Tiếng Việt
English
日本語
中文（简体）
한국어Квартиры A&K Tower в Тхуанане — допущены к продаже, от 1,7 млрд донгов
Квартиры в A&K Tower стоят от примерно 1,7 млрд донгов (по данным девелопера, 10/2026): 1 155 квартир от студии до 3 спален площадью 40–105 м² в двух 30-этажных башнях Akira и Koki на улице An Phú 17, квартал Анфу (An Phú), Хошимин (бывший город Тхуанан, бывшая провинция Биньзыонг). 18 декабря 2025 г. Департамент строительства Хошимина уведомил о допуске 924 квартир к продаже как строящегося жилья; застройщик — АО OBC Thuận An (OBC Holdings).
- От 1,7 млрд донгов
- Цена квартир по данным девелопера, 10/2026
- 924 квартиры
- Допущены к продаже по уведомлению 20623/SXD-PTĐT
- 40–105 м²
- Студии, 1 спальня+, 2 и 3 спальни
Цены на квартиры A&K Tower — от примерно 1,7 млрд донгов
Обновлено 27 октября 2026 г.
Цена квартир A&K Tower — от примерно 1,7 млрд донгов за квартиру: уровень, объявленный девелопером (октябрь 2026 г.), для проекта из 1 155 квартир площадью 40–105 м² в квартале Анфу, бывший Тхуанан. Цена конкретной квартиры зависит от типа, этажа, ориентации и условий на момент сделки; подробный прайс-лист девелопер публично не объявлял.
| Продукт | Площадь | Цена девелопера |
|---|---|---|
| Квартиры (весь проект) | 40–105 м² | от примерно 1,7 млрд донгов (10/2026) |
| Студия | уточняется | уточняется |
| 1 спальня+ | уточняется | уточняется |
| 2 спальни | уточняется | уточняется |
| 3 спальни | уточняется | уточняется |
Что уточнить перед сравнением цен: включены ли в цену НДС и 2% взноса на обслуживание общего имущества, входят ли мебель или парковочное место. Перед просмотром Вы можете воспользоваться калькулятором платежей при покупке жилья.
Ипотечный калькулятор
Цены и условия акций могут меняться. Точные актуальные цены и предложения уточняйте у наших консультантов.
Правовой статус A&K Tower
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Застройщик A&K Tower — АО OBC Thuận An (Công ty Cổ phần OBC Thuận An). 18 декабря 2025 г. Департамент строительства Хошимина уведомил, что проект соответствует условиям продажи и аренды строящегося жилья по Закону о сделках с недвижимостью 2023 г., подтвердив 924 из 1 155 квартир. Банк Agribank (филиал «Операционное управление») обязался выдать гарантию исполнения финансовых обязательств застройщика перед покупателями.
По закону общая сумма, получаемая от покупателя до передачи жилья, не может превышать 70% стоимости договора; до выдачи свидетельства о праве собственности — не более 95%. Рекомендуем запросить копии документов до подписания (5 групп документов для проверки).
Решение об одобрении инвестиционной политики и одновременно об утверждении инвестора
Решение об утверждении генплана масштаба 1/500
Разрешение на строительство
Уведомление о соответствии строящегося жилья условиям продажи и аренды
Подтверждено, что 924 из 1 155 квартир соответствуют условиям для продажи
Копии документов предоставлены девелопером и размещены для ознакомления. Оригиналы хранятся у девелопера.
Расположение A&K Tower — квартал Анфу, бывший Тхуанан
Обновлено 9 ноября 2026 г.
A&K Tower находится на улице An Phú 17, квартал Анфу (An Phú), Хошимин — в центральной части бывшего города Тхуанан, на северо-восточном въезде в Хошимин после объединения. Рядом проходят магистрали:
- Провинциальная дорога 743 и национальная трасса 13 — две оси в сторону Тхузаумота (Thủ Dầu Một), Зиана (Dĩ An) и центра Хошимина
- Дорога Mỹ Phước – Tân Vạn и Третья кольцевая дорога — связь с промышленными зонами, бывшим Тхудыком (Thủ Đức) и Бьенхоа (Biên Hòa)
- Метро (планируется): линия «Новый город Биньзыонг – Суойтьен (Suối Tiên)» изучается вдоль коридора Mỹ Phước – Tân Vạn, со станцией у развязки Mỹ Phước – Tân Vạn в квартале Анфу; линия Тхузаумот – Хошимин планируется вдоль национальной трассы 13
Новые линии метро находятся на стадии изучения и планирования — сроки и расположение станций могут измениться. Девелопер не публиковал конкретные расстояния и время в пути; оставьте номер телефона, и специалист HPR пришлёт карту транспортной доступности.
Обзор проекта A&K Tower — Анфу, Тхуанан
Обновлено 9 ноября 2026 г.
A&K Tower (юридическое название — Cao ốc An Khang) — первый жилой проект OBC Holdings на улице An Phú 17, в центральной части бывшего города Тхуанан (Thuận An), ныне квартал Анфу (An Phú), Хошимин. Строительство началось в июле 2025 г.; работают образцовая квартира и выставочный центр продаж, мероприятие по старту продаж прошло 7 ноября 2026 г.
- Название проекта: A&K Tower (Cao ốc An Khang)
- Адрес: улица An Phú 17, квартал Анфу, Хошимин (бывший город Тхуанан, бывшая провинция Биньзыонг)
- Застройщик: АО OBC Thuận An (Công ty Cổ phần OBC Thuận An) — бренд OBC Holdings
- Площадь участка: около 10 141 м²
- Масштаб: 2 башни Akira и Koki по 30 этажей, 1 подземный этаж; плотность застройки 46,46%
- Продукт: 1 155 квартир — студии, 1 спальня+, 2 спальни, 3 спальни, площадью 40–105 м²
- Форма собственности: бессрочная
- Общий объём инвестиций: около 1 957 млрд донгов
- Начало строительства: июль 2025 г.
На что инвестору обратить внимание в A&K Tower
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Пункты, которые стоит проверить до вложения средств, чтобы сопоставить их с Вашим финансовым планом.
Правовой статус по шагам
Решение об инвестиционной политике 2405/QĐ-UBND, генплан 1/500 № 9678/QĐ-UBND, разрешение на строительство 2294/GPXD и уведомление о допуске к продаже 20623/SXD-PTĐT (924 квартиры). Для покупателей строящегося жилья предусмотрена банковская гарантия.
Цена и денежный поток
Цена от примерно 1,7 млрд донгов за квартиру (по данным девелопера, 10/2026). Прайс-лист по типам квартир и условия оплаты публично не объявлены — Вы можете заранее воспользоваться калькулятором платежей при покупке жилья, а специалист HPR пришлёт расчёт по конкретной квартире.
Спрос на жильё вокруг проекта
Бывший Тхуанан — сложившийся жилой и промышленный район бывшей провинции Биньзыонг; девелопер ориентирует продукт на молодых покупателей, тех, кто покупает для собственного проживания, и работников промышленных зон.
Планируемая инфраструктура
Проект находится рядом с провинциальной дорогой 743, национальной трассой 13, дорогой Mỹ Phước – Tân Vạn и Третьей кольцевой дорогой; линия метро «Новый город Биньзыонг – Суойтьен» находится на стадии изучения.
Если понадобится перепродать или сдать в аренду
После получения квартиры Вы можете передать её HPR для перепродажи или сдачи в аренду: HPR проверяет документы, осматривает объект, консультирует по цене предложения, затем продвигает объект и проводит показы.
Риски, которые стоит проверить самостоятельно
«От 1,7 млрд» — стартовая цена. Источники называют разные сроки передачи (II квартал 2027 г. и I квартал 2028 г.) — официальный срок указывается в договоре. Новое метро находится на стадии изучения. Это первый проект застройщика; внимательно изучите договор купли-продажи и документ о банковской гарантии.
Типы квартир A&K Tower
Обновлено 9 ноября 2026 г.
В A&K Tower 1 155 квартир площадью 40–105 м² четырёх типов; у каждой квартиры есть балкон. Площадь и количество квартир каждого типа девелопер публично не объявлял — оставьте номер телефона, и специалист HPR пришлёт планировки интересующих Вас квартир.
Студия
Компактные квартиры для одиноких покупателей или для сдачи в аренду.
1 спальня+
Одна спальня и дополнительное гибкое пространство.
2 спальни
Для молодых пар и небольших семей.
3 спальни
Крупные квартиры площадью до примерно 105 м² для семей из нескольких поколений.
Инфраструктура A&K Tower
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Девелопер сообщает о 39 объектах внутренней инфраструктуры в двух жилых башнях.
Бассейн с термальной водой и спорт
Бассейн с термальной минеральной водой, зал для фитнеса и йоги.
Торговый центр в стилобате
A&K Center Mall для повседневных покупок жителей.
Ландшафт и общие пространства
Прогулочные дорожки, парк для домашних животных, детский клуб, зона барбекю.
Ход строительства A&K Tower
Обновлено 9 ноября 2026 г.
- Выполнено
Начало строительства
Июль 2025 г.
- Выполнено
Завершение подземной части и фундамента
Декабрь 2025 г. — ведутся работы на 1-м этаже
- В работе
Возведение двух башен
Информация обновляется — образцовая квартира готова и открыта для посетителей
- Предстоит
Передача
Ожидается в I квартале 2028 г. — официальный срок указывается в договоре купли-продажи
Часто задаваемые вопросы о проекте A&K Tower
Обновлено 9 ноября 2026 г.
A&K Tower (Cao ốc An Khang) — жилой проект АО OBC Thuận An (OBC Holdings) на улице An Phú 17, квартал Анфу (An Phú), Хошимин; до 1 июля 2025 г. территория относилась к городу Тхуанан провинции Биньзыонг. Проект включает 2 башни Akira и Koki по 30 этажей и 1 155 квартир от студии до 3 спален площадью 40–105 м².
Цена квартир — от примерно 1,7 млрд донгов за квартиру, по данным девелопера на октябрь 2026 г. Прайс-лист по типам квартир публично не объявлен; цена конкретной квартиры зависит от этажа, ориентации и условий на момент сделки (см. раздел цен).
У проекта есть решение об инвестиционной политике 2405/QĐ-UBND (23 августа 2024 г.), генплан 1/500 № 9678/QĐ-UBND (27 декабря 2024 г.) и разрешение на строительство 2294/GPXD (22 мая 2025 г.). 18 декабря 2025 г. Департамент строительства Хошимина выпустил уведомление 20623/SXD-PTĐT, подтвердив допуск 924 квартир к продаже как строящегося жилья. Собственность на квартиры бессрочная.
Подробный график платежей девелопер публично не объявлял. По закону общая сумма, получаемая до передачи, не может превышать 70% стоимости договора. Специалист HPR пришлёт действующие условия продаж и таблицу платежей по этапам для выбранной Вами квартиры.
В прессе конца 2025 г. передача ожидалась во II квартале 2027 г.; в публикации от ноября 2026 г. указан I квартал 2028 г. (ориентировочно). Официальный срок указывается в договоре купли-продажи на каждую квартиру — уточните его при изучении договора.
Девелопер пока не объявил размер платы за управление — информация обновляется.
В проекте готовы образцовая квартира и выставочный центр продаж (OBC Special Sales Gallery). Адрес и часы работы уточняются — оставьте номер телефона, и специалист HPR согласует время и организует просмотр вместе с Вами.
АО OBC Thuận An, основано 25 марта 2020 г., уставный капитал 396,8 млрд донгов, бренд OBC Holdings представлен в июле 2025 г.; A&K Tower — первый проект компании. См. профиль OBC Holdings.
Гарантий нет. Линии метро в этом районе находятся на стадии изучения и планирования; сроки могут измениться. Инфраструктура — лишь один из факторов и не гарантирует рост цены.
После получения квартиры Вы можете передать её HPR для перепродажи или сдачи в аренду. HPR осматривает объект и консультирует по цене предложения исходя из рынка на момент передачи; HPR не гарантирует сроки продажи, цену продажи или арендную плату.
Готовое жильё: TP. Hồ Chí Minh
АрендаСдаётсяPhường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh10Căn hộ
Cho thuê căn hộ Paris Hoàng Kim (An Khánh) 71 m² 2PN, 16 triệu/tháng
16 млн донгов/мес.
Cho thuê căn hộ 71 m², 2PN 2WC Paris Hoàng Kim tại ngay góc Trần Não - Lương Định Của, tầng cao, nội thất cơ bản, 16 triệu đồng/tháng. HPR xác minh hồ sơ.
- Спальни2
- Ванные2
- Площадь71 m²
- cao
Код объявления: KG2611-01Документы проверены
АрендаСдаётсяPhường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh6Căn hộ
Cho thuê căn hộ Paris Hoàng Kim 71 m² 2PN, An Khánh, 19 triệu/tháng
19 млн донгов/мес.
Cho thuê căn hộ Paris Hoàng Kim 71 m², 2PN 2WC, hướng Đông Nam, nội thất đầy đủ, tầng cao, phường An Khánh. Giá 19 triệu đồng/tháng. HPR xác minh hồ sơ.
- Спальни2
- Ванные2
- Площадь71 m²
- cao
Код объявления: KG2611-02Документы проверены
ПродажаВ продажеPhường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh8Căn hộ
Bán căn hộ Paris Hoàng Kim 67 m² 2PN full nội thất, 6,9 tỷ
6,9 млрд донгов
Bán căn hộ Paris Hoàng Kim 67 m², 2PN 2WC, nội thất đầy đủ, dọn vào ở ngay tại phường An Khánh, TP.HCM. Giá 6,9 tỷ đồng, HPR xác minh hồ sơ.
- Спальни2
- Ванные2
- Площадь67 m²
- thấp
Код объявления: KG2610-09Документы проверены
Получить информацию и прайс-лист A&K Tower
HPR консультирует по проекту A&K Tower. Оставьте свои данные, и специалист HPR пришлёт действующие цены и условия продаж, планировки подходящих квартир или сравнение с другими жилыми проектами в Тхуанане и Зиане.
или свяжитесь напрямую
Ваши данные используются только для того, чтобы HPR связалась с Вами для консультации, и обрабатываются в соответствии с Политикой конфиденциальности.
