Tiếng Việt
English
日本語
中文（简体）
한국어Selavia Phú Quốc — курортные апартаменты в заливе Вин Дам от 1,7 млрд донгов
Курортные апартаменты с видом на море в подзоне Selavia Aura — от примерно 1,7 млрд донгов (объявлено девелопером в 07/2026), передача с внутренней отделкой и мебелью. Selavia Phú Quốc — многофункциональный комплекс площадью около 290 га от TTC Phu Quoc (TTC Group) в заливе Вин Дам (Vịnh Đầm) на юге острова Фукуок: более 2 км береговой линии и 10 подзон.
- От 1,7 млрд
- Апартаменты с видом на море, объявлено в 07/2026
- 290 га
- 10 подзон у залива Вин Дам
- 34,4 м²
- Студия; апартаменты с 2 спальнями — 55,4 м²
Цены апартаментов Selavia Phú Quốc
Обновлено 13 июля 2026 г.
Девелопер объявил цену курортных апартаментов с видом на море в подзоне Selavia Aura от примерно 1,7 млрд донгов за объект (информация от 13 июля 2026 г.). С учётом скидок первого пула часть объектов стоит от примерно 1,5 млрд донгов.
| Объект | Площадь | Цена, объявленная девелопером |
|---|---|---|
| Курортные апартаменты с видом на море (первый пул) | — | от примерно 1,7 млрд донгов |
| Со скидками первого пула (часть объектов) | — | от примерно 1,5 млрд донгов |
| Студия | от 34,4 м² | уточняется |
| Апартаменты с 2 спальнями | 55,4 м² | уточняется |
Цена каждого объекта зависит от этажа, вида, площади и условий на момент сделки; девелопер не опубликовал прайс-лист по каждому объекту. До выбора объекта Вы можете рассчитать денежный поток при осторожных допущениях.
Ипотечный калькулятор
Цены и условия акций могут меняться. Точные актуальные цены и предложения уточняйте у наших консультантов.
Условия продаж Selavia Phú Quốc
Действует с 4 июля 2026 г.Обновлено 13 июля 2026 г.
Девелопер объявил условия продаж первого пула подзоны Selavia Aura 4 июля 2026 г. График платежей и условия каждого уровня скидок — по официальному уведомлению девелопера; специалист HPR отправит актуальную версию.
1
Общая поддержка до 38%
Максимальный совокупный уровень поддержки, объявленный девелопером для первого этапа продаж; размер для каждого объекта зависит от варианта оплаты.
2
Рассрочка на 24, 36 или 48 месяцев
Три гибких варианта оплаты; доля каждого платежа — по уведомлению девелопера.
3
Передача с отделкой и мебелью
Апартаменты передаются с мебелью; девелопер представляет их как готовые к эксплуатации.
Расположение Selavia Phú Quốc
Selavia Phú Quốc находится в заливе Вин Дам, особая экономическая зона Фукуок, провинция Анзянг (An Giang) (бывшая община Зыонгто, город Фукуок, провинция Кьензянг) — на юге острова, где особая зона готовится к проведению APEC 2027.
- Выход к заливу Вин Дам, более 2 км береговой линии; спокойная вода в заливе
- Южная часть острова Фукуок
- Офис продаж девелопера — на улице Nguyen Van Cu, особая зона Фукуок; демо-квартира в Хошимине — первый этаж здания TTC, 253 Hoang Van Thu, квартал Таншонхоа
Расстояния до международного аэропорта Фукуок, Анатхой и Зыонгдонг уточняются — специалист HPR отправит схему транспортной связи при консультации. См. также недвижимость Фукуока.
Обзор проекта Selavia Phú Quốc
Selavia Phú Quốc (полное название, данное девелопером: Selavia — город с вьетнамской идентичностью) — туристический курортный комплекс TTC Phu Quoc в заливе Вин Дам на юге острова Фукуок. В продаже подзона Selavia Aura — курортные апартаменты с внутренней отделкой и мебелью.
- Название проекта
- Selavia Phú Quốc (Selavia)
- Адрес
- залив Вин Дам, особая экономическая зона Фукуок, провинция Анзянг (бывшая община Зыонгто, город Фукуок, провинция Кьензянг)
- Девелопер
- Toan Hai Van JSC (TTC Phu Quoc), входит в TTC Group
- Стратегический инвестиционный партнёр
- Saigon Thuong Tin Real Estate JSC (TTC Land)
- Генподрядчик
- Coteccons
- Проектирование и архитектура
- Kume Sekkei, Ong&Ong, DP Architects
- Общая площадь
- около 290 га, более 2 км береговой линии
- Масштаб
- 10 подзон; концепция планировки вдохновлена цветком лотоса, предусмотрен искусственный остров в форме лотоса
- Типы объектов
- курортные апартаменты, шопхаусы, виллы у моря, отели и курорты, торговый центр
- Подзона в продаже
- Selavia Aura — третья подзона, около 10 га, рядом с главной пешеходной улицей
- Площадь апартаментов Selavia Aura
- студии от 34,4 м², апартаменты с 2 спальнями — 55,4 м²
- Состояние при передаче
- с внутренней отделкой и мебелью
- Старт продаж Selavia Aura
- первый пул объектов — с 4 июля 2026 г.
Что учесть инвестору в Selavia Phú Quốc
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Пункты, которые стоит проверить до покупки и сопоставить со своим финансовым планом.
Правовой статус по шагам
Девелопер сообщил, что выполнил условия для старта продаж и раскрыл информацию о проекте на своём сайте в соответствии с правилами (07/2026). Номер и дата документа о допуске к продаже и форма собственности на апартаменты уточняются — запросите копии до внесения задатка (5 групп документов для проверки).
Цена и денежный поток
Апартаменты с видом на море — от примерно 1,7 млрд донгов; часть объектов — от примерно 1,5 млрд донгов со скидками первого пула (07/2026). Рассрочка на 24 – 48 месяцев делит сумму на небольшие платежи; рассчитайте денежный поток, чтобы понять, сколько нужно на каждом этапе.
Девелопер и партнёры
TTC Phu Quoc (Toan Hai Van JSC) входит в TTC Group; TTC Land — стратегический инвестиционный партнёр, Coteccons — генподрядчик. О TTC Group.
Фукуок перед APEC 2027
С 1 июля 2025 г. Фукуок — особая экономическая зона провинции Анзянг и место проведения APEC 2027; многие инфраструктурные объекты строятся ускоренными темпами. Сроки завершения каждого объекта — плановые; см. также недвижимость Фукуока.
Курортные апартаменты для сдачи в аренду
Апартаменты передаются с мебелью, девелопер представляет их как готовые к эксплуатации. Если после получения Вы захотите сдать или перепродать объект, Вы можете передать его HPR.
Риски для самостоятельной проверки
Нет открытой информации о сроке передачи Selavia Aura, сроке владения апартаментами, управляющей компании по аренде и плате за управление. Скидка «до 38%» — максимальная и зависит от варианта оплаты. На 30 июня 2023 г. обязательства TTC Phu Quoc составляли около 8 486 млрд донгов, в 3,6 раза больше собственного капитала — данные устаревшие, уточните актуальное положение. Предложение курортных апартаментов на Фукуоке велико, возможность сдачи в аренду зависит от турпотока.
Типы апартаментов Selavia Phú Quốc
Обновлено 9 ноября 2026 г.
В подзоне Selavia Aura продаются курортные апартаменты с внутренней отделкой и мебелью, есть варианты с видом на море. Девелопер представляет апартаменты как «готовые к эксплуатации» сразу после получения.
Студии
Площадь от 34,4 м², передача с мебелью. Подходят тем, кто впервые покупает на Фукуоке, приезжает на отдых на несколько недель в году или сдаёт жильё посуточно.
Апартаменты с 2 спальнями
Площадь 55,4 м² — для небольшой семьи или компании друзей на отдыхе.
Апартаменты с видом на море
Часть пула — апартаменты с видом на залив Вин Дам; объявленная цена «от примерно 1,7 млрд донгов» относится к этой группе.
Шопхаусы прошлых этапов
Проект ранее продавал шопхаусы в торгово-сервисной подзоне Вин Дам (Selashine), их передача идёт с 2023 г. Владельцы, желающие перепродать или сдать объект в аренду, могут передать его HPR.
Инфраструктура Selavia Phú Quốc
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Девелопер позиционирует Selavia Phú Quốc как курорт «всё в одном»: спорт, здоровье, развлечения, торговля и искусство в одном комплексе у залива.
Четыре слоя ландшафта
Море, лес, залив и остров — апартаменты и инфраструктура расположены вокруг акватории залива Вин Дам.
Пешеходная улица, квартал Phố Hội
Selavia Aura примыкает к главной пешеходной улице проекта, которую девелопер называет «центром Phố Hội» — рестораны и магазины прямо у дома.
Торговая улица Selashine
Ряд торговых шопхаусов вдоль проспекта и прибрежной дороги, представленный на первом этапе проекта.
Искусственный остров в форме лотоса
Центральная идея планировки проекта; остров соединён с берегом длинной дорогой.
Береговая линия более 2 км
Пляж в заливе Вин Дам со спокойной водой.
Какие объекты уже работают, а какие строятся, специалист HPR уточнит по последним объявлениям девелопера по Вашему запросу. Курорт с действующей инфраструктурой обычно облегчает сдачу апартаментов в аренду, но конкретные данные об арендных ставках не опубликованы.
Частые вопросы о Selavia Phú Quốc
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Девелопер объявил, что курортные апартаменты с видом на море в подзоне Selavia Aura стоят от примерно 1,7 млрд донгов; со скидками первого пула часть объектов — от примерно 1,5 млрд донгов (информация от 13 июля 2026 г.). Прайс-лист по каждому объекту не опубликован — специалист HPR отправит цену интересующего Вас объекта с датой применения.
Условия, объявленные 4 июля 2026 г., предусматривают совокупную поддержку до 38% для первого этапа продаж и три варианта рассрочки — на 24, 36 или 48 месяцев. Доля каждого платежа и условия каждого уровня скидок — по официальному уведомлению девелопера.
Toan Hai Van JSC (TTC Phu Quoc), входит в TTC Group. Saigon Thuong Tin Real Estate JSC (TTC Land) — стратегический инвестиционный партнёр; Coteccons — генподрядчик.
Залив Вин Дам, особая экономическая зона Фукуок, провинция Анзянг (бывшая община Зыонгто, город Фукуок, провинция Кьензянг), юг острова Фукуок. Площадь проекта — около 290 га, более 2 км береговой линии.
Студии от 34,4 м², апартаменты с 2 спальнями — 55,4 м², передача с внутренней отделкой и мебелью. Ожидаемый срок передачи девелопер публично не объявил — уточняется.
Девелопер сообщил, что выполнил условия для старта продаж и раскрыл информацию о проекте в соответствии с правилами (07/2026). Номер документа о допуске к продаже и срок владения апартаментами уточняются — рекомендуем запросить копии до внесения задатка. См. как проверить правовой статус проекта.
Демо-квартира открыта с 17 октября 2026 г. на первом этаже здания TTC, 253 Hoang Van Thu, квартал Таншонхоа, Хошимин; в ноябре 2026 г. девелопер планирует открыть ещё одну. Офис продаж на острове — на улице Nguyen Van Cu, особая зона Фукуок.
Апартаменты передаются с мебелью, поэтому их можно сдавать после получения. Управляющая компания по аренде и плата за управление уточняются. При необходимости Вы можете передать объект HPR на перепродажу или в аренду; HPR не гарантирует арендную ставку или срок продажи.
Получите расчёт цены и денежного потока Selavia Phú Quốc
Оставьте контакты — специалист HPR свяжется с Вами по Selavia Phú Quốc: действующие цены и условия, объекты под Ваш бюджет или сравнение с другими курортными проектами на Фукуоке.
или свяжитесь напрямую
Ваши данные используются только для того, чтобы HPR связалась с Вами для консультации, и обрабатываются в соответствии с Политикой конфиденциальности.
