Suggested

    LIVE
    Talk to a consultant
    Menu
    Talk to a consultantCall 07 88 04 04 88Chat on Zalo

    Theo nhu cầu · Mua căn hộ · cập nhật 28/10/2026

    Mua căn hộ Thủ Đức

    Căn hộ mới HPR đang tư vấn ở Thủ Đức cũ: Palm River từ 168 triệu đồng/m² (gồm VAT và phí bảo trì, cập nhật 15/10/2026), Happy One Elite dự kiến khoảng 59,8 triệu đồng/m² (công bố 22/10/2026), Eaton Park giá niêm yết từ 5,5 tỷ đồng theo website chủ đầu tư (ghi nhận 19/10/2026). Muốn có sổ và nhận nhà ngay: căn mua lại tại Vista Verde, sổ hồng trao từ 02/2019.

    Nhận bảng giá dự ánXem dự án

    Mua căn hộ Thủ Đức: dự án mới HPR đang tư vấn

    Updated 28 Oct 2026

    Dự án Giá đang có Tình trạng
    Palm River Từ 168 triệu đồng/m², gồm VAT và phí bảo trì (cập nhật 15/10/2026) Đang mở bán, bàn giao dự kiến quý I/2029
    Eaton Park Từ 5,5 tỷ đồng theo website chủ đầu tư (ghi nhận 19/10/2026) Đang bán, bàn giao dự kiến 2027
    Happy One Elite Dự kiến khoảng 59,8 triệu đồng/m² (công bố 22/10/2026); căn giả định 60 m² ≈ 3,59 tỷ đồng Chuẩn bị bán
    Imperia Sensa Park, The Privé, The Global City Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá công khai Đang cập nhật

    Giá từng căn còn phụ thuộc tháp, tầng, hướng và phương án thanh toán; để có giá và ưu đãi chính xác, liên hệ chuyên viên HPR. Dự án "chuẩn bị bán" chưa mở bán chính thức — trước khi chuyển tiền giữ chỗ, đọc giữ chỗ, đặt cọc, ký hợp đồng khác gì.

    Dự án căn hộ mới ở Thủ Đức cũ

    Mua căn hộ Thủ Đức có sổ, nhận nhà ngay

    Updated 28 Oct 2026

    Căn đã bàn giao có lợi thế xem được căn thật, kiểm được sổ của đúng căn và dọn vào ở hoặc cho thuê ngay sau khi sang tên. Đổi lại, giá là giá chuyển nhượng do chủ nhà chào — không có bảng giá chủ đầu tư — nên cần so với giao dịch thực tế cùng tòa. Các bước kiểm: mua căn hộ đã có sổ · quy trình mua căn hộ có sẵn · thủ tục, chi phí sang tên. Mọi căn bán có sẵn: Mua nhà có sẵn.

    Khu đã bàn giao HPR hỗ trợ mua lại

    Căn hộ chủ nhà ký gửi bán ở Thủ Đức cũ

    • Bán nhà phố SOHO The Global City 1 trệt 4 lầu, có thang máy, 28 tỷFor saleFor sale
      Thủ Đức (cũ), TP. Hồ Chí Minh8

      Shophouse · SOHO – The Global City

      Bán nhà phố SOHO The Global City 1 trệt 4 lầu, có thang máy, 28 tỷ

      VND 28 billion

      Nhà phố thương mại SOHO The Global City, trục Đỗ Xuân Hợp, 1 trệt 4 lầu, có thang máy. Giá 28 tỷ đồng, ảnh thực tế, hồ sơ HPR đối chiếu.

      • 1 trệt, 4 lầu (theo ảnh từng tầng)

      Listing code: KG2610-03Documents verified

    Giá căn hộ Thủ Đức cũ so với toàn TP.HCM

    Updated 28 Oct 2026

    Theo báo cáo quý III/2026 của Batdongsan.com.vn, đây là giá rao bán trên nền tảng tin đăng, không phải giá giao dịch thành công:

    Chỉ số Số liệu
    Giá rao căn hộ trong 1 km quanh Metro số 1 – Xa lộ Hà Nội 72,9 triệu đồng/m² năm 2026 (30,6 triệu đồng/m² năm 2016)
    Chỉ số giá căn hộ Thủ Đức cũ (năm 2018 = 100) 230 trong 1 km quanh ga · 220 từ 1–3 km · 217 trên 3 km
    Chỉ số giá các khu còn lại của TP.HCM cũ, không gần metro 193
    Giá rao chung cư toàn TP.HCM, quý III/2026 khoảng 69 triệu đồng/m², giảm 1% so với quý trước

    Để so sánh, mặt bằng giá giao dịch căn hộ TP.HCM quý III/2026 theo VOV (17/10/2026): sơ cấp khoảng 75 triệu đồng/m² thông thủy, thứ cấp khoảng 60 triệu đồng/m² thông thủy. Chi tiết và checklist khi mua căn đã có sổ: mua căn hộ có sẵn TP.HCM cần kiểm gì.

    Cách đọc: giá căn hộ Thủ Đức cũ đã tăng nhanh hơn phần còn lại của TP.HCM cũ, và khu sát ga metro cao hơn khu cách ga trên 3 km khoảng 13 điểm chỉ số. Mức chênh có thật nhưng không lớn như con số "tăng 2,4 lần" gợi ra, vì con số đó gồm cả đà tăng chung 10 năm. Phân tích đầy đủ: giá căn hộ gần metro TP.HCM quý III/2026.

    Mua dự án mới hay mua căn có sẵn?

    • Dự án mới (Palm River, Eaton Park, Imperia Sensa Park…): thanh toán giãn theo tiến độ, có chính sách của chủ đầu tư, nhưng chờ bàn giao 1–3 năm và phải kiểm tra pháp lý dự án hình thành trong tương lai — bảo lãnh ngân hàng, văn bản đủ điều kiện bán.
    • Căn có sẵn (Vista Verde, Urban Green): ở hoặc cho thuê ngay, kiểm được sổ của đúng căn, nhưng thường phải trả phần lớn tiền trong vài tháng.

    So sánh dòng tiền hai cách mua: mua sơ cấp hay thứ cấp · giá thứ cấp so với sơ cấp · kiểm tra pháp lý dự án.

    Thông tin mang tính tham khảo, không phải khuyến nghị đầu tư hay dự báo giá cho dự án cụ thể.

    Hỏi đáp khi mua căn hộ Thủ Đức

    Updated 28 Oct 2026

    Với dự án HPR đang tư vấn: Palm River từ 168 triệu đồng/m² (gồm VAT và phí bảo trì, cập nhật 15/10/2026), Happy One Elite dự kiến khoảng 59,8 triệu đồng/m² (công bố 22/10/2026), Eaton Park từ 5,5 tỷ đồng theo website chủ đầu tư (ghi nhận 19/10/2026). Theo Batdongsan.com.vn quý III/2026, giá rao căn hộ trong 1 km quanh Metro số 1 – Xa lộ Hà Nội khoảng 72,9 triệu đồng/m².

    Happy One Elite (phường Tam Bình) có giá dự kiến khoảng 59,8 triệu đồng/m²; một căn giả định 60 m² khoảng 3,59 tỷ đồng, chưa trừ chiết khấu và chưa tính phí bảo trì. Dự án chưa mở bán chính thức — HPR gửi bảng giá từng căn khi chủ đầu tư công bố.

    Tối thiểu: giấy phép xây dựng, văn bản của Sở Xây dựng xác nhận nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán, và bảo lãnh của ngân hàng cho nghĩa vụ bàn giao. Cách đọc từng văn bản: kiểm tra pháp lý dự án · bảo lãnh ngân hàng nhà hình thành trong tương lai.

    Tùy ngân hàng, thu nhập và tài sản bảo đảm; dự án mới thường có ngân hàng liên kết với chủ đầu tư. Trước khi đặt cọc, tính khoản trả hằng tháng khi hết ưu đãi lãi suất bằng công cụ tính dòng tiền mua nhà và xem lãi vay sau ưu đãi.

    Từ 01/07/2025, TP. Thủ Đức không còn là đơn vị hành chính; khu vực chia thành các phường mới của TP. Hồ Chí Minh. Các dự án trên trang này nằm ở phường Bình Trưng, Phước Long, Tam Bình, Hiệp Bình, Cát Lái. Hợp đồng và sổ cấp trước 07/2025 vẫn ghi địa chỉ cũ — đối chiếu khi làm hồ sơ.

    Được, trong giới hạn số căn cho phép tại mỗi tòa nhà và với dự án không thuộc khu vực hạn chế. Điều kiện cụ thể: người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam.

    Nguồn tham khảo

    Tìm hiểu thêm về Bất Động Sản HPR (batdongsanhpr) — đơn vị phân phối, tư vấn và nhận ký gửi bất động sản tại TP.HCM từ năm 2022.

    Nhận bảng giá căn hộ Thủ Đức

    Cho HPR biết ngân sách, số phòng ngủ và bạn mua để ở hay đầu tư. Chuyên viên gửi bảng giá, chính sách đang áp dụng và bảng tính dòng tiền theo căn bạn quan tâm — gửi xong, bạn chọn ngày và khung giờ muốn được gọi.

    Hotline 07 88 04 04 88

    Step 1/2

    What do you need?Buy in a new project

    What do you need?

    Consign your propertyCall via Zalo07 88 04 04 88
    Get directions
    Home loan calculator

    Monthly payment (principal + interest)—

    Own funds
    Loan amount
    Total interest

    Equal monthly instalments, excluding the developer's interest-support period and principal grace period. Indicative only — actual loan amount and rate depend on the bank's assessment.

    Bất động sản HPR — Phân phối – Tư vấn – Ký gửi

    Request advice from an HPR consultant

    Step 1/2

    What do you need?Buy in a new project

    What do you need?

    Once you've sent it, you can choose the day and time slot you'd like a HPR consultant to call.Chat on Zalo

    HPR · Property consignment

    Register a property consignment

    Two short steps, no documents needed yet. An HPR specialist will call you back within 2 working days to verify and guide you through the paperwork.

    Step 1/2

    What do you need?Consign to sell

    What do you need?

    View details ↗Chat on Zalo