Tiếng Việt
English
日本語
中文（简体）
한국어NovaWorld Phan Thiet — приморский туристический город почти 1 000 га
NovaWorld Phan Thiet — приморский туристический город площадью почти 1 000 га от Novaland в квартале Тьентхань (Tiến Thành), провинция Ламдонг (Фантхьет, бывшая провинция Биньтхуан), почти 7 км побережья. На июнь 2026 г. передано 1 500 вилл и таунхаусов; 2-я очередь реализуется по повторно выданному 12 октября 2025 г. решению об утверждении инвестиционной политики, завершение — планово в IV квартале 2028 г. Объекты — коммерческо-сервисные сооружения для туристического размещения, а не жильё.
- Почти 1 000 га
- Почти 7 км побережья
- 1 500 объектов
- Виллы и таунхаусы переданы (6/2026)
- IV квартал 2028 г.
- Завершение 2-й очереди (планово)
Ход строительства и правовой статус NovaWorld Phan Thiet
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Объявленные этапы NovaWorld Phan Thiet. Планы компании могут меняться — срок по каждому объекту указан в договоре.
- Выполнено
2009 — Первое инвестиционное свидетельство
Проект туристического комплекса «Долина Океана» получил инвестиционное свидетельство.
- Выполнено
2021 — Передача первых вилл
Novaland начала передачу первых курортных вилл покупателям.
- Выполнено
24.06.2025 — Корректировка инвестиционной политики
Народный комитет провинции Биньтхуан одобрил корректировку инвестиционной политики: обновлены цели, сроки, подтверждён правовой статус девелопера.
- Выполнено
27.06.2025 — Смена формы аренды земли
Более 381 га коммерческо-сервисной земли переведены с ежегодной арендной платы на единовременную оплату за весь срок аренды; свидетельства выдаются после выполнения девелопером финансовых обязательств.
- Выполнено
12.10.2025 — Повторная выдача решения об инвестиционной политике
Народный комитет провинции Ламдонг повторно выдал решение об утверждении инвестиционной политики — основа для 2-й очереди.
- В работе
6/2026 — Передано 1 500 объектов
2-я очередь реализуется; более 1 000 вилл и таунхаусов завершены и сдаются в аренду.
- Предстоит
I квартал 2027 г. — Отель Novotel
Планируется ввод в эксплуатацию.
- Предстоит
IV квартал 2028 г. — Завершение 2-й очереди
Планируется завершение всего проекта.
Цены NovaWorld Phan Thiet
Обновлено 9 ноября 2026 г.
На 9 ноября 2026 г. Novaland не публиковала первичный прайс-лист на 2026 г. по подзонам NovaWorld Phan Thiet. Переданные объекты продаются по договорной цене между владельцем и покупателем; цена зависит от подзоны, типа объекта, удалённости от моря и гольф-поля, состояния отделки.
До покупки получите цену именно по нужной подзоне вместе с правовым статусом объекта (договор, финансовые обязательства по земле, срок выдачи свидетельства). Вы можете заранее рассчитать денежный поток покупки — специалист HPR пришлёт информацию по интересующей подзоне.
Ипотечный калькулятор
Цены в объявлениях о переуступке — не прайс-лист девелопера. Оставьте номер телефона, и специалист HPR пришлёт официальные цены и условия по каждой подзоне.
Подзоны NovaWorld Phan Thiet
NovaWorld Phan Thiet включает несколько подзон со своими сроками. Статус передачи и правовой статус подзон различаются — специалист HPR пришлёт подробную информацию по интересующей Вас подзоне.
PGA Golf Villas
Виллы в гольф-кластере PGA
Расположение NovaWorld Phan Thiet
NovaWorld Phan Thiet находится в квартале Тьентхань, провинция Ламдонг (бывшая коммуна Тьентхань, город Фантхьет, бывшая провинция Биньтхуан), и тянется почти на 7 км вдоль побережья к югу от Фантхьета.
- Почти 7 км побережья в границах проекта
- Связь с Хошимином по скоростной трассе Фантхьет – Заузяй
- В приморской туристической зоне Фантхьета, вместе с аэропортом Фантхьет и морскими портами района по плану развития инфраструктуры провинции
С 1 июля 2025 г. провинция Биньтхуан вошла в состав провинции Ламдонг — в ранее выданных документах указан старый адрес, при сделке сверяйте оба названия.
Что стоит взвесить инвестору в NovaWorld Phan Thiet
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Пункты, которые стоит проверить до покупки, чтобы сопоставить их с Вашим финансовым планом.
Правовой статус по шагам
В 2025 г. проекту скорректировали инвестиционную политику (24.06), перевели более 381 га коммерческо-сервисной земли на единовременную арендную плату (27.06), а Народный комитет провинции Ламдонг повторно выдал решение об утверждении инвестиционной политики (12.10). Свидетельства выдаются после выполнения девелопером финансовых обязательств по земле.
Тип объектов: туристическое размещение
Проект включает только коммерческо-сервисные сооружения для туристического размещения, продажа жилья не разрешена. Право собственности, срок пользования землёй и способ эксплуатации отличаются от жилья — внимательно прочитайте договор перед покупкой.
Инфраструктура уже работает
Гольф-кластер PGA на 36 лунок, отели Mövenpick, Radisson, парк развлечений, морская площадь работают; на июнь 2026 г. передано 1 500 вилл и таунхаусов.
Сроки 2-й очереди
2-ю очередь планируется завершить в IV квартале 2028 г.; отель Novotel — открыть в I квартале 2027 г. Следите за сроками именно по выбранной подзоне.
Если понадобится перепродать или сдать
Вы можете передать объект HPR для перепродажи или аренды: HPR проверит документы, осмотрит объект, посоветует цену предложения, затем займётся продвижением и показами.
Риски, которые стоит проверить самому
Проект сталкивался с проблемами в земельных процедурах, ключевые шаги удалось решить только в 2025 г.; правовой статус и передача различаются по подзонам. Открытого первичного прайс-листа на 2026 г. нет. Доход от курортной аренды зависит от сезона и управляющей компании — никаких гарантированных уровней не объявлено. Сроки 2-й очереди плановые и могут меняться.
Обзор проекта NovaWorld Phan Thiet
Девелопер NovaWorld Phan Thiet (название проекта по документам — туристический комплекс «Долина Океана», Thung lũng Đại Dương) — Delta – Valley Binh Thuan Co., Ltd., дочерняя компания Novaland. Инвестиционное свидетельство впервые выдано в 2009 г.; в 1-й очереди уже работают отель, гольф-поле, парк развлечений и виллы; 2-я очередь реализуется.
- Название проекта
- NovaWorld Phan Thiet — туристический комплекс «Долина Океана»
- Адрес
- квартал Тьентхань, провинция Ламдонг (бывшая коммуна Тьентхань, город Фантхьет, бывшая провинция Биньтхуан)
- Девелопер
- Delta – Valley Binh Thuan Co., Ltd. (дочерняя компания Novaland Group)
- Общая площадь
- почти 1 000 га; коммерческо-сервисная земля около 799,4 га
- Побережье
- почти 7 км
- Общий объём инвестиций
- около 5 млрд долл. США
- Масштаб
- почти 20 000 курортных объектов — виллы, апартаменты, шопхаусы
- Тип объектов по закону
- коммерческо-сервисные сооружения, туристическое размещение (проекту не разрешено продавать жильё)
- 1-я очередь
- III квартал 2008 г. – I квартал 2024 г., работает
- 2-я очередь
- II квартал 2024 г. – IV квартал 2028 г.
- Передано
- 1 500 вилл и таунхаусов (на июнь 2026 г.), более 1 000 из них завершены и сдаются в аренду
Инфраструктура NovaWorld Phan Thiet
В 1-й очереди NovaWorld Phan Thiet уже работают многие объекты отдыха и развлечений — они удерживают туристов и создают спрос на аренду переданных вилл и таунхаусов.
Гольф-кластер PGA на 36 лунок
Два поля — PGA Garden и PGA Ocean, дизайн Грега Нормана.
Отели Mövenpick, Radisson
Работают отель Mövenpick и Radisson Phan Thiet Resort; отель Novotel планируется открыть в I квартале 2027 г.
Парк развлечений, Wonderland, Ktown
Зоны игр и развлечений для семей, введённые в 1-й очереди.
Морская площадь, рестораны на берегу
Морская площадь и цепь ресторанов вдоль побережья проекта.
Спортивный кластер
Спортивные площадки международного стандарта для турниров и спортивных фестивалей.
Приморские виллы
Завершённые виллы, которые сдаются в аренду для отдыха.
Частые вопросы о NovaWorld Phan Thiet
Обновлено 9 ноября 2026 г.
Квартал Тьентхань, провинция Ламдонг (бывшая коммуна Тьентхань, город Фантхьет, бывшая провинция Биньтхуан), почти 7 км вдоль побережья; связь с Хошимином по трассе Фантхьет – Заузяй.
Delta – Valley Binh Thuan Co., Ltd., дочерняя компания Novaland Group. Подробнее — о Novaland.
В 2025 г. Народный комитет провинции Биньтхуан одобрил корректировку инвестиционной политики (24 июня 2025 г.) и перевод более 381 га коммерческо-сервисной земли на единовременную арендную плату (27 июня 2025 г.); 12 октября 2025 г. Народный комитет провинции Ламдонг повторно выдал решение об утверждении инвестиционной политики. Свидетельства выдаются после выполнения девелопером финансовых обязательств. См. как проверить правовой статус проекта.
Нет. В проекте разрешено строить только коммерческо-сервисные сооружения для туристического размещения, продажа жилья не разрешена. Перед покупкой уточните тип свидетельства и срок пользования землёй для объекта.
На июнь 2026 г. передано 1 500 вилл и таунхаусов; более 1 000 из них завершены и сдаются в аренду. 2-я очередь реализуется, завершение — планово в IV квартале 2028 г.
На 9 ноября 2026 г. открытого первичного прайс-листа на 2026 г. нет. Переданные объекты продаются по договорной цене. Оставьте номер телефона, и специалист HPR пришлёт информацию по подзонам.
Гольф-кластер PGA на 36 лунок (PGA Garden, PGA Ocean), отели Mövenpick, Radisson Phan Thiet Resort, парк развлечений, Wonderland, Ktown, морская площадь, спортивный кластер и цепь ресторанов на берегу; отель Novotel планируется открыть в I квартале 2027 г.
Информация о NovaWorld Phan Thiet по подзонам
HPR консультирует по проекту NovaWorld Phan Thiet. Оставьте контакты — специалист HPR пришлёт правовой статус и ход работ по интересующей подзоне или сравнит проект с другими приморскими курортными проектами.
или свяжитесь напрямую
Ваши данные используются только для того, чтобы HPR связалась с Вами для консультации, и обрабатываются в соответствии с Политикой конфиденциальности.
