Tiếng Việt
English
日本語
中文（简体）
한국어Vinhomes Sài Gòn Park Хокмон — город Vinhomes площадью 1 080 га
Vinhomes Sài Gòn Park — крупный город Vinhomes заявленной площадью 1 080 га в общине Суантхойшон (Xuân Thới Sơn), Хошимин (бывший уезд Хокмон (Hóc Môn)). Первая партия малоэтажных домов поступила в продажу 6 июня 2026 г.; 10 октября 2026 г. завершено возведение каркаса квартала таунхаусов P3 LK 11 (588 домов) 1-й очереди, сдача первой очереди ожидается в декабре 2027 г. Официальный прайс-лист застройщика обновляется.
- 1 080 га
- Площадь, заявленная Vinhomes
- 06.06.2026
- Старт продаж первой партии
- 12/2027
- Сдача первой очереди (ожидается)
Цены на Vinhomes Sài Gòn Park
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Застройщик пока публично не опубликовал прайс-лист Vinhomes Sài Gòn Park (обновлено 9 ноября 2026 г.). Цена каждого дома зависит от линейки (с готовой отделкой или с отложенным графиком строительства), расположения участка, площади и условий продаж на момент сделки.
- Малоэтажные дома с готовой отделкой: информация обновляется
- Малоэтажные дома с отложенным графиком строительства: информация обновляется
Вы можете рассчитать денежный поток покупки до просмотра объекта.
Ипотечный калькулятор
Цены в объявлениях — не прайс-лист застройщика. Оставьте номер телефона — специалист HPR отправит официальный прайс-лист и условия продаж с датой действия.
Расположение Vinhomes Sài Gòn Park — северо-западные ворота Хошимина
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Vinhomes Sài Gòn Park находится в общине Суантхойшон (Xuân Thới Sơn), Хошимин (бывший уезд Хокмон), в северо-западной части города. Участок граничит с каналами Анха (An Hạ) и Санг (Xáng).
- Существующие дороги: национальная трасса QL22 — направление на Кути (Củ Chi), Тэйнинь (Tây Ninh) и пограничный переход Мокбай (Mộc Bài).
- Кольцевая дорога № 3 и скоростная трасса Хошимин – Мокбай: две межрегиональные трассы, связанные с проектом.
- Городская железная дорога (планируется): линии метро № 2 и № 3, как сообщается, в будущем будут подведены к проекту; официально сроки не объявлены.
- Автобус: VinBus ходит до проекта с 10 июня 2026 г., 4 рейса в день.
Перечисленные незавершённые объекты инфраструктуры являются планируемыми, сроки могут измениться. На участке много каналов — рекомендуем уточнить отметку основания и ознакомиться с тем, как проверить риск подтопления и приливов при выборе проекта.
Карта расположения Vinhomes Sài Gòn Park
Обзор проекта Vinhomes Sài Gòn Park в Хокмоне
Vinhomes Sài Gòn Park развивается на базе проекта «Международный университетский город» в общине Суантхойшон, Хошимин (бывший уезд Хокмон). Vingroup начала строительство 29 апреля 2026 г., Vinhomes представила бренд Vinhomes Sài Gòn Park 16 мая 2026 г., а первая партия малоэтажных домов поступила в продажу 6 июня 2026 г.
- Название проекта
- Vinhomes Sài Gòn Park (проект «Международный университетский город»)
- Адрес
- община Суантхойшон, Хошимин (бывший уезд Хокмон), северо-западные ворота города
- Застройщик (инвестор)
- Công ty Cổ phần Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam — дочерняя компания Vinhomes (доля Vinhomes — 97,4% на 30.09.2025)
- Девелопер
- Vinhomes (группа Vingroup)
- Строительство
- VinCons (кварталы таунхаусов 1-й очереди)
- Площадь
- по данным Vinhomes — 1 080 га; в сообщениях о начале строительства площадь проекта «Международный университетский город» указана как 880 га
- Общий объём инвестиций
- 59 000 млрд донгов
- Ожидаемое население
- около 135 000 человек, в том числе около 60 000 школьников и студентов
- Образовательная зона
- более 150 га под университеты, учебные и исследовательские центры
- Объекты первой очереди
- малоэтажные дома — с готовой отделкой и с отложенным графиком строительства
- Начало строительства
- 29 апреля 2026 г.
- Ожидаемая сдача
- первая очередь — декабрь 2027 г.
Что учесть инвестору в Vinhomes Sài Gòn Park
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Пункты, которые стоит проверить до покупки, чтобы сопоставить их с Вашим финансовым планом.
Правовой статус по этапам
Юридическое лицо застройщика — Công ty Cổ phần Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam (доля Vinhomes — 97,4%). Сроки проекта скорректированы в 01/2025, задание на планировку 1/2000 утверждено в 12/2025. Номера документов о допуске к продаже по каждому кварталу публично не раскрыты — запросите их до подписания (5 групп документов для проверки).
Цена и денежный поток
Официальный прайс-лист публично не опубликован. Две линейки (с готовой отделкой и с отложенным графиком строительства) дают разный денежный поток — специалист HPR отправит расчёт по объекту; Вы также можете рассчитать денежный поток самостоятельно.
Ход строительства
Начало строительства 29.04.2026, каркас квартала таунхаусов P3 LK 11 (588 домов) завершён 10.10.2026, сдача первой очереди ожидается в декабре 2027 г.
Транспортная инфраструктура
Трасса QL22, кольцевая дорога № 3, скоростная трасса Хошимин – Мокбай; метро № 2 и № 3 — планируемое подключение в будущем, официальных сроков нет.
Большое предложение, много очередей
Ожидается около 135 000 жителей, полноценная эксплуатация города — с 2035 г.; малоэтажное жильё будет выходить в продажу многими очередями. При перепродаже Ваш объект будет конкурировать и с объектами застройщика следующих очередей.
Если понадобится перепродать или сдать в аренду
После получения дома Вы можете передать его HPR на перепродажу или аренду: HPR проверяет документы, осматривает объект, консультирует по цене предложения, затем продвигает объект и проводит показы.
Риски, которые стоит проверить самостоятельно
Опубликованная площадь проекта различается (880 га / 1 080 га); инфраструктура и сервисы в основном существуют пока в планах. Сроки сдачи — ожидаемые, официальный срок указывается в договоре. Участок граничит с каналами Анха и Санг — уточните отметку основания. Цены в объявлениях — не цены застройщика.
Объекты Vinhomes Sài Gòn Park первой очереди
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Первая партия Vinhomes Sài Gòn Park (старт продаж 06.06.2026) — малоэтажные дома двух линеек. Площадь, этажность и структуру по каждому типу застройщик публично не раскрыл — информация обновляется.
Малоэтажные дома с готовой отделкой
Застройщик полностью достраивает дом с мебелью — после получения можно сразу заселяться.
Малоэтажные дома с отложенным графиком строительства
Покупатель получает дом и завершает отделку по собственному графику; подходит тем, кто хочет разделить расходы на строительство на части.
Квартал таунхаусов P3 LK 11 — 588 домов
Относится к 1-й очереди, каркас завершён 10 октября 2026 г.
Другие линейки объектов
Виллы, квартиры и шопхаусы следующих очередей уточняются; специалист HPR отправит информацию, когда застройщик её объявит.
Инфраструктура Vinhomes Sài Gòn Park
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Vinhomes планирует более 100 парков по всей территории Vinhomes Sài Gòn Park, а также 5 больших парков на темы: Дзен, Синее море, Знание, Международный и Гольф-рай. Большая часть перечисленных ниже объектов находится на стадии инвестирования и пока не работает.
Ботанический парк 27 га
Зелёный парк (коммерческое название Botanica Park); вокруг проекта проходит экологический канал.
VinWonders около 23 га
Аквапарк с зоной «Волшебный водный мир для семьи» 9,5 га и зоной «Волшебный мир для детей» 6,8 га.
Японский парк 10 га
А также тематические улицы Global Village и Little Hong Kong.
Университетская зона более 150 га
Комплекс университетов, учебных и исследовательских центров; Vinhomes объявила о 36 школах всех ступеней в городе.
Медицина и покупки
Больница Vinmec, торговый центр Vincom Mega Mall и торговая улица Vincom Collection.
Поле для гольфа на 36 лунок
Расположено в парке «Гольф-рай».
Парки и школы помогают легче сдавать малоэтажные дома в аренду, когда район заселится; сроки открытия каждого объекта застройщик пока не объявил — HPR обновит информацию, когда появится официальный график.
Ход строительства Vinhomes Sài Gòn Park
Обновлено 9 ноября 2026 г.
- Выполнено
Корректировка сроков проекта
01/2025 — Премьер-министр скорректировал сроки, завершение в течение 120 месяцев
- Выполнено
Утверждение задания на планировку 1/2000
12/2025 — Народный комитет Хошимина
- Выполнено
Начало строительства
29.04.2026
- Выполнено
Старт продаж первой партии
06.06.2026
- В работе
Завершение каркаса квартала таунхаусов P3 LK 11
10.10.2026 — 588 домов, 1-я очередь
- Предстоит
Сдача первой очереди
Ожидается в 12/2027
Частые вопросы о Vinhomes Sài Gòn Park
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Vinhomes Sài Gòn Park (также пишется как Vinhomes Saigon Park) находится в общине Суантхойшон, Хошимин — бывший уезд Хокмон, северо-западная часть города; связан с трассой QL22, кольцевой дорогой № 3 и скоростной трассой Хошимин – Мокбай.
Юридическое лицо застройщика — Công ty Cổ phần Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam, дочерняя компания Vinhomes (доля Vinhomes — 97,4% на 30.09.2025); Vinhomes развивает проект и представила его 16 мая 2026 г. Проверяйте документы, оформленные на то юридическое лицо, с которым подписываете договор. См. профиль Vinhomes.
Vinhomes заявляет площадь 1 080 га. В сообщениях о начале строительства 29 апреля 2026 г. и в документации проекта «Международный университетский город» указано около 880 га. Границы, к которым относится каждая цифра, уточняются.
Застройщик пока публично не опубликовал прайс-лист (обновлено 9 ноября 2026 г.). Цены в объявлениях — не цены застройщика; оставьте номер телефона — специалист HPR отправит официальный прайс-лист с датой действия.
Первая партия малоэтажных домов поступила в продажу 6 июня 2026 г. Номера уведомлений о допуске к продаже строящегося жилья по каждому кварталу публично не раскрыты — рекомендуем запросить копию до подписания любого соглашения.
Сдача первой очереди ожидается в декабре 2027 г. Каркас квартала таунхаусов P3 LK 11 (588 домов) 1-й очереди завершён 10 октября 2026 г. Официальный срок указывается в договоре купли-продажи каждого объекта.
Застройщик пока не объявил размер платы за управление — информация обновляется. Специалист HPR отправит уведомление о плате, когда появится документ застройщика.
Дом с готовой отделкой можно сразу заселить или сдать в аренду; дом с отложенным графиком позволяет разделить расходы на строительство по Вашему плану, но требует дополнительного времени на отделку до начала использования. Специалист HPR сравнит денежный поток обоих вариантов по конкретному объекту.
Гарантий нет. Метро № 2, № 3 и многие внутренние объекты пока существуют в планах, сроки могут измениться. Инфраструктура — лишь один из факторов и не гарантирует роста цен.
После получения дома Вы можете передать его HPR на перепродажу или аренду. HPR осматривает объект и консультирует по цене предложения с учётом рынка на момент передачи; HPR не гарантирует сроки продажи, цену продажи или арендную ставку.
Готовое жильё: TP. Hồ Chí Minh
АрендаСдаётсяPhường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh10Căn hộ
Cho thuê căn hộ Paris Hoàng Kim (An Khánh) 71 m² 2PN, 16 triệu/tháng
16 млн донгов/мес.
Cho thuê căn hộ 71 m², 2PN 2WC Paris Hoàng Kim tại ngay góc Trần Não - Lương Định Của, tầng cao, nội thất cơ bản, 16 triệu đồng/tháng. HPR xác minh hồ sơ.
- Спальни2
- Ванные2
- Площадь71 m²
- cao
Код объявления: KG2611-01Документы проверены
АрендаСдаётсяPhường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh6Căn hộ
Cho thuê căn hộ Paris Hoàng Kim 71 m² 2PN, An Khánh, 19 triệu/tháng
19 млн донгов/мес.
Cho thuê căn hộ Paris Hoàng Kim 71 m², 2PN 2WC, hướng Đông Nam, nội thất đầy đủ, tầng cao, phường An Khánh. Giá 19 triệu đồng/tháng. HPR xác minh hồ sơ.
- Спальни2
- Ванные2
- Площадь71 m²
- cao
Код объявления: KG2611-02Документы проверены
ПродажаВ продажеPhường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh8Căn hộ
Bán căn hộ Paris Hoàng Kim 67 m² 2PN full nội thất, 6,9 tỷ
6,9 млрд донгов
Bán căn hộ Paris Hoàng Kim 67 m², 2PN 2WC, nội thất đầy đủ, dọn vào ở ngay tại phường An Khánh, TP.HCM. Giá 6,9 tỷ đồng, HPR xác minh hồ sơ.
- Спальни2
- Ванные2
- Площадь67 m²
- thấp
Код объявления: KG2610-09Документы проверены
Получите информацию о старте продаж и прайс-лист Vinhomes Sài Gòn Park
Оставьте контакты — специалист HPR перезвонит в выбранное Вами время: отправит официальные прайс-лист и условия продаж, когда появится документ застройщика, сравнит две линейки малоэтажных домов или другие проекты на северо-западе Хошимина.
или свяжитесь напрямую
Ваши данные используются только для того, чтобы HPR связалась с Вами для консультации, и обрабатываются в соответствии с Политикой конфиденциальности.
