Tiếng Việt
English
日本語
中文（简体）
한국어Жилой район Waterpoint в Бенлыке — каркас квартир Solaria Rise завершён
Квартиры Solaria Rise в жилом районе Waterpoint стоят от примерно 1,5 млрд донгов за квартиру (октябрь 2026 г.); каркас завершён 7 октября 2026 г., сдача ожидается с IV квартала 2027 г. Waterpoint — жилой район Nam Long площадью 355 га на провинциальной дороге 830, община Бенлык (Bến Lức), провинция Тэйнинь (Tây Ninh) (бывший уезд Бенлык, провинция Лонган); с трёх сторон его омывает река Вамкодонг (Vàm Cỏ Đông), здесь уже живут жители и работает международная двуязычная школа EMASI Plus.
- От 1,5 млрд донгов
- Квартиры Solaria Rise, октябрь 2026 г.
- 355 га
- Жилой район Nam Long
- IV квартал 2027 г.
- Ожидаемая сдача Solaria Rise
Ход строительства квартир Solaria Rise в Waterpoint
Обновлено 9 ноября 2026 г.
- Выполнено
Закладка
18.07.2025
- Выполнено
Старт продаж
30.07.2025
- В работе
Завершение каркаса
07.10.2026 — идут отделочные работы
- Предстоит
Сдача
Ожидается с IV квартала 2027 г.
Цены в Waterpoint
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Квартиры Solaria Rise в Waterpoint стоят от примерно 1,5 млрд донгов за квартиру (октябрь 2026 г.). Цена каждой квартиры зависит от типа, этажа, ориентации и условий продаж на момент сделки.
- Квартиры Solaria Rise: от примерно 1,5 млрд донгов за квартиру; до получения квартиры покупатель оплачивает около 30%, банк кредитует до 65% стоимости (данные на октябрь 2026 г.)
- Виллы The Pearl, Park Village, The Aqua: информация обновляется — застройщик публично цены не опубликовал
Вы можете рассчитать денежный поток покупки до просмотра объекта.
Ипотечный калькулятор
Цены в объявлениях о перепродаже — не прайс-лист застройщика. Оставьте номер телефона — специалист HPR отправит официальные цены и условия продаж по каждому объекту.
Подзоны Waterpoint
Каждая подзона Waterpoint строится, выходит в продажу и сдаётся по собственному графику.
Solaria Rise
Квартиры
- Начало строительства
- июль 2025 г.
- Плановая сдача
- С IV кв. 2027 г.
4 башни, почти 700 квартир от студий до 3 спален и двухуровневых; каркас завершён 07.10.2026
The Pearl
Виллы
241 вилла на 24 га вдоль 1 км реки Вамкодонг
Park Village
Виллы
Компаунд около 6,6 га, 96 вилл и особняков у канала, рядом с Central Park 25 га
The Aqua (подзона Aquaria)
Виллы
12,16 га вилл и особняков на берегу реки Вамкодонг
Aquaria
Таунхаусы · Виллы
Первая очередь представлена в октябре 2019 г. вместе с Rivera 1
Rivera
Таунхаусы · Виллы
Rivera 1 представлена в октябре 2019 г.
EHome Southgate
ПостроеноКвартиры
Квартиры линейки EHome, по данным застройщика завершены
Объекты в Waterpoint
В Waterpoint есть и квартиры в многоэтажных домах, и виллы в компаундах — каждая линейка относится к своей подзоне и имеет свой график.
Квартиры Solaria Rise
4 башни, почти 700 квартир на участке более 3 га с видом на Central Park 25 га. Студии и квартиры с 1–3 спальнями площадью 32–115 м²; двухуровневые квартиры (дуплексы) 140–185 м². Плотность застройки около 33%, проект развивается по зелёному стандарту EDGE.
Виллы The Pearl
241 вилла на 24 га вдоль 1 км реки Вамкодонг, средиземноморская архитектура, плотность застройки около 17%. Виллы с садом — около 256–400 м² земли, виллы у канала — 300–450 м², особняки у реки — около 800 м²; два собственных клубных дома.
Виллы Park Village
96 вилл и особняков у канала в компаунде площадью около 6,6 га; с трёх сторон — каналы, с четвёртой — зелёный коридор Central Park. Европейская неоклассическая архитектура.
Виллы The Aqua
Подзона 12,16 га в составе Aquaria: виллы и особняки на берегу реки Вамкодонг, рядом с пресноводной гаванью 8,6 га и прибрежным парком 3,56 га.
Расположение жилого района Waterpoint
Waterpoint расположен на провинциальной дороге 830, община Бенлык, провинция Тэйнинь (бывший уезд Бенлык, провинция Лонган) — у ворот между Хошимином и дельтой Меконга. С трёх сторон проект граничит с рекой Вамкодонг (Vàm Cỏ Đông).
- Фасад на провинциальную дорогу 830; по данным застройщика, чуть более 30 минут до центра Хошимина
- Рядом скоростная трасса Бенлык – Лонгтхань (Bến Lức – Long Thành), кольцевые дороги № 3 и № 4
- Рядом расширяемая скоростная трасса Хошимин – Чунглыонг – Мишуан (Trung Lương – Mỹ Thuận)
- 5,8 км берега реки Вамкодонг вокруг района, внутри есть яхтенный причал
Региональная инфраструктура (кольцевые дороги № 3 и № 4, расширение скоростной трассы) строится по государственным графикам — проверяйте сроки по каждой трассе при расчёте времени в пути.
Что учесть инвестору в Waterpoint
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Пункты, которые стоит проверить до покупки, чтобы сопоставить их с Вашим финансовым планом.
Правовой статус по этапам
Застройщик — Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG); он публикует типовые договоры купли-продажи и аренды Waterpoint. Номера документов о допуске к продаже строящегося жилья по каждой подзоне публично не раскрыты — запросите документ именно по этой подзоне до внесения задатка. См. как проверить правовой статус проекта.
Цена и денежный поток
Квартиры Solaria Rise — от примерно 1,5 млрд донгов за квартиру, до получения оплачивается около 30%, банк кредитует до 65% (октябрь 2026 г.). Подробный график платежей и процентные ставки — по документам застройщика на момент сделки.
Ход строительства
Закладка Solaria Rise — июль 2025 г., каркас завершён 7 октября 2026 г., генеральный подрядчик — Ricons; сдача ожидается с IV квартала 2027 г.
В районе уже живут люди
Подзона EHome Southgate завершена; школа EMASI Plus, многопрофильная клиника, супермаркет, спортивный комплекс и Central Park 25 га находятся внутри района.
Транспортная инфраструктура
Фасад на провинциальную дорогу 830, рядом скоростная трасса Бенлык – Лонгтхань, кольцевые дороги № 3 и № 4 и расширяемая скоростная трасса Хошимин – Чунглыонг – Мишуан.
Если понадобится перепродать или сдать в аренду
После получения объекта Вы можете передать его HPR на перепродажу или аренду: HPR проверяет документы, осматривает объект, консультирует по цене предложения, затем продвигает объект и проводит показы.
Риски, которые стоит проверить самостоятельно
Цена «от примерно 1,5 млрд» — начальный уровень; сроки сдачи — ожидаемые, официальный срок указывается в договоре. Время в пути до Хошимина зависит от сроков строительства кольцевых дорог и скоростных трасс. Проект на берегу реки Вамкодонг — уточните отметку основания и меры против подтопления в подзоне (как проверить). Цены в объявлениях о перепродаже — не цены застройщика.
Обзор жилого района Waterpoint
Waterpoint — комплексный жилой район площадью 355 га, который развивает Nam Long в общине Бенлык, провинция Тэйнинь (бывшая община Антхань (An Thạnh), уезд Бенлык, провинция Лонган). Закладка состоялась в июне 2018 г., первые объекты представлены в октябре 2019 г.; сейчас одновременно реализуются несколько подзон.
- Название проекта
- жилой район Waterpoint
- Расположение
- провинциальная дорога 830, община Бенлык, провинция Тэйнинь (бывшая община Антхань, уезд Бенлык, провинция Лонган)
- Застройщик (инвестор)
- Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG); 1-я очередь развивается совместно с Nishi Nippon Railroad (Япония), TBS Group и Công ty TNHH Đầu tư Tân Hiệp
- Площадь
- 355 га; 1-я очередь — около 165 га
- Плотность застройки
- 23%
- Планируемое население
- около 10 000 домохозяйств
- Зелень и водная поверхность
- 65 га зелени, 30 га водной поверхности, 8 км каналов, 5,8 км речной береговой линии
- Линейки объектов
- квартиры EHome, Flora; таунхаусы и виллы Valora; компаунды вилл The Pearl, Park Village, The Aqua
- Закладка
- июнь 2018 г.
- Первая презентация
- октябрь 2019 г. (подзоны Rivera 1 и Aquaria)
- В реализации
- Solaria Rise, The Pearl, Park Village, The Aqua, Aquaria, Rivera; EHome Southgate завершён
Инфраструктура жилого района Waterpoint
Застройщик объявил общую инфраструктуру для всего жилого района; ею пользуются жители всех подзон.
Central Park 25 га
Центральный парк с вьетнамско-японской культурной деревней, зоной для кемпинга, пешеходными и велодорожками, «лесом наследия» и парком для мероприятий.
Школа EMASI Plus
Международная двуязычная школа-пансион на участке более 6 га внутри района.
Спортивно-событийный комплекс
Зона для физкультуры, спорта и мероприятий площадью более 3 га.
Вьетнамско-японская культурная деревня
Пространство площадью почти 7 000 м² в центральном парке.
Яхтенный причал и водные пространства
Яхтенный причал, 6 прибрежных парков, 8 км каналов; по плану — 13 км пешеходных и 8 км велосипедных дорожек.
Повседневные услуги
Многопрофильная клиника, супермаркет San Hà Foodstore Plus, рестораны, клуб для жителей; внутренний автобус с расстоянием между остановками не более 500 м.
Частые вопросы о Waterpoint
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Жилой район Waterpoint расположен на провинциальной дороге 830, община Бенлык, провинция Тэйнинь (бывшая община Антхань, уезд Бенлык, провинция Лонган); с трёх сторон его омывает река Вамкодонг. По данным застройщика, до центра Хошимина чуть более 30 минут.
Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG). 1-я очередь развивается совместно с Nishi Nippon Railroad (Япония), TBS Group и Công ty TNHH Đầu tư Tân Hiệp; квартиры Solaria Rise развивают Nam Long и Nishi Nippon Railroad. Подробнее на странице партнёра Nam Long.
В октябре 2026 г. квартиры Solaria Rise стоят от примерно 1,5 млрд донгов за квартиру; до получения покупатель оплачивает около 30%, банк кредитует до 65% стоимости. Цена каждой квартиры зависит от типа, этажа и ориентации — оставьте номер телефона, чтобы получить официальный прайс-лист.
Каркас Solaria Rise завершён 7 октября 2026 г., застройщик ожидает сдачу с IV квартала 2027 г. Официальный срок указывается в договоре купли-продажи.
Квартиры Solaria Rise (студии, 1–3 спальни 32–115 м², двухуровневые 140–185 м²); виллы The Pearl (241 объект), Park Village (96 объектов), The Aqua; таунхаусы и виллы Valora в Aquaria, Rivera; завершённые квартиры EHome Southgate.
Застройщик публикует типовые договоры купли-продажи и аренды проекта. Документы о допуске к продаже строящегося жилья по каждой подзоне публично не раскрыты; специалист HPR вместе с Вами проверит документы именно по этой подзоне и этому объекту до внесения задатка.
Да. Международная двуязычная школа-пансион EMASI Plus расположена на участке более 6 га внутри района.
В октябре 2026 г. банк кредитует до 65% стоимости квартиры Solaria Rise. Ставка и срок кредита — по условиям банка на момент выдачи; Вы можете заранее рассчитать денежный поток покупки.
Получите расчёт цены и денежного потока Waterpoint
Оставьте контакты — специалист HPR свяжется с Вами и проконсультирует по Waterpoint: действующие цены и условия продаж квартир Solaria Rise, подзоны вилл или сравнение с другими проектами у юго-западных ворот Хошимина.
или свяжитесь напрямую
Ваши данные используются только для того, чтобы HPR связалась с Вами для консультации, и обрабатываются в соответствии с Политикой конфиденциальности.
