Phường Tân Hiệp công bố 9 dự án nhà ở chưa đủ điều kiện bán

Phường Tân Hiệp (khu vực Tân Uyên, Bình Dương cũ, nay thuộc TP.HCM) vừa công bố tình trạng 19 dự án nhà ở trên địa bàn. Tính đến 30/9/2026, 9 dự án, hợp phần chưa đủ điều kiện bán, còn 13 dự án, hợp phần đã đủ điều kiện giao dịch một phần hoặc toàn bộ. Nếu bạn đang xem đất nền hay căn hộ ở Tân Uyên, đây là danh sách nên đối chiếu trước khi đặt tiền.

Danh sách chưa đủ điều kiện bán

7 dự án, hợp phần đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa triển khai hoặc đang thi công:

• Khu nhà ở xã hội thấp tầng thuộc dự án Phúc Đạt
• Khu nhà ở Thành Lợi
• Khu nhà ở Tân Hiệp City
• Khu nhà ở Tân Hiệp
• Khu nhà ở Thạch Bàn
• Khu nhà ở Nam Tân Uyên (Công ty U&I)
• Hợp phần chung cư Trúc Quyên

2 khu chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư:

• Khu nhà ở Nam Tân Uyên, khu phố Khánh Bình (Công ty Đô thị Nam Tân Uyên)
• Khu đô thị Hill-Land 19, khu phố Phước Chánh (Công ty Phương Thành Công)

Danh sách không nêu lý do riêng của từng dự án.

Danh sách đã đủ điều kiện giao dịch

Đất nền (8 dự án): Phúc Đạt 559 lô, Tuấn Điền Phát 604 lô, Thái Bình Dương – Tân Hiệp 546 lô, Thăng Long House 186 lô, Thanh Duy 423 lô, Chợ và khu phố chợ Khánh Bình – QV1 66 lô, Kim Thanh 480 lô, Đại Khánh Bình 57/147 lô.

Nhà ở (5 dự án, hợp phần): nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên 963 căn, Kim Kim Trần 182 căn, Hướng Dương 119 căn, Khánh Bình – QV2 9 căn (đã được cấp giấy chứng nhận), nhà liên kế thuộc Khu nhà ở Trúc Quyên 128 căn.

Một dự án có thể nằm ở cả hai nhóm. Ví dụ, Phúc Đạt có khối nhà ở xã hội cao tầng đã đủ điều kiện, còn khối thấp tầng thì chưa. Trúc Quyên có nhà liên kế đã đủ điều kiện, còn hợp phần chung cư thì chưa. Vì vậy, bạn cần kiểm theo đúng hợp phần, đúng lô, đúng căn mình định mua, không chỉ theo tên dự án.

Điều người mua nên làm

Hỏi văn bản đủ điều kiện của đúng sản phẩm

Với nhà ở hình thành trong tương lai, hãy đề nghị xem văn bản của Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện bán, ghi rõ số căn hoặc số lô. Với đất nền, xem văn bản cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng. Đối chiếu số hiệu văn bản với mã căn, mã lô trên hợp đồng.

Không chuyển tiền khi sản phẩm chưa đủ điều kiện

Phường khuyến cáo không đặt cọc, góp vốn, giữ chỗ hay ký giấy viết tay với sản phẩm chưa đủ điều kiện. Khi dự án đã đủ điều kiện, khoản cọc tối đa là 5% giá trị nhà ở hình thành trong tương lai. Ngoài ra, bạn nên kiểm giấy phép xây dựng và tình trạng thế chấp của dự án.

Xem bảng thông tin ở lối vào dự án

Chủ đầu tư phải công khai thông tin pháp lý tại bảng thông tin ở lối vào dự án. Nếu bảng này trống hoặc thông tin khác với lời chào bán, hãy hỏi lại cơ quan quản lý trước khi quyết định. Danh mục chi tiết có ở bài 5 nhóm văn bản cần kiểm tra khi mua dự án. Nếu bạn đang tìm hiểu khu vực này, xem thêm tổng hợp dự án căn hộ, nhà ở xã hội, đất nền Bình Dương.

Dự án HPR ở Bình Dương cũ đã công khai hồ sơ đủ điều kiện bán

The Habitat Bình Dương (phường Bình Hòa, Thuận An cũ) đã hoàn thành tháng 4/2025. Văn bản 405/SXD-QLN ngày 23/01/2025 của Sở Xây dựng Bình Dương xác nhận 651/793 căn hộ giai đoạn 3 đủ điều kiện bán. Landing dự án đăng danh mục văn bản pháp lý kèm số hiệu. Xem pháp lý và căn đang có tại The Habitat.

Setia Edenia (khu đô thị EcoXuân, phường Lái Thiêu) có chủ đầu tư công bố các nhóm văn bản, gồm thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán và bảo lãnh của Vietcombank. Dự án chưa có giá chính thức trên landing; bạn có thể đăng ký nhận bảng giá Setia Edenia.

Bạn đang xem một lô đất hay căn hộ ở Tân Uyên và chưa chắc nó đã đủ điều kiện bán? Gửi tên dự án, mã căn hoặc mã lô cho chuyên viên HPR để được hướng dẫn những văn bản cần đề nghị xem trước khi đặt tiền.