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РусскийNovaWorld Phan Thiet进度与法律
2026年11月9日更新
NovaWorld Phan Thiet已公布的时间节点。企业计划可能变化——各产品的时间节点以合同为准。
- 已完成
2009年——首次获得投资证书
海洋谷旅游综合区项目获颁投资证书。
- 已完成
2021年——交付首批别墅
Novaland 开始向客户交付首批度假别墅。
- 已完成
2025年6月24日——调整投资主张
平顺省人民委员会批准调整投资主张：更新目标、进度，重新确认开发商法律资格。
- 已完成
2025年6月27日——变更土地租赁方式
逾381公顷商业–服务用地由按年缴纳租金改为一次性缴纳整个租期租金；开发商完成财务义务后颁发证书。
- 已完成
2025年10月12日——重新颁发投资主张
林同省人民委员会重新颁发投资主张批准决定，作为二期的依据。
- 进行中
2026年6月——已交付1,500个产品
二期正在实施；逾1,000栋别墅、联排别墅已完工并出租经营。
- 即将开始
2027年第一季度——诺富特酒店
预计投入运营。
- 即将开始
2028年第四季度——二期竣工
预计全项目竣工。
NovaWorld Phan Thiet价格
2026年11月9日更新
购房贷款计算
二手转让房源信息上的价格并非开发商价格表——留下电话号码，HPR 顾问将按分区发送正式价格及销售政策信息。
NovaWorld Phan Thiet各分区
NovaWorld Phan Thiet包括多个按各自进度实施的分区。各分区的交付、法律情况不同——HPR 顾问将按您关注的分区发送详细信息。
The Kingdom
The Florida
Festival Town
PGA Golf Villas
PGA 高尔夫球场组团内的别墅
Shop Villa Golf
Ocean Residence
Waikiki
Santa Monica
Mizumi
Olympic
Star Avenue
Boutique Shoptel
NovaWorld Phan Thiet区位
NovaWorld Phan Thiet位于林同省 Tiến Thành 坊（原平顺省藩切市 Tiến Thành 社），沿藩切南部近7公里海岸线延伸。
- 项目范围内近7公里海岸线
- 经藩切–油圭高速公路连接胡志明市
- 位于藩切滨海旅游区，按省基础设施规划配套藩切机场及区域港口
自2025年7月1日起，平顺省并入林同省——此前颁发的文件注明旧地址，交易时需核对新旧两个名称。
投资者在NovaWorld Phan Thiet应考虑哪些方面
2026年11月9日更新
出资前应了解的要点，便于您对照自己的财务计划。
逐步核查法律文件
2025年项目获准调整投资主张（6月24日），逾381公顷商业–服务用地改为一次性缴纳租金（6月27日），并由林同省人民委员会重新颁发投资主张批准决定（10月12日）。开发商完成土地财务义务后颁发证书。
产品类型：旅游住宿
项目仅实施商业–服务、旅游住宿类建筑，不得经营住宅。所有权、土地使用期限及经营方式与住宅不同——购买前请仔细阅读合同。
已运营的基础设施
PGA 36洞高尔夫球场组团、瑞享、丽笙酒店、游乐园、海滨广场正在运营；截至2026年6月已交付1,500栋别墅、联排别墅。
二期进度
二期预计2028年第四季度竣工；诺富特酒店预计2027年第一季度运营。请关注所选分区的进度。
需要转售或出租时
您可委托 HPR 转售或出租：HPR 核实文件、实地勘察、建议挂牌价，再进行推广并带客看房。
需自行核查的风险
项目曾受土地手续困扰，至2025年才解决关键步骤；各分区法律、交付情况不同。2026年尚无公开一手价格表。度假出租收入取决于旅游季节及运营单位——未公布任何承诺水平。二期时间节点为计划，可能变化。
NovaWorld Phan Thiet项目概况
NovaWorld Phan Thiet（文件项目名称：海洋谷旅游综合区 Tổ hợp khu du lịch Thung lũng Đại Dương）由 Novaland 子公司 Delta – Valley 平顺有限责任公司开发。项目于2009年首次获得投资证书，一期已投入运营酒店、高尔夫球场、游乐园及别墅区；二期正在实施。
- 项目名称：
- NovaWorld Phan Thiet——海洋谷旅游综合区
- 地址：
- 林同省 Tiến Thành 坊（原平顺省藩切市 Tiến Thành 社）
- 开发商：
- Delta – Valley 平顺有限责任公司（Novaland 集团子公司）
- 总面积：
- 近1,000公顷；商业–服务用地约799.4公顷
- 海岸线：
- 近7公里
- 总投资：
- 约50亿美元
- 规模：
- 近20,000个度假单元，包括别墅、公寓、商住联排
- 法律上的产品类型：
- 商业–服务、旅游住宿类建筑（项目不得经营住宅）
- 一期：
- 2008年第三季度–2024年第一季度，已运营
- 二期：
- 2024年第二季度–2028年第四季度
- 已交付：
- 1,500栋别墅、联排别墅（截至2026年6月），逾1,000套已完工并出租经营
NovaWorld Phan Thiet配套设施
NovaWorld Phan Thiet一期已投入运营多项度假、娱乐配套——留住游客，并为已交付的别墅、联排别墅带来租赁需求。
PGA 36洞高尔夫球场组团
PGA Garden 及 PGA Ocean 两座球场，由 Greg Norman 设计。
瑞享、丽笙酒店
瑞享（Mövenpick）酒店及 Radisson Phan Thiết Resort 正在营业；诺富特（Novotel）酒店预计2027年第一季度运营。
游乐园、Wonderland、Ktown
一期已投入运营的家庭游乐、娱乐区。
海滨广场、滨海餐厅
海滨广场及沿项目海岸的餐厅群。
运动场组团
国际标准运动场组团，举办各类赛事及体育节。
滨海别墅区
已完工别墅，正在作为度假出租经营。
NovaWorld Phan Thiet常见问题
2026年11月9日更新
林同省 Tiến Thành 坊（原平顺省藩切市 Tiến Thành 社），沿近7公里海岸线；经藩切–油圭高速公路连接胡志明市。
Delta – Valley 平顺有限责任公司，Novaland 集团子公司。了解更多关于 Novaland。
2025年，平顺省人民委员会批准调整投资主张（2025年6月24日），并允许逾381公顷商业–服务用地改为一次性缴纳租金（2025年6月27日）；2025年10月12日，林同省人民委员会重新颁发投资主张批准决定。开发商完成财务义务后颁发证书。参阅项目法律核查方法。
不是。项目仅获准实施商业–服务、旅游住宿类建筑，不得经营住宅。购买前请问清产品的证书类型及土地使用期限。
截至2026年6月，项目已交付1,500栋别墅、联排别墅；逾1,000套已完工并出租经营。二期正在实施，预计2028年第四季度竣工。
截至2026年11月9日，尚无公开发布的2026年一手价格表。已交付产品按协商价格转让。留下电话号码，HPR 顾问将按分区发送信息。
PGA 36洞高尔夫球场组团（PGA Garden、PGA Ocean）、瑞享酒店、Radisson Phan Thiết Resort、游乐园、Wonderland、Ktown、海滨广场、运动场组团及滨海餐厅群；诺富特酒店预计2027年第一季度运营。
按分区获取NovaWorld Phan Thiet信息
HPR 提供NovaWorld Phan Thiet项目咨询。留下信息后，HPR 顾问将按您关注的分区发送法律情况、进度，或与其他滨海度假项目进行对比。
