顺安 A&K Tower 公寓 — 具备销售条件,17亿越南盾起
A&K Tower 公寓约17亿越南盾起(开发商公布,2026年10月):共1,155套公寓,开间至三居室,面积40–105平方米,分布于 Akira 和 Koki 两栋30层塔楼,位于胡志明市安富坊(An Phú)An Phú 17路(原平阳省顺安市)。胡志明市建设厅于2025年12月18日通知924套未来形成住房具备销售条件;开发商为 OBC Thuận An 股份公司(OBC Holdings)。
- 17亿越南盾起
- 开发商公布的公寓价格,2026年10月
- 924套
- 依第20623/SXD-PTĐT号通知具备销售条件
- 40–105平方米
- 开间、一居室+、两居室及三居室
A&K Tower 公寓价格 — 约17亿越南盾起
2026年10月27日更新
A&K Tower 公寓价格每套约17亿越南盾起 — 开发商公布的价格(2026年10月),项目位于原顺安市安富坊,共1,155套公寓,面积40–105平方米。各单元价格取决于户型、楼层、朝向及交易时的政策;开发商尚未公开详细价格表。
| 产品 | 面积 | 开发商价格 |
|---|---|---|
| 全项目公寓 | 40–105平方米 | 约17亿越南盾起(2026年10月) |
| 开间 | 更新中 | 更新中 |
| 一居室+ | 更新中 | 更新中 |
| 两居室 | 更新中 | 更新中 |
| 三居室 | 更新中 | 更新中 |
比价前请先问清:价格是否已含增值税及2%公共部分维修基金,是否附带家具或车位。看房前,您可以先测算购房资金流。
购房贷款计算
价格及优惠会随时调整。请联系置业顾问获取准确、最新的价格与优惠。
A&K Tower 法律文件
2026年11月9日更新
A&K Tower 由 OBC Thuận An 股份公司投资开发。2025年12月18日,胡志明市建设厅依据2023年《房地产经营法》通知项目具备销售、出租未来形成住房的条件,确认1,155套公寓中的924套。Agribank 银行(交易所分行)承诺为购房者出具开发商财务义务担保。
依法律规定,交房前向购房者收取的款项总额不超过合同价值的70%;未颁发证书时,收款总额不超过95%。建议您在签约前要求查看各文件副本(应核查的5类文件)。
文件副本由开发商提供,仅供客户参考,原件由开发商保存。附件为越南语原件。
A&K Tower 区位:安富坊,原顺安市
2026年11月9日更新
A&K Tower 位于胡志明市安富坊 An Phú 17路 — 原顺安市中心区域,合并后胡志明市的东北门户。项目靠近以下干道:
- 743号省道和13号国道 — 通往土龙木(Thủ Dầu Một)、迪安(Dĩ An)及胡志明市中心的两条干道
- Mỹ Phước – Tân Vạn 路和3号环城路 — 连接各工业区、原守德市(Thủ Đức)、边和(Biên Hòa)
- 地铁(规划): 平阳新城 – 仙泉(Suối Tiên)线正沿 Mỹ Phước – Tân Vạn 走廊进行研究,在安富坊 Mỹ Phước – Tân Vạn 交叉口附近设站;土龙木 – 胡志明市线规划沿13号国道走向
新地铁线路尚处于研究、规划阶段 — 进度及车站位置可能变化。开发商尚未公布至各地点的具体距离与通行时间;留下您的电话号码,HPR顾问将发送交通连接图。
顺安安富 A&K Tower 项目概况
2026年11月9日更新
A&K Tower(法定名称 An Khang 大厦 / Cao ốc An Khang)是 OBC Holdings 的首个公寓项目,位于 An Phú 17路,原顺安市中心区域 — 现属胡志明市安富坊。项目于2025年7月开工,已建成样板房及销售展厅,并于2026年11月7日举办开盘活动。
- 项目名称: A&K Tower(Cao ốc An Khang)
- 地址: 胡志明市安富坊 An Phú 17路(原平阳省顺安市)
- 开发商: OBC Thuận An 股份公司 — 品牌 OBC Holdings
- 土地面积: 约10,141平方米
- 规模: Akira 和 Koki 两栋30层塔楼,1层地下室;建筑密度46.46%
- 产品: 1,155套公寓,包括开间、一居室+、两居室、三居室,面积40–105平方米
- 产权形式: 长期
- 总投资: 约1.957万亿越南盾
- 开工: 2025年7月
投资者在 A&K Tower 应考虑哪些方面
2026年11月9日更新
付款前值得先了解的几点,便于您对照自己的财务计划。
逐步核查法律文件
投资主张第2405/QĐ-UBND号、1/500规划第9678/QĐ-UBND号、建设许可证第2294/GPXD号,以及具备销售条件通知第20623/SXD-PTĐT号(924套)。购买未来形成住房的购房者享有银行担保。
价格与资金流
每套约17亿越南盾起(开发商2026年10月公布)。按户型划分的价格表及付款政策尚未公开 — 您可以先测算购房资金流,HPR顾问可按单元发送测算表。
项目周边居住需求
原顺安市是原平阳省现有的住宅区和工业区;开发商将产品定位于年轻人、实际自住买家及工业区劳动者。
规划中的基础设施
项目靠近743号省道、13号国道、Mỹ Phước – Tân Vạn 路及3号环城路;平阳新城 – 仙泉地铁线尚处于研究阶段。
需要转售或出租时
收房后,您可以委托HPR转售或出租:HPR核实资料、实地查看、建议挂牌价,然后进行推广并带客看房。
需自行核查的风险
"17亿越南盾起"为起价。各来源记载的交房节点不同(2027年第二季度与2028年第一季度)— 以合同所载节点为准。新地铁尚处于研究阶段。这是开发商的首个项目;建议您仔细查看买卖合同及银行担保文件。
A&K Tower 公寓户型
2026年11月9日更新
A&K Tower 共有1,155套公寓,面积40–105平方米,分为4类;所有单元均带阳台。各户型面积及数量开发商尚未公开 — 留下您的电话号码,HPR顾问将发送您关注户型的平面图。
开间(Studio)
小面积户型,适合单身人士或购买用于出租。
一居室+
一间卧室加灵活空间。
两居室
适合年轻夫妇、小家庭。
三居室
大户型,面积最高约105平方米,适合多代同堂家庭。
A&K Tower 配套设施
2026年11月9日更新
开发商公布两栋公寓楼内设有39项内部配套设施。
温泉泳池与运动
温泉泳池、健身 – 瑜伽室。
裙楼商业中心
A&K Center Mall 满足住户日常购物需求。
景观与公共生活
步道、宠物公园、儿童俱乐部(Kid Club)、烧烤区。
A&K Tower 施工进度
2026年11月9日更新
- 已完成
开工
2025年7月
- 已完成
完成地下室与基础
2025年12月 — 正在施工1层
- 进行中
两栋塔楼主体施工
更新中 — 样板房已完工,开放参观
- 即将开始
交房
预计2028年第一季度 — 正式节点以买卖合同所载为准
关于 A&K Tower 项目的常见问题
2026年11月9日更新
A&K Tower(Cao ốc An Khang)是 OBC Thuận An 股份公司(OBC Holdings)位于胡志明市安富坊 An Phú 17路的公寓项目 — 2025年7月1日前属于平阳省顺安市。项目包括 Akira 和 Koki 两栋30层塔楼,共1,155套开间至三居室公寓,面积40–105平方米。
公寓每套约17亿越南盾起 — 开发商于2026年10月公布的价格。按户型划分的价格表尚未公开;各单元价格视楼层、朝向及交易时的政策而定(查看价格板块)。
项目已取得投资主张决定第2405/QĐ-UBND号(2024年8月23日)、1/500规划第9678/QĐ-UBND号(2024年12月27日)、建设许可证第2294/GPXD号(2025年5月22日)。2025年12月18日,胡志明市建设厅发出第20623/SXD-PTĐT号通知,确认924套未来形成住房具备销售条件。公寓为长期产权。
开发商尚未公开详细付款进度。依法律规定,交房前收款总额不超过合同价值的70%。HPR顾问可发送现行政策,以及按您所选单元列出的各期付款表。
2025年底的报道称预计2027年第二季度交房;2026年11月的消息称2028年第一季度(预计)。正式节点以各单元买卖合同所载为准 — 建议查看合同时问清楚。
开发商尚未公布物业管理费标准 — 更新中。
项目已建成样板房及销售展厅(OBC Special Sales Gallery)。地址、开放时间更新中 — 留下您的电话号码,HPR顾问将确认时间并与您预约参观。
OBC Thuận An 股份公司,成立于2020年3月25日,注册资本3,968亿越南盾,2025年7月推出 OBC Holdings 品牌;A&K Tower 是其首个项目。查看 OBC Holdings 简介。
无法保证。经过该区域的地铁线路尚处于研究、规划阶段;进度可能变化。基础设施只是因素之一,不保证升值幅度。
收房后,您可以委托HPR转售或出租。HPR会按委托时的市场行情实地查看并建议挂牌价;HPR不承诺出售时间、售价或租金。
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