Tiếng Việt
English
日本語
中文（简体）
한국어Vinhomes Hải Vân Bay Дананг — курортный городской квартал на 512 га
Vinhomes Hải Vân Bay — туристический комплекс и курортный городской квартал площадью 512,2 га у подножия перевала Хайван (Hải Vân), квартал Хайван, город Дананг (бывший район Льентьеу, Liên Chiểu). Проект представлен 20 апреля 2026 г. и включает 4 подзоны: Bạch Vân, Vịnh Mây, Đảo Ngọc, Tinh Vân. Департамент строительства Дананга уведомил о соответствии проекта условиям привлечения средств на жильё (27 июля 2025 г.). Официальный прайс-лист девелопера уточняется.
- 512,2 га
- Масштаб проекта
- 4 подзоны
- Bạch Vân, Vịnh Mây, Đảo Ngọc, Tinh Vân
- 20/04/2026
- Презентация проекта
Цены Vinhomes Hải Vân Bay
Обновлено 9 ноября 2026 г.
По состоянию на 9 ноября 2026 г. девелопер публично не объявил прайс-лист Vinhomes Hải Vân Bay. Цена каждого объекта зависит от подзоны, расположения участка, площади земли, формы передачи (без отделки или с отделкой и мебелью) и условий на момент сделки.
| Продукт | Площадь | Цена по данным прессы |
|---|---|---|
| Таунхаус, подзона Vịnh Mây | 70 м² земли | около 5,8 млрд донгов за объект (публикация от 29 октября 2026 г.) |
| Таунхаус Coastal с отделкой и мебелью, Đảo Ngọc | 70–110 м² земли | уточняется |
| Отдельная вилла Hilltop Collection, Vịnh Mây | — | уточняется |
Указанная цена — справочный уровень из публикации в прессе, а не полный прайс-лист. Специалист HPR пришлёт прайс-лист, условия продаж и график платежей после получения документов девелопера; Вы также можете заранее воспользоваться калькулятором платежей при покупке жилья.
Ипотечный калькулятор
Цена зависит от подзоны, расположения участка, типа продукта и условий на момент сделки. Оставьте номер телефона, и специалист HPR пришлёт прайс-лист после получения документов девелопера.
Правовой статус Vinhomes Hải Vân Bay
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Юридическое название проекта — «Туристический комплекс и курортный городской квартал Làng Vân» (Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân); застройщик — АО Vinpearl (Công ty Cổ phần Vinpearl, группа Vingroup); Vinhomes представляет и продаёт объекты под названием Vinhomes Hải Vân Bay. Перечисленные ниже документы освещались в прессе; номера документов и разрешения на строительство по каждой подзоне публично не объявлены — рекомендуем запросить копии до внесения задатка (5 групп документов для проверки).
Одобрение корректировки инвестиционной политики проекта «Туристический комплекс и курортный городской квартал Làng Vân»
Более 512 га в кварталах Хайван и Хоахиепбак (бывший район Льентьеу); общий объём инвестиций — почти 44 000 млрд донгов
Корректировка детального плана масштаба 1/500
Площадь скорректирована с более чем 1 067 га до более чем 512 га; расчётная численность населения — около 19 000 человек
Уведомление о соответствии жилья условиям привлечения средств
Застройщик — АО Vinpearl; привлечение почти 17 000 млрд донгов, около 85% средств на строительство жилья
Копии документов предоставлены девелопером и размещены для ознакомления. Оригиналы хранятся у девелопера.
Расположение Vinhomes Hải Vân Bay — у подножия перевала Хайван, северо-запад Дананга
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Vinhomes Hải Vân Bay находится у подножия перевала Хайван (Hải Vân), в квартале Хайван, город Дананг (бывшие кварталы Хайван и Хоахиепбак, Hòa Hiệp Bắc, района Льентьеу) — на северном въезде в Дананг, на оси Хюэ – Дананг – Хойан, рядом с заливом Намтьон (Nam Chơn) и глубоководным портом Льентьеу.
- Менее 20 минут: городской центр Дананга, международный аэропорт Дананга, порт Льентьеу (время, объявленное девелопером при презентации)
- Около 15 минут: до центра Дананга от подзоны Vịnh Mây
- Рельеф: подзона Vịnh Mây расположена на склоне холма, на высоте до 187,5 м над уровнем моря, с видом на залив
Время в пути — справочные данные девелопера; при посещении проекта рекомендуем самостоятельно проверить маршрут в час пик.
Карта расположения Vinhomes Hải Vân Bay
Обзор проекта Vinhomes Hải Vân Bay
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Vinhomes Hải Vân Bay — курортный городской квартал Vinhomes и Vingroup на северном въезде в Дананг, объединяющий жильё с тематическим парком, курортом и образовательной и медицинской инфраструктурой группы.
- Название проекта: Vinhomes Hải Vân Bay
- Юридическое название: Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân (туристический комплекс и курортный городской квартал Làng Vân)
- Расположение: квартал Хайван, город Дананг (бывшие кварталы Хайван, Хоахиепбак — район Льентьеу)
- Застройщик: АО Vinpearl (группа Vingroup); Vinhomes представляет и продаёт жилые объекты
- Масштаб: 512,2 га, в том числе более 100 га жилой застройки; расчётная численность населения — около 19 000 человек
- Общий объём инвестиций: около 43 922 млрд донгов
- Подзоны: Bạch Vân, Vịnh Mây, Đảo Ngọc, Tinh Vân
- Типы продукта: таунхаусы, виллы, квартиры; курорт, отели, тематический парк
- Начало строительства: 22 июня 2025 г.
- Презентация: 20 апреля 2026 г.
- Сроки проекта: реализация до IV квартала 2029 г.; первые объекты планируется завершить начиная с IV квартала 2026 г.
На что инвестору обратить внимание в Vinhomes Hải Vân Bay
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Пункты, которые стоит проверить до вложения средств, чтобы сопоставить их с Вашим финансовым планом.
Правовой статус по шагам
У проекта есть одобрение корректировки инвестиционной политики (20 ноября 2024 г.), скорректированный план 1/500 и уведомление Департамента строительства Дананга о соответствии условиям привлечения средств на жильё (27 июля 2025 г.). Застройщик по документам — АО Vinpearl: проверьте сторону, подписывающую договор, и разрешение на строительство именно Вашей подзоны (5 групп документов для проверки).
Инфраструктура по объявленным срокам
Ботанический парк Хайван на 8 га планируется завершить в 08/2027, Kids World на 24,6 га — в 11/2027, зону активного отдыха и Hải Vân Wellness Hub на 1,6 га — в 03/2028. Это ориентировочные сроки — уточняйте фактический ход работ при посещении проекта.
Денежный поток и форма передачи
Часть объектов передаётся без отделки, часть — с отделкой и мебелью (таунхаусы Coastal в Đảo Ngọc). Цены и графики платежей различаются по типам — сравнивайте общую сумму платежей по этапам, а не только прайсовую цену; воспользуйтесь калькулятором платежей при покупке жилья.
Спрос на проживание и аренду
Проект находится на туристической оси Хюэ – Дананг – Хойан, рядом с портом Льентьеу; девелопер объявил вариант, при котором Vinpearl управляет сдачей таунхаусов Coastal в аренду в отсутствие владельца. Условия, сборы и порядок распределения дохода не опубликованы — внимательно изучите договор, прежде чем рассчитывать доход от аренды.
Если понадобится перепродать или сдать в аренду
После получения объекта Вы можете передать его HPR для перепродажи или сдачи в аренду: HPR проверяет документы, осматривает объект, консультирует по цене предложения, затем продвигает объект и проводит показы.
Риски, которые стоит проверить самостоятельно
Крупный проект строится поэтапно до 2029 г.: выбранная Вами подзона может быть завершена раньше или позже общей инфраструктуры. Предложение в нескольких подзонах выходит одновременно — до выбора сравните цены и сроки передачи между подзонами и с другими курортными проектами Дананга.
Подзоны и продукт Vinhomes Hải Vân Bay
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Vinhomes Hải Vân Bay разделён на 4 подзоны по стилю жизни. Площади, количество и планировки каждого типа объектов специалист HPR пришлёт по актуальному перечню доступных объектов.
Bạch Vân
Подзона, которую первой представили на онлайн-презентациях в апреле 2026 г. Подробная структура продукта уточняется.
Vịnh Mây
Подзона на склоне холма, на высоте до 187,5 м: линейка Bayfront Collection у берега, Hilltop Collection — отдельные виллы с собственным садом на возвышенности, а также таунхаусы на участках 70 м².
Đảo Ngọc
Линейка таунхаусов Coastal — 502 объекта на участках 70–110 м², передача с отделкой и мебелью; завершение строительства ожидается в конце 2027 г.
Tinh Vân
Четвёртая подзона проекта. Информация о продукте уточняется.
Инфраструктура Vinhomes Hải Vân Bay
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Девелопер объявил более 20 крупных объектов инфраструктуры, большинство из которых планируется завершить в 2027–2028 гг.
Лесной парк Хайван
Площадь 225 га, связан с VinWonders Hải Vân Bay: более 15 км треккинговых троп, 19 кемпингов, одиночный зиплайн 1 600 м и зигзагообразный зиплайн 1 800 м; зону активного отдыха планируется открыть в 03/2028.
Kids World
24,6 га крытых и открытых детских игровых зон, завершение ожидается в 11/2027.
Oceania Clubhouse
6 500 м² ресторанов и мест для встреч с видом на море в подзоне Vịnh Mây.
Hải Vân Wellness Hub
1,6 га: спа, фитнес, клиника Vinmec; завершение ожидается в 03/2028.
Ботанический парк Хайван
8 га, завершение ожидается в 08/2027; а также Palm Garden на 1,5 га в Vịnh Mây.
Образование, медицина, отдых
Школы Vinschool, клиника Vinmec, 5-звёздочный курорт международного бренда, Mikado Onsen Retreat (горные минеральные источники), прибрежная пешеходная улица.
Ход реализации Vinhomes Hải Vân Bay
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Объявленные этапы Vinhomes Hải Vân Bay. Фотографии стройплощадки обновляются — оставьте номер телефона, и специалист HPR пришлёт актуальный ход работ по интересующей Вас подзоне.
- Выполнено
Инвестиционная политика — 20/11/2024
Премьер-министр одобрил корректировку инвестиционной политики, масштаб — более 512 га.
- Выполнено
Начало строительства — 22/06/2025
АО Vinpearl начало строительство комплекса.
- В работе
Презентация — 20/04/2026
Vinhomes представила Vinhomes Hải Vân Bay с 4 подзонами.
- Предстоит
Первые объекты — ожидается в IV квартале 2026 г.
Завершение первых объектов.
- Предстоит
Крупная инфраструктура — 2027–2028 гг.
Ботанический парк — 08/2027, Kids World — 11/2027, завершение строительства таунхаусов Coastal в Đảo Ngọc — конец 2027 г., Wellness Hub и зона активного отдыха — 03/2028.
Часто задаваемые вопросы о Vinhomes Hải Vân Bay
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Vinhomes Hải Vân Bay расположен у подножия перевала Хайван, квартал Хайван, город Дананг (бывший район Льентьеу); площадь — 512,2 га, 4 подзоны: Bạch Vân, Vịnh Mây, Đảo Ngọc, Tinh Vân. Проект представлен 20 апреля 2026 г.
По правовым документам застройщик — АО Vinpearl (группа Vingroup), название проекта — «Туристический комплекс и курортный городской квартал Làng Vân». Vinhomes представляет и продаёт жилые объекты под названием Vinhomes Hải Vân Bay. Проверьте сторону, подписывающую договор купли-продажи.
По состоянию на 9 ноября 2026 г. девелопер публично не объявил прайс-лист. В прессе 29 октября 2026 г. сообщалось, что таунхаус на участке 70 м² в подзоне Vịnh Mây стоит в общей сложности около 5,8 млрд донгов. Оставьте номер телефона, и специалист HPR пришлёт прайс-лист после получения документов девелопера.
У проекта есть одобрение Премьер-министром корректировки инвестиционной политики (20 ноября 2024 г.), скорректированный детальный план 1/500, а 27 июля 2025 г. Департамент строительства Дананга уведомил о соответствии условиям привлечения средств на жильё. Разрешения на строительство по каждой подзоне публично не объявлены — см. 5 групп документов для проверки.
Девелопер не объявил сроки передачи жилья по подзонам. Строительство таунхаусов Coastal в Đảo Ngọc планируется завершить в конце 2027 г.; конкретная дата получения объекта указывается в договоре купли-продажи.
Да. Линейка таунхаусов Coastal из 502 объектов в подзоне Đảo Ngọc (участки 70–110 м²) передаётся с отделкой и мебелью; многие другие объекты передаются без отделки.
После получения объекта Вы можете передать его HPR для перепродажи или сдачи в аренду. HPR осматривает объект и консультирует по цене предложения исходя из рынка на момент передачи; HPR не гарантирует сроки продажи, цену продажи или арендную плату.
Проекты HPR: TP. Đà Nẵng
Получить информацию о старте продаж и прайс-лист Vinhomes Hải Vân Bay
Оставьте свои данные, и специалист HPR перезвонит в удобное для Вас время: пришлёт прайс-лист и условия продаж после получения документов девелопера, сравнит подзоны Bạch Vân, Vịnh Mây, Đảo Ngọc, Tinh Vân или сопоставит проект с другими курортными проектами Дананга.
или свяжитесь напрямую
Ваши данные используются только для того, чтобы HPR связалась с Вами для консультации, и обрабатываются в соответствии с Политикой конфиденциальности.
