Tiếng Việt
English
日本語
한국어
Русский河内国际体育城区 价格 — 更新中
2026年11月9日更新
河内国际体育城区 价格：更新中。截至2026年11月9日，开发商尚未公布售价、开盘分区名称或付款政策。
| 住宅产品 | 范围 | 价格 |
|---|---|---|
| 联排住宅 | A、B、C、D 四个分区 | 更新中 |
| 别墅 | A、B、C、D 四个分区 | 更新中 |
| 高层住宅（公寓） | A、B、C、D 四个分区 | 更新中 |
2026年10月21日，河内市建设厅发布关于项目融资的第23754/SXD-QLN号文件，确认四个分区内的联排住宅用地、别墅用地及高层住宅用地均具备融资条件。这尚不是针对各产品的未来形成住房具备销售条件的通知。
开盘前建议您询问
- 您所选分区、楼栋、地块的具备销售条件文件（文号、日期、签发机关），以及联营体中签署合同的法人。
- 面积、产权期限、物业管理费。
- 价格是否已含增值税及2%维修基金；按施工进度的付款计划。
在等待正式价格期间，您可以按预算测算购房现金流。
购房贷款计算
项目尚未开盘。目前房源信息网站上的价格并非开发商价格——留下电话号码，开发商公布价格及具备销售条件的文件时，HPR 顾问将通知您。
河内国际体育城区 区位 — 河内南部
2026年11月9日更新
河内国际体育城区 横跨河内南部11个社、坊：Đại Thanh、Ngọc Hồi、Nam Phù、Thường Tín、Hồng Vân、Chương Dương、Thượng Phúc、Bình Minh、Tam Hưng、Thanh Oai 和 Dân Hòa。
- VinFast – Trống Đồng 体育场： 位于 Thượng Phúc 社，占地73.3公顷，约135,000个座位。
- 交通轴线： 宽120米的道路轴线正在施工，连接体育综合区与河内南部交通网络。
- 用地规模： 按规划约9,171公顷；土地使用面积约8,965.7公顷。
河内国际体育城区 项目概况
2026年11月9日更新
河内国际体育城区（原名：Olympic 体育城区）是位于河内南部、与体育综合体相结合的大型城区，于2025年12月19日开工。
- 项目名称： Khu đô thị Thể thao quốc tế Hà Nội
- 位置： 河内南部11个社、坊
- 开发商： 由 Vinhomes 代表的联营体（参与比例35%），成员包括 VinFast 越南股份公司、Tương Lai 生产投资发展股份公司、Ngọc Quý 商业投资发展有限责任公司
- 规模： 约9,171公顷（土地使用面积约8,965.7公顷），A、B、C、D 四个分区
- 预计总投资： 92.5651万亿越南盾
- 预计人口： 约75.1万人
- 住宅产品： 联排住宅、别墅、高层住宅
- 核心项目： VinFast – Trống Đồng 体育场，约135,000个座位，73.3公顷
- 进度： 预计2030年第一季度基本完工，2030年第四季度全部完工
投资者在 河内国际体育城区 应考虑什么
2026年11月9日更新
项目正在建设，尚未开盘。以下要点可帮助您在正式信息公布前做好准备。
逐步完善的法律手续
河内市建设厅确认四个分区内的联排住宅、别墅、高层住宅用地具备融资条件（第23754/SXD-QLN号文件，2026年10月21日）。各产品具备销售条件的通知尚未公布（应核查的5类文件）。
开发商
由4家企业组成的联营体：Vinhomes（代表，35%）、VinFast 越南股份公司、Tương Lai 生产投资发展股份公司、Ngọc Quý 商业投资发展有限责任公司。
规模
约9,171公顷，预计投资92.5651万亿越南盾，预计人口约75.1万人。截至2026年10月7日，项目已通过债券筹集3.7万亿越南盾。
核心项目
VinFast – Trống Đồng 体育场约135,000个座位，占地73.3公顷，按 FIFA 标准设计；目标于2027年7月完工。
时间
预计2030年第一季度基本完工——这是长期项目，产品将按分区陆续推出。
需自行核查的风险
尚无价格及开盘分区。规模巨大意味着供应将分多批推出；征地清场及进度节点可能变化。在取得具备销售条件文件之前转账的款项，并不对应具体产品。
河内国际体育城区 住宅产品
2026年11月9日更新
河内市建设厅确认 A、B、C、D 四个分区内的三类住宅用地具备融资条件。各类产品的面积、数量、价格尚未公布。
联排住宅
四个分区均有——面积、单元数量更新中。
别墅
四个分区均有——面积、单元数量更新中。
高层住宅（公寓）
四个分区均有——楼栋数、户型更新中。留下电话号码，首个分区公布产品时 HPR 顾问将通知您。
河内国际体育城区 配套设施
2026年11月9日更新
以下为媒体已公布的项目；各分区的详细配套清单尚未公布。
VinFast – Trống Đồng 体育场
约135,000个座位，占地73.3公顷，按 FIFA 标准设计，可开合屋顶；目标于2027年7月完工。
国际酒店、停车场
正与体育场周边的连接道路及基础设施一同准备实施。
120米道路轴线
连接体育综合区与河内南部交通网络——正在施工。
河内国际体育城区 进度
2026年11月9日更新
- 已完成
签订开发商联营合同
2025年12月10日
- 已完成
开工
2025年12月19日 — 原名 Olympic 体育城区
- 已完成
更名为 河内国际体育城区
2026年5月
- 已完成
建设厅融资文件
2026年10月21日 — 第23754/SXD-QLN号文件
- 进行中
体育场、基础设施施工
进行中 — 体育场顶升支撑架完成约60%（2026年10月）；首个分区钢屋盖提升预计于2026年12月
- 即将开始
体育场完工
目标2027年7月
- 即将开始
项目基本完工
预计2030年第一季度；全部完工2030年第四季度
河内国际体育城区 常见问题
2026年11月9日更新
河内国际体育城区 是位于河内南部约9,171公顷的大型城区，预计总投资92.5651万亿越南盾，预计人口约75.1万人，设有约135,000个座位的 VinFast – Trống Đồng 体育场。项目于2025年12月19日开工。
是的。项目以 Olympic 体育城区之名开工，2026年5月更名为 河内国际体育城区（越南语：Khu đô thị Thể thao quốc tế Hà Nội）。
由4家企业组成的联营体，Vinhomes 为代表，参与比例35%；其余成员为 VinFast 越南股份公司、Tương Lai 生产投资发展股份公司及 Ngọc Quý 商业投资发展有限责任公司。
横跨河内南部11个社、坊：Đại Thanh、Ngọc Hồi、Nam Phù、Thường Tín、Hồng Vân、Chương Dương、Thượng Phúc、Bình Minh、Tam Hưng、Thanh Oai、Dân Hòa。体育场位于 Thượng Phúc 社。
暂无。截至2026年11月9日，开发商尚未公布价格及开盘分区。河内市建设厅已确认四个分区内的联排住宅、别墅、高层住宅用地具备融资条件（2026年10月21日）。留下电话号码，有正式信息时 HPR 顾问将通知您。
预计2030年第一季度基本完工，2030年第四季度全部完工；体育场目标于2027年7月完工。以上均为预计节点，可能变化。
暂不建议。在开发商取得各产品具备销售条件的文件并公布价格之前，任何预先转账都需要慎重考虑（如何核查项目法律手续）。
获取 河内国际体育城区 开盘信息
项目尚未开盘。留下信息，开发商公布 河内国际体育城区 分区、价格及具备销售条件的文件时，HPR 顾问将通知您。
