Vinhomes Sài Gòn Park Hóc Môn — Vinhomes 1,080公顷大型城市新区
Vinhomes Sài Gòn Park是 Vinhomes 推介的规模1,080公顷的大型城市新区,位于胡志明市 Xuân Thới Sơn 社(原 Hóc Môn 县)。首批低层住宅房源于2026年6月6日开盘;2026年10月10日第一期 P3 LK 11 联排地块(588套)已封顶,首批预计2027年12月交付。开发商正式价格表更新中。
- 1,080公顷
- Vinhomes 推介的规模
- 2026年6月6日
- 首批房源开盘
- 2027年12月
- 首批交房(预计)
Vinhomes Sài Gòn Park 区位 — 胡志明市西北门户
2026年11月9日更新
Vinhomes Sài Gòn Park位于胡志明市 Xuân Thới Sơn 社(原 Hóc Môn 县),城市西北片区。地块毗邻 An Hạ 运河、Xáng 运河。
- 现有道路: 22号国道——通往古芝、西宁及木排(Mộc Bài)口岸的干道。
- 3号环线及胡志明市 – 木排高速公路: 连接项目的两条跨区域线路。
- 城市轨道交通(预计): 据称地铁2号线及3号线未来将连接项目;时间尚无公布文件。
- 公交: VinBus 自2026年6月10日起开通至项目,每日4班。
上述未完工的基础设施线路均为预计,进度可能变化。地块周边运河较多——建议询问地基标高并查看选择项目时如何核查内涝与潮汐。
Vinhomes Sài Gòn Park 位置地图
Vinhomes Sài Gòn Park Hóc Môn 项目概况
Vinhomes Sài Gòn Park基于胡志明市 Xuân Thới Sơn 社(原 Hóc Môn 县)的国际大学城项目开发。Vingroup 于2026年4月29日开工,Vinhomes 于2026年5月16日推出Vinhomes Sài Gòn Park品牌,并于2026年6月6日开盘首批低层住宅房源。
- 项目名称:
- Vinhomes Sài Gòn Park(国际大学城项目)
- 地址:
- 胡志明市 Xuân Thới Sơn 社(原 Hóc Môn 县),城市西北门户
- 开发商(投资方):
- Berjaya 越南国际大学城股份公司——Vinhomes子公司(截至2025年9月30日 Vinhomes 持股97.4%)
- 开发单位:
- Vinhomes(Vingroup 集团)
- 施工:
- VinCons(第一期联排地块)
- 规模:
- Vinhomes 推介为1,080公顷;开工报道中国际大学城项目面积为880公顷
- 总投资:
- 59万亿越南盾
- 预计人口:
- 约13.5万人,其中约6万名学生
- 教育区:
- 逾150公顷用于大学、培训及研究中心
- 首批产品:
- 低层住宅,包括精装产品线及延期施工产品线
- 开工:
- 2026年4月29日
- 预计交房:
- 首批2027年12月
投资Vinhomes Sài Gòn Park需要考虑哪些因素
2026年11月9日更新
出资前值得先了解的要点,便于您对照自己的财务计划。
逐步核查法律文件
开发商法人为 Berjaya 越南国际大学城股份公司(Vinhomes 持股97.4%)。项目于2025年1月调整进度,2025年12月批准1/2000规划任务。各地块具备销售条件文件的编号尚未公开——签约前请要求查看(应核查的5类文件)。
价格与资金流量
正式价格表尚未公开。两条产品线(精装、延期施工)的资金流量不同——HPR顾问可按房源发送测算表;您也可以自行测算资金流量。
施工进度
2026年4月29日开工,P3 LK 11 联排地块(588套)于2026年10月10日封顶,首批预计2027年12月交付。
交通基础设施
22号国道、3号环线、胡志明市 – 木排高速公路;地铁2号线及3号线为未来预计连接,尚无正式时间。
供应量大,分多期
城市新区预计约13.5万住户,2035年起正式运营——低层住宅供应将分多批推出。转售时,您的房源还将与开发商后续批次的房源竞争。
日后转售或出租
收房后,您可以在HPR委托转售或出租:HPR核实文件、实地勘察、建议挂牌价,然后推广并带客户看房。
需自行核查的风险
公布的项目面积不一致(880公顷 / 1,080公顷);配套及基础设施大部分仍为规划。交房时间为预计,正式时间以合同为准。地块毗邻 An Hạ 运河、Xáng 运河——请询问地基标高。挂牌信息上的价格并非开发商价格。
Vinhomes Sài Gòn Park首批产品
2026年11月9日更新
Vinhomes Sài Gòn Park首批房源(2026年6月6日开盘)为低层住宅,分为两条产品线。开发商尚未公开各类型的面积、层数及结构——更新中。
精装低层住宅
由开发商建成精装并配家具,收房即可入住。
延期施工低层住宅
买家收房后按自身进度完成装修;适合希望分摊建设资金的客户。
P3 LK 11 联排地块 — 588套
属于第一期,于2026年10月10日封顶。
其他产品线
后续阶段的别墅、公寓、商住联排正在更新;开发商公布后HPR顾问将发送信息。
Vinhomes Sài Gòn Park配套设施
2026年11月9日更新
Vinhomes 在Vinhomes Sài Gòn Park规划了逾100个公园,另有禅意、蔚蓝大海、知识、国际及高尔夫天堂5大主题公园。以下大部分配套设施处于投资阶段,尚未运营。
27公顷植物园
绿化公园(商业名称 Botanica Park);生态运河环绕项目。
约23公顷 VinWonders
水上乐园,包括9.5公顷家庭水上仙境区及6.8公顷儿童仙境区。
10公顷日本公园
另有 Global Village、Little Hong Kong 主题街区。
逾150公顷大学区
大学、培训及研究中心集群;Vinhomes 公布城市新区内有36所各级学校。
医疗与购物
Vinmec 医院、Vincom Mega Mall 商业中心及 Vincom Collection 商业街。
36洞高尔夫球场
位于高尔夫天堂公园区内。
公园及学校配套有助于低层住宅在人口入住后更易出租;开发商尚未公布各项目的开放时间——有正式日程时HPR将更新。
Vinhomes Sài Gòn Park施工进度
2026年11月9日更新
- 已完成
调整项目进度
2025年1月 — 政府总理调整进度,120个月内完成
- 已完成
批准1/2000规划任务
2025年12月 — 胡志明市人民委员会
- 已完成
开工
2026年4月29日
- 已完成
首批房源开盘
2026年6月6日
- 进行中
P3 LK 11 联排地块封顶
2026年10月10日 — 588套,第一期
- 即将开始
首批交房
预计2027年12月
Vinhomes Sài Gòn Park常见问题
2026年11月9日更新
Vinhomes Sài Gòn Park(也写作 Vinhomes Saigon Park)位于胡志明市 Xuân Thới Sơn 社——原 Hóc Môn 县,城市西北片区,连接22号国道、3号环线及胡志明市 – 木排高速公路。
开发商法人为 Berjaya 越南国际大学城股份公司,Vinhomes 子公司(截至2025年9月30日 Vinhomes 持股97.4%);Vinhomes 开发项目并于2026年5月16日推出。合同与哪个法人签订,就核查该法人名下的文件。参见Vinhomes 简介。
Vinhomes 推介规模为1,080公顷。2026年4月29日的开工报道及国际大学城项目文件记载约880公顷。两个数字各自的范围更新中。
开发商尚未公开价格表(2026年11月9日更新)。挂牌信息上的价格并非开发商价格;留下电话号码,HPR顾问将发送注明适用日期的正式价格表。
首批低层住宅房源于2026年6月6日开盘。各地块期房具备销售条件通知的编号尚未公开——签署任何协议前,建议要求查看副本。
首批预计于2027年12月交付。第一期 P3 LK 11 联排地块(588套)已于2026年10月10日封顶。正式时间以每套房源的买卖合同为准。
开发商尚未公布物业费标准——更新中。有开发商文件时,HPR顾问将发送收费通知。
精装住宅收房即可入住或出租;延期施工住宅可按您的计划分摊建设资金,但经营前需要额外的装修时间。HPR顾问将按具体房源比较两种方案的资金流量。
不能保证。地铁2号线、3号线及多项内部配套均为规划,进度可能变化。基础设施只是其中一个因素,并不保证升值幅度。
收房后,您可以在HPR委托转售或出租。HPR根据委托时的市场情况进行勘察并建议挂牌价;HPR不承诺出售时间、售价或租金。
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获取Vinhomes Sài Gòn Park开盘信息与价格表
留下信息,HPR顾问将在您选择的时段回电:在有开发商文件时发送正式价格表及销售政策,比较两条低层住宅产品线,或与胡志明市西北片区其他项目进行比较。

