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РусскийQ'Terra Quy Nhơn — 毗邻海滨广场的旅游公寓，25.6亿越南盾起
Q'Terra Quy Nhơn 每套约25.6亿越南盾起（首期价格，2026年8月公布）：两栋旅游公寓塔楼，约864套，位于嘉莱省归仁南坊（Quy Nhơn Nam）Ngô Mây 路1号（原平定省归仁市），面朝大海与 Nguyễn Tất Thành 广场。Phát Đạt（HOSE：PDR）为项目发展商；产品为旅游公寓，并非住宅。2026年9月，工程正在完成基础与地下室部分。
- 25.6亿越南盾起
- 首期价格，2026年8月公布
- 864套
- 旅游公寓，开间至两居室
- 35.9–77.5平方米
- 开发商公布的单元面积
Q'Terra Quy Nhơn 价格 — 旅游公寓25.6亿越南盾起
2026年11月9日更新
Q'Terra Quy Nhơn 价格每套约25.6亿越南盾起 — 两栋塔楼旅游公寓的首期起价，2026年8月公布。开发商尚未公开详细价格表；各单元价格视户型、楼层、朝向及交易时的政策而定。
| 产品 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|
| 旅游公寓（全项目） | 35.9–77.5平方米 | 25.6亿越南盾起（2026年8月公布） |
| Studio、Studio F、Studio F+ | 更新中 | 更新中 |
| 一居室 | 更新中 | 更新中 |
| 两居室 Premium | 更新中 | 更新中 |
| 商住联排（Shophouse） | 更新中 | 更新中 |
比价前请先问清
- 价格是否已含增值税、维修基金及家具。
- 旅游公寓的使用期限（按项目期限）及将获发的证书类型。
- 物业管理费、通过运营方转租的规定（如有）。
看房前，您可以先测算购房资金流。
购房贷款计算
网络挂牌价并非开发商价格表 — 留下您的电话号码，HPR顾问将发送正式价格与销售政策信息。
Q'Terra Quy Nhơn 区位 — 归仁市中心 Ngô Mây 路1号
2026年11月9日更新
Q'Terra Quy Nhơn 位于嘉莱省归仁南坊 Ngô Mây 路1号 — 原归仁市（原平定省）中心区域，面朝归仁海滨与 Nguyễn Tất Thành 广场。根据2025年7月1日起的新行政区划，归仁南坊由原 Quang Trung、Ngô Mây、Nguyễn Văn Cừ 和 Ghềnh Ráng 四个坊合并而成。
- 紧邻： Courtyard by Marriott 酒店（位于同一项目地块）、Nguyễn Tất Thành 广场、归仁市中心海岸
- 同一坊内： 位于 Chế Lan Viên 路的公寓项目 Luvista Quy Nhơn
区域基础设施正在扩展：符吉机场（Phù Cát）正在升级，目标是到2030年达到每年500万人次的吞吐能力。此为规划，进度可能变化。
项目周边主要地点的距离及通行时间正在更新 — 留下您的电话号码，HPR顾问将发送交通连接图。
Q'Terra Quy Nhơn 项目概况
2026年11月9日更新
Q'Terra Quy Nhơn 是位于原归仁市中心 Ngô Mây 路1号的旅游公寓、酒店及商业综合体。项目法定名称为"Ngô Mây 路1号高级酒店商业服务中心"；在更名为 Q'Terra 之前，项目曾使用 Cadia Quy Nhơn 和 Q1 Tower 的名称。
- 项目名称： Q'Terra（法定名称：Ngô Mây 路1号高级酒店商业服务中心）
- 地址： 嘉莱省归仁南坊 Ngô Mây 路1号（原平定省归仁市）
- 开发商（投资主体）： Ngô Mây 房地产投资股份公司（Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Ngô Mây）
- 项目发展商： Phát Đạt — Phát Đạt 房地产发展股份公司（自2026年8月起）
- 运营管理： CBRE；Courtyard by Marriott 酒店紧邻公寓楼
- 规模： 2栋塔楼，约39–40层，3层地下室，约864套旅游公寓
- 产品类型： 旅游公寓（开间、一居室、两居室）、酒店、商住联排（Shophouse）
- 单元面积： 35.9平方米至77.5平方米
- 法律状况： 土地于2019年9月20日竞拍取得；产品为旅游公寓（并非住宅）
- 开工： 2022年6月6日，曾暂停，2024年7月调整进度后复工
- 交房： 开发商尚未公布新的时间节点 — 更新中
投资者在 Q'Terra Quy Nhơn 应考虑哪些方面
2026年11月9日更新
付款前值得先了解的几点，便于您对照自己的财务计划。
逐步核查法律文件
项目土地于2019年9月20日竞拍取得。产品为旅游公寓，并非住宅：使用期限按项目期限，权利与义务不同于普通公寓。开发商表示项目已具备签订旅游公寓买卖合同的条件 — 建议您在付款前要求查看有编号、日期的文件（应核查的5类文件）。
合同由谁签署
开发商（投资主体）为 Ngô Mây 房地产投资股份公司；Phát Đạt 自2026年8月起为项目发展商，已不再是 Ngô Mây 的股东。合同与哪个法人签订，就核查以该法人名义出具的文件。
价格与资金流
每套约25.6亿越南盾起（首期，2026年8月公布）。详细价格表、付款进度及合作银行尚未公开 — HPR顾问可按单元发送测算表。
施工进度
项目于2022年开工，曾经暂停；2026年9月正在完成基础与地下室。新的交房节点尚未公布 — 以合同所载节点为准。
运营与出租
CBRE 参与运营管理；Courtyard by Marriott 酒店紧邻公寓楼。购买前请问清物业管理费及转租规定，以测算实际资金流。
需自行核查的风险
各来源公布的楼层数、土地面积仍有出入。项目曾较原定节点（2026年第一季度）延期。网络挂牌价并非开发商价格。HPR不承诺租金、入住率或升值幅度。
Q'Terra Quy Nhơn 旅游公寓户型
2026年11月9日更新
Q'Terra Quy Nhơn 约有864套旅游公寓，开间至两居室，面积35.9–77.5平方米。样板房设于河内 Cát Linh 路36号的销售展厅（sales gallery）。
开间（Studio）
开放式空间，宽敞阳台，浴缸设于睡眠区旁；适合情侣，注重私密性。
Studio F
多功能家具，适合有幼儿的家庭。
Studio F+
灵活的双层床，适合朋友结伴或多人家庭。
一居室
开发商公布设有一居室户型；面积、数量更新中。
两居室 Premium
朝向大海、广场或城市，设独立私密的主卧。
各户型面积及数量开发商尚未公开 — 留下您的电话号码，HPR顾问将发送户型平面图。
Q'Terra Quy Nhơn 配套设施
2026年11月9日更新
Q'Terra Quy Nhơn 的配套按楼层布置：2楼为运动区、图书馆；21楼为无边泳池、温泉（onsen）；屋顶为空中花园。室内设计以赤陶（Terracotta）材质和平定省 H'Roi 织锦纹样为主调。
2楼 — 运动、图书馆
健身房、瑜伽与普拉提区、图书馆、儿童游乐区。
21楼 — 无边泳池、温泉
无边泳池、日式温泉（onsen）、桑拿房，可眺望归仁海滨街区。
屋顶 — 空中花园
空中花园，可俯瞰归仁全景。
Courtyard by Marriott 酒店
Courtyard by Marriott 品牌酒店紧邻公寓楼，位于同一综合体内。
CBRE 运营管理
开发商公布由 CBRE 参与项目的管理与运营。物业管理费尚未公开 — 更新中。
商住联排、商业
项目设有商住联排（Shophouse）及商业服务空间；数量、面积更新中。
Q'Terra Quy Nhơn 施工进度
2026年11月9日更新
- 已完成
竞拍取得土地
2019年9月20日
- 已完成
开工
2022年6月6日，随后暂停
- 已完成
调整进度、复工
2024年7月
- 进行中
完成基础、地下室
进行中（2026年9月）
- 即将开始
交房
开发商尚未公布新的时间节点 — 更新中
关于 Q'Terra Quy Nhơn 的常见问题
2026年11月9日更新
Q'Terra Quy Nhơn 是位于嘉莱省归仁南坊 Ngô Mây 路1号（原平定省归仁市）的旅游公寓、酒店及商业综合体，面朝大海与 Nguyễn Tất Thành 广场。项目有2栋塔楼，约864套旅游公寓，面积35.9–77.5平方米；价格每套约25.6亿越南盾起（2026年8月公布）。
开发商（投资主体）为 Ngô Mây 房地产投资股份公司。Quy Nhơn 68 投资有限责任公司在受让 Phát Đạt 的股份后（2025年6月25日完成）持有 Ngô Mây 94%的股份。自2026年8月起，Phát Đạt（HOSE：PDR）以项目发展商的身份回归。
首期起价每套约25.6亿越南盾，2026年8月公布。开发商尚未公布按户型划分的价格表；各单元价格视楼层、朝向及交易时的政策而定（查看价格板块）。
不是。项目产品为旅游公寓（并非住宅）。使用期限按合同及证书所载的项目期限；建议您在购买前问清使用期限、证书类型及居住登记规定。
土地于2019年9月20日竞拍取得。开发商表示项目已具备签订旅游公寓买卖合同的条件；相关文件编号、日期及建设许可证尚未公开 — 更新中。建议付款前查看文件副本（如何核查项目法律文件）。
项目有2栋塔楼，约39–40层（各来源公布仍有出入），3层地下室，约864套旅游公寓，包括开间、一居室和两居室。
开发商尚未公布新的交房节点。2024年7月调整后的2026年第一季度节点已过；2026年9月，工程正在完成基础与地下室。正式节点以各单元合同所载为准。
开发商公布由 CBRE 参与运营管理；Courtyard by Marriott 酒店紧邻公寓楼。物业管理费尚未公开。
Q'Terra Quy Nhơn 样板房于河内 Cát Linh 路36号销售展厅推出（2026年10月）。参观安排及归仁当地样板房信息更新中 — 留下您的电话号码，HPR顾问将与您确认时间。
开发商尚未公开付款进度及合作银行。HPR顾问可发送现行政策，以及按您所选单元列出的各期付款对比表。
收房后，您可以委托HPR转售或出租。对于旅游公寓，请另行问清通过运营方出租的规定。HPR不承诺出售时间、售价或租金。
获取Q'Terra Quy Nhơn价格与资金流量测算表
留下您的信息，HPR顾问将为您介绍 Q'Terra Quy Nhơn：现行价格与政策、合适的户型、旅游公寓的法律状况，或与归仁其他项目进行比较。
