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РусскийNovaWorld Phan Thiet — 約1,000ヘクタールの海辺の観光都市
NovaWorld Phan Thietは、Novalandがラムドン省ティエンタイン坊（Tiến Thành、旧ビントゥアン省ファンティエット）に開発する約1,000ヘクタールの海辺の観光都市で、約7kmの海岸線があります。2026年6月時点で、ヴィラとタウンハウス1,500戸が引き渡し済みです。第2期は2025年10月12日に再交付された投資方針承認決定に基づいて進められ、2028年第4四半期に完成予定です。商品は商業・サービス、観光宿泊用の建物で、住宅ではありません。
- 約1,000ヘクタール
- 約7kmの海岸線
- 1,500戸
- 引き渡し済みのヴィラ・タウンハウス（2026年6月）
- 2028年第4四半期
- 第2期の完成（予定）
NovaWorld Phan Thiet 工程と法的状況
2026年11月9日更新
NovaWorld Phan Thietの公表済みの時期です。企業の計画は変わる可能性があり、各商品の時期は契約に記載されます。
- 完了
2009年 — 初回の投資証明
Ocean Valley観光複合区プロジェクトが投資証明を受けました。
- 完了
2021年 — 最初のヴィラの引き渡し
Novalandが最初のリゾートヴィラの引き渡しを開始しました。
- 完了
2025年6月24日 — 投資方針の調整
ビントゥアン省人民委員会が投資方針の調整を承認：目標、工程を更新し、デベロッパーの法的資格を再確認しました。
- 完了
2025年6月27日 — 土地賃貸方式の変更
商業・サービス用地381ヘクタール超が、年払いの土地賃貸から賃貸期間全体の一括払いに変更されました。証明書はデベロッパーが財務義務を完了した後に交付されます。
- 完了
2025年10月12日 — 投資方針の再交付
ラムドン省人民委員会が投資方針承認決定を再交付し、第2期の根拠となりました。
- 進行中
2026年6月 — 1,500戸を引き渡し
第2期を実施中。ヴィラ・タウンハウス1,000戸超が完成し、賃貸運用されています。
- 予定
2027年第1四半期 — ホテルNovotel
営業開始予定。
- 予定
2028年第4四半期 — 第2期の完成
プロジェクト全体の完成予定。
NovaWorld Phan Thiet 価格
2026年11月9日更新
2026年11月9日時点で、NovalandはNovaWorld Phan Thietの各分区について2026年の新規販売の価格表を公開していません。引き渡し済みの商品は所有者と買主の合意価格で転売されており、分区、商品タイプ、海やゴルフ場との位置関係、仕上げの状況によって異なります。
資金を投じる前に、その分区の価格を、その商品の法的状況（契約、土地の財務義務、証明書の交付時期）とともに確認することをおすすめします。事前に住宅購入の資金計画を試算でき、HPRの担当者がご希望の分区の情報をお送りします。
住宅ローン計算
転売広告の価格はデベロッパーの価格表ではありません。お電話番号をお知らせいただければ、HPRの担当者が分区ごとに公式の価格・販売条件をお送りします。
NovaWorld Phan Thietの分区
NovaWorld Phan Thietは複数の分区で構成され、それぞれの工程で開発されています。引き渡しや法的状況は分区ごとに異なりますので、HPRの担当者がご希望の分区の詳細をお送りします。
PGAゴルフ場群内のヴィラ
NovaWorld Phan Thiet 立地
NovaWorld Phan Thietはラムドン省ティエンタイン坊（旧ビントゥアン省ファンティエット市ティエンタイン村）にあり、ファンティエット南部の約7kmの海岸線に沿っています。
- プロジェクト区域内に約7kmの海岸線
- ファンティエット – ザウザイ高速道路でホーチミン市と接続
- ファンティエットの海辺の観光エリアにあり、省のインフラ計画によるファンティエット空港や地域の港湾も
2025年7月1日からビントゥアン省はラムドン省に統合されました。それ以前に交付された書類には旧住所が記載されているため、取引の際は両方の名称を照合してください。
NovaWorld Phan Thietで投資家が検討すべき点
2026年11月9日更新
資金を投じる前に確認しておきたい点です。ご自身の資金計画と照らし合わせてご覧ください。
段階ごとの法的書類
2025年にプロジェクトは投資方針の調整を受け（6月24日）、商業・サービス用地381ヘクタール超を一括払いの土地賃貸に変更し（6月27日）、ラムドン省人民委員会から投資方針承認決定の再交付を受けました（10月12日）。証明書はデベロッパーが土地の財務義務を完了した後に交付されます。
商品種別：観光宿泊用
プロジェクトは商業・サービス、観光宿泊用の建物のみを開発し、住宅の販売はできません。所有権、土地使用期間、運用方法が住宅とは異なりますので、購入前に契約をよく読んでください。
稼働中のインフラ
36ホールのPGAゴルフ場群、ホテルMövenpick、Radisson、アミューズメントパーク、海辺の広場が営業しており、2026年6月時点でヴィラ・タウンハウス1,500戸が引き渡されています。
第2期の工程
第2期は2028年第4四半期に完成予定、ホテルNovotelは2027年第1四半期に営業開始予定です。お選びの分区の工程を確認してください。
売却・賃貸が必要になったら
HPRに売却・賃貸を委託できます。HPRが書類確認、現地調査、売り出し価格のアドバイスを行い、販促と内見のご案内をします。
ご自身で確認すべきリスク
プロジェクトは土地手続きで滞った経緯があり、主要な手続きが解決したのは2025年です。法的状況や引き渡し状況は分区ごとに異なります。2026年の新規販売の価格表は公開されていません。リゾート賃貸の収入は観光シーズンと運営会社によって変わり、約束された水準は公表されていません。第2期の時期は計画であり、変わる可能性があります。
NovaWorld Phan Thiet プロジェクト概要
NovaWorld Phan Thiet（書類上のプロジェクト名：Ocean Valley観光複合区）は、Novalandの子会社Delta – Valley Binh Thuan有限責任会社がデベロッパー（事業主）です。2009年に初めて投資証明を受け、第1期ではホテル、ゴルフ場、アミューズメントパーク、ヴィラエリアが営業を開始し、第2期を実施中です。
- プロジェクト名：
- NovaWorld Phan Thiet — Ocean Valley観光複合区（Thung lũng Đại Dương）
- 所在地：
- ラムドン省ティエンタイン坊（旧ビントゥアン省ファンティエット市ティエンタイン村）
- デベロッパー（事業主）：
- Delta – Valley Binh Thuan有限責任会社（Novalandグループの子会社）
- 総面積：
- 約1,000ヘクタール。商業・サービス用地は約799.4ヘクタール
- 海岸線：
- 約7km
- 総投資額：
- 約50億米ドル
- 規模：
- ヴィラ、アパートメント、ショップハウスなど約20,000のリゾートユニット
- 法的な商品種別：
- 商業・サービス、観光宿泊用の建物（プロジェクトは住宅の販売不可）
- 第1期：
- 2008年第3四半期〜2024年第1四半期、営業中
- 第2期：
- 2024年第2四半期〜2028年第4四半期
- 引き渡し済み：
- ヴィラ・タウンハウス1,500戸（2026年6月時点）、1,000戸超が完成し賃貸運用中
NovaWorld Phan Thiet 共用施設
NovaWorld Phan Thietの第1期では多くのリゾート・娯楽施設が営業しており、観光客を引きつけ、引き渡し済みのヴィラやタウンハウスの賃貸需要を生んでいます。
36ホールのPGAゴルフ場群
グレッグ・ノーマン設計のPGA GardenとPGA Oceanの2コース。
ホテルMövenpick、Radisson
ホテルMövenpickとRadisson Phan Thiet Resortが営業中。ホテルNovotelは2027年第1四半期に営業開始予定です。
アミューズメントパーク、Wonderland、Ktown
第1期で営業を始めた家族向けのレジャー・娯楽エリア。
海辺の広場、海沿いのレストラン
海辺の広場と、プロジェクトの海岸沿いに並ぶレストラン。
スポーツコート群
国際基準のスポーツコート群で、大会やスポーツイベントが開かれます。
海沿いのヴィラエリア
完成したヴィラがリゾート用に賃貸運用されています。
NovaWorld Phan Thietに関するよくある質問
2026年11月9日更新
ラムドン省ティエンタイン坊（旧ビントゥアン省ファンティエット市ティエンタイン村）で、約7kmの海岸線に沿っています。ファンティエット – ザウザイ高速道路でホーチミン市と結ばれています。
Novalandグループの子会社、Delta – Valley Binh Thuan有限責任会社です。詳しくはNovalandについてをご覧ください。
2025年、ビントゥアン省人民委員会が投資方針の調整を承認し（2025年6月24日）、商業・サービス用地381ヘクタール超の一括払いの土地賃貸への変更を認めました（2025年6月27日）。2025年10月12日にはラムドン省人民委員会が投資方針承認決定を再交付しました。証明書はデベロッパーが財務義務を完了した後に交付されます。プロジェクトの法的確認の方法をご覧ください。
いいえ。プロジェクトは商業・サービス、観光宿泊用の建物のみを開発でき、住宅の販売はできません。購入前に、その商品の証明書の種類と土地使用期間を明確に確認してください。
2026年6月時点で、ヴィラとタウンハウス1,500戸が引き渡され、1,000戸超が完成して賃貸運用されています。第2期は実施中で、2028年第4四半期に完成予定です。
2026年11月9日時点で、2026年の新規販売の価格表は公開されていません。引き渡し済みの商品は合意価格で転売されています。お電話番号をお知らせいただければ、HPRの担当者が分区ごとの情報をお送りします。
36ホールのPGAゴルフ場群（PGA Garden、PGA Ocean）、ホテルMövenpick、Radisson Phan Thiet Resort、アミューズメントパーク、Wonderland、Ktown、海辺の広場、スポーツコート群、海沿いのレストラン。ホテルNovotelは2027年第1四半期に営業開始予定です。
NovaWorld Phan Thietの分区ごとの情報を受け取る
HPRはNovaWorld Phan Thietのコンサルティングを行っています。情報をお寄せいただければ、HPRの担当者がご希望の分区の法的状況と工程をお送りするか、他の海辺のリゾートプロジェクトとの比較をお手伝いします。
