Tiếng Việt
English
日本語
中文（简体）
한국어Sun Saphia Residence Дананг — жилая башня Sun Group в 300 м от моря
Sun Saphia Residence — жилая башня в 30 надземных и 2 подземных этажа с 782 квартирами от студии до 2 спален, которую Sun Property (компания Sun Group) развивает на пересечении улиц Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Nguyễn Đức Thuận, квартал Нгуханьшон (Ngũ Hành Sơn), Дананг, примерно в 300 м от моря. Презентация проекта для агентов прошла 23 октября 2026 г.; цены, условия продаж и правовые документы девелопер публично не объявлял — информация обновляется.
- 782 квартиры
- Студии, 1 спальня, 1 спальня+, 2 спальни
- 30 этажей
- Одна жилая башня, 2 подземных этажа, шопхаусы в стилобате
- Около 300 м
- До моря, рядом пляж Шонтхюи (Sơn Thủy)
Цены на квартиры Sun Saphia Residence
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Цены на квартиры Sun Saphia Residence: уточняются. По состоянию на 9 ноября 2026 г. девелопер публично не объявил прайс-лист, условия продаж и график платежей по 782 квартирам. Цены в объявлениях — не цены девелопера.
Оставьте номер телефона — специалист HPR пришлёт официальный прайс-лист и условия продаж, как только девелопер их опубликует. А пока Вы можете воспользоваться калькулятором платежей при покупке жилья под свой бюджет.
Ипотечный калькулятор
Цены и условия акций могут меняться. Точные актуальные цены и предложения уточняйте у наших консультантов.
Правовой статус Sun Saphia Residence
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Правовые документы Sun Saphia Residence — юридическое лицо застройщика, решение об инвестиционной политике, разрешение на строительство, уведомление о допуске к продаже, категория земли и срок владения — уточняются: по состоянию на 9 ноября 2026 г. девелопер публично не раскрыл эти документы.
Проект расположен на прибрежной магистрали и позиционируется для проживания, отдыха и сдачи в аренду. Для прибрежных квартир до подписания стоит уточнить категорию земли (жилая или торгово-сервисная), срок владения (бессрочный или ограниченный) и тип свидетельства, которое будет выдано на квартиру. См. 5 групп документов для проверки.
Расположение Sun Saphia Residence на побережье Нгуханьшон
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Sun Saphia Residence находится на пересечении улиц Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Nguyễn Đức Thuận, квартал Нгуханьшон (Ngũ Hành Sơn), на прибрежной магистрали, соединяющей центр Дананга с Хойаном (Hội An), примерно в 300 м от берега моря.
- Пляжи рядом с проектом: пляж Шонтхюи (Sơn Thủy), пляжный парк напротив проекта, пляжный парк Хуен Чан Конг Чуа (Huyền Trân Công Chúa)
- Виды: река Дото (Đô Tỏa), достопримечательность Мраморные горы (Ngũ Hành Sơn), пляж Микхе (Mỹ Khê)
- Транспорт (планируется): станция линии лёгкого метро LRT 09 на оси Nguyễn Tất Thành – Hòa Xuân примерно в 500 м от проекта
- Связь: центр города, район Da Nang Downtown, международный аэропорт Дананга, старый город Хойан по прибрежной магистрали
Линия LRT 09 находится на стадии планирования — расположение станции и сроки могут измениться. Девелопер не публиковал конкретное время в пути до каждой точки.
Обзор проекта Sun Saphia Residence — Нгуханьшон
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Sun Saphia Residence — первый прибрежный жилой проект Sun Property в Дананге; его представили агентам на мероприятии 23 октября 2026 г., в котором участвовали около 1 500 специалистов по продажам. Архитектура башни вдохновлена скульптурой Тямпа и образом танцовщицы Апсары: волнообразная кровля и кирпично-красный корпус напоминают храмовый комплекс Мишон (Mỹ Sơn).
- Название проекта: Sun Saphia Residence
- Расположение: пересечение улиц Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Nguyễn Đức Thuận, квартал Нгуханьшон, город Дананг
- Девелопер: Sun Property — компания Sun Group
- Юридическое лицо застройщика: уточняется
- Площадь участка: более 3 720 м²
- Масштаб: 1 башня в 30 надземных этажей, 2 подземных этажа, шопхаусы в стилобате
- Продукт: 782 квартиры — студии, 1 спальня, 1 спальня+, 2 спальни
- Форма собственности: уточняется
- Ожидаемая передача: уточняется
На что инвестору обратить внимание в Sun Saphia Residence
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Пункты, которые стоит проверить до принятия решения, чтобы сопоставить их с Вашим финансовым планом.
Правовой статус по шагам
Девелопер публично не раскрыл документ о допуске к продаже, категорию земли и срок владения. Рекомендуем дождаться документов и изучить их копии, прежде чем подписывать какие-либо бумаги.
Прибрежное расположение
Около 300 м до моря, на оси Võ Nguyên Giáp – Trường Sa, соединяющей центр Дананга с Хойаном; рядом пляж Шонтхюи и Мраморные горы.
Спрос на проживание вокруг проекта
Девелопер ориентирует продукт на туристов, иностранных специалистов, удалённых работников, переезжающих в Дананг, и покупателей для сдачи в аренду. Реальная арендная плата станет известна только после передачи — HPR не гарантирует уровень арендной платы.
Планируемая инфраструктура
Станция линии LRT 09 по плану будет примерно в 500 м от проекта; линия находится на стадии планирования, сроки не определены.
Если понадобится перепродать или сдать в аренду
После получения квартиры Вы можете передать её HPR для перепродажи или сдачи в аренду: HPR проверяет документы, осматривает объект, консультирует по цене предложения, затем продвигает объект и проводит показы.
Риски, которые стоит проверить самостоятельно
Цены, условия продаж и срок передачи не объявлены. Срок владения и тип свидетельства влияют на возможность перепродажи — уточните их до подписания. Доход от краткосрочной аренды зависит от туристического сезона и эксплуатационных расходов.
Типы квартир Sun Saphia Residence
Обновлено 9 ноября 2026 г.
В Sun Saphia Residence 782 квартиры четырёх типов. Площадь и количество квартир каждого типа девелопер публично не объявлял — специалист HPR пришлёт планировки интересующих Вас квартир, как только появится официальная информация.
Студия
Компактные квартиры для одиноких покупателей или для краткосрочной аренды.
1 спальня
Для пар и тех, кто работает удалённо.
1 спальня+
Одна спальня и гибкое пространство (рабочая зона, гостиная).
2 спальни
Более просторные квартиры для небольших семей.
Инфраструктура Sun Saphia Residence
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Внутренняя инфраструктура, объявленная девелопером, сосредоточена в башне и стилобате.
Бассейн и спорт
Бассейн с видом на море, тренажёрный зал, йога, пилатес.
Забота о здоровье
Спа, сауна.
Кафе, рестораны и торговля
Кафе, ресторан и линия шопхаусов в стилобате.
Часто задаваемые вопросы о Sun Saphia Residence
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Sun Saphia Residence — жилая башня в 30 надземных и 2 подземных этажа, 782 квартиры от студии до 2 спален, которую Sun Property (компания Sun Group) развивает на участке более 3 720 м² на пересечении улиц Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Nguyễn Đức Thuận, квартал Нгуханьшон, Дананг, примерно в 300 м от моря.
По состоянию на 9 ноября 2026 г. девелопер публично не объявил прайс-лист. Цены в объявлениях — не цены девелопера; оставьте номер телефона, чтобы получить официальный прайс-лист после его публикации.
Девелопер публично не раскрыл документ о допуске к продаже, категорию земли и срок владения — информация обновляется. До подписания уточните категорию земли, срок владения и тип свидетельства (как проверить правовой статус проекта).
Условия продаж и график платежей не объявлены — специалист HPR пришлёт их после получения документов девелопера.
Девелопер не объявил срок передачи — информация обновляется.
Не объявлена — информация обновляется.
Студии, 1 спальня, 1 спальня+ и 2 спальни; площадь каждого типа уточняется.
Sun Property — компания Sun Group, группы, которая развивает Sun World и многие жилые проекты в приморских городах. Юридическое лицо, подписывающее договор купли-продажи, уточняется — с каким юридическим лицом подписывается договор, документы этого лица и нужно проверять. См. профиль Sun Group.
Гарантий нет. Станция LRT 09 примерно в 500 м от проекта предусмотрена планом, сроки не определены. Инфраструктура — лишь один из факторов и не гарантирует рост цены.
Проекты HPR: TP. Đà Nẵng
Получить информацию о старте продаж Sun Saphia Residence
HPR консультирует по проекту Sun Saphia Residence. Оставьте свои данные, и специалист HPR пришлёт цены, условия продаж и правовые документы, как только девелопер их опубликует, или сравнение с другими прибрежными жилыми проектами Дананга.
или свяжитесь напрямую
Ваши данные используются только для того, чтобы HPR связалась с Вами для консультации, и обрабатываются в соответствии с Политикой конфиденциальности.
