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РусскийTriton Crown Phú Mỹ Hưng — 半月湖畔四面临街公寓
Triton Crown 是 Phú Mỹ Hưng 在胡志明市 Tân Mỹ 坊（原第七郡）半月湖（Hồ Bán Nguyệt）旁 CR9 地块开发的公寓项目：2栋塔楼，分别为16层和18层，共297套一居至四居公寓及顶层复式（tophouse），面积约59 – 386平方米。开发商于2026年10月18日首期开售A栋；B栋预计2026年11月开售。售价尚未公开；预计2028年第四季度交房。
- 297套公寓
- 2栋塔楼（16层、18层），占地12,050平方米
- 四面临街
- Trần Văn Trà、Nguyễn Khắc Viện、Luther King、Phạm Thiều
- 2028年第四季度
- 预计交房
Triton Crown 公寓价格
2026年11月9日更新
开发商 Phú Mỹ Hưng 尚未公开发布 Triton Crown 价格表（2026年11月9日复查）。A栋首期于2026年10月18日开售，以抽签方式确定选房顺序；B栋预计2026年11月开售。各单元价格视塔楼、户型、楼层、朝向及交易时适用的政策而定。
| 塔楼 | 户型 | 套数 | 面积 | 开发商价格 |
|---|---|---|---|---|
| A栋（16层） | 一居至四居 | 148 | 59.15 – 190.41平方米 | 更新中 |
| A栋 | 顶层复式 | 2 | 249.57 – 361.17平方米 | 更新中 |
| B栋（18层） | 一居至四居 | 142 | 64.46 – 225.66平方米 | 更新中 |
| B栋 | 顶层复式 | 5 | 215.70 – 385.92平方米 | 更新中 |
开发商公布价格后，HPR 将更新此表并注明日期。您可以先测算购房资金流，了解合适的预算范围。
购房贷款计算
挂牌价并非开发商价格表 — 请留下电话号码，开发商公布后，HPR顾问将发送正式价格及销售政策信息。
Triton Crown 区位 — Phú Mỹ Hưng 半月湖核心
Triton Crown 位于胡志明市 Tân Mỹ 坊（原第七郡）南城新城区（Phú Mỹ Hưng）A区 CR9 地块 — 处于 Phú Mỹ Hưng 商业金融中心区内，紧邻半月湖。
- 四面临街： Trần Văn Trà 大道、Nguyễn Khắc Viện 路、Luther King 路及 Phạm Thiều 路
- 项目周边现有： 半月湖、星光桥（cầu Ánh Sao）、Crescent Mall，以及 Phú Mỹ Hưng 城区的办公楼、学校和各类服务设施
- 在建 / 规划中（开发商公布）：Phú Mỹ Hưng 文化艺术中心、Tâm Anh 体系医疗保健中心、商业 – 办公 – 五星级酒店综合体、半月湖景观升级
规划中的设施进度可能变化 — 不应视为升值保证。
Triton Crown 项目概览
2026年11月9日更新
Triton Crown 是 Phú Mỹ Hưng 在半月湖旁四面临街地块上开发的综合公寓项目，建筑设计由美国 Handel Architects 担纲。
- 项目名称： Triton Crown
- 开发商： Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng（Phú Mỹ Hưng 发展有限责任公司）
- 地址： 胡志明市 Tân Mỹ 坊（原第七郡）南城新城区A区 CR9 地块
- 占地面积： 12,050平方米；建筑密度58.35%；容积率约4.68
- 规模： 2栋塔楼 — A栋16层，B栋18层
- 产品： 297套公寓（含7套顶层复式）、28间商业服务店铺、4套商住联排（Shophouse，住宅结合商业服务）
- 设计： 建筑设计 Handel Architects，与 SOM（美国）共同完成总体规划；本地建筑设计 IDC；室内设计 Matrix Design；艺术照明 Brandston Partnership（bpi）
- 绿色建筑： 各塔楼已于2026年7月获得 EDGE 初步（preliminary）认证
- 进度： 2026年5月开工；A栋于2026年10月18日开售
- 预计交房： 2028年第四季度，基础装修交付（顶层复式及店铺除外）
投资Triton Crown前应考虑的要点
2026年11月9日更新
做决定前值得先了解的几点，便于您对照自己的财务计划。
法律手续逐步完善
开发商为 Phú Mỹ Hưng 发展有限责任公司。建设许可证编号及期房具备销售条件通知尚未公开 — 请在签署任何协议前要求查看副本（应核查的5类文件）。
价格与资金流
价格表、付款进度尚未公开。B栋预计2026年11月开售。请先测算购房资金流，价格公布后 HPR顾问将发送分户测算表。
297套，近50种户型
297套公寓、近50种户型，从约59平方米的一居室到约386平方米的顶层复式；B栋以三居室为主（76套）。
施工进度
2026年5月开工，目前正在进行基础及地下室施工；开发商预计2027年2月完成地下部分，2028年第四季度交房。
需要转售或出租时
收房后，您可以在 HPR 委托转售或出租。HPR 不承诺售价、租金或成交时间。
需自行核查的风险
从开售到交房约2年；交房节点为预计时间。"在建 / 规划中"的外部配套进度可能变化。挂牌价并非开发商价格。
Triton Crown 户型与面积
2026年11月9日更新
近50种户型，面积约59 – 386平方米。公寓（顶层复式及店铺除外）以基础装修交付：电子门锁、楼宇对讲屏、瓷砖地面及人字拼木地板、精装浴室。
A栋 — 16层，150套
退台式建筑，设计灵感源自游艇，设有空中花园。
- 一居室：16套，59.15 – 67.63平方米
- 两居室：82套，86.63 – 121.01平方米
- 三居室：46套，120.96 – 168.51平方米
- 四居室：4套，168.55 – 190.41平方米
- 顶层复式：2套，249.57 – 361.17平方米
- 商住联排：4套，678.93 – 772.63平方米；17间商业服务店铺
B栋 — 18层，147套
以V形柱体架空，高层呈曲线造型，朝向湖面。
- 一居室：13套，64.46 – 66.36平方米
- 两居室：45套，83.39 – 89.99平方米
- 三居室：76套，134.49 – 221.92平方米
- 四居室：8套，225.66平方米
- 顶层复式：5套，215.70 – 385.92平方米
- 11间商业服务店铺
Triton Crown 配套设施
约1,200平方米居民专属配套空间。
泳池与休闲
泳池、桑拿房，A栋多个高度设有景观花园。
运动
健身房、瑜伽与普拉提室、舞蹈室、3D高尔夫练习室。
社区活动
宴会厅、社区活动室、VIP休息室、会议室、卡拉OK室、多功能室。
家庭与学习
儿童及家庭游乐区、图书馆、阅读学习室。
地下停车场
每套公寓超过1个汽车车位，地下室净高约2.6米，坡道坡度5%，空位引导感应系统，预留电动车充电设施。
节能设计
Low-E 中空玻璃减少热量传入，临街立面采用多层隔音玻璃；根据 EDGE 初步认证文件，A栋预计节能34.39%，B栋29.46%。
Triton Crown 进度
2026年11月9日更新
- 已完成
开工
2026年5月
- 已完成
A栋开售
2026年10月18日 — 逾400位客户参加选房顺序抽签
- 进行中
基础及地下室施工
施工中；预计2027年2月完成地下部分。B栋预计2026年11月开售
- 即将开始
交房
预计2028年第四季度 — 正式节点以买卖合同为准
Triton Crown Phú Mỹ Hưng 常见问题
2026年11月9日更新
Triton Crown 是 Phú Mỹ Hưng 发展有限责任公司在胡志明市 Tân Mỹ 坊（原第七郡）半月湖旁 CR9 地块开发的公寓项目：占地12,050平方米，2栋塔楼（16层、18层），297套公寓、28间店铺及4套商住联排。预计2028年第四季度交房。
位于 Phú Mỹ Hưng 商业金融中心区内，紧邻半月湖，四面临 Trần Văn Trà、Nguyễn Khắc Viện、Luther King 及 Phạm Thiều 路。
开发商尚未公开发布价格表（2026年11月9日复查）。挂牌价并非开发商价格。请留下电话号码，开发商公布后 HPR顾问将发送价格表。
A栋首期于2026年10月18日开售，逾400位客户参加选房顺序抽签。B栋预计2026年11月开售。
一居、两居、三居、四居及顶层复式，面积约59 – 386平方米，近50种户型。A栋共150套（以两居室最多，82套）；B栋共147套（以三居室最多，76套）。请查看户型表。
公寓（顶层复式及店铺除外）以基础装修交付：电子门锁、楼宇对讲屏、瓷砖及木地板、精装浴室。预计2028年第四季度交房。
建设许可证编号及期房具备销售条件通知尚未公开。建议在签署任何协议前要求开发商出示副本（法律核查方法）。
建筑设计由美国 Handel Architects 完成，并与 SOM 共同完成总体规划；本地建筑设计 IDC，室内设计 Matrix Design，艺术照明 Brandston Partnership。
有 — 每套公寓超过1个汽车车位，地下室净高约2.6米，设有空位引导感应系统，并预留电动车充电设施。
没有任何保证。半月湖周边的文化艺术中心、医疗保健中心、五星级酒店综合体均为在建 / 规划中的项目，进度可能变化。
TP. Hồ Chí Minh 的现房
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