Tiếng Việt
English
日本語
中文（简体）
한국어Sun Grand City Hillside Residence — вторичный рынок и реализация квартир
Комплекс из 8 жилых башен Sun Group на холме в центре Sunset Town (Тхитчан Хоангхон, Thị trấn Hoàng Hôn) на юге острова Фукуок (Phú Quốc): три подзоны The Hill, The Sea, The Sky и ряд шопхаусов The Center. Каркас всех 8 башен и шопхаусов завершён в июне 2022 г.; квартиры сданы с отделкой и мебелью, в них живут собственники или сдают их в аренду. HPR принимает квартиры Sun Grand City Hillside Residence на продажу и в аренду, а также подбирает объекты под Ваш запрос.
- 8 жилых башен
- The Hill, The Sea, The Sky
- Каркас завершён 06/2022
- Все 8 башен и шопхаусы
- 16 га
- На южном побережье острова Фукуок
Цены продажи и аренды Sun Grand City Hillside Residence
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Каркас Sun Grand City Hillside Residence завершён, квартиры сданы, поэтому прайс-листа девелопера на большинство квартир больше нет. Квартиры продаются и сдаются в аренду по договорной цене между собственником и клиентом.
Цена каждой квартиры зависит от подзоны, этажа, вида на море, площади и мебели. HPR консультирует по цене предложения на основе реальных сделок в этом проекте и на юге Фукуока: помогает собственникам оценить объект по рынку, а покупателям и арендаторам — понять разумный уровень цены до переговоров.
Ипотечный калькулятор
Цена сданной квартиры — это цена перепродажи, согласованная собственником и покупателем; она зависит от башни, этажа, ориентации, площади и мебели. Свяжитесь со специалистом HPR, чтобы узнать актуальные цены реальных сделок.
Что учесть при покупке квартиры Sun Grand City Hillside Residence на вторичном рынке
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Покупка готовой квартиры отличается от покупки в новом проекте — вот что стоит проверить до сделки.
Реальная квартира, которую можно посмотреть сразу
Каркас 8 башен и шопхаусов завершён в 06/2022, квартиры сданы с мебелью — Вы видите именно ту квартиру и тот вид, который покупаете.
Проверка документов по каждой квартире
Девелопер заявляет бессрочную собственность; проверьте свидетельство или договор купли-продажи и наличие залога именно по этой квартире (5 групп документов для проверки).
В центре действующей туристической зоны
Канатная дорога на Хонтхом, мост Поцелуя, Central Village — прямо в Sunset Town; за первые 5 месяцев 2026 г. Фукуок принял около 4,77 млн посетителей, рост на 34,2%.
Новое предложение рядом с проектом
Соседняя подзона The Sunset (4 башни, представлена в 12/2025) добавит в районе квартиры для аренды — стоит сравнить цены и виды до выбора.
Перепродажа или аренда через HPR
Вы можете передать квартиру HPR для перепродажи или сдачи в аренду: HPR проверяет документы, осматривает объект, консультирует по цене предложения, затем продвигает объект и проводит показы.
Риски, которые стоит проверить самостоятельно
Загрузка и арендные ставки в прессе — это оценки девелопера или других инвесторов, а не гарантии. Уточните плату за управление, плату за управление арендой и правила управляющей компании здания.
Продажа и аренда квартир Sun Grand City Hillside Residence через HPR
У Вас есть квартира или шопхаус в Sun Grand City Hillside Residence и Вы хотите продать или сдать их в аренду? HPR принимает объекты на реализацию, регистрация бесплатная — цена предложения и окончательное решение всегда остаются за Вами.
Отправьте информацию
Имя, телефон, подзона, башня, этаж, площадь и цель — продажа или аренда. Документы пока не нужны.
Связь и проверка документов
Специалист перезвонит в выбранное Вами время, посмотрит копию свидетельства или договора купли-продажи, проверит залог и условия переуступки.
Осмотр и консультация по цене
Осмотр квартиры, фотосъёмка, сравнение со сделками в проекте и районе, чтобы предложить цену по рынку.
Подписание договора на услуги
Цена предложения, объём услуг, срок и вознаграждение фиксируются письменно. HPR начинает работу только с Вашего согласия.
Продвижение и показы
Представление квартиры покупателям и арендаторам с проверенным запросом, назначение показов и обратная связь.
Задаток, нотариальное заверение, переоформление
Помощь в переговорах, соглашении о задатке, нотариальных документах, налогах и переоформлении — или в договоре аренды при сдаче.
Обзор проекта Sun Grand City Hillside Residence
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Sun Grand City Hillside Residence — первый высотный жилой комплекс Sun Group на Фукуоке, представленный в январе 2021 г. Он входит в жилой район в средиземноморском стиле Sunset Town на юге Фукуока.
- Название проекта: Sun Grand City Hillside Residence
- Адрес: Sunset Town (Thị trấn Hoàng Hôn), особая административная зона Фукуок, провинция Анзянг (An Giang) (бывший квартал Антхой, город Фукуок, провинция Кьензянг)
- Девелопер: Sun Group — продвижением и продажами занимается Sun Property (компания Sun Group)
- Генподрядчик башни The Sky: SOL E&C
- Масштаб: 16 га; 8 жилых башен в трёх подзонах The Hill, The Sea, The Sky, а также подзона шопхаусов The Center на вершине холма
- Типы объектов: студии, dual-key, квартиры с 1–3 спальнями; шопхаусы
- Архитектура: по мотивам городка Таормина (Сицилия, Италия)
- Форма собственности: бессрочная (по заявлению девелопера); срок, указанный в свидетельстве на каждую квартиру, уточняется
- Состояние при сдаче: квартиры с отделкой и мебелью
- Начало строительства: I квартал 2021 г.
- Завершение каркаса: 100% шопхаусов и 8 жилых башен, июнь 2022 г.
- Сдача: с конца 2022 г. – 2023 г. по плану девелопера
Расположение Sun Grand City Hillside Residence, юг Фукуока
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Sun Grand City Hillside Residence находится на холме в центре Sunset Town (Thị trấn Hoàng Hôn) на южном побережье острова Фукуок — с 1 июля 2025 г. это особая административная зона Фукуок, провинция Анзянг (бывший квартал Антхой, город Фукуок, провинция Кьензянг).
- В Sunset Town: рядом станция канатной дороги на Хонтхом (Hòn Thơm), развлекательно-торговая зона Central Village, мост Поцелуя (Cầu Hôn, Kiss Bridge) и часовая башня высотой 75 м.
- Виды: с башен на холме открывается вид на море, зелёные холмы юго-западного побережья острова и средиземноморский квартал.
- По соседству: подзона апартаментов The Sunset на горе Онгкуан (Ông Quán) (Sun Property представила её в 12/2025).
Время в пути до международного аэропорта Фукуок и Зыонгдонга (Dương Đông) уточняется.
Подзоны и типы квартир Sun Grand City Hillside Residence
Обновлено 9 ноября 2026 г.
В Sun Grand City Hillside Residence 8 жилых башен в трёх подзонах The Hill, The Sea, The Sky, а также подзона шопхаусов The Center. Площади по типам квартир девелопер публично не раскрывал — уточняются.
The Sea — башни S1, S2
Две башни на холме в центре проекта: студии, квартиры с 1–3 спальнями и dual-key, сданы с отделкой и мебелью в стиле Санторини; на крыше сад, инфинити-бассейн, фитнес, сауна, джакузи.
The Sky — башни S3, S4
Две башни на высокой части холма с прямым видом на море, общая площадь этажей почти 40 000 м², генподрядчик SOL E&C.
The Hill
Подзона квартир на высокой части холма с видом на море и Sunset Town.
Шопхаусы The Center
Ряд шопхаусов на вершине холма, бессрочная собственность по заявлению девелопера; фасады расписаны по камню в средиземноморском стиле.
Инфраструктура Sun Grand City Hillside Residence
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Жители и арендаторы пользуются инфраструктурой в башнях и действующими объектами Sunset Town.
Инфинити-бассейн и sky lounge
Инфинити-бассейн на крыше с sky lounge и садом — место, откуда можно смотреть на закат, не выходя из здания.
Фитнес, сауна, джакузи
Тренажёрный зал, сауна, джакузи и сад на крыше в подзоне The Sea.
Шопхаусы у подножия башен
Ряд шопхаусов The Center и магазины в стилобате — кафе, рестораны и повседневные покупки.
Площади и ландшафт
Площадь Ракушки (Con Sò), Лестница дракона, часовая башня и фонтаны Sunset Town.
Мост Поцелуя и Central Village
Вечерние шоу, рестораны и кафе вокруг моста Поцелуя и Central Village.
Канатная дорога на Хонтхом
Станция морской канатной дороги на Sun World Hon Thom — прямо в районе.
Квартиры сданы с мебелью и находятся в центре действующей туристической зоны — это удобно для краткосрочной и долгосрочной аренды; фактическая арендная ставка зависит от конкретной квартиры, сезона и способа управления.
Частые вопросы о Sun Grand City Hillside Residence
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Sun Grand City Hillside Residence — первый высотный жилой комплекс Sun Group на Фукуоке, представленный в январе 2021 г.: 16 га в Sunset Town, 8 жилых башен (The Hill, The Sea, The Sky) и шопхаусы The Center. Каркас всех объектов завершён в июне 2022 г.
Sunset Town (Thị trấn Hoàng Hôn), южное побережье острова Фукуок — с 1 июля 2025 г. особая административная зона Фукуок, провинция Анзянг (бывший квартал Антхой, город Фукуок, провинция Кьензянг), рядом станция канатной дороги на Хонтхом, Central Village и мост Поцелуя.
Каркас 8 жилых башен и шопхаусов завершён в июне 2022 г.; девелопер сдавал объекты с конца 2022 г. по 2023 г., квартиры — с отделкой и мебелью. Сейчас в квартирах живут собственники или сдают их в аренду.
Девелопер заявляет бессрочную собственность на квартиры и шопхаусы. При покупке на вторичном рынке проверьте срок и назначение, указанные в свидетельстве или договоре именно этой квартиры.
Прайс-листа девелопера больше нет; цену перепродажи согласуют собственник и покупатель, она зависит от подзоны, этажа, вида на море, площади и мебели. Оставьте номер телефона — специалист HPR отправит квартиры в продаже с ценой предложения.
Да — многие собственники сдают квартиры краткосрочно и долгосрочно. Арендная ставка и загрузка зависят от квартиры и туристического сезона; HPR не гарантирует арендную ставку. Если Вы хотите сдать квартиру, можно передать её HPR.
Sun Grand City Hillside Residence готов с 2022 г. The Sunset — 4 новые башни апартаментов на земле для торговли и услуг по соседству, на горе Онгкуан; Sun Property представила их в декабре 2025 г., собственность на 70 лет.
Есть квартира в Sun Grand City Hillside Residence? Передайте её HPR
Купить, арендовать или передать на реализацию квартиру Sun Grand City Hillside Residence
Оставьте контакты — специалист HPR перезвонит в выбранное Вами время: отправит подходящие квартиры для покупки или аренды с ценой предложения либо осмотрит объект и проконсультирует по цене, если Вы передаёте квартиру на реализацию.
или свяжитесь напрямую
Ваши данные используются только для того, чтобы HPR связалась с Вами для консультации, и обрабатываются в соответствии с Политикой конфиденциальности.
