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РусскийTrellia Vista Mizuki Park — Bà Lào 河畔已封顶公寓
Trellia Vista 是 Nam Long 在 Mizuki Park 城市新区内开发的公寓塔楼，每平方米6,800万越南盾起（开发商2026年10月公布），两居室约46亿越南盾起（2026年11月）。塔楼位于城市新区主轴尽头，两面临运河及 Bà Lào 河，地处胡志明市 Bình Hưng 乡 Nguyễn Văn Linh 大道（原平政县 Bình Chánh）。主体结构已于2026年9月封顶，目前正在进行装修，预计2027年6月交房。
- 6,800万越南盾/平方米起
- 开发商公布价格，2026年10月
- 已封顶
- 2026年9月封顶，室内装修进行中
- 2027年6月
- 预计交房
Trellia Vista 施工进度
2026年11月9日更新
塔楼主体结构已完成，工地目前正在进行室内装修及园区景观施工。
- 已完成
分区开工
2025年8月19日 — 总承包商 Newtecons
- 已完成
封顶
2026年9月17日 — 塔楼主体结构完成
- 进行中
装修
2026年11月：砌筑抹灰、铺贴瓷砖、刷漆、安装铝合金门窗及室内装修；会所泳池完成约70%，景观完成约20%
- 即将开始
交房
预计2027年6月 — 正式节点以买卖合同为准
Trellia Vista 公寓价格：每平方米6,800万越南盾起
2026年11月9日更新
Trellia Vista 公寓价格为每平方米6,800万越南盾起 — 开发商 Nam Long 于2026年10月公布；两居室约46亿越南盾起（2026年11月数据）。各单元价格视户型、楼层、朝向及交易时适用的政策而定；分户详细价格表尚未公开发布。
| 产品 | 面积 | 开发商价格 |
|---|---|---|
| Trellia Vista 公寓 | 54 – 170平方米（两居至三居，全分区） | 每平方米6,800万越南盾起（2026年10月） |
| 两居室公寓 | 更新中 | 约46亿越南盾起（2026年11月） |
| 三居室公寓 | 更新中 | 更新中 |
开发商尚未说明上述单价按套内面积还是建筑面积（墙中线）计算，也未说明是否已含增值税及2%维修基金 — 与其他项目比较价格前，建议先问清楚。
向开发商购买还是受让转让
- 向开发商购买： 按现行价格及政策与 Nam Long 法人签订买卖合同。
- 受让合同转让： 价格由卖方确定，通常为已缴款项加上差价 — 并非开发商价格。建议查看原始合同、各期缴款收据，并办理经开发商确认的转让文件。
看房前，您可以先测算购房资金流。
购房贷款计算
转让挂牌价并非开发商价格 — 请留下电话号码，HPR顾问将发送正式价格及销售政策信息。
Mizuki Park 城市新区内的 Trellia Vista
Trellia Vista 是26公顷 Mizuki Park 城市新区内最后开发的公寓分区；其他分区均已交房并有居民入住。
所属项目： Mizuki Park
Trellia Vista
当前公寓
- 开工
- 2025年8月
- 预计交付
- 06/2027
Flora Mizuki MP1 – MP5
已竣工公寓
5栋20层 Flora 系列公寓，已投入运营
Flora Mizuki MP6-7-8
已竣工公寓
- 竣工
- 2023
Flora 系列公寓
Flora Mizuki MP9-10
已竣工公寓
- 竣工
- 2023
Flora 系列公寓
Flora Panorama
已竣工公寓
- 竣工
- 2023
3栋河畔公寓
The Mizuki
别墅
39栋300–600平方米滨河别墅，2024年初开始交付
Valora Mizuki
已竣工商住联排
- 竣工
- 2018
33套6 × 20米商住联排，1层地面2层楼
Valora 岛屿别墅
已竣工别墅
- 竣工
- 2018
44栋120–260平方米独栋、双拼别墅
Trellia Vista 公寓
2026年11月9日更新
Trellia 分区共有817套两居至三居公寓，面积54 – 170平方米。开发商公布了14种户型代码：A、B1、B2、B2A、B3、B4、B5、B5A、B5B、B6 及 C1 – C4。
两居室公寓
客厅、餐厅与厨房连通，睡眠区独立；大面积玻璃门，层高较高。约46亿越南盾起（2026年11月）。各户型面积更新中 — HPR顾问可发送您关注户型的图纸。
三居室公寓
适合多口之家；分区最大户型面积约170平方米。各户型价格及面积更新中。
Trellia Vista 区位 — Mizuki Park 主轴尽头
Trellia Vista 位于 Mizuki Park 城市新区主轴尽头，胡志明市 Bình Hưng 乡 Nguyễn Văn Linh 大道（原平政县 Bình Chánh）：
- 两面临水： 东面朝向城市新区中央运河，南面紧邻 Bà Lào 河；塔楼旁有约3,500平方米的滨河公园
- 西面： 现有 Hải Yến 住宅区，以园区道路和绿化带相隔
- 约15分钟车程内（开发商公布）：Crescent Mall、SC VivoCity、Lotte Mart、西贡会展中心（SECC）、FV 医院、Tâm Đức 心脏医院，以及 RMIT、财经–营销大学、Văn Hiến 大学等高校
塔楼临河临渠 — 建议询问地基标高、排水方案，并在涨潮时段实地查看周边情况（查看方法）。
投资Trellia Vista前应考虑的要点
2026年11月9日更新
出资前值得先了解的几点，便于您对照自己的财务计划。
法律手续逐步完善
开发商已在官网公布 Trellia 分区的买卖合同范本、配套设施附录及管理规约。塔楼期房具备销售条件的文件编号尚未公开 — 请在缴纳定金前要求查看（应核查的5类文件）。
价格与资金流
每平方米6,800万越南盾起（2026年10月），两居室约46亿越南盾起（2026年11月）。付款进度及销售政策尚无公开文件 — 请先测算购房资金流，HPR顾问将发送分户测算表。
施工进度
分区于2025年8月19日开工，2026年9月17日封顶，总承包商为 Newtecons。2026年11月正在进行室内装修；预计2027年6月交房。
城市新区已有居民入住
26公顷的 Mizuki Park 已有逾4,000户家庭居住；学校、公园、超市、广场均已投入运营。全区建筑密度约29%。
需要转售或出租时
收房后，您可以在 HPR 委托转售或出租：HPR 核实文件、实地勘察、建议挂牌价格，进行推广并带客看房。HPR 不承诺售价或租金。
需自行核查的风险
"每平方米6,800万越南盾起"为起价；各单元价格视楼层、朝向及政策而定。交房节点为预计时间。塔楼紧邻运河及 Bà Lào 河，地基标高尚未公布（查看方法）。转让挂牌价并非开发商价格。
Trellia Vista 项目概览
2026年11月9日更新
Trellia Vista 是 Trellia 分区的公寓塔楼 — Trellia 是 Mizuki Park 城市新区最后一个封闭式社区（compound）分区，由 Nam Long 与两家日本合作伙伴阪急阪神不动产（Hankyu Hanshin Properties）、西日本铁道（Nishi Nippon Railroad）共同开发。分区内的低层联排住宅部分名为 Trellia Cove。
- 项目名称： Trellia Vista
- 地址： 胡志明市 Bình Hưng 乡 Nguyễn Văn Linh 大道 Mizuki Park 城市新区（原平政县 Bình Chánh）
- 开发商： Nam Long；Mizuki Park 城市新区由 Nam Long – 阪急阪神不动产 – 西日本铁道合资开发
- 总承包商： Newtecons
- Trellia 分区规模： 约8,408平方米，3栋20层公寓塔楼，1层地下室，817套两居至三居公寓（54 – 170平方米）及24套联排住宅
- 进度： 2025年8月19日开工，2026年9月17日封顶
- 预计交房： 2027年6月
Trellia Vista 配套设施
分区内部配套按封闭式社区（compound）模式布局，并可共享 Mizuki Park 已投入运营的公共配套。
会所
主大堂、休息室、宴会厅、多功能厅、游戏室兼会议室、健身瑜伽室、儿童游乐室。
泳池与运动
泳池、高尔夫练习区、多功能运动场、户外健身瑜伽区、养生运动区。
滨河公园
约3,500平方米滨河公园、活动广场、码头广场、冥想公园、日式小岛。
家庭与儿童
儿童游乐场、家庭野餐区、户外烧烤区、3层空中共享花园。
城市新区配套
约17,000平方米中央运河，学校、超市、医疗机构、广场均已投入运营；逾4,000户家庭居住。
停车与安保
公寓居民专用地下停车场，独立访客停车区；主出入口及侧门设门禁管理。
Trellia Vista 常见问题
2026年11月9日更新
Trellia Vista 是 Nam Long 开发的公寓塔楼，属于 Trellia 分区 — 胡志明市 Nguyễn Văn Linh 大道26公顷 Mizuki Park 城市新区最后一个封闭式社区分区。Mizuki Park 由 Nam Long 与日本阪急阪神不动产、西日本铁道共同开发。每平方米6,800万越南盾起（2026年10月），预计2027年6月交房。
两者同属 Mizuki Park 主轴尽头的 Trellia 分区。Trellia Vista 为公寓塔楼部分；Trellia Cove 为低层联排住宅部分（24套）。
位于胡志明市 Bình Hưng 乡 Nguyễn Văn Linh 大道 Mizuki Park 城市新区内（原平政县 Bình Chánh）。塔楼东临中央运河，南临 Bà Lào 河。
按开发商2026年10月公布价格，每平方米6,800万越南盾起；两居室约46亿越南盾起（2026年11月）。分户价格表尚未公开；转让挂牌价并非开发商价格（查看价格板块）。
分区于2025年8月19日开工，2026年9月17日封顶。2026年11月工地正在进行砌筑抹灰、铺贴瓷砖、刷漆及安装铝合金门窗；会所泳池完成约70%，景观完成约20%。预计2027年6月交房；正式节点以买卖合同为准。
分区共有817套两居至三居公寓，面积54 – 170平方米，共14种户型代码：A、B1 – B6（含 B2A、B5A、B5B）及 C1 – C4。各户型面积更新中。
开发商已公布 Trellia 分区的买卖合同范本、配套设施附录及管理规约。期房具备销售条件的文件尚未公开 — 建议在缴纳定金前要求查看副本（法律核查方法）。
城市新区已有逾4,000户家庭居住；学校、公园、超市、广场均已投入运营，中央运河约17,000平方米。全区建筑密度约29%。
开发商尚未公布地基标高。建议询问地基标高、排水系统，并在涨潮时段实地查看周边情况（查看方法）。
您可以在 HPR 委托转售或出租。HPR 将实地勘察，并按委托时的市场行情建议挂牌价格；HPR 不承诺成交时间、售价或租金。
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