Tiếng Việt
English
日本語
中文（简体）
한국어The Sunset Phú Quốc — квартиры на горе Онгкуан, юг Фукуока
The Sunset Phú Quốc — подзона из 4 жилых башен на склоне горы Онгкуан (Ông Quán), Sunset Town (Thị trấn Hoàng Hôn), юг Фукуока; проект представлен компанией Sun Property (входит в Sun Group) в декабре 2025 г. Апартаменты коммерческо-сервисного назначения с правом собственности на 70 лет: студии, квартиры с 1–2 спальнями и пентхаусы; первая очередь включает башни Ong Thach и Ong Hoa. Девелопер не публиковал открытый прайс-лист.
- 4 башни
- Склон горы Онгкуан
- 70 лет
- Собственность на апартаменты коммерческо-сервисного назначения
- 12/2025
- Запуск от Sun Property
Цены на квартиры The Sunset Phú Quốc
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Цены The Sunset Phú Quốc уточняются: на 9 ноября 2026 г. девелопер не публиковал открытый прайс-лист на студии, квартиры с 1–2 спальнями и пентхаусы.
Условия оплаты, скидки и банки-партнёры меняются от очереди к очереди — HPR отправляет только документы девелопера с датой вступления в силу. Вы можете рассчитать денежный поток покупки до просмотра квартир.
Ипотечный калькулятор
Цены в объявлениях — не прайс-лист девелопера. Оставьте номер телефона, и специалист HPR пришлёт официальный прайс-лист и условия продаж, когда появятся документы.
Расположение The Sunset Phú Quốc на горе Онгкуан
Обновлено 9 ноября 2026 г.
The Sunset Phú Quốc расположен на склоне горы Онгкуан — одной из самых высоких точек Sunset Town (Thị trấn Hoàng Hôn) на юге Фукуока; с 1 июля 2025 г. территория относится к особой зоне Фукуок провинции Анзянг (бывший посёлок Антхой, Фукуок, провинция Кьензянг).
- Мост Поцелуев (Cầu Hôn): квартиры обращены прямо на мост Поцелуев, где по вечерам проходят шоу и фейерверки Sunset Town.
- На север — зона АТЭС: вид на строящийся Конгресс-центр АТЭС на пляже Датдо (bãi Đất Đỏ), где пройдёт саммит АТЭС 2027 на Фукуоке.
- На восток — пляж Кем (Bãi Kem); на юг — канатная дорога Хонтхом: канатная дорога над морем ведёт к Sun World Hon Thom.
- По соседству: Sun Grand City Hillside Residence (The Sea, The Hill, The Sky), Central Village, ночной рынок VUI-Fest.
Время в пути до международного аэропорта Фукуок, Зыонгдонга (Dương Đông) и Конгресс-центра АТЭС девелопер не объявлял — информация обновляется.
Обзор проекта The Sunset Phú Quốc
Обновлено 9 ноября 2026 г.
The Sunset Phú Quốc — группа жилых башен на горе Онгкуан, рядом с тремя подзонами The Sea, The Hill, The Sky проекта Sun Grand City Hillside Residence. На сайте Sun Group они представлены как последние жилые башни в Sunset Town и один из ключевых проектов к саммиту АТЭС 2027.
- Название проекта: The Sunset Phú Quốc (подзона The Sunset)
- Адрес: гора Онгкуан, Sunset Town (Thị trấn Hoàng Hôn), особая зона Фукуок, провинция Анзянг (An Giang) (бывший посёлок Антхой (An Thới), Фукуок, провинция Кьензянг (Kiên Giang))
- Девелопер: Sun Property, входит в Sun Group
- Масштаб: 4 высотные башни — Ong Thach, Ong Hoa, Ong May, Ong Lam
- Тип объектов: апартаменты коммерческо-сервисного назначения — студии, квартиры с 1 и 2 спальнями, пентхаусы (ограниченное количество)
- Форма собственности: 70 лет
- Запуск: декабрь 2025 г., первая очередь — башни Ong Thach и Ong Hoa
Этажность, количество квартир, площади, юридическое лицо — сторона договора и сроки передачи девелопер публично не объявлял — информация обновляется.
Что учесть инвестору в The Sunset Phú Quốc
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Что стоит проверить до оплаты, чтобы сопоставить покупку с Вашим финансовым планом.
Правовой статус по шагам
Апартаменты коммерческо-сервисного назначения с правом собственности на 70 лет — это не жильё в бессрочной собственности. Решение об инвестиционной политике, планировка, разрешение на строительство и документ о допуске к продаже публично не опубликованы — попросите показать копии до внесения задатка (5 групп документов для проверки).
Цена и денежный поток
Прайс-лист публично не опубликован (9 ноября 2026 г.). Специалист HPR пришлёт прайс-лист и условия продаж с датой вступления в силу, когда появятся документы; Вы можете заранее рассчитать денежный поток покупки.
Планируемая инфраструктура
Фукуок принимает саммит АТЭС 2027; Конгресс-центр АТЭС на пляже Датдо строится. Инфраструктура — справочный фактор, сроки могут измениться, рост цен не гарантирован.
Спрос на проживание
За первые 5 месяцев 2026 г. Фукуок принял около 4,77 млн посетителей, на 34,2% больше. Предложение квартир вокруг Sunset Town включает также уже эксплуатируемый Sun Grand City Hillside Residence.
Если понадобится продать или сдать
После получения квартиры Вы можете передать её HPR на продажу или в аренду: HPR проверит документы, осмотрит объект, проконсультирует по цене предложения, затем займётся продвижением и показами.
Риски, которые нужно проверить самостоятельно
Срок 70 лет и правила использования апартаментов коммерческо-сервисного назначения отличаются от жилья. Загрузка и арендные ставки в районе — данные, озвученные девелопером или другими инвесторами, а не обязательства. Этажность, количество квартир и сроки передачи не объявлены.
Типы квартир The Sunset Phú Quốc
Обновлено 9 ноября 2026 г.
The Sunset Phú Quốc включает 4 башни — Ong Thach, Ong Hoa, Ong May, Ong Lam; у квартир просторные балконы и круговой обзор на 360 градусов со склона горы. Площади и количество квартир каждого типа уточняются.
Студии
Компактные квартиры для сезонного отдыха или краткосрочной аренды.
Квартиры с 1–2 спальнями
Для семейного отдыха или долгосрочной аренды.
Пентхаусы
Ограниченное количество, на верхних этажах башен.
Башни Ong Thach и Ong Hoa
Две башни первой очереди, запуск в декабре 2025 г.; информации о старте продаж в башнях Ong May и Ong Lam пока нет.
Инфраструктура рядом с The Sunset Phú Quốc
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Подробности о внутренней инфраструктуре каждой башни (бассейн, тренажёрный зал, лобби) девелопер не публиковал — информация обновляется. Жильцы пользуются действующей инфраструктурой Sunset Town:
Мост Поцелуев и вечерние шоу
Мост Поцелуев, шоу, музыкальные фонтаны, вечерние фейерверки — видны с балконов квартир, обращённых к мосту.
Central Village и ночной рынок VUI-Fest
Рестораны, кафе и ночной рынок VUI-Fest у подножия горы Онгкуан.
Канатная дорога Хонтхом и Sun World Hon Thom
Трёхтросовая канатная дорога над морем к острову Хонтхом (Hòn Thơm) и парку Sun World Hon Thom.
За первые 5 месяцев 2026 г. Фукуок принял около 4,77 млн посетителей, на 34,2% больше — спрос на проживание служит основой для расчёта вариантов аренды; собственных данных об эксплуатации The Sunset Phú Quốc девелопер не публиковал.
Частые вопросы о The Sunset Phú Quốc
Обновлено 9 ноября 2026 г.
The Sunset Phú Quốc — подзона из 4 башен апартаментов коммерческо-сервисного назначения на склоне горы Онгкуан, Sunset Town, юг Фукуока; проект представлен компанией Sun Property (входит в Sun Group) в декабре 2025 г. Типы квартир: студии, 1–2 спальни, пентхаусы; собственность на 70 лет.
Гора Онгкуан, Sunset Town (Thị trấn Hoàng Hôn), особая зона Фукуок, провинция Анзянг (бывший посёлок Антхой, Фукуок, провинция Кьензянг), рядом с Sun Grand City Hillside Residence, с видом на мост Поцелуев.
На 9 ноября 2026 г. девелопер не публиковал открытый прайс-лист. Цены в объявлениях — не цены девелопера; специалист HPR пришлёт прайс-лист, когда появятся документы.
Апартаменты коммерческо-сервисного назначения — собственность на 70 лет. Перед подписанием проверьте срок и назначение использования, указанные в договоре купли-продажи.
Девелопер публично не раскрыл номера решения об инвестиционной политике, плана застройки 1/500, разрешения на строительство или документа о допуске к продаже. HPR пришлёт копии, когда получит документы девелопера (5 групп документов для проверки).
Девелопер не объявлял срок передачи — информация обновляется. Официальный срок указывается в договоре купли-продажи каждой квартиры.
Sun Grand City Hillside Residence (The Sea, The Hill, The Sky) — жилой комплекс Sun Group, запущенный в 2021 г.; все 8 башен достроены до верхней отметки в 2022 г., в них уже проживают гости. The Sunset Phú Quốc — 4 новые соседние башни, запуск в декабре 2025 г., собственность на 70 лет — см. Sun Grand City Hillside Residence.
После получения квартиры Вы можете передать её HPR на продажу или в аренду. HPR осмотрит объект и проконсультирует по цене предложения с учётом рынка на момент передачи; HPR не гарантирует срок продажи, цену продажи или арендную ставку.
Информация о старте продаж и прайс-лист The Sunset Phú Quốc
HPR консультирует по проекту The Sunset Phú Quốc. Оставьте свои данные — специалист HPR пришлёт прайс-лист, условия продаж и правовые документы, когда девелопер их опубликует, или сравнит проект с другими квартирами на юге Фукуока.
или свяжитесь напрямую
Ваши данные используются только для того, чтобы HPR связалась с Вами для консультации, и обрабатываются в соответствии с Политикой конфиденциальности.
