Tiếng Việt
English
日本語
中文（简体）
한국어Khu đô thị Thể thao quốc tế Hà Nội — 9 171 га на стадии строительства
Строительство Khu đô thị Thể thao quốc tế Hà Nội началось 19 декабря 2025 г.: крупный городской район площадью около 9 171 га на территории 11 коммун и районов на юге Ханоя, ожидаемый общий капитал — 925 651 млрд донгов, ожидаемое население — около 751 000 человек. Консорциум девелоперов представляет Vinhomes; центральный объект — стадион VinFast – Trống Đồng примерно на 135 000 мест. Продажи ещё не начались — цены и график продаж не объявлены.
- 9 171 га
- 11 коммун и районов на юге Ханоя
- 135 000 мест
- Стадион VinFast – Trống Đồng, 73,3 га
- I квартал 2030 г.
- Ожидаемое завершение основной части проекта
Цены Khu đô thị Thể thao quốc tế Hà Nội — уточняются
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Цены Khu đô thị Thể thao quốc tế Hà Nội: уточняются. По состоянию на 9 ноября 2026 г. девелопер не объявил цены, названия подзон, выходящих в продажу, и условия оплаты.
| Жилой продукт | Охват | Цена |
|---|---|---|
| Блокированные дома | 4 подзоны A, B, C, D | уточняется |
| Виллы | 4 подзоны A, B, C, D | уточняется |
| Многоэтажное жильё (квартиры) | 4 подзоны A, B, C, D | уточняется |
21 октября 2026 г. Департамент строительства Ханоя выпустил документ № 23754/SXD-QLN о привлечении средств для проекта, в котором признал, что земли под блокированные дома, виллы и многоэтажное жильё во всех 4 подзонах соответствуют условиям для привлечения средств. Это ещё не уведомление о допуске строящегося жилья к продаже по каждому продукту.
Что стоит уточнить до старта продаж
- Документ о допуске к продаже именно той подзоны, корпуса или участка, который Вы выбираете (номер, дата, выдавший орган), и юридическое лицо консорциума, подписывающее договор.
- Площадь, срок владения, плата за управление.
- Включены ли в цену НДС и 2% на техническое обслуживание; график оплаты по ходу строительства.
Вы можете рассчитать денежный поток покупки под свой бюджет, пока ожидаете официальных цен.
Ипотечный калькулятор
Продажи ещё не начались. Цены в текущих объявлениях — не цены девелопера. Оставьте номер телефона, и специалист HPR сообщит Вам, когда девелопер объявит цены и получит документ о допуске к продаже.
Расположение Khu đô thị Thể thao quốc tế Hà Nội — юг Ханоя
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Khu đô thị Thể thao quốc tế Hà Nội раскинулся на территории 11 коммун и районов на юге Ханоя: Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Bình Minh, Tam Hưng, Thanh Oai и Dân Hòa.
- Стадион VinFast – Trống Đồng: в коммуне Тхыонгфук (Thượng Phúc), площадь 73,3 га, около 135 000 мест.
- Транспортная ось: строящаяся магистраль шириной 120 м свяжет спортивный комплекс с транспортной сетью юга Ханоя.
- Площадь земли: около 9 171 га по планировке; площадь землепользования — около 8 965,7 га.
Обзор проекта Khu đô thị Thể thao quốc tế Hà Nội
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Khu đô thị Thể thao quốc tế Hà Nội (первоначальное название: Khu đô thị thể thao Olympic) — крупный городской район со спортивным комплексом на юге Ханоя, строительство началось 19 декабря 2025 г.
- Название проекта: Khu đô thị Thể thao quốc tế Hà Nội
- Расположение: 11 коммун и районов на юге Ханоя
- Девелопер: консорциум во главе с Vinhomes (доля участия 35%) совместно с Công ty CP VinFast Việt Nam, Công ty CP Sản xuất, Đầu tư và Phát triển Tương Lai, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại Ngọc Quý
- Масштаб: около 9 171 га (площадь землепользования — около 8 965,7 га), 4 подзоны A, B, C, D
- Ожидаемый общий капитал: 925 651 млрд донгов
- Ожидаемое население: около 751 000 человек
- Жилые продукты: блокированные дома, виллы, многоэтажное жильё
- Центральный объект: стадион VinFast – Trống Đồng примерно на 135 000 мест, 73,3 га
- Сроки: завершение основной части ожидается в I квартале 2030 г., полное завершение — в IV квартале 2030 г.
Что инвестору стоит учесть в Khu đô thị Thể thao quốc tế Hà Nội
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Проект строится, продажи не начались. Пункты ниже помогут Вам подготовиться до появления официальной информации.
Правовой статус по шагам
Департамент строительства Ханоя признал, что земли под блокированные дома, виллы и многоэтажное жильё в 4 подзонах соответствуют условиям для привлечения средств (документ 23754/SXD-QLN от 21 октября 2026 г.). Уведомления о допуске к продаже по каждому продукту пока не опубликованы (5 групп документов для проверки).
Девелопер
Консорциум из 4 компаний: Vinhomes (представитель, 35%), Công ty CP VinFast Việt Nam, Công ty CP Sản xuất, Đầu tư và Phát triển Tương Lai, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại Ngọc Quý.
Масштаб
Около 9 171 га, ожидаемый капитал — 925 651 млрд донгов, ожидаемое население — около 751 000 человек. К 7 октября 2026 г. проект привлёк 37 000 млрд донгов через облигации.
Центральный объект
Стадион VinFast – Trống Đồng примерно на 135 000 мест на 73,3 га, спроектирован по стандартам FIFA; цель завершения — 07/2027.
Сроки
Основную часть ожидается завершить в I квартале 2030 г. — это долгосрочный проект, продукты будут выходить по подзонам.
Риски для самостоятельной проверки
Нет цен и информации о подзонах в продаже. Очень большой масштаб означает предложение в несколько этапов; освобождение земель и сроки могут меняться. Деньги, переведённые до получения документа о допуске к продаже, не привязаны к конкретному объекту.
Жилые продукты Khu đô thị Thể thao quốc tế Hà Nội
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Департамент строительства Ханоя признал три группы жилых земель во всех 4 подзонах A, B, C, D соответствующими условиям для привлечения средств. Площади, количество и цены каждого типа пока не опубликованы.
Блокированные дома
Есть во всех 4 подзонах — площади и количество уточняются.
Виллы
Есть во всех 4 подзонах — площади и количество уточняются.
Многоэтажное жильё (квартиры)
Есть во всех 4 подзонах — количество корпусов и типы квартир уточняются. Оставьте номер телефона, и специалист HPR сообщит Вам, когда первая подзона объявит продукты.
Инфраструктура Khu đô thị Thể thao quốc tế Hà Nội
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Объекты, о которых сообщала пресса; подробный перечень инфраструктуры каждой подзоны пока не опубликован.
Стадион VinFast – Trống Đồng
Около 135 000 мест на 73,3 га, спроектирован по стандартам FIFA, раздвижная крыша; цель завершения — 07/2027.
Международный отель, парковки
Готовятся к реализации вместе с подъездными дорогами и инфраструктурой вокруг стадиона.
Магистраль шириной 120 м
Свяжет спортивный комплекс с транспортной сетью юга Ханоя — строится.
Ход строительства Khu đô thị Thể thao quốc tế Hà Nội
Обновлено 9 ноября 2026 г.
- Выполнено
Подписание договора консорциума девелоперов
10 декабря 2025 г.
- Выполнено
Начало строительства
19 декабря 2025 г. — первоначальное название Khu đô thị thể thao Olympic (Олимпийский спортивный городской район)
- Выполнено
Переименование в Khu đô thị Thể thao quốc tế Hà Nội
05/2026
- Выполнено
Документ Департамента строительства о привлечении средств
21 октября 2026 г. — документ № 23754/SXD-QLN
- В работе
Строительство стадиона и инфраструктуры
Ведётся — опорные конструкции стадиона готовы примерно на 60% (10/2026); подъём стальной кровли первой секции ожидается в 12/2026
- Предстоит
Завершение стадиона
Цель — 07/2027
- Предстоит
Завершение основной части проекта
Ожидается в I квартале 2030 г.; полное завершение — IV квартал 2030 г.
Частые вопросы о Khu đô thị Thể thao quốc tế Hà Nội
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Khu đô thị Thể thao quốc tế Hà Nội — крупный городской район площадью около 9 171 га на юге Ханоя, ожидаемый общий капитал — 925 651 млрд донгов, ожидаемое население — около 751 000 человек, со стадионом VinFast – Trống Đồng примерно на 135 000 мест. Строительство началось 19 декабря 2025 г.
Да. Строительство началось под названием Khu đô thị thể thao Olympic, а в мае 2026 г. проект переименован в Khu đô thị Thể thao quốc tế Hà Nội.
Консорциум из 4 компаний, Vinhomes — представитель с долей участия 35%; остальные участники — Công ty CP VinFast Việt Nam, Công ty CP Sản xuất, Đầu tư và Phát triển Tương Lai и Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại Ngọc Quý.
На территории 11 коммун и районов на юге Ханоя: Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Bình Minh, Tam Hưng, Thanh Oai, Dân Hòa. Стадион находится в коммуне Тхыонгфук (Thượng Phúc).
Пока неизвестно. По состоянию на 9 ноября 2026 г. девелопер не объявил цены и подзоны, выходящие в продажу. Департамент строительства Ханоя признал земли под блокированные дома, виллы и многоэтажное жильё в 4 подзонах соответствующими условиям для привлечения средств (21 октября 2026 г.). Оставьте номер телефона, и специалист HPR сообщит Вам, когда появится официальная информация.
Основную часть ожидается завершить в I квартале 2030 г., полностью — в IV квартале 2030 г.; стадион планируется завершить в июле 2027 г. Это ожидаемые сроки, они могут измениться.
Пока не стоит. До получения девелопером документа о допуске к продаже по каждому продукту и объявления цен любые предварительные платежи требуют тщательного взвешивания (как проверить правовой статус проекта).
Информация о старте продаж Khu đô thị Thể thao quốc tế Hà Nội
Продажи ещё не начались. Оставьте контакты, и специалист HPR сообщит Вам, когда девелопер объявит подзоны, цены и документ о допуске Khu đô thị Thể thao quốc tế Hà Nội к продаже.
или свяжитесь напрямую
Ваши данные используются только для того, чтобы HPR связалась с Вами для консультации, и обрабатываются в соответствии с Политикой конфиденциальности.
