ)
- Liền kề: khu đô thị Thủ Thiêm
- Trong bán kính khoảng 2 km: nút giao An Phú (vốn hơn 3.800 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành năm 2026) nối đại lộ Mai Chí Thọ, đường Lương Định Của và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
- Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: đang triển khai mở rộng lên 8 làn xe
- Sân bay Tân Sơn Nhất: khoảng 25 phút
- Nhà mẫu / sales gallery: A12 vòng xoay Vũ Tông Phan, phường Bình Trưng
Dự án giáp sông: bạn nên xem thêm cách kiểm tra ngập, triều cường khi chọn dự án và hỏi chủ đầu tư cao độ nền trước khi quyết định.
Nhà đầu tư nên cân nhắc gì tại The Privé
Những điểm nên xem trước khi xuống tiền, để bạn so với kế hoạch tài chính của mình.
Pháp lý từng bước
UBND TP.HCM đã chấp thuận dự án đủ điều kiện bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Trước khi đặt cọc, nên xem bản sao giấy phép xây dựng, văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai và bảo lãnh ngân hàng (5 nhóm văn bản nên kiểm tra).
Dòng tiền và vay
MB là đối tác tài trợ dự án (khoảng 5.000 tỷ đồng); LPBank, Vietcombank, MBV, TPBank hỗ trợ vay cho người mua. Bảng giá và chính sách thanh toán chưa công khai — chuyên viên HPR gửi chính sách đang áp dụng kèm bảng tính dòng tiền mua nhà theo căn.
Hạ tầng vùng — theo tiến độ dự kiến
Nút giao An Phú (vốn hơn 3.800 tỷ đồng) trong bán kính khoảng 2 km, dự kiến hoàn thành năm 2026; cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đang mở rộng lên 8 làn xe. Tới sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 25 phút.
Quỹ đất và sản phẩm
6,7 ha, mật độ xây dựng 25%, 12 tòa tháp, mỗi tầng điển hình 9 căn. Căn 1–3 phòng ngủ khoảng 49,8–98,5 m², cùng Garden, Duplex, Penthouse. Giai đoạn 1 (1.027 căn) mở bán tháng 8/2025, tháp 9–12 ra mắt từ tháng 9/2025.
Thi công và vận hành
Tổng thầu CSCEC Đông Nam Á; Savills quản lý vận hành. Tìm hiểu về Bluemarq Group.
Khi cần bán lại hoặc cho thuê
Sau khi nhận nhà, bạn có thể ký gửi bán lại hoặc cho thuê tại HPR: HPR xác minh hồ sơ, khảo sát, tư vấn giá chào, rồi tiếp thị và dẫn khách xem nhà.
Rủi ro cần tự kiểm
Bảng giá và mốc bàn giao chung chưa công bố công khai. Dự án giáp sông, cao độ nền chưa công bố (cách kiểm tra ngập, triều cường). Nút giao An Phú là tiến độ dự kiến, có thể thay đổi. Đất Xanh đã đổi tên thành Bluemarq Group từ 06/05/2026 — kiểm tra đúng pháp nhân ký hợp đồng mua bán.
Tổng quan dự án The Privé
The Privé là khu căn hộ hạng sang dạng compound trong khu dân cư Nam Rạch Chiếc, liền kề Thủ Thiêm. Phần lớn diện tích dành cho cảnh quan, hồ bơi và tiện ích nội khu; mỗi tháp có tiện ích riêng ở khối đế.
- Tên dự án: The Privé
- Địa chỉ: đường Song Hành, khu dân cư Nam Rạch Chiếc, phường Bình Trưng, TP.HCM (phường An Phú, TP. Thủ Đức cũ)
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Đất Xanh (HOSE: DXG), từ 06/05/2026 đổi tên thành Bluemarq Group; Bluemarq Development phát triển dự án — xem giới thiệu Bluemarq Group
- Quy mô: 6,7 ha, ba mặt giáp sông Giồng Ông Tố, mật độ xây dựng 25%
- Số tháp, sản phẩm: 12 tòa tháp, 3.175 sản phẩm
- Loại hình: căn hộ 1–3 phòng ngủ (49,8–98,5 m²), Garden Unit, Garden Duplex, Sky Duplex, Penthouse
- Tổng thầu: CSCEC Đông Nam Á; quản lý vận hành: Savills
- Ngân hàng: MB là đối tác tài trợ dự án (khoảng 5.000 tỷ đồng); LPBank, Vietcombank, MBV, TPBank hỗ trợ vay cho người mua
- Mở bán: giai đoạn 1 (1.027 căn) tháng 8/2025; phân khu tháp 9–12 ra mắt từ tháng 9/2025
Căn hộ The Privé
12 tòa tháp chia theo giai đoạn mở bán, mỗi tầng điển hình 9 căn.
Căn hộ 1–3 phòng ngủ
Diện tích khoảng 49,8–98,5 m², bàn giao trong các tháp tiêu chuẩn (typical unit).
Garden Unit, Garden Duplex
Căn có sân vườn ở các tầng thấp; Garden Duplex là căn hai tầng.
Sky Duplex, Penthouse
Căn hai tầng và căn áp mái ở các tầng cao.
Giai đoạn 1
1.027 căn, mở bán tháng 8/2025.
Tháp 5–8
Cao 32–33 tầng, 258–274 sản phẩm mỗi tháp, căn 50–98 m².
Tháp 9–12 — phân khu mới
Cụm tháp 9, 10, 11 (ba mặt hướng sông) và tháp 12 Jewel Tower (bốn mặt hướng sông), cao 32 tầng, 241–250 sản phẩm mỗi tháp; ra mắt từ tháng 9/2025.
Tiện ích The Privé
Chủ đầu tư công bố hơn 99 hạng mục tiện ích nội khu theo phong cách resort, khối đế tiện ích từ tầng trệt đến tầng 4.
3 hồ bơi điện phân muối
Ba hồ bơi Azurea, Lumina, Palm Breeze, tổng mặt nước hơn 3.000 m².
5 phòng tiệc
Tuscany, Sakura, Versailles, Hoa Sen, Jumeirah — cùng sảnh cư dân, fine dining lounge.
Thể thao
Gym hướng hồ, boxing, sân tennis, pickleball, sân thể thao đa năng, bida, bóng bàn.
Golf 3D, giải trí
Phòng golf mô phỏng 3D, karaoke, rạp phim, thư viện, không gian làm việc chung.
Công viên ven sông
Công viên nội khu, đường dạo ven sông, sân chơi trẻ em, khu BBQ.
Tiện ích cư dân
Trường mầm non, trạm sạc xe điện; khu compound kiểm soát ra vào.
Câu hỏi thường gặp về The Privé
UBND TP.HCM đã chấp thuận dự án đủ điều kiện bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Bạn nên đề nghị xem bản sao giấy phép xây dựng, văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai và bảo lãnh ngân hàng trước khi đặt cọc (5 nhóm văn bản nên kiểm tra).
Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá công khai. Giá trên các tin rao không phải giá chủ đầu tư; để lại số điện thoại để nhận bảng giá và chính sách đang áp dụng.
LPBank, Vietcombank, MBV, TPBank hỗ trợ vay cho người mua; MB là đối tác tài trợ dự án. Lịch thanh toán và ưu đãi thay đổi theo từng đợt — chuyên viên HPR gửi bảng so sánh tiền ra từng đợt theo căn bạn chọn.
Chủ đầu tư chưa công bố mốc bàn giao chung. Thời hạn bàn giao ghi trong hợp đồng mua bán của từng căn.
Sau khi nhận nhà, bạn có thể ký gửi bán lại hoặc cho thuê tại HPR. HPR khảo sát và tư vấn giá chào theo thị trường lúc ký gửi; HPR không cam kết thời gian bán, giá bán hay giá cho thuê.
Không có gì bảo đảm. Nút giao An Phú dự kiến hoàn thành năm 2026, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đang mở rộng — đây là tiến độ dự kiến tại ngày cập nhật, có thể thay đổi. Hạ tầng chỉ là một yếu tố, không bảo đảm mức tăng giá.
Chủ đầu tư chưa công bố cao độ nền của dự án. Bạn nên hỏi cao độ nền, hệ thống thoát nước và xem thực tế vào giờ triều cường. Xem thêm: cách kiểm tra ngập, triều cường khi chọn dự án.
Dự án của Tập đoàn Đất Xanh (HOSE: DXG) — từ ngày 06/05/2026 đổi tên thành Bluemarq Group; Bluemarq Development là đơn vị phát triển. Xem giới thiệu Bluemarq Group.
Có — The Privé là tên thương mại mới của dự án Gem Riverside của Đất Xanh tại Nam Rạch Chiếc.
TP. Hồ Chí Minh の完成済み物件
売却販売中Phường Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh6Căn hộ
Bán căn hộ chung cư 1050 Chu Văn An 55 m², Bình Thạnh, 3,1 tỷ
31億ドン
Bán căn hộ chung cư 1050 Chu Văn An, phường Bình Thạnh, 55 m², sổ hồng riêng, nhà trống sạch sẽ, sàn gạch lớn, giá 3,1 tỷ đồng. HPR xác minh hồ sơ.
- 面積55 m²
物件番号: KG2610-08書類確認済み
売却販売中Quận 3 (cũ), TP. Hồ Chí Minh4Căn hộ
Bán căn hộ 36 m² đường Pasteur Quận 3, studio trần cao, có nội thất
お問い合わせ
Căn hộ 36 m² đường Pasteur, Quận 3 cũ: không gian mở dạng studio trần cao, cửa sổ lấy sáng, bếp nhỏ, tủ gỗ âm tường. Ảnh thực tế, hồ sơ HPR đối chiếu.
- 浴室1
- 面積36 m²
物件番号: KG2610-02書類確認済み
売却販売中Quận 3 (cũ), TP. Hồ Chí Minh12Căn hộ · Léman Luxury
Bán căn hộ Léman Luxury 118 m² 3 phòng ngủ tầng 10, Quận 3
お問い合わせ
Căn hộ Léman Luxury 118 m², 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm, nội thất gỗ hoàn thiện, tầng 10, trung tâm Quận 3. Ảnh thực tế, hồ sơ HPR đối chiếu.
- 寝室3
- 浴室2
- 面積118 m²
- Tầng 10
物件番号: KG2610-01書類確認済み
Nhận bảng tính giá & dòng tiền The Privé
HPR tư vấn, phân phối dự án The Privé. Để lại thông tin, chuyên viên HPR gửi bảng giá, chính sách thanh toán và hỗ trợ vay đang áp dụng, đặt lịch tham quan nhà mẫu hoặc so sánh với các dự án căn hộ quanh Thủ Thiêm.
