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Vinhomes Sài Gòn Park Hóc Môn — Vinhomes 1,080公顷大型城市新区

Vinhomes Sài Gòn Park是 Vinhomes 推介的规模1,080公顷的大型城市新区,位于胡志明市 Xuân Thới Sơn 社(原 Hóc Môn 县)。首批低层住宅房源于2026年6月6日开盘;2026年10月10日第一期 P3 LK 11 联排地块(588套)已封顶,首批预计2027年12月交付。开发商正式价格表更新中。

获取开盘信息与价格表查看进度
1,080公顷
Vinhomes 推介的规模
2026年6月6日
首批房源开盘
2027年12月
首批交房(预计)

Vinhomes Sài Gòn Park价格

2026年11月9日更新

开发商尚未公开Vinhomes Sài Gòn Park价格表(2026年11月9日更新)。各单元价格取决于产品线(精装或延期施工)、地块位置、面积及交易时的政策。

  • 精装低层住宅: 更新中
  • 延期施工低层住宅: 更新中

看房前,您可以先测算购房资金流量。

开发商尚未公布价格表登记后,开发商一经公布,HPR 将立即向您发送 Vinhomes Sài Gòn Park 的价格表、销售政策和付款方案。
获取价格通知

购房贷款计算

每月还款(等额本息)—

自有资金
贷款金额
利息总额

按等额本息计算,未含开发商贴息期及本金宽限期。仅供参考,实际贷款额度和利率以银行审批为准。

挂牌信息上的价格并非开发商价格表——留下电话号码,HPR顾问将发送注明适用日期的正式价格表及销售政策。

Vinhomes Sài Gòn Park 区位 — 胡志明市西北门户

2026年11月9日更新

Vinhomes Sài Gòn Park位于胡志明市 Xuân Thới Sơn 社(原 Hóc Môn 县),城市西北片区。地块毗邻 An Hạ 运河、Xáng 运河。

  • 现有道路: 22号国道——通往古芝、西宁及木排(Mộc Bài)口岸的干道。
  • 3号环线及胡志明市 – 木排高速公路: 连接项目的两条跨区域线路。
  • 城市轨道交通(预计): 据称地铁2号线及3号线未来将连接项目;时间尚无公布文件。
  • 公交: VinBus 自2026年6月10日起开通至项目,每日4班。

上述未完工的基础设施线路均为预计,进度可能变化。地块周边运河较多——建议询问地基标高并查看选择项目时如何核查内涝与潮汐。

Vinhomes Sài Gòn Park 位置地图

Vinhomes Sài Gòn Park Hóc Môn 项目概况

Vinhomes Sài Gòn Park基于胡志明市 Xuân Thới Sơn 社(原 Hóc Môn 县)的国际大学城项目开发。Vingroup 于2026年4月29日开工,Vinhomes 于2026年5月16日推出Vinhomes Sài Gòn Park品牌,并于2026年6月6日开盘首批低层住宅房源。

项目名称:
Vinhomes Sài Gòn Park(国际大学城项目)
地址:
胡志明市 Xuân Thới Sơn 社(原 Hóc Môn 县),城市西北门户
开发商(投资方):
Berjaya 越南国际大学城股份公司——Vinhomes子公司(截至2025年9月30日 Vinhomes 持股97.4%)
开发单位:
Vinhomes(Vingroup 集团)
施工:
VinCons(第一期联排地块)
规模:
Vinhomes 推介为1,080公顷;开工报道中国际大学城项目面积为880公顷
总投资:
59万亿越南盾
预计人口:
约13.5万人,其中约6万名学生
教育区:
逾150公顷用于大学、培训及研究中心
首批产品:
低层住宅,包括精装产品线及延期施工产品线
开工:
2026年4月29日
预计交房:
首批2027年12月

投资Vinhomes Sài Gòn Park需要考虑哪些因素

2026年11月9日更新

出资前值得先了解的要点,便于您对照自己的财务计划。

  1. 逐步核查法律文件

    开发商法人为 Berjaya 越南国际大学城股份公司(Vinhomes 持股97.4%)。项目于2025年1月调整进度,2025年12月批准1/2000规划任务。各地块具备销售条件文件的编号尚未公开——签约前请要求查看(应核查的5类文件)。

  2. 价格与资金流量

    正式价格表尚未公开。两条产品线(精装、延期施工)的资金流量不同——HPR顾问可按房源发送测算表;您也可以自行测算资金流量。

  3. 施工进度

    2026年4月29日开工,P3 LK 11 联排地块(588套)于2026年10月10日封顶,首批预计2027年12月交付。

  4. 交通基础设施

    22号国道、3号环线、胡志明市 – 木排高速公路;地铁2号线及3号线为未来预计连接,尚无正式时间。

  5. 供应量大,分多期

    城市新区预计约13.5万住户,2035年起正式运营——低层住宅供应将分多批推出。转售时,您的房源还将与开发商后续批次的房源竞争。

  6. 日后转售或出租

    收房后,您可以在HPR委托转售或出租:HPR核实文件、实地勘察、建议挂牌价,然后推广并带客户看房。

  7. 需自行核查的风险

    公布的项目面积不一致(880公顷 / 1,080公顷);配套及基础设施大部分仍为规划。交房时间为预计,正式时间以合同为准。地块毗邻 An Hạ 运河、Xáng 运河——请询问地基标高。挂牌信息上的价格并非开发商价格。

获取单套资金流量测算表

Vinhomes Sài Gòn Park首批产品

2026年11月9日更新

Vinhomes Sài Gòn Park首批房源(2026年6月6日开盘)为低层住宅,分为两条产品线。开发商尚未公开各类型的面积、层数及结构——更新中。

  1. 精装低层住宅

    由开发商建成精装并配家具,收房即可入住。

  2. 延期施工低层住宅

    买家收房后按自身进度完成装修;适合希望分摊建设资金的客户。

  3. P3 LK 11 联排地块 — 588套

    属于第一期,于2026年10月10日封顶。

  4. 其他产品线

    后续阶段的别墅、公寓、商住联排正在更新;开发商公布后HPR顾问将发送信息。

Vinhomes Sài Gòn Park配套设施

2026年11月9日更新

Vinhomes 在Vinhomes Sài Gòn Park规划了逾100个公园,另有禅意、蔚蓝大海、知识、国际及高尔夫天堂5大主题公园。以下大部分配套设施处于投资阶段,尚未运营。

  1. 27公顷植物园

    绿化公园(商业名称 Botanica Park);生态运河环绕项目。

  2. 约23公顷 VinWonders

    水上乐园,包括9.5公顷家庭水上仙境区及6.8公顷儿童仙境区。

  3. 10公顷日本公园

    另有 Global Village、Little Hong Kong 主题街区。

  4. 逾150公顷大学区

    大学、培训及研究中心集群;Vinhomes 公布城市新区内有36所各级学校。

  5. 医疗与购物

    Vinmec 医院、Vincom Mega Mall 商业中心及 Vincom Collection 商业街。

  6. 36洞高尔夫球场

    位于高尔夫天堂公园区内。

公园及学校配套有助于低层住宅在人口入住后更易出租;开发商尚未公布各项目的开放时间——有正式日程时HPR将更新。

Vinhomes Sài Gòn Park施工进度

2026年11月9日更新

  1. 已完成

    调整项目进度

    2025年1月 — 政府总理调整进度,120个月内完成

  2. 已完成

    批准1/2000规划任务

    2025年12月 — 胡志明市人民委员会

  3. 已完成

    开工

    2026年4月29日

  4. 已完成

    首批房源开盘

    2026年6月6日

  5. 进行中

    P3 LK 11 联排地块封顶

    2026年10月10日 — 588套,第一期

  6. 即将开始

    首批交房

    预计2027年12月

Vinhomes Sài Gòn Park常见问题

2026年11月9日更新

Vinhomes Sài Gòn Park(也写作 Vinhomes Saigon Park)位于胡志明市 Xuân Thới Sơn 社——原 Hóc Môn 县,城市西北片区,连接22号国道、3号环线及胡志明市 – 木排高速公路。

开发商法人为 Berjaya 越南国际大学城股份公司,Vinhomes 子公司(截至2025年9月30日 Vinhomes 持股97.4%);Vinhomes 开发项目并于2026年5月16日推出。合同与哪个法人签订,就核查该法人名下的文件。参见Vinhomes 简介。

Vinhomes 推介规模为1,080公顷。2026年4月29日的开工报道及国际大学城项目文件记载约880公顷。两个数字各自的范围更新中。

开发商尚未公开价格表(2026年11月9日更新)。挂牌信息上的价格并非开发商价格;留下电话号码,HPR顾问将发送注明适用日期的正式价格表。

首批低层住宅房源于2026年6月6日开盘。各地块期房具备销售条件通知的编号尚未公开——签署任何协议前,建议要求查看副本。

首批预计于2027年12月交付。第一期 P3 LK 11 联排地块(588套)已于2026年10月10日封顶。正式时间以每套房源的买卖合同为准。

开发商尚未公布物业费标准——更新中。有开发商文件时,HPR顾问将发送收费通知。

精装住宅收房即可入住或出租;延期施工住宅可按您的计划分摊建设资金,但经营前需要额外的装修时间。HPR顾问将按具体房源比较两种方案的资金流量。

不能保证。地铁2号线、3号线及多项内部配套均为规划,进度可能变化。基础设施只是其中一个因素,并不保证升值幅度。

收房后,您可以在HPR委托转售或出租。HPR根据委托时的市场情况进行勘察并建议挂牌价;HPR不承诺出售时间、售价或租金。

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留下信息,HPR顾问将在您选择的时段回电:在有开发商文件时发送正式价格表及销售政策,比较两条低层住宅产品线,或与胡志明市西北片区其他项目进行比较。

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