Nhà ở xã hội Phước An Gateway nhận hồ sơ 228 căn từ 11/12/2026

Dự án nhà ở xã hội Phước An Gateway ở xã Phước An, Đồng Nai (Nhơn Trạch cũ) nhận hồ sơ mua 228 căn đợt 1 từ 11/12/2026 đến hết 9/1/2027. Giá bình quân khoảng 21,4 triệu đồng/m² thông thủy, đã gồm VAT. Căn nhỏ nhất 29,12 m² có giá khoảng 624 triệu đồng.

Thông tin chính của dự án

• Vị trí: lô đất CC3, xã Phước An, Đồng Nai, trên khu đất khoảng 2,1 ha (21.162 m²).
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Lắp máy Điện nước và Xây dựng. Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên của công ty.
• Quy mô: 2 khối A và B, mỗi khối 12 tầng, tổng 1.547 căn (Block A 768 căn, Block B 779 căn), diện tích 29,12–69,88 m², loại 1–2 phòng ngủ.
• Đợt 1: 228 căn ở tầng 3, 3A và 5 của Block A, diện tích 29,12–61,77 m².
• Giá bình quân: 21.436.000 đồng/m² diện tích sử dụng, đã gồm VAT, chưa gồm kinh phí bảo trì và phí quản lý vận hành. Căn 29,12 m² khoảng 624 triệu đồng; căn 61,77 m² khoảng 1,32 tỷ đồng. Đây là giá bình quân, giá từng căn có thể khác.
• Nơi nộp hồ sơ: Ban Quản lý dự án phía Nam, khu dân cư Phước An – Long Thọ (xã Phước An, Đồng Nai); chi nhánh công ty tại 168/75 Nguyễn Gia Trí, phường Thạch Mỹ Tây (TP.HCM); tòa nhà 198 Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân (Hà Nội).
• Kết nối: chủ đầu tư giới thiệu dự án cách sân bay Long Thành khoảng 20 phút, gần cảng Phước An, các khu công nghiệp Nhơn Trạch và cao tốc Bến Lức – Long Thành.

Điều người mua nên làm

Kiểm điều kiện trước ngày 11/12

Nhà ở xã hội chỉ bán cho người thuộc đối tượng và đáp ứng điều kiện về nhà ở, thu nhập theo quy định hiện hành. Bạn còn gần một tháng để xin các giấy xác nhận cần thiết. Hãy chuẩn bị hồ sơ trước, vì thời gian nhận chỉ 30 ngày.

Tính tổng tiền, không chỉ giá trên m²

Ví dụ tham khảo: căn 29,12 m² khoảng 624 triệu đồng, chưa gồm kinh phí bảo trì. Nếu tính thêm khoảng 2% bảo trì, tổng vào khoảng 636 triệu đồng. Căn 61,77 m² khoảng 1,32 tỷ đồng, cộng khoảng 2% bảo trì thì vào khoảng 1,35 tỷ. Con số thực tế theo hợp đồng của từng căn. Bạn có thể lập kế hoạch dòng tiền mua nhà để biết mức trả mỗi đợt có vừa với thu nhập không.

Đối chiếu nơi làm việc

Dự án hợp với người làm ở các khu công nghiệp Nhơn Trạch, cảng Phước An hoặc sân bay Long Thành sắp khai thác. Nếu bạn làm ở TP.HCM, hãy thử đi đúng giờ cao điểm trước khi nộp hồ sơ.

Nếu bạn chưa đủ điều kiện mua nhà ở xã hội

Fiato Airport City là căn hộ thương mại ở xã Nhơn Trạch, cùng khu vực với Phước An Gateway. Dự án có 2 tòa 18 tầng, căn 49–118 m² từ 1 đến 3 phòng ngủ, nằm trên đường Tôn Đức Thắng (25B), khoảng 10 phút tới sân bay Long Thành. Block Galaxy dự kiến bàn giao quý IV/2026. Landing chưa có giá chính thức; bạn có thể đăng ký nhận bảng giá Fiato Airport City. Trước khi đặt tiền, xem 5 nhóm văn bản pháp lý nên kiểm.

Bạn chưa chắc mình thuộc đối tượng mua nhà ở xã hội, hay đang so sánh với căn hộ thương mại ở Nhơn Trạch? Gửi câu hỏi cho chuyên viên HPR để được hướng dẫn hồ sơ và so sánh tổng chi phí theo từng lựa chọn.