Hankyu Hanshin Properties — японский партнёр Izumi City и Norton Park

Hankyu Hanshin Properties — девелоперская компания Hankyu Hanshin Holdings, железнодорожно-девелоперской группы со штаб-квартирой в Осаке (Япония). Во Вьетнаме компания не выступает продавцом, а входит в капитал, участвует в планировании и эксплуатации городских кварталов вместе с вьетнамскими застройщиками — прежде всего Mizuki Park, Akari City, Izumi City компании Nam Long. С конца октября 2026 г. компания также участвует в проекте Norton Park компании Gamuda Land.

О Hankyu Hanshin Properties

• Юридическое лицо: Hankyu Hanshin Properties Corp., одна из 5 ключевых компаний Hankyu Hanshin Holdings — группы, акции которой торгуются в Японии.
• История: предшественник основан в 1947 г., в 1967 г. переименован в Hankyu Realty. В апреле 2018 г. компания получила нынешнее название после передачи ей девелоперских активов Hankyu Railway и Hanshin Electric Railway.
• Текущие владельцы: входит в группу Hankyu Hanshin Holdings (Осака) — группу компаний, эксплуатирующих железные дороги Hankyu и Hanshin.
• Масштаб в Японии: за финансовый год, завершившийся в марте 2024 г., выручка девелоперского направления группы составила 318,3 млрд иен. На март 2025 г. компания сдавала в аренду около 2,36 млн м² офисных и торговых площадей, в основном в районе Умэда, Осака.
• Во Вьетнаме: реализует жилые проекты с 2016 г., в 2021 г. открыла дочернюю компанию в Хошимине. Помимо жилья, компания участвует в 6 логистических проектах в промышленных парках VSIP в Хайфоне, Хайзыонге, Куангнгае и Нгеане. С учётом Norton Park у компании 8 жилых проектов во Вьетнаме — около 24 700 объектов (включая доли партнёров).
• Партнёры: Nam Long Group (вместе с Nishi-Nippon Railroad и Tokyu Corporation в отдельных проектах) и Gamuda Land.

Проекты с участием Hankyu Hanshin Properties

Izumi City — квартал Лонгхынг, Донгнай

Городской квартал площадью около 170 га на берегу реки Донгнай (Đồng Nai); застройщик по документам — ООО Dong Nai Waterfront City (Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai). В 2021 г. Hankyu Hanshin Properties подписала соглашение о стратегическом сотрудничестве с Nam Long и получила 34,9% проектной компании; в конце 2025 г. Nam Long передала 15,1% Tokyu Corporation, сохранив 50%. Проект разделён на 9 подзон, около 13 500 объектов; в подзоне Izumi Canaria продаются таунхаусы и виллы. Цены и ход строительства Izumi City.

Mizuki Park и Akari City — Хошимин

Два проекта Nam Long, развиваемые вместе с Hankyu Hanshin Properties и Nishi-Nippon Railroad. Mizuki Park — городской квартал площадью 26 га на проспекте Nguyễn Văn Linh, большая часть подзон уже передана. Akari City — 8,5 га на проспекте Võ Văn Kiệt, квартал Анлак (An Lạc), 2-я очередь передаётся с октября 2024 г.

Norton Park — квартал Тхуанзао, Хошимин

31 октября 2026 г. Gamuda Land подписала соглашение о стратегическом совместном предприятии с Hankyu Hanshin Properties по жилому проекту Norton Park площадью 7,9 га на проспекте Bình Dương, рядом с промышленным парком VSIP I. Gamuda Land играет ведущую роль в стратегии, управлении и реализации. Проект включает 6 башен по 19 этажей, 1 286 квартир, плотность застройки 20%, передача ожидается в III квартале 2029 г. Правовой статус и ход строительства Norton Park.

Чем может помочь HPR

У HPR есть информационные страницы и консультации по проектам с участием Hankyu Hanshin Properties: Izumi City, Norton Park, Mizuki Park и Akari City. Специалист HPR поможет сравнить проекты с учётом места работы и бюджета, проверить правовой статус проекта (кто подписывает договор купли-продажи, на какой стадии оформление «розовой книги») и воспользоваться калькулятором платежей при покупке жилья. Если у Вас уже есть квартира в Mizuki Park или Akari City, которую Вы хотите продать или сдать в аренду, Вы можете передать её на реализацию в HPR.

Японский партнёр не является стороной договора с покупателем. Перед внесением задатка проверьте наименование застройщика по документам, указанное в договоре каждого проекта.

Рассматриваете проект с японским партнёром в Хошимине или Донгнае? Оставьте номер телефона — специалист HPR поможет сравнить проекты, проверить правовой статус и рассчитать платежи под Ваш бюджет.