Ký gửi bán lại căn hộ dự án

1. Gửi thông tin bất động sản. Dự án, mã căn, diện tích, tình trạng (đang theo hợp đồng mua bán hay đã có sổ), giá mong muốn.

2. Tư vấn giá chào. Đơn vị nhận ký gửi đối chiếu giao dịch thực tế cùng dự án, khu vực để gợi ý mức giá chào hợp lý.

3. Thoả thuận ký gửi. Hai bên thống nhất giá chào, hình thức (độc quyền hay không), phí dịch vụ, thời hạn và cách thông báo khi có khách.

4. Giới thiệu khách và đàm phán. Đơn vị nhận ký gửi giới thiệu bất động sản tới khách phù hợp; quyết định bán vẫn thuộc về chủ nhà.

5. Hoàn tất chuyển nhượng. Ký văn bản chuyển nhượng hợp đồng (nếu đang mua theo hợp đồng với chủ đầu tư) hoặc hợp đồng mua bán công chứng (nếu đã có sổ).

Hồ sơ nên chuẩn bị

• Hợp đồng mua bán với chủ đầu tư, phụ lục, các phiếu thu đã thanh toán — hoặc giấy chứng nhận (sổ hồng).
• Giấy tờ tuỳ thân của chủ sở hữu.

Căn đang trả theo hợp đồng mua bán, chưa có sổ: xem chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ. Chi tiết dịch vụ ký gửi tại HPR: Dịch vụ ký gửi HPR.

Bài viết mang tính tham khảo; thủ tục cụ thể theo quy định của chủ đầu tư và pháp luật tại thời điểm giao dịch.